Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Yên Hòa quận Cầu Giấy Hà Nội mới nhất

Trong bối cảnh Hà Nội ngày càng phát triển mạnh mẽ, việc nắm bắt thông tin về bản đồ quy hoạch phường Yên Hòa trở nên vô cùng quan trọng đối với cư dân và nhà đầu tư. Quy hoạch chi tiết phường Yên Hòa không chỉ giúp hiểu rõ các dự án hạ tầng, giao thông mà còn mở ra cơ hội đầu tư và sinh sống trong một khu vực có tiềm năng lớn. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật những thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch phường Yên Hòa, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về sự phát triển và tiềm năng của khu vực này trong tương lai.

Tổng quan về phường Yên Hòa quận Cầu Giấy Hà Nội

Phường Yên Hoà là một trong những khu vực đô thị đang phát triển nhanh chóng và sôi động. Nơi đây không chỉ nổi bật với vị trí địa lý thuận lợi, mà còn được biết đến với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường sống tiện nghi, hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Vị trí địa lý

Phường Yên Hoà là một trong những phường thuộc quận Cầu Giấy, Hà Nội, có vị trí địa lý thuận lợi và kết nối với nhiều khu vực lân cận. Cụ thể:

• Phía Bắc giáp với phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy
• Phía Nam giáp với phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy
• Phía Tây giáp với phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm
• Phía Đông giáp với phường Láng Thượng, quận Đống Đa

Ranh giới địa lý phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội (Ảnh: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường Yên Hoà có diện tích 2,07 km² và dân số năm 2022 đạt 47.467 người (Theo Wikipedia). Với mật độ dân số khoảng 22.930 người/km², Yên Hoà có mật độ dân số tương đối thoải mái so với nhiều phường khác trong quận Cầu Giấy, như Mai Dịch hay Dịch Vọng.

Cơ sở hạ tầng

Phường Yên Hoà không có các tuyến đường lớn, chủ yếu là các tuyến đường khu vực như Dương Đình Nghệ, Nguyễn Khang, Vũ Phạm Hàm, Trần Kim Xuyến, Trung Kính, và Mạc Thái Tổ. Mặc dù các tuyến đường này kết nối tốt với các khu vực lân cận, giao thông thường xuyên ùn tắc. Nguyên nhân là do mật độ dân cư cao cùng sự tập trung của nhiều tòa nhà cao tầng, cơ quan nhà nước, tập đoàn, và tổng công ty lớn. Điều này dẫn đến xung đột giao thông và việc di chuyển qua lại trong khu vực thường không được thuận lợi, đặc biệt vào giờ cao điểm.

Phường Yên Hoà có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ (Ảnh: Báo Lao động)

Hệ thống giáo dục và y tế tại phường Yên Hoà cũng được đầu tư mạnh mẽ với sự hiện diện của các trường học từ mầm non đến trung học phổ thông, cùng các cơ sở y tế uy tín, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân. Ngoài ra, phường có công viên Yên Hòa, một không gian xanh rộng rãi phục vụ nhu cầu giải trí, thể dục thể thao của người dân.

Tình hình bất động sản tại phường Yên Hòa quận Cầu Giấy Hà Nội trong năm 2024

Bất động sản tại Yên Hoà khá dễ tiếp cận với nhiều loại hình và mức giá phong phú. Khu vực này có sự đa dạng từ các cao ốc sang trọng, nhà phố đến các căn hộ bình dân, với mức giá hợp lý, mềm hơn so với nhiều phường khác. Điều này cũng giải thích vì sao Yên Hòa thu hút đông đảo dân nhập cư lựa chọn sinh sống.

Giá nhà đất và giá chung cư tại phường Yên Hoà

Nhà đất tại Yên Hoà thường có mức giá khá cạnh tranh so với các phường khác trong quận Cầu Giấy. Những khu vực gần các tuyến đường lớn như Trung Kính, Vũ Phạm Hàm hoặc nằm trong các con ngõ thuận tiện, giá nhà đất có thể cao hơn, dao động từ 150 triệu - 220 triệu đồng/m². Tuy nhiên, ở các khu vực sâu hơn trong phường, giá có thể thấp hơn, phù hợp với những người tìm kiếm các lựa chọn hợp túi tiền hơn.

Giá chung cư tại Yên Hoà cũng rất đa dạng, phụ thuộc vào loại hình chung cư và tiện ích đi kèm. Các căn hộ chung cư cao cấp, như ở các tòa nhà dọc tuyến đường Trần Kim Xuyến hoặc Trung Kính, có giá từ 40 triệu - 70 triệu đồng/m². Trong khi đó, các chung cư tầm trung và bình dân có giá mềm hơn, dao động từ 30 triệu - 40 triệu đồng/m².

Các dự án bất động sản trọng điểm

Phường Yên Hoà hiện là khu vực thu hút nhiều dự án bất động sản lớn, nhờ vào vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển. Một số dự án bất động sản trọng điểm tại Yên Hoà bao gồm:

• Dự án Chelsea Park: Nằm trên đường Trung Kính, Chelsea Park là một trong những dự án cao cấp với thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em. Dự án này nhắm đến đối tượng khách hàng cao cấp, cung cấp các căn hộ chung cư sang trọng với mức giá dao động từ 60 triệu - 100 triệu đồng/m².
• Dự án Green Park Tower: Nằm tại số 3 Dương Đình Nghệ, Green Park Tower là một tổ hợp thương mại, văn phòng và nhà ở tiện nghi. Dự án có vị trí thuận lợi khi gần các trường học, cơ quan hành chính và là khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê, tạo điều kiện thuận lợi cho giao lưu và kết nối doanh nghiệp. Giá bán tại đây từ 36,2 triệu - 41,2 triệu đồng/m².
• Dự án Yên Hòa Condominium: Tọa lạc tại ngõ 259 Yên Hòa, Cầu Giấy, Yên Hòa Condominium là dự án căn hộ chung cư với các thiết kế đa dạng, từ 45m² đến 103m². Dự án mang đến lựa chọn phong phú cho các hộ gia đình, với mức giá từ 33,3 triệu - 41,8 triệu đồng/m², phù hợp với đối tượng khách hàng tầm trung.
• Dự án Golden Park Tower: Đây là một tổ hợp cao ốc văn phòng, chung cư và trung tâm thương mại với quy mô 45 tầng. Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay cửa ngõ Phạm Văn Bạch - Dương Đình Nghệ, Golden Park Tower có lợi thế về giao thông, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch về trung tâm và ngoại tỉnh. Giá bán tại dự án này dao động từ 53,1 triệu - 68 triệu đồng/m².

Dự án Golden Park Tower được thiết kế hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống của cư dân (Ảnh: Hà Nội Office)

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Yên Hòa quận Cầu Giấy Hà Nội mới nhất

Để hiểu rõ hơn về sự phát triển của phường Yên Hoà, việc nắm bắt quy hoạch không gian và cơ sở hạ tầng là rất cần thiết. Thông tin quy hoạch chi tiết phường Yên Hoà không chỉ thể hiện định hướng phát triển cơ sở hạ tầng hạ tầng, giao thông mà còn phản ánh chiến lược phát triển đô thị bền vững của khu vực. Dưới đây là bản đồ quy hoạch phường Yên Hoà, cung cấp cái nhìn tổng quan về quy hoạch giao thông và các khu vực phát triển trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch phường Yên Hoà, quận Cầu Giấy, Hà Nội (Ảnh: Đất nền Việt Nam)

Quy hoạch không gian đô thị

Phường Yên Hoà nằm trong quy hoạch không gian đô thị của Phân khu H2-2 của Hà Nội, được phê duyệt vào năm 2015. Phân khu H2-2 có vị trí chiến lược, nằm phía Nam trục đường Xuân Thủy - Cầu Giấy, là một trong những khu vực phát triển năng động của thành phố.

Quy hoạch không gian đô thị tại Yên Hòa hướng tới việc phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông, các công trình công cộng và khu dân cư. Mục tiêu của quy hoạch là tạo ra một môi trường sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân, đồng thời tối ưu hóa việc sử dụng đất đai. Khu vực sẽ được chú trọng phát triển các dịch vụ thương mại, giáo dục và y tế, nhằm phục vụ nhu cầu ngày càng cao của người dân.

Ngoài ra, quy hoạch còn chú trọng đến việc tạo lập không gian xanh, công viên và các khu vực giải trí, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và bảo vệ môi trường. Sự phát triển của Yên Hoà trong khuôn khổ quy hoạch Phân khu H2-2 hứa hẹn sẽ tạo nên một cộng đồng đô thị hiện đại, đồng thời gắn kết với các khu vực lân cận, thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của quận Cầu Giấy và toàn thành phố.

Quy hoạch cơ sở hạ tầng, giao thông

Quy hoạch cơ sở hạ tầng và giao thông tại phường Yên Hoà đang được chú trọng và phát triển mạnh mẽ với nhiều tuyến đường mới được mở. Những tuyến đường mới này không chỉ góp phần nâng cao khả năng giao thông, mà còn hỗ trợ cho sự phát triển kinh tế - xã hội của phường Yên Hoà, tạo điều kiện cho người dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và tiện ích. Một trong những dự án nổi bật là:

• Tuyến đường Vành đai 2.5: Dài khoảng 2,6 km, hiện đang xây dựng một đoạn ngắn; bắt đầu từ khu vực Trung Kính và nối với nút giao Trần Duy Hưng - Hoàng Đạo Thúy, đi qua nhiều khu dân cư.
• Tuyến đường Hạ Yên Quyết: Kéo dài đến Nguyễn Khang, dài khoảng 764 m; bắt đầu từ nút giao Trung Kính - Mạc Thái Tổ và kết nối trực tiếp với Nguyễn Khang.
• Tuyến nối Hạ Yên Quyết - Trung Yên 9: Dài khoảng 400m; điểm đầu tại đường Hạ Yên Quyết, đi qua khu vực gần trường THPT Yên Hòa.
• Tuyến đường nối Trung Kính - Trần Kim Xuyến: Dài khoảng 310m; mở từ đường Trung Kính, đi qua ngõ 100 và kết nối với đường Trần Kim Xuyến.

Vành đai 2.5 là một trong những tuyến đường mới sẽ được mở theo quy hoạch phường Yên Hoà (Ảnh: Việt Nam Mới)

Nhìn chung, bản đồ quy hoạch phường Yên Hòa cho thấy một bức tranh rõ ràng về sự phát triển đồng bộ và bền vững của khu vực này. Quy hoạch chi tiết phường Yên Hòa không chỉ tạo điều kiện cho việc cải thiện hạ tầng và giao thông mà còn thu hút đầu tư và phát triển kinh tế, mang lại lợi ích lớn cho cư dân và doanh nghiệp. 

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Yên Hòa đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm cơ hội an cư và đầu tư. OneHousing sẵn sàng cung cấp tư vấn và hỗ trợ ký gửi nhà, đất để giúp khách hàng nắm bắt các cơ hội đầu tư tại phường Yên Hòa một cách hiệu quả nhất.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Yên Hòa Cầu Giấy mới nhất

Nhà đất thổ cư phường Trung Hòa và Yên Hòa bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?