Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Trúc Bạch, quận Ba Đình

Tọa lạc tại trung tâm thành phố Hà Nội, phường Trúc Bạch, quận Ba Đình đã trở thành một trong những điểm nóng trên bản đồ mua bán nhà đất. Với vị trí đắc địa và sự phát triển không ngừng, phường Trúc Bạch đang thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư và người mua bán nhà đất chính chủ. 

Bài viết này sẽ giúp bạn khám phá sâu hơn về thị trường bất động sản tại phường Trúc Bạch, đồng thời cũng hiểu rõ hơn về tiềm năng và những điều cần biết khi bước chân vào thị trường mua bán nhà đất tại đây.

Tổng quan chung về khu vực phường Trúc Bạch, quận Ba Đình

Phường Trúc Bạch, nằm trong lòng quận Ba Đình tại Thủ đô Hà Nội, là một khu vực trung tâm của thành phố. Vị trí địa lý độc đáo của phường Trúc Bạch là một trong những điểm đáng chú ý khi nói đến việc mua bán nhà đất tại đây. Nằm bên cạnh Hồ Trúc Bạch và Hồ Tây, phường này có một khung cảnh thiên nhiên tươi đẹp và vị trí lý tưởng, tạo điều kiện thuận lợi cho bất cứ hoạt động hay mong muốn trong cuộc sống hay cả kinh doanh.

Phường Trúc Bạch quận Ba Đình có vị trí gần nhiều quận phát triển ở Thủ đô (Nguồn: Báo Kinh tế Đô thị)

Ngoài ra, từ trung tâm phường, bạn có thể dễ dàng tiếp cận Vành đai 2 - tuyến giao thông đường bộ nội đô quan trọng của Hà Nội, mạng lưới này bao gồm các quận Long Biên, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Đống Đa, Ba Đình, Cầu Giấy, Tây Hồ và huyện Đông Anh. Khoảng cách từ phường Trúc Bạch đến Vành đai 2 là khoảng 7 km, tới trung tâm của Thủ đô, hồ Hoàn Kiếm, chỉ khoảng 3 km, và đến sân bay Nội Bài có khoảng cách xấp xỉ 26 km.

Về diện tích, theo Wikipedia phường Trúc Bạch có tổng diện tích là khoảng 0.52km2, không quá lớn nhưng đủ rộng rãi để phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân và doanh nghiệp. Dân số của phường này đang trong quá trình tăng lên theo năm, thể hiện sự phát triển ổn định của khu vực.

Hạ tầng giao thông tại phường Trúc Bạch cũng đang được đầu tư và cải thiện liên tục. Các tuyến đường quan trọng như đường Thanh Niên, Yên Phụ,... đảm bảo sự kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Hơn nữa, sự phát triển của các phương tiện di chuyển công cộng đang tạo ra một sự thuận lợi lớn cho việc di chuyển trong khu vực này.

Kết hợp giữa vị trí đắc địa, diện tích phát triển, và hạ tầng giao thông tiện lợi, phường Trúc Bạch, quận Ba Đình, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà đất chính chủ. Thị trường bất động sản ở đây đang trên đà phát triển, và việc hiểu rõ về khu vực này là một yếu tố quan trọng để đưa ra quyết định thông minh trong việc đầu tư vào bất động sản tại phường Trúc Bạch.

Nên mua chung cư nào ở quận Ba Đình?

Thực trạng nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ của người dân

Nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ trong xã hội hiện đại ngày nay đang trở thành một vấn đề quan trọng và có góc nhìn đa chiều. Sự tăng trưởng của dân số, sự phát triển kinh tế, và sự thay đổi trong cách sống đã đẩy nhu cầu về nhà ở và bất động sản lên một tầm cao mới.

Nguồn cung bất động sản đang trở nên khan hiếm trong thời gian gần đây (Nguồn: Báo Dân tộc và Phát triển)

Thống kê từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy trong quý I/2023, tại khu vực Hà Nội, có tổng cộng 36 dự án nhà ở đang mở bán, đưa vào thị trường hơn 3.700 sản phẩm. Đây là một sự giảm nhẹ so với cùng kỳ năm 2022, với tỷ lệ giảm gần 30%. Trong số các sản phẩm này, hơn 90% thuộc phân khúc căn hộ có giá trị trên 40 triệu đồng/m2. Phân khúc căn hộ thương mại giá dưới 30 triệu đồng/m2 chỉ tập trung ở 2 huyện vùng ven thành phố là Thanh Trì và Đông Anh.

Một trong những yếu tố chính tạo động lực cho nhu cầu này là sự phát triển của các đô thị và khu vực đô thị. Những người dân sống trong các thành phố ngày càng có nhu cầu tìm kiếm những căn hộ và nhà ở tại vị trí gần trung tâm, tiện lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích hàng ngày. Điều này dẫn đến sự cạnh tranh khốc liệt trong thị trường mua bán nhà đất chính chủ ở các khu vực đô thị phát triển.

