Tổng quan mua bán nhà đất xung quanh Đại học Thủy Lợi

Tình hình mua bán nhà đất, hạ tầng giao thông, tiện ích xung quanh và giá trị tài sản xung quanh Đại học Thủy Lợi hiện ra sao? Trong bài viết này, bạn sẽ tìm thấy thông tin cần thiết để đưa ra quyết định thông minh về đầu tư bất động sản tại các khu vực đại học Hà Nội.

Đại học Thủy Lợi có gì đặc biệt?

Vị trí và quy mô của trường

Đại học Thủy lợi (TLU) là một trong những trường đại học hàng đầu Việt Nam đào tạo và nghiên cứu trong lĩnh vực thủy lợi, môi trường và các lĩnh vực liên quan đến phát triển bền vững.

Trường được thành lập từ năm 1959 và sau gần 60 năm phát triển, TLU đã trở thành một trong những trường đại học danh tiếng ở Việt Nam và Đông Nam Á. Trụ sở chính của trường nằm ở số 175 Tây Sơn, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Trường còn có các cơ sở khác tại tỉnh Phú Yên, Hòa Bình và Bắc Ninh.

Trường có 12 khoa, 2 phân hiệu, 1 viện nghiên cứu và 1 trung tâm đào tạo quốc tế cùng nhiều phòng ban và đơn vị trực thuộc. Trường có hơn 20.000 sinh viên đang theo học các bậc đại học, cao đẳng, thạc sĩ và tiến sĩ.

Tầm quan trọng của trường tại địa phương

Trường Đại học Thủy Lợi là một trong những trường đại học quan trọng trong ngành nông nghiệp, kỹ thuật, cơ khí và quản lý của Việt Nam. Trường đã đóng góp nhiều nhân lực chất lượng cao cho sự phát triển của các lĩnh vực liên quan đến thủy lợi, môi trường, xây dựng, điện, điện tử, công nghệ thông tin, kinh tế và luật.

Trường đóng góp nhiều nhân lực cho các lĩnh vực thủy lợi, môi trường, xây dựng (ảnh: VnExpress)

Trường cũng là một trong những trung tâm nghiên cứu khoa học hàng đầu của Việt Nam trong các lĩnh vực thủy lợi, môi trường và phát triển bền vững. Trường đã thực hiện nhiều dự án nghiên cứu khoa học, chuyển giao công nghệ cho các tổ chức trong và ngoài nước.

Trường Đại học Thủy Lợi cũng là một trong những trường đại học có uy tín, hợp tác quốc tế rộng rãi với nhiều tổ chức giáo dục và nghiên cứu hàng đầu thế giới. Trường đã ký kết nhiều thỏa thuận hợp tác với các trường đại học và viện nghiên cứu của Mỹ, Anh, Pháp, Đức, Nhật Bản, Hàn Quốc, Thái Lan, Lào, Campuchia cùng nhiều nước khác.

Top 3 chung cư cho thuê căn hộ gần trường Đại học Thủy Lợi - Phân hiệu Miền Nam, quận Bình Thạnh

Thực trạng mua bán nhà đất tại khu vực trường Đại học Thủy Lợi

Bất động sản quanh đại học Thủy Lợi có những tiềm năng gì?

Vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh trường

Khu vực trường Đại học Thủy Lợi là phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là khu vực tập trung nhiều tiện ích đa dạng bao gồm các trường đại học danh tiếng, bệnh viện uy tín, trung tâm thương mại và công viên. 

Người mua bất động sản ở đây có sự lựa chọn đa dạng về loại hình nhà ở như nhà tập thể, nhà riêng, chung cư cao cấp và biệt thự liền kề. Giá bán nhà đất tại khu vực này giao động từ 19 triệu - 349,46 triệu đồng/m² (cập nhật từ website Batdongsan, tháng 10/2023).

Gần Đại học Thủy Lợi có rất nhiều sự lựa chọn nhà ở (ảnh: OneHousing)

Sự phát triển hạ tầng và dự án quy hoạch trong khu vực

Khu vực trường Đại học Thủy Lợi đang trải qua quá trình quy hoạch theo quyết định số 1080/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ngày 25/4/2018. Quyết định này định hướng phát triển khu vực thành một đô thị hiện đại với hạ tầng giao thông và kỹ thuật đồng bộ, cùng với không gian xanh và môi trường sống thoáng mát. 

