Top 5 chung cư có giá cao nhất quận Bắc Từ Liêm năm 2023

Thị trường chung cư quận Bắc Từ Liêm những năm gần đây có sự phát triển vượt bậc với hàng loạt dự án được đầu tư quy mô, đồng bộ. Trong đó, nhiều dự án thuộc phân khúc cao cấp thu hút sự chú ý mạnh mẽ của những người có nhu cầu mua chung cư Hà Nội và giới đầu tư bất động sản. Bài viết này của OneHousing sẽ giới thiệu đến các bạn top 5 chung cư có giá cao nhất quận Bắc Từ Liêm năm 2023 cùng những điểm nổi bật đáng chú ý của mỗi dự án. 

Thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm - Tiềm năng và đầy hứa hẹn 

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Quận Bắc Từ Liêm nằm ngay cửa ngõ giao thông phía Bắc của Thủ đô Hà Nội là khu vực đang trải qua quá trình phát triển đô thị hiện đại mạnh mẽ. Trong những năm gần đây, hạ tầng giao thông đã được đầu tư và hoàn thiện, tạo nên một diện mạo mới cho khu vực. Bên cạnh các tuyến đường trọng điểm Phạm Văn Đồng, vành đai 3, Hoàng Quốc Việt, hàng loạt tuyến đường theo quy hoạch đang được xây dựng và triển khai như tuyến đường nối Tân Xuân với Tây Thăng Long, Hoàng Tăng Bí - Phố Viên mang lại sự thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân trong khu vực.

Theo thông tin từ Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội, một số khu đất tại phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm đã được phê duyệt để xây dựng các bệnh viện mới như Bệnh viện Mắt Trung ương cơ sở 2, Bệnh viện Phụ sản Trung ương cơ sở 2. Ngoài ra, cũng có nhiều dự án liên quan đến trường học, viện nghiên cứu và khu đô thị đang được triển khai bao gồm Đại học Y tế Công cộng, Học viện Tài chính, khu đô thị Mỏ - Địa chất tạo ra một cộng đồng cư dân trẻ và tri thức mới.

Sự xuất hiện của các khu đô thị lớn 

Bắc Từ Liêm không chỉ có ưu thế về hạ tầng giao thông mà còn thu hút sự quan tâm của các dự án đô thị lớn. Sự xuất hiện của những dự án như Starlake, The Jade Orchid Phạm Văn Đồng, Sunshine Capital Hà Nội và Epic’s Home Bắc Từ Liêm đang tạo ra một sự kỳ vọng lớn về việc thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực phía Tây và đặc biệt là Bắc Từ Liêm trong tương lai. Các dự án này được đầu tư và phát triển với quy mô lớn, tập trung vào các khu vực kinh doanh, dịch vụ, tài chính,... đáp ứng nhu cầu về nhà ở, mua sắm, và tiện ích cho cư dân. 

Thị trường bất động sản tại đây cũng đang được thúc đẩy bởi sự hiện diện của các dự án căn hộ chung cư, hạ tầng và tiện ích xã hội được đầu tư đồng bộ. Mức giá hợp lý, không gian sống rộng rãi, kết nối giao thông thuận lợi là những ưu điểm của thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm.

Thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi để phát triển mạnh mẽ (Nguồn: CafeF)

Dự đoán tăng trưởng về nhu cầu và giá trị 

Theo các chuyên gia, tình trạng khan hiếm quỹ đất ở nội đô cùng với tác động của dịch bệnh đã thay đổi quan điểm của người dân khi mua nhà. Ngày càng có nhiều người tìm kiếm căn hộ ở khu vực ven đô với không gian sống thoải mái, rộng rãi và đầy tiện ích.

Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2022 của Savills, khu vực Tây thành phố đã duy trì nguồn cung căn hộ chung cư lớn nhất trong 5 năm qua. Giá nhà ở các quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm đã tăng trung bình 10% mỗi năm từ năm 2018 đến 2022. Trong tương lai gần, Savills cũng dự báo rằng khu vực phía Tây vẫn sẽ là nguồn cung hàng đầu với 26.300 căn hộ từ 29 dự án, chiếm 29% tổng nguồn cung của thị trường bất động sản Hà Nội.

Phường nào quận Bắc Từ Liêm bán nhiều căn hộ 4 phòng ngủ nhất?

