Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Trần Phú quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trần Phú, quận Hoàng Mai mới nhất là thông tin quan trọng đối với cư dân và các nhà đầu tư bất động sản. Phường Trần Phú, với vị trí chiến lược trong lòng thủ đô, đang trải qua những thay đổi mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị. Bản đồ quy hoạch mới nhất không chỉ thể hiện sự phát triển của khu vực mà còn giúp người dân nắm bắt được các dự án xây dựng, tuyến đường giao thông và các tiện ích công cộng trong tương lai. Hãy cùng khám phá những điểm nổi bật trong quy hoạch của phường Trần Phú, góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại của quận Hoàng Mai.

Thông tin chung về phường Trần Phú quận Hoàng Mai Hà Nội

Vị trí địa lý

Phường Trần Phú sở hữu vị trí kết nối thuận lợi với nhiều khu vực trong và ngoài quận Hoàng Mai. Phía Đông giáp phường Lĩnh Nam và huyện Gia Lâm, phía Tây và Nam giáp phường Yên Sở, đồng thời tiếp tục mở rộng ranh giới phía Nam với huyện Gia Lâm. Phía Bắc phường tiếp giáp phường Lĩnh Nam, tạo điều kiện cho sự giao thương và phát triển.

Diện tích và dân số

Phường có diện tích 3,96 km2. Đến năm 2022, dân số của phường đạt 15.842 người, với mật độ dân số 4.000 người/km2. Đây là một mật độ tương đối cao, phản ánh quá trình đô thị hóa nhanh chóng trong khu vực.

Cơ sở hạ tầng

Phường Trần Phú có sự phát triển đáng kể về cơ sở hạ tầng với các tiện ích giáo dục, y tế, thương mại và giao thông thuận lợi:

• Cơ sở giáo dục: Trên địa bàn có các trường mầm non, tiểu học, và THCS phục vụ nhu cầu học tập của con em cư dân. Trong đó, Trường Mầm Non Trần Phú là một điểm giáo dục chính của khu vực, đồng thời các trường học gần các tuyến bus lớn tạo thuận tiện cho việc di chuyển.
• Cơ sở y tế: Phường nằm gần nhiều cơ sở y tế lớn của quận Hoàng Mai, giúp cư dân tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe dễ dàng. Một trong những bệnh viện lớn lân cận là Bệnh viện Thanh Nhàn, cách phường không xa, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho dân cư.
• Chợ và trung tâm thương mại: Chợ Lĩnh Nam và các cửa hàng tiện lợi nằm rải rác trên địa bàn phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân. Ngoài ra, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn ở khu vực Gamuda Gardens.
• Hạ tầng giao thông: Các tuyến đường lớn như Vành đai 3, Nguyễn Khoái, và Khuyến Lương đi qua địa bàn, giúp kết nối nhanh chóng đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Tuy nhiên, giao thông tại một số tuyến như đê Thúy Lĩnh thường bị ảnh hưởng bởi lượng xe tải lớn và ô nhiễm bụi trong mùa nắng

Hạ tầng đồng bộ cùng với vị trí giao thông thuận lợi đã và đang giúp phường Trần Phú trở thành một khu vực có tiềm năng phát triển về kinh tế và bất động sản.

Bản đồ phường Trần Phú quận Hoàng Mai Hà Nội (Nguồn: VietnamBiz)

Tình hình bất động sản tại phường Trần Phú quận Hoàng Mai năm 2024

Dưới đây là thông tin về một số dự án bất động sản trọng điểm năm 2024 tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, Hà Nội, tập trung vào các dự án bất động sản thổ cư:

• Khu dân cư Trần Phú A: Dự án này cung cấp hơn 200 căn nhà liền kề và biệt thự, tọa lạc trên khu đất rộng gần 5 ha. Giá bán trung bình dao động từ 120 triệu đồng/m2 đến 140 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và diện tích từng căn. Đây là dự án hướng tới phân khúc nhà ở trung cấp, với hệ thống tiện ích đồng bộ bao gồm công viên, trường học, và khu vui chơi trẻ em.
• Dự án nhà ở thấp tầng Trần Phú B: Với quy mô nhỏ hơn, dự án này gồm khoảng 100 căn nhà được xây dựng trong một khu dân cư yên tĩnh, lý tưởng cho các gia đình trẻ. Theo CBRE Việt Nam, giá đất tại đây ước tính khoảng 110 triệu đồng/m2.