Các dự án hạ tầng giao thông cải thiện đường chính như Tây Sơn - Nguyễn Lương Bằng - Hoàng Cầu - Voi Phục - Giải Phóng cùng với sự phát triển các tuyến đường phụ khác.

Khả năng kết nối của khu vực

Hệ thống giao thông và phương tiện công cộng

Khu vực trường Đại học Thủy Lợi có giao thông tiện lợi, kết nối dễ dàng với các quận nội thành như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Thanh Xuân. Các tuyến đường chính rộng từ 20 - 40 mét, có vỉa hè, đèn chiếu sáng và biển báo đầy đủ. 

Khu vực này có nhiều tuyến xe buýt, chẳng hạn như số 01, 02, 03, 08, 09, 18, 22, 27, 32, 34, 38, 45... Ngoài ra, khu vực còn hứa hẹn sẽ có nhiều ga metro trong tương lai như ga Thái Hà, Thái Thịnh, Trung Liệt, Đống Đa, Mai Dịch.

Nhiều phương tiện công cộng đi qua Đại học Thủy Lợi (ảnh: Cùng Phượt)

Gần các tiện ích hạ tầng

Khu vực trường Đại học Thủy Lợi tiện lợi với nhiều tiện ích về hạ tầng. Bệnh viện trong khu vực có: Bệnh viện E, Bệnh viện Nhi Trung Ương, Bệnh viện Mắt Trung Ương, Bệnh viện Phụ sản Hà Nội, Bệnh viện Tim Hà Nội, Bệnh viện Tai Mũi Họng Trung Ương, Bệnh viện Bạch Mai. 

Trường học đầy đủ 3 cấp: Trường Tiểu học Trung Liệt, Trường Tiểu học Thái Hà, Trường THCS Trung Liệt, Trường THPT Chu Văn An, Trường THPT Phan Đình Phùng, Trường THPT Lê Quý Đôn. 

Các trung tâm thương mại: Vincom Phạm Ngọc Thạch, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Royal City, Big C Thăng Long,...

Ưu và nhược điểm bất động sản quanh Đại học Thủy Lợi

Ưu điểm

Khu vực trường Đại học Thủy Lợi đã phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng và tiện ích, loại hình nhà ở đa dạng để phù hợp với nhiều người. Ngoài ra, khu vực này có tiềm năng đầu tư bất động sản cao với giá bất động sản tăng dần do nhu cầu mua nhà tăng. 

Các dự án bất động sản ở đây đạt chất lượng cao, thiết kế hiện đại và bảo đảm an toàn.

Chất lượng bất động sản gần Đại học Thủy lợi khá tốt (ảnh: Nhaphonet)

Nhược điểm

Khu vực trường Đại học Thủy Lợi cần khắc phục một số vấn đề: 

• Về quy hoạch cần giải quyết sự chồng chéo giữa dự án bất động sản và công trình công cộng, tối ưu hóa sử dụng đất đai, tăng minh bạch trong cấp phép xây dựng, cải thiện quản lý và giải quyết tranh chấp liên quan đến nhà đất. 
• Về môi trường, cần giảm ô nhiễm không khí, nước, tiếng ồn, bảo vệ không gian xanh khỏi bị thu hẹp và mất cân bằng sinh thái.

Việc đầu tư vào bất động sản xung quanh các trường đại học tại Hà Nội có rất nhiều triển vọng. Thành phố Hà Nội với hệ thống đại học đa dạng đã tạo ra một môi trường thuận lợi cho đầu tư, phát triển bất động sản đồng thời mang lại giá trị lâu dài cho nhà đầu tư và cư dân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Chung cư cao cấp nào gần Phân hiệu Trường Đại học Thủy lợi, quận Bình Thạnh?

Chung cư cao cấp nào gần trường Đại học Thủy Lợi, quận Đống Đa?