Ngoài ra, nhu cầu mua bán nhà đất cũng được thúc đẩy bởi sự gia tăng của các yếu tố xã hội như hôn nhân, gia đình mở rộng, hoặc nhu cầu đầu tư. Người mua hiện nay thường tìm kiếm những tài sản đáng tin cậy để đảm bảo tương lai tài chính và tạo ra thu nhập bất động sản.

Bên cạnh đó, sự phát triển của công nghệ thông tin đã làm cho quá trình tìm kiếm và giao dịch bất động sản dễ dàng hơn bao giờ hết. Các trang web và ứng dụng chuyên về bất động sản đã tạo ra một môi trường trực tuyến thuận tiện cho người mua và người bán kết nối và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất một cách nhanh chóng.

Ưu nhược điểm khi mua bán nhà đất chính chủ ở Trúc Bạch - Ba Đình

Ưu điểm

• Vị trí đắc địa: Phường Trúc Bạch thuộc quận Ba Đình có vị trí trung tâm của Thủ đô Hà Nội, gần Hồ Trúc Bạch và Hồ Tây, tạo ra một môi trường sống lý tưởng với không gian xanh, mát mẻ. Sự gần gũi với các tiện ích, trường học, bệnh viện và các khu vui chơi giải trí là một lợi thế lớn khi mua nhà ở đây.
• Giá trị đầu tư tốt: Trúc Bạch là một trong những khu vực có tiềm năng tăng giá trị bất động sản mạnh mẽ. Với sự phát triển của quận Ba Đình và các dự án cơ sở hạ tầng, việc mua bất động sản tại đây có thể mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai.
• An ninh và an toàn: Khu vực phường được đánh giá cao về mức độ an ninh và an toàn. Điều này làm cho khu vực này trở thành nơi lý tưởng để bạn và gia đình thảnh thơi sống.

Vị trí của phường Trúc Bạch được đánh giá cao trên thị trường bất động sản Hà Nội (Nguồn: Môi trường Du lịch)

Nhược điểm

• Giá cao: Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, giá bất động sản ở Trúc Bạch thường cao hơn so với nhiều khu vực khác. Điều này có thể làm cho việc mua nhà ở đây trở nên khó khăn đối với những người có ngân sách hạn chế.
• Cạnh tranh gay gắt: Sự cạnh tranh trong thị trường bất động sản ở Trúc Bạch rất khốc liệt. Các căn nhà và mảnh đất chính chủ thường được nhiều người quan tâm, đòi hỏi bạn phải nhanh chóng và quyết đoán trong quyết định mua bán.
• Hạn chế về diện tích: Diện tích đất trong các khu vực trung tâm thường hạn chế, điều này có thể làm cho việc tìm kiếm nhà đất phù hợp với nhu cầu gia đình trở nên khó khăn.

Những thông tin tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Trúc Bạch, quận Ba Đình

Phường Trúc Bạch được xem là một trong những khu vực có tiềm năng tăng giá trị bất động sản cao. Sự phát triển của quận Ba Đình và việc đầu tư vào hạ tầng giao thông đã làm tăng sự hấp dẫn của khu vực này đối với các nhà đầu tư. Đây cũng là nơi thu hút sự quan tâm của các doanh nhân và người mua nhà đất chính chủ đang tìm kiếm cơ hội đầu tư lâu dài.

Giá nhà đất tại phường Trúc Bạch có sự chênh lệch lớn (Du lịch 24)

Giá bán nhà đất chính chủ tại Trúc Bạch có sự đa dạng về mức giá, phù hợp với nhiều ngân sách khác nhau. Các căn hộ và nhà ở chung cư thường có giá từ trung bình đến cao cấp, trong khi các căn nhà riêng lẻ và đất nền cũng có sự lựa chọn đa dạng về giá trị và diện tích. Cụ thể, theo bất động sản cập nhật tháng 9/2023, giá bán nhà đất chính chủ tại phường Trúc Bạch, quận Ba Đình dao động từ 1,3 - 178 tỷ đồng. Sự chênh lệch lớn này ảnh hưởng từ diện tích cũng như vị trí và cách thức xây dựng của ngôi nhà.

Phường Trúc Bạch có tiện ích vượt trội với nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm và các nhà hàng, quán cafe sang trọng. Đặc biệt, sự gần gũi với các khu vực vui chơi giải trí và cảnh quan thiên nhiên tạo ra một môi trường sống đáng mơ ước cho cư dân.

Dù có mức giá rao bán khá cao, tuy nhiên với loạt tiện ích cũng như sự phát triển của phường và các khu vực hạ tầng xung quanh. Bất động sản phường Trúc Bạch vẫn được đánh giá với khả năng thanh khoản cao cùng với tiềm năng phát triển lớn.

Trên đây là một số thông tin về thị trường bất động sản quận Ba Đình nói chung và mua bán nhà đất chính chủ phường Trúc Bạch nói riêng, mà OneHousing muốn chia sẻ đến bạn. Hy vọng nội dung trên sẽ mang đến hữu ích cho bạn đọc.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề quận Ba Đình

Mua bán nhà đất quận Ba Đình Hà Nội và những điều cần biết