Tường bị ẩm mốc: cách khắc phục đơn giản, ít tốn kém mà không làm giảm giá trị căn hộ khi bán

Tường nhà bị ẩm mốc là vấn đề khiến nhiều gia chủ đau đầu. Không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ của căn nhà, tình trạng này còn có thể gây hại cho sức khỏe. Đặc biệt, nếu bạn đang có ý định bán nhà, những mảng tường ẩm mốc sẽ khiến giá trị căn hộ giảm đi đáng kể. Bài viết này sẽ chia sẻ một số cách khắc phục đơn giản, ít tốn kém mà hiệu quả tình trạng này.

Nguyên nhân và tác hại của tình trạng tường bị ẩm mốc

Tường nhà bị ẩm mốc là vấn đề phổ biến và gây nhiều phiền toái cho chủ nhà. Hiểu rõ nguyên nhân là bước đầu tiên để bạn có thể tìm ra giải pháp khắc phục hiệu quả. 

Tường nhà bị ẩm mốc là vấn đề phổ biến và gây nhiều phiền toái cho chủ nhà (Nguồn: Kênh 14)

Sau đây là một số nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng ẩm mốc trên tường:

• Khí hậu: Việt Nam nằm trong khu vực nhiệt đới gió mùa với độ ẩm cao quanh năm, đặc biệt là vào mùa nồm. Tình trạng này khiến cho tường nhà dễ dàng bị thấm nước và tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển.
• Hệ thống đường ống nước: Hệ thống đường ống nước trong nhà bị rò rỉ, thấm nước là nguyên nhân phổ biến dẫn đến ẩm mốc tường. Ngoài ra, tắc nghẽn đường ống khiến nước ứ đọng, thấm vào tường và gây ẩm mốc.
• Kỹ thuật xây dựng: Sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng, không có khả năng chống thấm sẽ khiến tường bị ẩm mốc. Vữa, hồ trộn sai tỷ lệ sẽ không đảm bảo độ kết dính và khả năng chống thấm, dẫn đến tình trạng tường bị ẩm mốc.
• Nhà cũ: Theo thời gian, lớp chống thấm của tường sẽ bị xuống cấp, khiến tường dễ bị thấm nước và ẩm mốc. Ngoài ra, nứt tường do nhiều nguyên nhân như thi công sai kỹ thuật sẽ tạo điều kiện cho nước thấm vào và gây ẩm mốc.
• Không sơn chống thấm: Sử dụng sơn không có khả năng chống thấm sẽ khiến tường dễ bị thấm nước và ẩm mốc. Thi công sơn không đúng kỹ thuật cũng sẽ tạo điều kiện cho nước thấm vào và gây ẩm mốc.

Tường nhà ẩm mốc là một vấn đề tưởng chừng như đơn giản nhưng lại tiềm ẩn nhiều nguy hại cho sức khỏe và ngôi nhà của bạn. Những mảng tường loang lổ, mốc đen không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn là nơi sinh sôi của nấm mốc, vi khuẩn, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

• Tác hại về sức khỏe: Nấm mốc phát triển trên tường nhà sẽ giải phóng bào tử nấm vào không khí, gây ra các vấn đề về hô hấp và viêm da. Ngoài ra, mùi hôi từ tường nhà ẩm mốc ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống, gây khó chịu và ảnh hưởng đến sức khỏe.
• Tác hại đến ngôi nhà: Gây bong tróc vữa hồ, gạch xây, làm xuống cấp kết cấu, ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình. Vết mốc đen, ố vàng làm mất đi vẻ đẹp của ngôi nhà, tạo cảm giác bẩn thỉu, tồi tàn. Chủ nhà sẽ tốn kém chi phí cải tạo căn hộ, xử lý tường bị ẩm mốc, chống thấm, sơn lại,...

Tường bị ẩm mốc tiềm ẩn nhiều nguy hại cho sức khỏe và ngôi nhà của bạn (Nguồn: Sơn Conpa)

Cách khắc phục đơn giản tình trạng tường bị ẩm mốc

Dùng nước Javen - Giải pháp tạm thời hiệu quả

Nước Javen, thường được biết đến với khả năng tẩy trắng quần áo, lại là một "vị cứu tinh" bất ngờ cho những mảng tường bị nấm mốc. Với tính diệt khuẩn cao, nước Javen có thể giúp loại bỏ nấm mốc nhanh chóng, trả lại cho bạn một bức tường sáng sạch. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng nước Javen không diệt tận gốc nấm mốc và chúng có thể quay trở lại sau một thời gian.