Các dự án này không chỉ mở ra cơ hội đầu tư đầy tiềm năng với khả năng sinh lời cao trong tương lai, mà còn góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở ngày càng cấp thiết của cư dân.

Cập nhật bản đồ quy hoạch chi tiết phường Trần Phú quận Hoàng Mai Hà Nội

Quy hoạch sử dụng đất

Phường Trần Phú được quy hoạch với mục tiêu tối ưu hóa việc sử dụng đất nhằm phục vụ phát triển đô thị và nhu cầu dân cư đang tăng nhanh. Theo kế hoạch, diện tích đất được phân chia thành các khu chức năng chính:

• Đất ở: Chiếm phần lớn diện tích, với ưu tiên phát triển các khu chung cư và nhà ở thấp tầng. Khu vực lân cận các trục đường chính như Nguyễn Khoái và Khuyến Lương sẽ tập trung nhiều dự án nhà ở mới.
• Đất thương mại – dịch vụ: Bố trí dọc các trục đường lớn và gần khu dân cư, nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm và dịch vụ.
• Đất công cộng và giáo dục: Dành cho trường học, công viên, và các công trình công ích nhằm đảm bảo chất lượng sống cho người dân.

Kế hoạch sử dụng đất này phản ánh sự kết hợp giữa phát triển dân cư và đầu tư vào các tiện ích xã hội.

Bản đồ quy hoạch tại phường Trần Phú quận Hoàng Mai (Nguồn: Vietnammoi)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Phường Trần Phú đang được định hướng trở thành khu đô thị có không gian mở và hiện đại, với các khu dân cư được quy hoạch đồng bộ. Quy hoạch tập trung vào:

• Phát triển không gian xanh: Các công viên, vườn hoa, và khu vui chơi được mở rộng để nâng cao đời sống tinh thần cho cư dân.
• Tái cấu trúc khu dân cư: Chuyển đổi các khu vực nhà ở tự phát hoặc cũ kỹ thành khu đô thị mới với quy hoạch bài bản.
• Đô thị ven sông: Với vị trí gần sông Hồng và sông Kim Ngưu, các khu đô thị sinh thái và ven sông đang được đề xuất nhằm phát huy thế mạnh về cảnh quan và thu hút đầu tư.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hạ tầng giao thông và kỹ thuật đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối phường Trần Phú với các khu vực khác. Một số điểm nổi bật gồm:

• Giao thông: Phường nằm gần các tuyến huyết mạch như Vành đai 3, đường Nguyễn Khoái, và Khuyến Lương. Cầu Thanh Trì và hệ thống đường sắt đô thị đang được nâng cấp, giúp tăng khả năng kết nối với các quận trung tâm và khu vực phía Nam thành phố.
• Hạ tầng thoát nước và xử lý rác thải: Quy hoạch mới chú trọng đến cải thiện hệ thống thoát nước, đặc biệt ở các khu vực gần đê, để giảm tình trạng ngập úng. Đồng thời, hệ thống thu gom và xử lý rác cũng được đầu tư nhằm nâng cao môi trường sống.
• Phát triển giao thông công cộng: Các tuyến xe buýt và bến xe sẽ được bổ sung nhằm khuyến khích người dân sử dụng phương tiện công cộng, giảm ùn tắc giao thông.

Nhìn chung, bản đồ quy hoạch phường Trần Phú không chỉ phản ánh chiến lược phát triển hạ tầng mà còn nêu bật mục tiêu hướng tới một đô thị hiện đại, thân thiện và bền vững. Những cập nhật liên tục trong quy hoạch nhằm tạo ra một môi trường sống đáp ứng đủ nhu cầu tiện ích cho người dân. Nếu bạn quan tâm đến cơ hội đầu tư hoặc tìm kiếm bất động sản tại khu vực này, OneHousing sẵn sàng hỗ trợ với các giải pháp nhanh chóng, chuyên nghiệp và hiệu quả.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Cổ Bi huyện Gia Lâm Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Yên Hòa quận Cầu Giấy Hà Nội mới nhất