Top 5 chung cư có giá cao nhất quận Bắc Từ Liêm năm 2023

Theo thống kế của kênh Hanoi, dưới đây là danh sách top 5 chung cư có giá cao nhất quận Bắc Từ Liêm năm 2023

1. Chung cư N03 - T2 Ngoại giao Đoàn (giá bán trung bình 52.5 triệu đồng/m2)
2. Chung cư N01 - T4 Ngoại giao Đoàn (giá bán trung bình 54 triệu đồng/m2)
3. Chung cư N01 - T8 Ngoại giao Đoàn (giá bán trung bình 58.2 triệu đồng/m2)
4. Chung cư Kosmo Tây Hồ ( giá bán trung bình 61 triệu đồng/m2)
5. Chung cư Starlake KĐT Tây Hồ Tây (giá bán trung bình 87 triệu đồng/m2)

Hãy cùng tìm hiểu xem những chung cư này có gì đặc biệt và có xứng đáng với mức giá trên không.

Chung cư N03 - T2 Ngoại giao Đoàn

Vị trí: Dự án chung cư N03-T2 tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, xã Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội, ngay trên mặt đường Nguyễn Văn Huyên. 

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Dịch vụ Hàng không Thăng Long

Quy mô: Dự án gồm 31 tầng nổi được xây dựng trên khu đất rộng 62,8 ha với cung cấp tổng cộng 270 căn hộ hiện đại. 

Tiện ích: Chung cư N03-T2 (Taseco Complex) tích hợp với các tiện ích của khu đô thị với quy mô hàng đầu ở khu vực Đông Nam Á. Một số tiện ích nổi bật nhất của dự án có thể kể đến như khu vui chơi, bể bơi và công viên điều hòa…

Mức giá: 51.3 - 59.1 triệu đồng/m2  (Nguồn: Bất động sản tại thời điểm tháng 06/2023) 

Toàn cảnh dự án Chung cư N03 - T2 Ngoại giao Đoàn (Nguồn: Taseco)

Chung cư N01 - T4 Ngoại giao Đoàn (54 triệu đồng/m2)

Vị trí: Chung cư được xây dựng trên tuyến đường giao cắt với đường Nguyễn Văn Huyên, kéo dài từ đường Hoàng Quốc Việt lên đến Khu đô thị Ciputra. Phía Nam của dự án nhìn ra Khu đô thị Tây Hồ Tây, phía Bắc có tầm nhìn ra khu biệt thự, hồ điều hòa của dự án và khu đất Đại sứ quán.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Phú Mỹ

Quy mô: Dự án có diện tích xây dựng là 1.828m2 gồm 35 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp tổng số 287 căn hộ diện tích từ 87-190m2. 

Tiện ích: Chung cư N01-T4 Ngoại Giao Đoàn mang đến cho cư dân một cuộc sống đầy tiện nghi với hệ thống tiện ích vượt trội, bao gồm khu vực sinh hoạt cộng đồng, hệ thống siêu thị mua sắm lớn ở khu vực tầng 1. Đặc biệt, dự án còn có một tầng dịch vụ cao cấp có diện tích 1633m2 cung cấp các dịch vụ chuẩn 5 sao gồm trung tâm Yoga, phòng tập Gym, nhà hàng cao cấp, quán cafe sân vườn ngoài trời, bể bơi bốn mùa,...

Mức giá: 49.5 - 62.1 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản tại thời điểm tháng 06/2023) 

Phối cảnh tổng quan dự án chung cư N01 - T4 Ngoại giao Đoàn (Nguồn: Bất động sản)

Chung cư N01 - T8 Ngoại giao Đoàn (58.2 triệu đồng/m2)

Vị trí: Tòa nhà N01-T8 Ngoại Giao Đoàn nằm trong Khu căn hộ cao cấp N01 Ngoại Giao Đoàn; phía Nam tiếp giáp với hai tòa nhà cao 45 tầng N01-T6 và N01-T7; phía Đông hướng ra khu chung cư N03 Ngoại Giao Đoàn, tuyến đường sắt trên cao và đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài; phía Bắc và Tây có tầm nhìn hướng ra hồ điều hòa, khu biệt thự, khu đại sứ quán và xa hơn là khu dân cư làng Xuân Đỉnh.

Chủ đầu tư: Tổng công ty Xây dựng Hà Nội

Quy mô: Tòa chung cư có tổng diện tích xây dựng lên tới 42.977m2, cao 35 tầng cung cấp tổng số 264 căn ra thị trường, mật độ 8 căn/tầng (phân bố từ tầng 6 - 34). Các căn hộ diện tích đa dạng dao động từ 92-139m2. 

