Có 600 triệu đồng nên tiếp tục gửi tiết kiệm hay rút ra mua đất?

Tiết kiệm và đầu tư là hai lựa chọn quan trọng trong kế hoạch tài chính của mỗi người. Đặc biệt, khi bạn đứng trước quyết định có 600 triệu đồng, liệu nên tiếp tục gửi tiết kiệm hay đầu tư vào việc mua đất - một loại đầu tư có thể mang lại lợi nhuận lâu dài.

Trước khi đưa ra quyết định cuối cùng, bạn cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố kinh tế, mục tiêu tài chính cá nhân, và những cơ hội đầu tư có sẵn. Bài viết này sẽ giúp bạn phân tích và đưa ra quyết định thông tin nhất để tối ưu hóa giá trị của số tiền đáng kể này. 

Ưu, nhược điểm của việc gửi tiết kiệm

Nhiều người chọn gửi tiết kiệm ngân hàng vì hình thức này có nhiều ưu điểm như:

• An toàn, ít rủi ro: Gửi tiết kiệm tại ngân hàng là một hình thức đầu tư an toàn, ít rủi ro. Ngân hàng có nghĩa vụ bảo vệ tiền gửi của khách hàng theo quy định của pháp luật.
• Lãi suất tuy thấp nhưng vẫn có thể giúp tăng thêm tài sản: Lãi suất tiết kiệm tuy thấp nhưng vẫn có thể giúp tăng thêm tài sản cho người gửi tiết kiệm, đặc biệt là khi gửi tiết kiệm trong thời gian dài.
• Có thể dùng tiền tiết kiệm để chi tiêu trong trường hợp cần thiết: Tiền gửi tiết kiệm có thể được rút ra bất cứ lúc nào khi cần thiết, giúp người gửi tiết kiệm có thể chủ động trong việc chi tiêu.

Gửi tiết kiệm là hình thức đầu tư khá an toàn (Nguồn: Vietstock)

Tuy nhiên, hình thức đầu tư này cũng có nhiều hạn chế bạn cần cân nhắc:

• Lãi suất thấp, khó sinh lời: Lãi suất tiết kiệm thường thấp hơn so với các hình thức đầu tư khác như chứng khoán, bất động sản,... Do đó, tiềm năng sinh lời từ việc gửi tiết kiệm có thể bị hạn chế.
• Không có khả năng tăng giá trị tài sản: Giá trị của tiền gửi tiết kiệm không được đảm bảo tăng theo thời gian, do lạm phát có thể làm giảm giá trị của đồng tiền.

Gửi tiết kiệm là một hình thức đầu tư an toàn, ít rủi ro, phù hợp với những người có nhu cầu tích lũy tài chính cho các mục tiêu ngắn hạn hoặc trung hạn. Tuy nhiên, lãi suất tiết kiệm thường thấp, khó sinh lời và không có khả năng tăng giá trị tài sản. Do đó, người gửi tiết kiệm cần cân nhắc kỹ các yếu tố như mục đích sử dụng tiền, khả năng chấp nhận rủi ro trước khi đưa ra quyết định gửi tiết kiệm.

Ưu, nhược điểm của việc mua đất đầu tư

Đầu tư bất động sản đang rất phổ biến hiện này vì mang lại nhiều lợi nhuận cho người đầu tư, cùng điểm qua một số ưu điểm của hình thức này:

• Tiềm năng sinh lời cao: Giá trị đất đai thường tăng theo thời gian, đặc biệt là ở những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ. Do đó, mua đất đầu tư là một hình thức đầu tư có khả năng sinh lời cao.
• Có thể cho thuê để kiếm thêm thu nhập: Đất đai có thể được sử dụng để cho thuê, giúp nhà đầu tư có thể kiếm thêm thu nhập từ việc cho thuê.
• Có thể xây nhà ở hoặc làm kinh doanh: Đất đai có thể được sử dụng để xây nhà ở hoặc làm kinh doanh, giúp nhà đầu tư có thể tạo ra nguồn thu nhập ổn định.

Đầu tư bất động sản tiềm ẩn nhiều rủi ro (Nguồn: VietNamNet)

Hình thức đầu tư nào cũng có những hạn chế riêng, đầu tư bất động sản cũng vậy. Dưới đây là một số nhược điểm:

• Rủi ro cao: Thị trường bất động sản có thể biến động bất ngờ, dẫn đến giá đất có thể giảm mạnh. Do đó, mua đất đầu tư là một hình thức đầu tư có rủi ro cao.
• Cần có vốn lớn: Để mua đất đầu tư, nhà đầu tư cần có một khoản vốn lớn.
• Cần tìm hiểu kỹ thông tin trước khi mua đất: Nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin về thị trường bất động sản, vị trí đất, pháp lý đất,... trước khi mua đất.

Mua đất đầu tư là một hình thức đầu tư có tiềm năng sinh lời cao, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Do đó, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ các yếu tố như mục đích đầu tư, khả năng tài chính, khả năng chấp nhận rủi ro trước khi đưa ra quyết định mua đất đầu tư.

Với 600 triệu đồng thì nên tiếp tục gửi tiết kiệm hay rút ra mua đất?

