Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm

Mua bán nhà đất chính chủ vẫn là một trong những lĩnh vực đầu tư ổn định và hấp dẫn tại thị trường bất động sản thủ đô Hà Nội; đặc biệt là phường Phú Đô quận Nam Từ Liêm. Trong bài chia sẻ này, OneHousing sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về cơ hội đầu tư, mua bán nhà đất chính chủ phường Phú Đô cùng tiềm năng bất động sản quận Nam Từ Liêm. Từ đó, giúp bạn có được cái nhìn tổng quan và toàn diện nhất. 

Thông tin chung về khu vực phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm

Phường Phú Đô thuộc địa bàn quận Nam Từ Liêm, thủ đô Hà Nội. Đây là một trong những phường đang có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng, dự kiến ​​sẽ còn phát triển hơn nữa trong tương lai. 

Phường Phú Đô có vị trí tiếp  giáp các khu vực sau:

• Phía Đông: Tiếp giáp Khu đô thị mới Nam Từ Liêm.
• Phía Đông Nam: Tiếp giáp phường Tây Mỗ và Mỗ Lao.
• Phía Tây Nam: Tiếp giáp phường Trung Văn.
• Phía Tây Bắc: Tiếp giáp phường Đại Mỗ.
• Phía Bắc: Tiếp giáp Khu đô thị Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2

Vị trí phường Phú Đô quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Việt Nam Mới)

Phường Phú Đô quận Nam Từ Liêm là khu vực sầm uất, có nhiều tiện ích, cơ sở hạ tầng phát triển, thu hút nhiều cư dân đến sinh sống, làm việc; đồng thời cũng là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư. 

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm

Thực trạng thị trường mua bán nhà đất chính chủ 

Nửa đầu năm 2023, thị trường bất động sản dường như đóng băng, số lượng giao dịch giảm đáng kể dù nhu cầu về mọi loại hình nhà ở vẫn ở mức cao. Nửa cuối năm 2023, nhờ chính sách của Chính phủ, các ngân hàng và bất động sản ở Hà Nội dần có dấu hiệu hồi phục.

Xu hướng mua bán nhà đất chính chủ đang tăng mạnh (Nguồn: Việt Nam Mới)

Nhu cầu từ người mua nhà hoặc nhà đầu tư trong giao dịch bất động sản vẫn ổn định. Ngoài ra, theo  thống kê từ các sàn giao dịch bất động sản, năm 2023, số lượng giao dịch bất động sản trên mỗi chủ sở hữu tăng 15% so với năm 2022. Cụ thể, sau 6 tháng đầu năm ảm đạm, thị trường bất động sản Hà Nội đang nóng lên, mức độ quan tâm đến bất động sản cũng như số lượng giao dịch, mua bán tăng nhẹ. Đặc biệt, trong chu kỳ tháng 8/2023, phân khúc mua bán nhà đất chính chủ được ghi nhận có sự phục hồi và thanh khoản lớn nhất thị trường bất động sản Hà Nội, tiếp theo đó là nhà nguyên căn, biệt thự, nhà phố và căn hộ chung cư với lãi suất tăng 7-12%/năm. (Nguồn: CaféBiz, 10/2023).

Lý do nên mua bán nhà đất chính chủ

Giao dịch mua bán nhà đất chính chủ diễn ra trực tiếp giữa người mua và người bán và không thông qua một cá nhân hay tổ chức môi giới nào. Điều này giúp người mua giảm phí môi giới. Ngoài lợi thế về giá mua, việc mua bán bất động sản  chính chủ mang lại nhiều thuận lợi cho khách hàng về thông tin, tính pháp lý, giá cả,... giúp người mua có trải nghiệm tốt hơn khi hiểu rõ về sản phẩm mình quan tâm, từ đó có thể lựa chọn được căn hộ phù hợp nhất.

Đồng thời, mua bán nhà đất chính chủ là kênh đầu tư ổn định, an toàn và lâu dài. Bất động sản chính chủ giúp các cá nhân tích lũy tài sản, đồng thời tạo ra nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê hàng tháng hoặc bán lại với giá cao hơn trong tương lai.

Tuy nhiên, vẫn còn một số bất lợi trong việc chủ đầu tư thực hiện giao dịch bất động sản như: người mua và người bán chưa có đủ hiểu biết về thị trường, chi phí vốn bỏ ra cho sản phẩm bất động sản cao, dẫn đến rủi ro tài chính gia tăng.

Thông tin mua bán nhà đất chính chủ phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm

Hiện nay, vàng, bất động sản và gửi tiết kiệm lấy lãi suất ngân hàng là 3 hình thức tích lũy, đầu tư sinh lời được hầu hết người Việt lựa chọn. Trong đó, bất động sản là được coi là kênh đầu tư  hấp dẫn nhất trong thị trường đầy biến động. 

Bất động sản phường Phú Đô nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng (Nguồn: Nguoilaodong)

Tiềm năng nhà đất

Ngày nay, người dân thường có xu hướng lựa chọn những vị trí nhà ở gần khu vực trung tâm, có cơ sở hạ tầng phát triển, kết nối giao thông, dịch vụ công cộng dễ dàng. Chính vì vậy, thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm chắc chắn sẽ đáp ứng đầy đủ các tiêu chí này.

Ngoài ra, việc mua bán nhà đất chính chủ phường Phú Đô còn mở ra cơ hội giao thương, với các hoạt động thương mại như nhà hàng, văn phòng, căn hộ cho thuê… Tiềm năng của khu vực này có thể phát triển kinh doanh và tăng giá trị tài sản.

Thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm đã thu hút người có nhu cầu mua nhà và đang tìm nơi an cư tiện nghi, các nhà đầu tư, doanh nghiệp quan tâm thuê nhà, mặt bằng đáp ứng nhu cầu đầu tư kinh doanh của bản thân.

Nhu cầu người mua

Theo  thống kê từ các sàn giao dịch bất động sản,  năm 2023, số lượng giao dịch bất động sản trên mỗi chủ sở hữu tăng 15% so với năm 2022. Điều này cho thấy nhu cầu mua bán bất động sản vẫn rất lớn bất chấp biến động của thị trường.

Bên cạnh đó, nhu cầu định cư, ổn định cuộc sống của người dân ngày càng cao. Đặc biệt, Việt Nam là quốc gia đang phát triển với tốc độ đô thị hóa nhanh nên thị trường bất động sản còn nhiều tiềm năng phát triển.

Giá mua bán nhà đất chính chủ

Theo website Batdongsan cập nhật tháng 10/2023, phường Phú Đô có khoảng 76 tin đăng về mua bán nhà đất chính chủ, với đa dạng loại hình sản phẩm nhà ở. Giá bán nhà đất chính chủ phường Phú Đô quận Nam Từ Liêm cụ thể từ 31.15 triệu đồng/m2 - 641.67 triệu đồng/m2 tương đương 2.5 tỷ đồng - 385 tỷ đồng. 

Trong bài viết trên, OneHousing đã cung cấp những thông tin khái quát về thị trường mua bán nhà đất chính chủ phường Phú Đô và tiềm năng bất động sản quận Nam Từ Liêm. Nhìn chung, nơi đây vẫn là điểm nóng của bất động sản Hà Nội, mang lại nhiều cơ hội phát triển cho người mua và nhà đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Gần cao tốc Láng - Hòa Lạc, quận Nam Từ Liêm có các dự án bất động sản nào?

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm