Tổng quan mua bán nhà đất tại phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là quận nội thành nằm ngay trung tâm Thủ đô Hà Nội. Sở hữu vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng, giao thông hoàn thiện, quận có tốc độ phát triển vượt bậc trong những năm qua. Chính vì thế, ngày càng nhiều người muốn tìm kiếm cơ hội và phát triển sự nghiệp tại đây. 

Trong đó, phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng thu hút lượng lớn sự quan tâm đông đảo từ phía cư dân và nhà đầu tư bất động sản. Cùng OneHousing tìm hiểu tình hình bất động sản quận Hai Bà Trưng, phường Nguyễn Du qua bài viết sau.

Tổng quan phường Nguyễn Du - Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là một quận nội thành nằm phía Đông Nam Thủ đô Hà Nội. Là một quận nội thành tại khu vực trung tâm Thủ đô, Hai Bà Trưng sở hữu tốc độ phát triển kinh tế  - xã hội lớn mạnh, đồng thời là nơi lưu giữ những truyền thống, di tích văn hóa quý báu.

Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Nguồn: Tạp chí Doanh nghiệp và Tiếp thị

Quận Hai Bà Trưng tiếp giáp với quận Long Biên ở phía Đông, quận Đống Đa và Thanh Xuân ở phía Tây, quận Hoàng Mai ở phía Nam và quận Hoàn Kiếm ở phía Bắc. Quận có tổng diện tích đất khoảng 9.2km2, dân số lên đến hơn 318.000 người, mật độ dân số đạt 29.074 người/ km2 (Theo Wikipedia năm 2018). 

Quận Hai Bà Trưng hiện đang có tổng 20 phường hành chính trực thuộc. Trong đó, phường Nguyễn Du được đánh giá là phường có tốc độ phát triển kinh tế, trình độ dân trí, cơ sở giáo dục, thương mại - dịch vụ phát triển.

Phường Nguyễn Du nằm tại phía Tây Bắc quận Hai Bà Trưng, sở hữu vị trí thuận lợi khi lần lượt tiếp giáp với các phường Phạm Đình Hổ, Phố Huế, Lê Đại Hành và các quận Đống Đa, Hoàn Kiếm. Phường có tổng diện tích khoảng 0.52km2, dân số ghi nhận năm 2022 khoảng 10.078 người, mật độ dân cư khoảng 19.380 người/km2 - cao so với mặt bằng chung của cả thành phố.

Phường Nguyễn Du là phường nổi bật có tốc độ phát triển kinh tế tốt (Nguồn: Nhadautu)

Phường Nguyễn Du phát triển mạnh mẽ về lĩnh vực thương mại - dịch vụ, cư dân dễ dàng kết nối với các trung tâm giải trí, địa điểm nổi tiếng trong khu vực như: Vincom Center Bà Triệu, Tràng Tiền Plaza, Vincom Center Metropolis, Vincom Center Phạm Ngọc Thạch, Artemis Shopping Center, TTTM Hàng Da, Lotte Center Hà Nội,...

Phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng cũng được bao quanh bởi hàng loạt những trường đại học lớn hàng đầu cả nước như: Đại học Kinh tế Kỹ thuật Công nghiệp, Đại học Mở Hà Nội, Đại học Bách Khoa, Đại học Phương Đông, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây dựng, Đại học Kinh doanh và Công nghệ, Đại học Việt Á, Đại học Thủy lợi, Đại học Y Hà Nội,...

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đại Cồ Việt, quận Hai Bà Trưng hiện tại là bao nhiêu? 

Tình hình bất động sản phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là khu vực có đặc điểm địa lý thuận lợi với quỹ đất rộng lớn, bằng phẳng, hệ thống giao thông, cầu đường hoàn thiện, cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đầu tư hoàn chỉnh. Chính vì thế trong những năm trở lại đây, quận trở thành cái tên “sốt” trên thị trường bất động sản.

Tình hình bất động sản Hai Bà Trưng sôi động, tấp nập (Nguồn: Tân Long Land)

Trong đó, ngày càng nhiều doanh nghiệp, chủ đầu tư và nguồn nhân lực khắp nơi đổ về phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng để sinh sống, làm việc và phát triển sự nghiệp. Điều này khiến cho mật độ dân cư của phường ngày càng đông đúc. 

Để đáp ứng cho nhu cầu nhà ở tăng lên vượt bậc tại phường, nhiều dự án khu căn hộ chung cư được xây dựng. Tình hình quy hoạch nhà đất, mua bán đất nền, mua đất quận Hai Bà Trưng, mua bán nhà đất chính chủ cũng thu hút đông đảo sự quan tâm của cư dân và các nhà đầu tư. 

Thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng thu hút lượng lớn sự quan tâm (Nguồn: VnEconomy)

Một số dự án nổi bật tại phường Nguyễn Du nói riêng và quận Hai Bà Trưng nói chung phải kể đến như: Green Pearl, Trương Định Complex, Amber Riverside, UDIC Riverside, Hinode City, Skylight, Kinh Đô Tower, Hoa Binh Green City Apartment Complex, Sky Garden Định Công, Sunshine Garden, Imperia Sky Garden, Sunshine Palace, …

Giá mua bán nhà phố Nguyễn Du Hà Nội

Hiện nay, giá bán nhà phố Nguyễn Du Hà Nội hiện đang rơi vào khoảng từ 228 - 1.043 triệu đồng/m2, diện tích các ngôi nhà dao động từ 30 - 555m2, tương đương với khoảng 6.8 - 578.8 tỷ đồng/ căn tùy diện tích mỗi căn (Theo Batdongsan, cập nhật T10/2023).

Giá bán nhà phố Nguyễn Du Hà Nội rơi vào khoảng từ 228 - 1.043 triệu đồng/ m2 (Nguồn: Dandautu)

Đây được xem là mức giá khá hợp lý khi sở hữu một căn nhà sang nhượng giá chính chủ tại một trong những con phố sầm uất nhất Hà Thành. Nếu như sở hữu căn nhà mặt tiền phố Nguyễn Du bạn có thể dùng để kinh doanh, cho thuê mặt bằng,... Đây cũng là một nguồn thu nhập hấp dẫn đều đặn hàng tháng mà bạn nên cân nhắc.

Trên đây, OneHousing vừa cùng bạn tìm hiểu tình hình mua bán nhà đất chính chủ tại phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng. Mong rằng bài viết này sẽ mang lại những thông tin hữu ích cho bạn về ngôi nhà tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá mua bán nhà đất phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Lạc Trung, quận Hai Bà Trưng hiện tại là bao nhiêu?