Câu trả lời cho câu hỏi này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Mục đích sử dụng tiền: Bạn có kế hoạch sử dụng khoản tiền 600 triệu đồng này cho mục đích gì? Nếu bạn cần tiền để chi tiêu trong thời gian ngắn hoặc trung hạn, thì việc gửi tiết kiệm là lựa chọn an toàn hơn. Tuy nhiên, nếu bạn muốn đầu tư dài hạn để tăng tài sản, thì mua đất có thể là lựa chọn tốt hơn.
• Khả năng tài chính: Bạn có đủ khả năng để mua đất không? Nếu bạn có nguồn thu nhập ổn định và khả năng trả nợ tốt, thì bạn có thể cân nhắc việc vay ngân hàng để mua đất. Tuy nhiên, nếu bạn không có đủ khả năng tài chính, thì việc gửi tiết kiệm là lựa chọn tốt hơn.
• Khả năng chấp nhận rủi ro: Bạn có sẵn sàng chấp nhận rủi ro khi mua đất không? Thị trường bất động sản có thể biến động bất ngờ, dẫn đến giá đất có thể giảm mạnh. Do đó, nếu bạn không sẵn sàng chấp nhận rủi ro, thì việc gửi tiết kiệm là lựa chọn tốt hơn.

Vậy nên, quyết định có nên rút 600 triệu đồng ra mua đất hay không là quyết định của bạn. Bạn cần cân nhắc kỹ các yếu tố nêu trên để đưa ra quyết định phù hợp nhất với bản thân.

Quyết định chọn hình thức đầu tư nào phụ thuộc vào nhiều yếu tố (Nguồn: Livestream)

Bạn có thể tham khảo trường hợp của anh Bắc để có cái nhìn cụ thể hơn. Anh Bắc có đăng bài trên VnExpress tìm lời khuyên như sau:

“Tôi nay đã 26 tuổi, đã kết hôn và có một cô con gái 5 tháng tuổi. Thu nhập hợp nhất của gia đình tôi hiện đang ổn định ở mức khoảng 12 triệu đồng/tháng. Hiện tại, tôi đang sở hữu một số tiền là 600 triệu đồng và đang đặt nó vào tài khoản tiết kiệm tại ngân hàng. Tôi đang đối diện với quyết định quan trọng, liệu có nên tiếp tục gửi tiết kiệm để có lãi suất hay rút ra đầu tư vào một mảnh đất nhỏ tại khu vực ven thành phố Vinh, Nghệ An, nơi tôi đang sinh sống.

Nếu quyết định đầu tư vào đất đai, với số tiền 600 triệu hiện có, có khả năng sở hữu một mảnh đất mà không cần phải vay thêm. Điều này không chỉ là một dạng đầu tư có thể mang lại lợi nhuận trong tương lai mà còn là một nguồn an cư lâu dài cho gia đình khi tôi già và có thể truyền cho con cái trong tương lai. Chắc chắn, quyết định này đòi hỏi sự cân nhắc và đánh giá kỹ lưỡng về mục tiêu tài chính và kế hoạch tương lai của gia đình.”

Anh đã nhận được một số lời khuyên từ độc giả như sau:

• Ý kiến 1: “Tôi cũng chia sẻ quan điểm giống như bạn và đang tìm kiếm cơ hội đầu tư để tận dụng số tiền hiện có. Quan trọng nhất là làm thế nào để tối ưu hóa giá trị của số tiền này. Đừng để tiền ngủ yên hoặc sử dụng nó cho các mục tiêu tiêu xài xa xỉ không đáng có. Điều quan trọng là biến số tiền đó thành nguồn thu nhập lâu dài và có lợi nhuận.”
• Ý kiến 2: “Tôi cũng đang có số tiền 600 triệu nhàn rỗi giống như bạn, nhưng thay vì gửi ngân hàng, tôi đã quyết định đầu tư vào đất đai. Tôi đã mua được 1 hoặc 2 lô đất trong tầm giá đó và khi bán lại, lợi nhuận thu được nhiều lần so với việc đặt tiền vào ngân hàng. Quan trọng nhất là bạn cần tìm kiếm những lô đất có tiềm năng sinh lời, và điều này đòi hỏi sự kiên trì và tìm hiểu thị trường. Chúc bạn có những quyết định đầu tư mạnh mẽ và may mắn trên con đường này.”
• Ý kiến 3: “Theo quan điểm cá nhân của tôi, việc gửi tiền vào ngân hàng là một lựa chọn khôn ngoan. Tôi đã trải qua việc mua đất với hy vọng sinh lời trong tương lai, tuy nhiên, thực tế là việc bán đất không phải lúc nào cũng dễ dàng. Mặc dù lô đất của tôi nằm trong một khu vực đẹp, nhưng sau 10 năm, giá trị nó vẫn giữ ổn định và không có sự tăng trưởng đáng kể. Nếu tôi chọn cách đặt tiền vào ngân hàng theo định kỳ, có lẽ giờ này tôi đã có một khoản tiền gần gấp đôi so với lúc đầu. Nếu bạn đang xem xét mua đất để xây nhà, đó có thể là một lựa chọn tốt. Tuy nhiên, nếu bạn đang nghĩ đến việc kinh doanh, hãy cân nhắc kỹ vì thị trường đất đai có thể ngắn hạn hoặc dài hạn tùy thuộc vào tình hình kinh tế. Đây chỉ là quan điểm của tôi, bạn nên tham khảo ý kiến của nhiều người để có quyết định đầu tư chín chắn và chúc bạn may mắn.”

Kết luận, quyết định giữa việc tiếp tục gửi tiết kiệm hay rút ra mua đất là một quyết định tài chính quan trọng và đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng. Trước khi đưa ra quyết định, bạn cần xác định rõ mục tiêu tài chính cá nhân, thời gian bạn có sẵn, và mức độ rủi ro bạn có thể chấp nhận. Hãy đảm bảo bạn đã đánh giá kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến của các chuyên gia trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

6 bước phòng tránh rủi ro cho người mua khi đầu tư bất động sản trên giấy

Có 8 tỷ đồng nên đầu tư bất động sản ở hai trung tâm thành phố lớn không?