Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm

Bất động sản Quận Bắc Từ Liêm là một trong những thị trường diễn ra khá nhộn nhịp. Việc mua bán nhà đất chính chủ cũng là vấn đề được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Trong bài viết này, OneHousing sẽ chia sẻ tổng quan về việc mua bán nhà đất chính chủ tại phường Liên Mạc, Quận Bắc Từ Liêm cũng như tiềm năng phát triển của khu vực này.

Thông tin về khu vực phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm

Phường Liên Mạc là khu vực phường thuộc Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội. Phường Liên Mạc có vị trí dọc bờ sông Hồng và được giới hạn bởi sông Nhuệ và tỉnh lộ 69. Khu vực này trong tương lai sẽ xuất hiện nhiều dự án với quy mô lớn như Công viên hoa Hà Nội, dự án Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội, khu đô thị phía tây Hà Nội.

Phường Liên Mạc là nơi tập trung nhiều di tích lịch sử nổi bật, có 6 di tích được xếp hạng cấp quốc gia như Chùa Đại Cát, Đình Đại Cát, Chùa Yên Nội, Đình Hoàng Liên, Đình Hoàng Xá. Bên cạnh đó là 2 di tích lịch sử cấp thành phố là Chùa Già Lê và Đền Bà Chúa Túc Trình.

Phường Liên Mạc tọa lạc tại phía Bắc của Quận Bắc Từ Liêm, xung quanh phường tiếp giáp với các khu vực như:

• Phường Thụy Phương ở phía Đông
• Phường Thượng Cát ở phía Tây
• Phường Minh Khai và Tây Tựu ở phía Nam 
• Huyện Đông Anh ở phía Bắc

Phường Liên Mạc có tổng diện tích là 5.99km2, dân số khoảng 12.996 người, mật độ dân số là 2.166 người/km2 (Số liệu cập nhật vào năm 2013). 

Về hạ tầng giao thông, phường Liên Mạc có các tuyến đường lớn huyết mạch như Liên Mạc, Yên Nội giúp kết nối với Quận Tây Hồ và huyện Đan Phượng. Bên cạnh đó, tỉnh lộ 70 cũng là cung đường quan trọng kết nối giao thương giữa hai khu vực Hà Tây và thủ đô Hà Nội. Ngoài ra còn có đường Phạm Văn Đồng và cầu Thăng Long giúp kết nối nội thành Hà Nội với các tỉnh ở khu vực phía Bắc.

Vị trí phường Liên Mạc, Quận Bắc Từ Liêm (Ảnh: Dân đầu tư)

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm

Nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ tại phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm

Nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ tại phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm ngày càng tăng cao. Phường Liên Mạc thuộc quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển vượt trội. Với vị trí giao thông thuận lợi, gần các trục đường lớn và các tiện ích công cộng, phường này đã thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn an cư lập nghiệp. Bên cạnh đó, nhờ vào tiềm năng sinh lời cao trong tương lai mà nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ tại đây ngày càng tăng.

Có thể nói, Quận Bắc Từ Liêm là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất của Hà Nội, thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn tìm kiếm bất động sản ổn định và tiềm năng. Với vị trí thuận lợi và các tiện ích xung quanh, phường Liên Mạc trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai muốn sở hữu một căn nhà chính chủ.

Nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ phường Liên Mạc ngày càng tăng (Ảnh: VietnamFinance)

Ưu điểm - nhược điểm khi mua bán nhà đất

Ưu điểm

Nhà đất là một sản phẩm bất động sản chiếm số lượng lớn, lý do loại hình bất động sản này vẫn là một sản phẩm được nhiều khách hàng và nhà đầu tư lựa chọn bởi những ưu điểm sau đây:

• Nhà đất là sản phẩm có nhu cầu cao, đặc biệt là những căn sở hữu vị trí đặc địa trong thành phố
• Sở hữu nhà phố để kinh doanh buôn bán, an cư hay cho thuê sẽ mang đến những giá trị nhất định cho chủ sở hữu
• Tiềm năng sinh lời cao, mang đến lợi nhuận ổn định
• Nhà đất có thể vừa dùng để ở vừa cho thuê giúp kiếm thêm thu nhập
• Tính pháp lý rõ ràng và đầy đủ

Nhược điểm 

Nhà đất tuy có nhiều ưu điểm về mặt mang đến giá trị cho người sở hữu nhưng vẫn có một số nhược điểm đáng quan tâm như:

• Vốn đầu tư cao, nhà đất thường có giá cao hơn so với các loại hình căn hộ khác, đặc biệt những căn nhà ở vị trí đẹp lại càng đắt đỏ
• Nếu nhà đất có diện tích quá nhỏ sẽ gặp khó khăn trong chuyên tách sổ đứng tên riêng
• Giá trị nhà đất luôn bị ảnh hưởng bởi sự biến động của thị trường bất động sản

Thông tin tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm

Phường Liên Mạc thuộc Quận Bắc Từ Liêm với vị trí cạnh sông Hồng là một vùng đất sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Theo kế hoạch quy hoạch, phát triển, phường Liên Mạc sẽ trở thành khu đô thị mới phát triển đồng bộ các lĩnh vực văn hóa, giáo dục, kinh tế - xã hội, y tế và môi trường.

Đặc biệt, với sự xuất hiện trong tương lai của các khu đô thị như khu đô thị mới Đại Mỗ, khu đô thị Xuân Phương, khu đô thị số 2, khu vực này sẽ ngày càng phát triển và nhộn nhịp hơn. Đó đó, phường Liên Mạc thuộc quận Bắc Từ Liêm là một trong những khu vực có tiềm năng mua bán nhà đất chính chủ hấp dẫn tại Hà Nội. Với vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển của khu vực này, việc sở hữu bất động sản tại đây không chỉ mang lại giá trị sinh lợi cao mà còn là cơ hội để an cư lạc nghiệp.

Hiện nay, việc mua bán nhà đất chính chủ tại phường Liên Mạc đang diễn ra ở mức trung bình so với các phường khác tại Quận Bắc Từ Liêm. Theo nguồn Bất động sản cập nhật tháng 9/2023, hiện đang có 80 sản phẩm bất động sản đất được rao bán với mức giá dao động từ 1.05 - 4.5 tỷ/căn.

Tóm lại, phường Liên Mạc là một trong những khu vực có tiềm năng mua bán nhà đất chính chủ hấp dẫn tại quận Bắc Từ Liêm. Với sự phát triển của khu vực và các dự án hạ tầng mới, việc sở hữu bất động sản ở đây không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn là cơ hội để an cư và sinh sống trong một môi trường tiện nghi và thuận lợi.

Phường Liên Mạc ngày càng phát triển cùng tiềm năng sinh lời khi đầu tư nhà đất trong tương lai (Ảnh: Vietnambiz)

Vừa rồi là thông tin tổng quan về việc mua bán nhà đất chính chủ tại phường Liên Mạc, Quận Bắc Từ Liêm mà OneHousing đã tổng hợp được. Hy vọng những thông tin này đã giúp ích cho các bạn đọc hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản Quận Bắc Từ Liêm.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm