Tổng quan mua bán nhà đất xung quanh Đại học Văn Hóa Hà Nội

Trường đại học Văn hóa Hà Nội là một trong những ngôi trường có lịch sử lâu đời, nằm trên địa phận quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Vừa tọa lạc tại trung tâm thủ đô, vừa giảng dạy một lượng lớn sinh viên hàng năm, hoạt động mua bán và thuê nhà đất quanh trường Đại học Văn hóa Hà Nội vì thế được khá nhiều người quan tâm. Nếu bạn cũng nằm trong số đó, hãy đọc bài viết sau để cập nhật tình hình bất động sản quanh trường đại học tại Hà Nội này. 

Một số điều cần biết về trường Đại học Văn Hóa Hà Nội

Trường Đại học Văn hóa Hà Nội thành lập từ năm 1959, đã trải qua 64 năm hình thành và phát triển. Đây là ngôi trường lớn nhất trực thuộc Bộ Văn hóa, Thể thao & Du lịch, hoạt động dưới sự quản lý trực tiếp của Bộ Giáo dục & Đào tạo. 

Trường có địa chỉ chính xác tại số 418 đường Đê La Thành, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Hiện tại, trường đang có khoảng 300 cán bộ nhân viên, giảng viên và nghiên cứu sinh. Mỗi năm, trường Đại học Văn hóa Hà Nội đào tạo gần 6.000 sinh viên đại học chính quy, hơn 2.000 học viên hệ vừa học vừa làm và gần 500 học viên sau đại học. Phần lớn các cán bộ văn hóa đang làm việc tại các cơ quan trung ương và địa phương hiện nay chính là sinh viên tốt nghiệp từ ngôi trường đại học tại Hà Nội này. 

Khuôn viên Đại học Văn hóa Hà Nội (Nguồn: Báo Lao động) 

Gần trường Đại học Văn hóa Hà Nội có chung cư nào đang bán căn hộ 1 phòng ngủ?

Thực trạng mua bán nhà đất tại khu vực Đại học Văn Hóa Hà Nội

Như đã đề cập ở trên, trường Đại học Văn hóa Hà Nội tọa lạc trên con đường Đê La Thành của quận Đống Đa. Đây không chỉ là con đường gắn bó lâu dài với chặng đường phát triển của thành phố Hà Nội, mà còn đóng vai trò kết nối 3 khu vực trọng điểm bất động sản tại thủ đô là Đống Đa, Ba Đình và Cầu Giấy. 

Đường Đê La Thành có tổng chiều dài 4km, lộ giới 6 - 12m, được chia thành hai đoạn là La Thành nhỏ và La Thành Lớn. Đây là con đường tiếp nối trục đường chính của quận Cầu Giấy, dẫn sang khu vực trung tâm thành phố Hà Nội. 

Đại học Văn hóa Hà Nội nằm trên đường Đê La Thành, quận Đống Đa (Nguồn: AutoPro) 

Điểm xuất phát của đường Đê La Thành là phố Kim Hoa, nằm về phía Đông Nam quận Đống Đa. Đường Đê La Thành sau đó trải dài sang các tuyến đường Trung Phụng, Nguyễn Lương Bằng, Hoàng Cầu, Tôn Đức Thắng, Hào Nam, Giảng Võ, Nguyễn Phúc Lai, Láng Hạ, Thành Công, Nguyên Hồng, Nguyễn Chí Thanh và kết thúc ở ngã tư Voi Phục - Cầu Giấy. 

Với chiều dài 4km, trên tuyến đường này tập trung rất nhiều điểm đến quan trọng của thành phố như chùa Chùa Trung Tự, bệnh viện Nhi Trung Ương, bệnh viện Phụ sản Hà Nội, đại học Công nghiệp Mỹ Thuật và tất nhiên, không thể không kể đến đại học Văn hóa Hà Nội. 

Ngoài ra, đường Đê La Thành cũng giúp cư dân sinh sống trong khu vực dễ dàng tiếp cận với các công trình công cộng mang ý nghĩa lớn về văn hóa - xã hội khác tại thủ đô như: 

• Công viên Thủ lệ 
• Hồ Ngọc Khánh
• Indochina Plaza Hà Nội 
• Lotte Center 
• Trường Đại học Ngoại Thương
• Trường Đại học Giao Thông Vận Tải Hà Nội 
• Học viện Báo chí & Tuyên truyền
• Trường Đại học Luật Hà Nội

Tất cả những đặc điểm trên đã khiến đường Đê La Thành trở thành tuyến đường quen thuộc với người dân thủ đô, mật động giao thông khá đông đúc. 

Tuy nhiên, quỹ đất khu vực này lại tương đối khan hiếm. Bên cạnh diện tích đất dành cho các điểm đến phục vụ lợi ích cộng đồng kể trên, tuyến đường Đê La Thành phần lớn đã được xây dựng hoàn thiện với các tòa nhà căn hộ - văn phòng cao tầng và nhà phố thương mại. 

Một số dự án tòa nhà chung cư nổi bật tại đường Đê La Thành, gần trường Đại học Văn hóa Hà Nội có thể kể đến như tòa nhà trung tâm Thương Mại OCD Plaza, tòa nhà GP Invest, tòa nhà Icon4 và tòa nhà V Tower. 

Quỹ đất dành cho bất động sản tại đường Đê La Thành hiện nay không nhiều (Nguồn: PGHouse) 

Số lượng nhà đất có hạn nhưng lại nằm ở vị trí thuận tiện đi lại, gần nhiều điểm đến quan trọng nên bất động sản khu vực này vẫn nhận được sự quan tâm từ nhiều đối tượng khách hàng. Trong đó, đối tượng khách hàng chính là sinh viên và người lao động, đang học tập và làm việc tại các cơ quan, doanh nghiệp trong khu vực. 

Cập nhật giá bán nhà đất tại khu vực Đại học Văn Hóa Hà Nội

Nhìn chung, giá bán nhà đất quanh khu vực trường Đại học Văn hóa Hà Nội mặc dù có cao hơn các quận lân cận như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, v.v… nhưng vẫn “dễ thở” hơn nhiều so với khu vực trung tâm thành phố. 

Cụ thể, tùy vào từng loại hình nhà đất mà giá bán sẽ dao động từ 48 - 316.67 triệu đồng/m2, tương đương 950 - 24.3 tỷ đồng/sản phẩm diện tích 73.08 - 153m2 (Nguồn: batdongsan, tháng 10/2023). 

Trong đó, mức giá thấp thuộc về loại hình căn hộ chung cư tại các dự án phân khúc trung cấp hoặc sản phẩm nhà mặt phố, nhà riêng ở phía đường Đê La Thành nhỏ. 

Giá nhà đất quanh trường Đại học Văn hóa Hà Nội nằm ở tầm trung so với thị trường bất động sản thành phố (Nguồn: OneHousing) 

Với các sản phẩm nằm trên trục đường Đê La Thành lớn, mặt tiền đẹp thuận lợi cho hoạt động kinh doanh thương mại, mức giá bán nằm ở mức khá cao, đồng thời cũng là sản phẩm được nhiều người mong muốn sở hữu. 

Trên đây là toàn bộ thông tin tổng quan về tình hình mua bán nhà đất xung quanh trường Đại học Văn hóa Hà Nội. Hi vọng những thông tin trong bài sẽ giúp bạn sớm tìm được sản phẩm nhà đất ưng ý. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Gần trường Đại học Văn hóa Hà Nội có chung cư nào đang bán căn hộ studio?

Gần trường Đại học Văn hóa Hà Nội có chung cư nào đang bán căn hộ 2 phòng ngủ?