Trả hơn nửa tỷ đồng nợ trong 1 năm, mua nhà mới gần 5 tỷ đồng: Người thông minh biết đa dạng hóa thu nhập, bắt đầu từ bước quan trọng này
Trong hoàn cảnh nợ nần mà vẫn muốn mua nhà, việc xây dựng một kế hoạch quản lý tài chính cá nhân, từ việc thanh toán khoản vay, đa dạng hóa thu nhập và tích lũy nguồn vốn, là rất quan trọng. Khám phá câu chuyện người phụ nữ trả hơn nửa tỷ đồng nợ trong 1 năm và mua nhà mới trị giá 5 tỷ đồng cùng những bí quyết quản lý tài chính thông minh.
Trả hơn nửa tỷ đồng nợ trong 1 năm, mua nhà mới gần 5 tỷ đồng
Như vậy, chỉ trong vòng 1 năm, Rachel Elliott 37 tuổi đã thanh toán xong khoản nợ khổng lồ của mình và không lâu sau đó thành công mua được một căn nhà mới với giá trị gần 5 tỷ đồng. Rachel Elliott là quản lý văn phòng, cuộc sống của cô trở nên khó khăn hơn bao giờ hết khi phải gánh 2 khoản nợ tín dụng, 2 khoản nợ thấu chi và tiền nợ mua xe ô tô lên tới 20.000 bảng Anh (tương đương với 570 triệu đồng).
Rachel tìm nhiều cách để có thể trả nợ nhanh nhất và tính toán tới cả kế hoạch mua nhà mới trong tương lai. Chỉ khi trả hết số nợ này, cô mới có thể toàn tâm toàn ý kiếm tiền, gia tăng thu nhập và tiết kiệm để mua được căn nhà ưng ý. Rachel đã cùng bàn bạc với “nửa kia” của mình là Rebecca để tính toán và đưa ra phương án phù hợp để sớm thanh toán hết khoản nợ.
Rachel tính toán kế hoạch trả nợ và mua nhà trong tương lai (Nguồn: Tạp chí Tài chính)
Sau khi tính toán sơ bộ, Rachel phải bỏ ra mỗi tháng 2000 - 3000 bảng Anh (tương đương 57 - 85 triệu đồng) mới thanh toán hết nợ trong vòng 1 năm. Đến năm 2020, người phụ nữ cũng bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 và mất việc làm. Sau đó, Rachel nhanh chóng tìm công việc mới ở viện dưỡng lão, cùng lúc đó nhận thêm việc làm ở mạng lưới đường sắt. Cô dồn hết tâm sức vào công việc để có thu nhập ổn định, mỗi ngày làm tới 12 tiếng.
Cuối cùng Rachel cũng có được thu nhập 2000 - 3000 bảng Anh mỗi tháng, đủ để trả số nợ theo kế hoạch mà cô đã vạch ra. Nhờ có công việc và thu nhập ổn định, Rachel đã thanh toán xong khoản nợ trong vòng 1 năm. Sau đó, cặp đôi đã mua trước một ngôi nhà trị giá 170 nghìn bảng Anh (tương đương 4,8 tỷ đồng).
Trước khi mua nhà, vợ chồng Rachel đã có khoảng 5000 bảng Anh (tương đương 150 triệu đồng) trong tài khoản. Cùng với đó, họ đã vay thế chấp 144,500 bảng Anh (tương đương 4 tỷ đồng) với kỳ hạn thanh toán 32 năm và tiếp tục xây dựng kế hoạch trả nợ. Với bản lĩnh, sự tính toán và nỗ lực không ngừng nghỉ, chắc chắn cặp đôi này sẽ sớm thực hiện được những dự định lớn hơn trong tương lai.
Bí quyết thanh toán khoản vay và mua nhà mới
Từ câu chuyện của Rachel Elliott, có thể thấy ngoài việc mạnh mẽ, bản lĩnh, và kiếm tiền bằng chính năng lực của bản thân, việc lên kế hoạch tài chính cá nhân để thanh toán khoản vay, gia tăng thu nhập và tích lũy đóng vai trò quan trọng để đạt được những mục tiêu tài chính lớn hơn trong tương lai.
Lên kế hoạch trả nợ
Lên kế hoạch trả nợ là một quá trình dài hạn, đòi hỏi sự kiên nhẫn và kỷ luật tài chính. Hãy đảm bảo bạn tuân thủ kế hoạch và tìm cách đảm bảo sự linh hoạt, phù hợp với tình hình tài chính của bạn. Trước hết, hãy lập danh sách các khoản nợ hiện tại bao gồm số tiền nợ, lãi suất và thời gian trả nợ. Bạn cần xem xét các khoản nợ có lãi suất cao hoặc cần trả gấp và ưu tiên trả những khoản này trước để giảm thiểu chi phí lãi suất và tránh trễ hạn trả nợ.
Việc xác định tổng thu nhập sẽ giúp bạn biết được khả năng trả nợ hàng tháng. Từ đó, bạn sẽ tìm các cách tiết kiệm chi phí khác nhau để có thể dành thêm tiền trả nợ. Ví dụ như cắt giảm các khoản chi tiêu không cần thiết, tìm kiếm các ưu đãi giảm giá, hoặc tìm cách tăng thu nhập bằng cách làm thêm công việc hoặc kinh doanh nhỏ.
Lập danh sách các khoản nợ theo thứ tự ưu tiên thanh toán (Nguồn: VnExpress)
Đa dạng hóa thu nhập
Đa dạng hóa thu nhập có ý nghĩa quan trọng trong việc tạo ra một nguồn thu nhập ổn định và bảo vệ bạn khỏi rủi ro tài chính. Nếu có thể, hãy tìm cách phát triển nhiều nguồn thu nhập thông qua việc làm part-time, kinh doanh tự do, hoặc đầu tư vào các nguồn thu nhập khác nhau.
Nếu có khả năng kinh doanh và ý tưởng sáng tạo, hãy xem xét việc khởi tạo một doanh nghiệp riêng hoặc đầu tư vào các công cụ tài chính khác nhau như cổ phiếu, quỹ đầu tư, bất động sản hoặc tiền điện tử,... Điều này giúp bạn thu về lợi nhuận từ các nguồn thu nhập không phụ thuộc vào công việc chính.
Bạn nên tận dụng công nghệ và Internet để tiếp cận với nhiều cơ hội kiếm tiền mới. Bạn có thể xem xét việc tạo nội dung trực tuyến, bán hàng trực tuyến, tham gia chương trình liên kết hoặc trở thành một nhà phát triển ứng dụng di động.
Lên kế hoạch tiết kiệm
Lên kế hoạch tiết kiệm là một phương pháp quan trọng để quản lý tài chính cá nhân và đạt được mục tiêu tài chính lâu dài. Đầu tiên, xác định rõ mục tiêu tiết kiệm của bạn như mua nhà, mua xe, du lịch, đầu tư hoặc hưu trí. Mục tiêu cụ thể sẽ giúp bạn có kế hoạch rõ ràng và định hướng cần thiết.
Xem xét tình hình tài chính hiện tại và xây dựng một ngân sách hàng tháng. Hãy liệt kê tất cả các khoản thu nhập và các chi tiêu hàng tháng của bạn để quyết định mức tiết kiệm có thể đạt được. Bạn nên mở một tài khoản tiết kiệm riêng biệt để tách rời tiền tiết kiệm và tiền chi tiêu hàng ngày, đồng thời thiết lập việc tự động chuyển tiền từ tài khoản ngân hàng chính sang tài khoản tiết kiệm.
Mở tài khoản tiết kiệm cho những mục tiêu lớn trong tương lai (Nguồn: The Economic Times)
Bên cạnh đó, cũng nên thường xuyên xem xét lại kế hoạch tiết kiệm và điều chỉnh nếu cần như tăng mức tiết kiệm, tìm kiếm cách tiết kiệm chi phí hoặc tìm kiếm các cơ hội đầu tư để tăng thu nhập. Tiết kiệm là một quá trình yêu cầu sự kiên nhẫn, nên kiểm soát các tình huống tiêu cực và tránh các thói quen tiêu tiền không cần thiết để duy trì kế hoạch tiết kiệm của bạn.
Nắm bắt tâm lý người mua nhà, nhằm mang tới những giải pháp tài chính tiện lợi trong việc vay vốn cũng như thanh toán, Techcombank cho ra mắt gói sản phẩm vay vốn mua nhà, hỗ trợ về tài chính cho những ai mong muốn sớm sở hữu nơi an cư ổn định. Đây cũng là một trong những ngân hàng có chính sách vay linh hoạt, lãi suất cạnh tranh và được đánh giá cao về độ tin cậy.
Hiện nay Techcombank đang có 2 gói vay mua nhà chính. Vay mua nhà ở với lãi suất từ 10,5%/năm, khách hàng được hưởng ưu đãi về phí thanh toán nợ trước hạn và lãi suất trong giai đoạn thả nổi. Vay mua nhà dự án với linh hoạt hình thức thanh toán và giải ngân, Techcombank kết hợp với các ‘ông lớn’ bất động sản, giúp khách hàng sớm sở hữu căn hộ mơ ước và giảm gánh nặng về tài chính ban đầu.
Câu chuyện thanh toán khoản vay và thành công mua nhà trên đây đã cho thấy được tầm quan trọng của việc lên kế hoạch tài chính cá nhân đối với từng giai đoạn khác nhau. Bên cạnh đó, giải pháp vay vốn từ các ngân hàng cũng sẽ giúp bạn sớm đạt được những mục tiêu quan trọng trong tương lai.
Xem thêm
.png)