Tiện ích: Tòa chung cư được xây dựng tích hợp đầy đủ các tiện ích cho cuộc sống năng động và hiện đại bao gồm sân thể thao ngoài trời, hồ bơi, phòng gym, spa và trung tâm thương mại…

Mức giá:  49.4 - 61.1 triệu/m2 (Nguồn: Bất động sản tại thời điểm tháng 06/2023) 

Phối cảnh tổng quan dự án Chung cư N01 - T8 Ngoại giao Đoàn (Nguồn: Bất động sản) 

Chung cư Kosmo Tây Hồ (61 triệu đồng/m2)

Vị trí: 101 Xuân La, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội. Dự án nằm trong hệ thống giao thông thuận tiện, thuộc trục phát triển kinh tế và chính trị của thủ đô. Cư dân có thể dễ dàng kết nối với sân bay Nội Bài và trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường Nguyễn Văn Huyên - Phạm Văn Đồng - Võ Chí Công - Cầu Nhật Tân. 

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển tài trợ Địa ốc R.C

Quy mô: Dự án có diện tích xây dựng là 4.720m2, mật độ xây dựng chỉ 30%, gồm 03 toà nhà cao tầng (NH1 - 22 tầng, NH2 - 30 tầng, NH3 - 35 tầng) với tổng số 884 căn hộ. 

Tiện ích: Kosmo Tây Hồ cung cấp các tiện ích đa dạng cho cư dân như quảng trường, bể bơi (4 mùa và ngoài trời), trung tâm thương mại, nhà hàng, sky bar, phòng tập Yoga và Gym, sân tập thể thao… Hệ thống tiện ích, đa dạng mang đến một cuộc sống năng động và thoải mái và vô cùng tiện nghi.

Mức giá: 48.3 - 65.1 triệu đồng/m2  (Nguồn: Bất động sản tại thời điểm tháng 06/2023) 

Phối cảnh tổng quan dự án chung cư Kosmo Tây Hồ (Nguồn: Bất động sản)

Chung cư Starlake KĐT Tây Hồ Tây (87 triệu đồng/m2)

Vị trí: Chung cư Starlake Hà Nội nằm tại địa phận 3 khu vực là phường Xuân La,Tây Hồ, phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy và phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm. Dự án có vị trí thuận lợi gần khu vực Hồ Tây, chỉ cách trung tâm thành phố 5km, Từ đây, cư dân có thể kết nối với đường vành đai 2, 2.5,3 và các tuyến đường metro dễ dàng. 

Chủ đầu tư: Dự án được công ty TNHH Phát triển T.H.T đầu tư và phát triển.

Quy mô: Dự án có tổng diện tích lên tới 207,66 ha, gồm 25 toà tháp văn phòng hạng A, hàng loạt các khu biệt thự, nhà liền kề hiện đại đa dạng diện tích đáp ứng nhiều nhu cầu và mục đích sử dụng khác nhau.

Tiện ích: Khu đô thị Tây Hồ Tây - Starlake Hà Nội cung cấp nhiều tiện ích đa dạng, có thể kể đến như: Hệ thống trường học chuẩn quốc tế nhà hát nghệ thuật Thăng Long, khu phức hợp mua sắm đa dạng; khu phố nghệ thuật tái hiện không gian thu nhỏ của các con phố nổi tiếng như Broadway (Mỹ), Venice (Ý), quảng trường Times Square (Mỹ)... phục vụ mọi nhu cầu của cư dân. 

Mức giá: 68.1 - 101.8 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản tại thời điểm tháng 06/2023) 

Toàn cảnh khu đô thị hiện đại Starlake Tây Hồ (Nguồn: Bất động sản) 

Trên đây là danh sách top 5 chung cư có giá cao nhất tại quận Bắc Từ Liêm năm 2023 cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong khu vực. Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và thiết kế cao cấp, những chung cư này là không gian sống đáng mơ ước của nhiều người. Không chỉ vậy, đây còn được xem là sản phẩm đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá và sinh lời cao trong tương lai. 

Nếu bạn có nhu cầu và muốn tìm hiểu chi tiết hơn về các dự án chung cư tại quận Bắc Từ Liêm, bạn có thể liên hệ với OneHousing để được tư vấn và hỗ trợ cụ thể. Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm của OneHousing sẽ giúp bạn đánh giá, phân tích tổng quan thị trường, từ đó tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Phường nào quận Bắc Từ Liêm có nhiều căn hộ 1 phòng ngủ đang bán nhất?

Chung cư quận Bắc Từ Liêm nào đang cho thuê 5 - 10 triệu đồng/tháng?