Vai trò của cơ sở hạ tầng trong quyết định đầu tư bất động sản là gì?

Hỏi: Vai trò của cơ sở hạ tầng trong quyết định đầu tư bất động sản là gì?

Giải đáp: 

Cơ sở hạ tầng đóng vai trò vô cùng quan trọng, được ví như mảnh ghép then chốt, ảnh hưởng trực tiếp đến tiềm năng phát triển, giá trị và lợi nhuận đầu tư của bất động sản.

Cơ sở hạ tầng góp phần tăng giá trị và thu hút nhu cầu mua bán bất động sản

Hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ là yếu tố then chốt thu hút dân cư sinh sống, làm việc và giải trí. Cụ thể:

• Giao thông thuận tiện: Đường sá rộng rãi, hệ thống giao thông công cộng hiện đại giúp kết nối khu vực với các trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục một cách nhanh chóng, dễ dàng, gia tăng giá trị kết nối và thúc đẩy nhu cầu mua bán bất động sản tại khu vực.
• Tiện ích đầy đủ: Hệ thống điện nước ổn định, mạng lưới internet tốc độ cao, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí,... góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. 

Cơ sở hạ tầng hỗ trợ đánh giá điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của khu vực, tạo cơ hội đầu tư phù hợp

Cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản sẽ tạo điều kiện cho phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư, tạo ra nhiều cơ hội việc làm qua

• Khu công nghiệp, khu kinh tế đặc biệt: các khu vực này thường đi kèm với đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, thu hút lượng lớn lao động và chuyên gia đến sinh sống, từ đó kích thích nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ khác, thúc đẩy thị trường bất động sản tại khu vực.
• Quy hoạch đô thị: Quy hoạch bài bản với hệ thống giao thông, tiện ích được quy hoạch rõ ràng, đồng bộ cũng góp phần gia tăng giá trị và tiềm năng phát triển cho khu vực, thu hút nhà đầu tư và người mua.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện giúp hạn chế rủi ro và đảm bảo thanh khoản

Khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, ổn định thường ít xảy ra tình trạng ngập lụt, tắc đường, mất điện,... do đó, giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư và nâng cao tính thanh khoản cho bất động sản, đảm bảo giá trị bất động sản ổn định hơn so với những khu vực có cơ sở hạ tầng xuống cấp, không đồng bộ.

Xem thêm

Tổng quan về cơ sở hạ tầng: Hiểu rõ để phát triển bền vững

Thực trạng hệ thống hạ tầng và xu hướng phát triển cơ sở hạ tầng tại Việt Nam