• Pha loãng nước Javen với nước theo tỷ lệ 0,5 ml nước Javen / 1 lít nước. Lượng dung dịch này đủ để tẩy sạch khoảng 10m2 tường bị ẩm mốc.
• Nhúng cây lăn sơn vào dung dịch lăn lên phần tường bị nấm mốc. Nếu vết nấm mốc dày, bạn hãy lăn thêm một vài lần nữa để đảm bảo hiệu quả.
• Mở cửa sổ và bật quạt để tường nhanh khô, đồng thời loại bỏ mùi hóa chất khó chịu.

Dù chỉ là giải pháp tạm thời, sử dụng nước Javen để cải tạo căn hộ, khắc phục tường bị ẩm mốc vẫn là một lựa chọn hiệu quả và nhanh chóng. Tuy nhiên, bạn lưu ý khi sử dụng nước Javen, cần đeo găng tay và khẩu trang để bảo vệ an toàn.

Nước Javen có thể giúp loại bỏ nấm mốc nhanh chóng (Nguồn: Bách hóa XANH)

Sử dụng giấy dán tường chống ẩm mốc

Giấy dán tường chống ẩm mốc là một lựa chọn thông minh cho những ai muốn che đi những mảng tường bong tróc, ẩm mốc mà không cần phải tốn thời gian và chi phí cho việc sơn lại. Ưu điểm của việc sử dụng giấy dán tường chống ẩm mốc:

• Hiệu quả chống ẩm mốc cao: Nhờ lớp màng phủ đặc biệt, giấy dán tường chống ẩm mốc có khả năng ngăn chặn sự phát triển của nấm mốc, bảo vệ tường nhà khỏi tình trạng bong tróc, phai màu.
• Tiết kiệm thời gian và công sức: So với việc sơn lại tường, sử dụng giấy dán tường tiết kiệm thời gian thi công và không cần phải dọn dẹp nhiều.
• Tính thẩm mỹ cao: Giấy dán tường có nhiều mẫu mã đa dạng, phong phú, phù hợp với mọi phong cách nội thất.
• Dễ dàng vệ sinh: Bề mặt giấy dán tường chống thấm nước, dễ dàng lau chùi, giúp việc vệ sinh trở nên đơn giản.

Dùng sơn chống thấm, chống ẩm mốc

Sơn chống thấm, chống ẩm mốc là một trong những phương pháp hiệu quả và được tin dùng nhất để giải quyết vấn đề tường nhà bị ẩm mốc. Phương pháp này có nhiều ưu điểm như:

• Hiệu quả lâu dài: Sơn chống thấm, chống ẩm mốc có khả năng ngăn chặn sự thẩm thấu của nước và hơi ẩm vào tường, từ đó ngăn ngừa nấm mốc phát triển hiệu quả trong thời gian dài.
• Dễ dàng thi công: Việc thi công sơn chống thấm, chống ẩm mốc tương đối đơn giản, có thể thực hiện bởi cả người không chuyên.
• Tính thẩm mỹ cao: Sơn chống thấm, chống ẩm mốc có nhiều màu sắc và hoa văn đa dạng, giúp bạn dễ dàng lựa chọn theo sở thích và phong cách nội thất.
• Giá thành hợp lý: So với các phương pháp chống thấm khác, sơn chống thấm, chống ẩm mốc có giá thành tương đối hợp lý, phù hợp với nhiều gia đình.

Dùng sơn chống thấm, chống ẩm mốc (Nguồn: Cleanipedia)

Trát lại toàn bộ tường bằng xi măng

Đối với những trường hợp tường nhà bị ẩm mốc nặng, biện pháp trát lại toàn bộ bề mặt bằng xi măng là lựa chọn tối ưu để cải tạo căn hộ, khắc phục triệt để vấn đề. Phương pháp này giúp loại bỏ hoàn toàn lớp vữa cũ bị nấm mốc, tạo nền tảng mới cho lớp trát mới bám dính tốt hơn và ngăn ngừa nấm mốc quay trở lại.

Quy trình thực hiện trát lại tường bị ẩm mốc bằng xi măng như sau:

• Loại bỏ lớp vữa cũ: Sử dụng đục hoặc máy khoan để đục bỏ hoàn toàn lớp vữa cũ bị ẩm mốc. Đảm bảo bề mặt tường được làm sạch triệt để, không còn vữa vụn hay bụi bẩn.

