Có nên đầu tư bất động sản ở độ tuổi 20 - 30 không?

Các chuyên gia tài chính trên khắp thế giới hầu như đều khuyên không nên đợi đến sau khi nghỉ hưu mới bắt đầu đầu tư bất động sản. Thay vào đó, họ khuyến khích mọi người đầu tư ngay từ khi vẫn còn trẻ. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu những lý do dưới đây để xem có nên đầu tư bất động sản ở độ tuổi 20 - 30 không qua bài viết bên dưới đây nhé!

Lý do nên đầu tư bất động sản ngay từ hôm nay

Thị trường bất động sản thay đổi theo từng ngày

Bất động sản là một tài sản đầu tư tương đối an toàn và cũng là một cách tuyệt vời để bạn có thể bắt đầu kiếm tiền. Tuy nhiên, điều đó không đồng nghĩa với việc thị trường bất động sản sẽ không có những biến động. Theo đó, thị trường nhà đất có thể hoạt động rất tốt trong thời gian này, nhưng điều đó không chắc vẫn sẽ tiếp tục trong 10 – 20 năm tới.

Khi còn trẻ, bạn sẽ có nhiều thời gian hơn để lên kế hoạch đầu tư và học hỏi những kinh nghiệm. Để có thể đưa ra các quyết định đầu tư có tính toán bằng cách đánh giá chính xác tình hình tài chính hiện tại, lên kế hoạch và đặt ra mục tiêu cũng như quản lý hoạt động đầu tư trong tương lai của bản thân. 

Ngoài ra, nếu bạn mắc sai lầm, bạn cũng vẫn sẽ có thời gian để sửa chữa hoặc thay đổi, không cần phải lo lắng về việc mất nhiều lợi nhuận.

Mặt khác, nếu bạn đợi đến khi nghỉ hưu mới bắt đầu đầu tư bất động sản thì nhiều khả năng bạn đã bỏ lỡ đi cơ hội đầu tư tốt nhất. Hơn nữa, đầu tư bất động sản cần phải vừa học vừa làm, vì vậy hơn hết, bạn nên dành nhiều thời gian để tìm hiểu về tất cả các thông tin, nghiên cứu, phân tích thị trường ngay khi còn trẻ.

Thị trường bất động sản thay đổi theo từng ngày (Nguồn: Doanh nghiệp cuộc sống)

Không cần quá nhiều vốn để bắt đầu đầu tư bất động sản

Một quan niệm sai lầm nhiều nhà đầu tư bất động sản mới hiểu nhầm là bạn cần phải có rất nhiều tiền để đầu tư bất động sản. Do đó, vì eo hẹp về tài chính nên họ quyết định không đầu tư bất động sản và đợi tới khi nghỉ hưu để có đủ tiền tiết kiệm.

Tuy nhiên, bạn vẫn có thể đầu tư bất động sản mà không cần quá nhiều tiền, ví dụ như hợp tác với một hoặc nhóm người khác để đầu tư bất động sản, hay tìm kiếm các khoản vay thế chấp phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân.

Để tăng giá trị bất động sản cần thời gian

Như đã đề cập, đầu tư bất động sản mang lại cho nhà đầu tư rất nhiều lợi ích, điển hình trong số đó là kiếm lợi nhuận dài hạn. Với việc cho thuê bất động sản, nhà đầu tư sẽ có thể kiếm được khoản lợi nhuận từ tiền thuê hàng tháng và chờ đợi tài sản của mình lên giá. Bất động sản luôn gia tăng giá trị nhưng cần phải có đủ thời gian thì bất động sản mới có thể lên giá đáng kể.

Các chuyên gia đầu tư bất động sản cho rằng để một bất động sản tăng gấp đôi giá trị, bạn cần giữ nó tối thiểu 10 năm. Điều này có nghĩa là nếu bạn mua bất động sản hôm nay, thì 10 năm nữa, hoặc là khi bạn đã nghỉ hưu, bất động sản đó của bạn sẽ tăng giá đáng kể. Tất nhiên, bạn giữ bất động sản càng lâu thì khả năng bạn nhận được lợi tức đầu tư sẽ càng lớn hơn. Đây là chiến lược đầu tư mua và lưu giữ bất động sản.

Đầu tư bất động sản ở độ tuổi 20 - 30 nên làm như thế nào?

Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích mà bạn có thể tham khảo để bắt đầu đầu tư:

Lên kế hoạch đầu tư kỹ lưỡng

Nếu bạn muốn trở thành nhà đầu tư bất động sản thành công, bạn cần phải coi khoản đầu tư của mình như là một hoạt động kinh doanh. Giống như bất kỳ ngành nghề, doanh nghiệp nào khác, bạn đều cần có cho mình một kế hoạch. Kế hoạch đầu tư vào bất động sản sẽ chỉ ra được các bước bắt đầu, những điều cần phải làm, những nguồn lực cần thiết cũng như những gì mong đợi. Từ đó, bạn sẽ dễ dàng tập trung hơn vào sự nghiệp của mình với tư cách là nhà đầu tư bất động sản. 

Do đó, bạn hãy dành thời gian suy nghĩ kỹ lưỡng về các mục tiêu đầu tư, chiến lược, tài chính và chiến dịch marketing,... Viết chúng ra và cập nhật ngay khi kế hoạch, danh mục đầu tư bất động sản phát triển và có những thông tin mới.

Bắt đầu quá trình tiết kiệm

Bạn cần bắt đầu tiết kiệm tiền càng sớm càng tốt để có thể đầu tư vào bất động sản. Mặc dù không cần thiết phải tiết kiệm toàn bộ giá trị bất động sản, nhưng bạn cần phải tiết kiệm cho mình khoản trả trước khi đầu tư bất động sản đó.

Bắt đầu quá trình tiết kiệm (Nguồn: Timo)

Tận dụng tối đa công nghệ hiện đại

Công nghệ hiện đại ngày nay đã thay đổi gần như tất cả khía cạnh trong cuộc sống, bao gồm cả đầu tư bất động sản. Ngày nay, có rất nhiều các công cụ trực tuyến được thiết kế nhằm mục đích giúp bạn dễ dàng hơn trong việc đầu tư bất động sản như tìm kiếm, ước tính hay so sánh các dự án bất động sản tiềm năng, cũng như cung cấp các thông tin cần thiết trên thị trường.

Những thông tin trên đã trả lời cho câu hỏi có nên đầu tư bất động sản ở tuổi 20 - 30 không mà OneHousing gửi đến bạn. Hy vọng qua bài viết, bạn sẽ có cho mình những quyết định đúng đắn, phù hợp ngay từ khi còn trẻ nếu muốn trở thành nhà đầu tư bất động sản thành công.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giải pháp chăm sóc khách hàng bất động sản hiệu quả giữa thời kỳ suy thoái

3 lưu ý khi dùng đòn bẩy tài chính trong đầu tư bất động sản