Tra cứu thông tin quy hoạch phường 10 quận 5 TPHCM mới nhất

Phường 10, quận 5 đang có những thay đổi lớn với bản đồ quy hoạch mới nhất. Bài viết này sẽ giúp bạn cập nhật những thông tin chi tiết về quy hoạch, từ đó đưa ra những quyết định đầu tư hoặc sinh sống đúng đắn.

Tổng quan về phường 10, quận 5, TPHCM

Phường 10 là một trong những phường trọng điểm của quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM) với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển đô thị to lớn. Để có cái nhìn chi tiết về quy hoạch và định hướng phát triển của khu vực này, hãy cùng tìm hiểu các thông tin quan trọng dưới đây.

Vị trí

Bản đồ quy hoạch phường 10 quận 5 thể hiện vị trí đắc địa của khu vực này với bốn mặt tiếp giáp quan trọng. Phía Đông của phường giáp với phường 6, tạo nên một trục giao thương sầm uất. Phía Tây tiếp giáp phường 13, mở ra không gian phát triển mới. Phía Nam có kênh Tàu Hủ ngăn cách với quận 8, tạo nên cảnh quan đặc trưng và tiềm năng phát triển du lịch. Phía Bắc giáp phường 11, hình thành nên một tổng thể quy hoạch đồng bộ trong khu vực.

 Ranh giới hành chính của phường 10, quận 5, TPHCM (Nguồn: Google Maps)

Dân số, diện tích

Theo thống kê năm 2021, mặc dù sở hữu diện tích khiêm tốn 0.23 km2, phường 10 quận 5 lại gây ấn tượng với mật độ dân số cực kỳ cao, lên đến 22.252 người/km2. Sự đối lập này càng làm nổi bật sự sầm uất và nhộn nhịp của khu vực. Bên cạnh đó, nơi đây tập trung dân cư cao cho thấy nhu cầu về nhà ở và tiện ích đô thị ngày càng tăng, đồng thời cũng đặt ra thách thức trong việc quy hoạch không gian sống hợp lý.

Cơ sở hạ tầng

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại phường 10 quận 5 được phát triển đồng bộ và hiện đại. Mạng lưới giao thông kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Châu Văn Liêm, Trần Hưng Đạo B, Ngô Quyền và Võ Văn Kiệt. Vị trí của phường cách UBND Quận 5 chỉ 2km, sân bay Tân Sơn Nhất 9km và phố đi bộ Nguyễn Huệ 7km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.

Tình hình bất động sản tại phường 10, quận 5, TPHCM

Bất động sản phường 10, quận 5 đang trở thành “điểm nóng” của thị trường (Ảnh: CafeF)

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư

Thị trường bất động sản tại phường 10 quận 5 đang có nhiều biến động tích cực. Theo khảo sát thị trường bất động sản tại phường 10 quận 5 năm 2024, giá nhà đất dao động từ 78 triệu đồng/m2 - 778 triệu đồng/m2. Về phân khúc chung cư, mức giá dao động từ 31 triệu đồng/m2 - 48 triệu đồng/m2.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm 

Thị trường bất động sản phường 10 quận 5 đang sôi động với nhiều dự án đáng chú ý:

• Dự án chung cư Charmington Dragonic: Tọa lạc tại số 9 đường Tân Đà là điểm nhấn với quy mô ấn tượng 35 tầng nổi cùng 3 tầng hầm, cung cấp 400 căn hộ có diện tích đa dạng từ 44m2 - 107m2. Tổng diện tích khuôn viên lên đến 5.077m², dự án hứa hẹn mang đến không gian sống chất lượng cho cư dân.
• Khu chung cư Lương Nhữ Học: Đây là nơi đang thu hút sự quan tâm đặc biệt với vị trí đắc địa ngay trung tâm phường, cung cấp các căn hộ có diện tích từ 65m2 - 85m2, được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại như bể bơi, phòng gym, và khu vui chơi trẻ em. 
• Dọc theo tuyến đường Châu Văn Liêm: Các dự án nhà phố thương mại đang được triển khai mạnh mẽ. Điển hình là dãy nhà phố có chiều ngang 5-7m, chiều dài 18-20m, được thiết kế theo phong cách hiện đại với 4-5 tầng, phù hợp để kinh doanh kết hợp ở.
• Trên trục đường Võ Văn Kiệt: Nhiều dự án văn phòng và căn hộ cao cấp đang được phát triển, trong đó có tổ hợp thương mại - căn hộ với diện tích sàn thương mại lên đến 10.000m2, hứa hẹn tạo nên một điểm nhấn mới cho khu vực.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường 10, quận 5, TPHCM\

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất phường 10 quận 5 được thực hiện dựa trên định hướng phát triển chung của quận 5 và Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi nằm ở trung tâm quận 5, phường 10 có diện tích khoảng 44,7 ha, trong đó đất ở chiếm tỷ trọng lớn với khoảng 60% tổng diện tích.

Bản đồ quy hoạch phường 10, quận 5, TPHCM (Nguồn: Guland)

Quy hoạch đặc biệt chú trọng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội, với việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường giao thông nội bộ, xây dựng mới và cải tạo hệ thống cấp thoát nước, điện và viễn thông. Đất công trình công cộng được bố trí hợp lý, đảm bảo phục vụ nhu cầu giáo dục, y tế và văn hóa của người dân. 

Quy hoạch cũng hướng đến việc cải tạo các khu nhà ở cũ, phát triển các khu nhà ở mới theo hướng hiện đại, đồng bộ và bền vững, đồng thời duy trì và phát triển các không gian xanh, công viên nhằm cải thiện môi trường sống cho người dân trong khu vực.

Định hướng phát triển đô thị

Bản đồ quy hoạch phường 10 chú trọng việc tăng cường mảng xanh, đặc biệt là dọc theo kênh Tàu Hủ. Các công viên và vườn hoa sẽ được phát triển tại các khu xây dựng mới, tạo không gian sinh thái đẹp và trong lành. Việc cải tạo không gian công cộng hiện hữu cũng được đặt trong kế hoạch phát triển tổng thể.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng, kỹ thuật, giao thông

Công tác quy hoạch đặc biệt chú trọng việc nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phát triển các công trình công cộng tại những vị trí phù hợp. Song song với đó là việc bảo vệ môi trường và cảnh quan đô thị, hướng tới một không gian sống xanh, sạch và bền vững.

Quy hoạch phường 10 quận 5 đang tạo nên một diện mạo mới cho khu vực này với những định hướng phát triển rõ ràng và bền vững. Với vị trí đắc địa cùng hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, nơi đây đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. 

Nhờ những yếu tố trên, phường 10 quận 5 đang trở thành một trong những khu vực sôi động nhất trên thị trường bất động sản. OneHousing sẽ là cầu nối giúp quý khách đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn và hiệu quả tại đây. OneHousing tiên phong trong việc tư vấn và hỗ trợ khách hàng tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại đây. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp tối ưu cho nhu cầu mua bán, ký gửi nhà đất của quý khách hàng. Hãy liên hệ ngay với OneHousing để được tư vấn chi tiết về các cơ hội đầu tư tiềm năng tại phường 10 quận 5, một trong những khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 3 Quận 5 TPHCM mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường 7 quận 5 TPHCM mới nhất