• Chuẩn bị bề mặt: Sử dụng máy chà nhám hoặc máy bay để làm phẳng bề mặt tường. Trám vá các vết nứt, lỗ hổng trên tường bằng keo chống thấm. Làm ẩm bề mặt tường trước khi thi công trát mới.
• Trát lại tường: Pha trộn vữa xi măng theo tỷ lệ 1:3 - 1:4 để đảm bảo độ bám dính tốt. Sử dụng máy bay để trát đều vữa lên bề mặt tường, đảm bảo độ dày tối thiểu 2 cm. Cán phẳng bề mặt vữa sau khi trát.
• Sơn chống thấm và sơn màu: Sau khi lớp vữa mới khô hoàn toàn, quét 2 - 3 lớp sơn chống thấm và sơn màu hoàn thiện theo sở thích của bạn.

Trát lại tường bị ẩm mốc bằng xi măng (Nguồn: TENZI)

Ngăn ngừa tình trạng tường bị ẩm mốc

Để bán nhà nhanh chóng và với giá tốt, việc ngăn ngừa ẩm mốc tường là vô cùng quan trọng. Tường nhà bị ẩm mốc sẽ tạo ấn tượng tiêu cực cho người mua, khiến họ đánh giá thấp giá trị ngôi nhà. Bí quyết để thực hiện điều này chính là kiểm soát độ ẩm trong không khí, bởi độ ẩm cao là nguyên nhân chính dẫn đến sự phát triển của nấm mốc. 

• Tăng cường thông gió: Mở cửa sổ, cửa ra vào thường xuyên để tăng cường lưu thông không khí, giúp giảm độ ẩm trong nhà.
• Sử dụng máy hút ẩm: Máy hút ẩm là thiết bị hiệu quả để loại bỏ hơi ẩm dư thừa trong không khí.
• Hạn chế các hoạt động tạo độ ẩm: Tránh phơi quần áo trong nhà, hạn chế nấu nướng, sử dụng máy sưởi hơi nước.
• Sử dụng vật liệu hút ẩm: Đặt các vật liệu hút ẩm như baking soda, than hoạt tính trong các khu vực ẩm ướt.

Bằng cách áp dụng những biện pháp trên, bạn có thể kiểm soát độ ẩm hiệu quả, ngăn ngừa nấm mốc phát triển, bảo vệ sức khỏe cho gia đình và bán nhà với giá tốt.

Ngăn ngừa tình trạng tường bị ẩm mốc bằng cách kiểm soát độ ẩm (Nguồn: BatdongsanExpress)

Quy trình bán nhà trên OneHousing

Nếu bạn đang muốn chuyển đến một căn nhà mới khang trang hơn và cần bán nhà cũ để có vốn, hãy tham khảo quy trình bán nhà nhanh gọn với OneHousing. Với giải pháp này, việc bán nhà sẽ trở nên dễ dàng hơn, có khả năng thanh khoản nhanh chóng. 

Với OneHousing, bạn sẽ được trải nghiệm quá trình bán nhà một cách tiết kiệm thời gian, tối ưu lợi ích và an tâm trong suốt quá trình giao dịch:

• Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm của OneHousing sẽ đảm bảo thực hiện toàn bộ quá trình giao dịch rõ ràng, minh bạch và tuân thủ theo quy định pháp luật.
• OneHousing sử dụng công nghệ tiên tiến cùng dữ liệu thị trường để đưa ra mức giá bán hợp lý cho căn hộ của bạn. Chỉ trong vòng 10 phút sau khi cung cấp thông tin, bạn sẽ nhận được định giá sơ bộ, giúp bạn có cái nhìn khách quan về giá trị căn nhà và đưa ra quyết định bán hàng hiệu quả. Muốn biết giá chính xác hơn bạn cung cấp thông tin chi tiết và nhận chào giá lần đầu trong 24h. Toàn bộ giao dịch có thể hoàn tất trong vòng 7-14 ngày.
• Cả quá trình bán nhà, bạn chỉ cần làm việc với một đầu mối duy nhất, đảm bảo sự uy tín, tận tâm.
• Khi nhận được chào giá, bạn có thể yên tâm về việc thanh khoản bất động sản của mình.

Bán nhà sẽ không còn là nỗi lo khi bạn có OneHousing đồng hành (Nguồn: OneHousing)

Như vậy, bài viết đã sẽ chia sẻ cho bạn các cách khắc phục tường bị ẩm mốc đơn giản, ít tốn kém. Cải tạo căn hộ bằng cách xử lý triệt để các vấn đề nấm mốc sẽ giúp bạn tăng giá trị căn hộ khi bán. Hãy áp dụng những mẹo đơn giản này để giữ cho ngôi nhà của bạn luôn sạch đẹp và an toàn cho sức khỏe.

Xem thêm

Dư 2 tỷ đồng nên đầu tư bất động sản hay các kênh khác?

Có 600 triệu đồng nên tiếp tục gửi tiết kiệm hay rút ra mua đất?