Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai

Phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai là một trong những khu vực có thị trường bất động sản sôi động trong thời gian vừa qua. Vậy mua bán nhà đất chính chủ tại đây hiện nay như thế nào, cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!

Thông tin tổng quan về phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai

Phường Hoàng Văn Thụ là một phường thuộc quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.. Phường có diện tích 1,70 km2, dân số năm 2021 là 43.189 người, mật độ dân số đạt 25.405 người/km2 (Theo: wikipedia). Phường có các tuyến đường phố chính như: Hoàng Mai, Mai Động, Tân Mai, Tam Trinh.

Phường Hoàng Văn Thụ có nền kinh tế phát triển, là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, khu đô thị mới. Các ngành kinh tế chủ yếu của phường là thương mại, dịch vụ, sản xuất công nghiệp. Trong những năm qua, phường đã thu hút được nhiều doanh nghiệp đầu tư vào địa bàn. Các doanh nghiệp đã tạo ra nhiều việc làm cho người dân, góp phần thúc đẩy kinh tế phường phát triển.

Phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai (Nguồn: Google Maps)

Ngoài ra, phường Hoàng Văn Thụ luôn quan tâm đến việc nâng cao chất lượng giáo dục, y tế, văn hóa. Các trường học, bệnh viện trên địa bàn phường luôn được đầu tư, nâng cấp. Các hoạt động văn hóa, thể thao được tổ chức thường xuyên, đã thu hút đông đảo người dân tham gia.

Danh sách các ngân hàng có phòng giao dịch gần chung cư HUD3 Nguyễn Đức Cảnh quận Hoàng Mai

Thực trạng về nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ của người dân phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai

Phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, Hà Nội là một trong những khu vực có nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ cao trong thành phố, vậy đâu là nguyên nhân dẫn đến thực trạng này:

• Vị trí đắc địa: Phường Hoàng Văn Thụ nằm ở cửa ngõ phía Đông Nam của Hà Nội, có vị trí giao thông thuận lợi, kết nối với các khu vực trung tâm thành phố và các tỉnh thành lân cận. Đây cũng là khu vực có hệ thống hạ tầng đồng bộ, với nhiều tuyến đường lớn, khu đô thị và các tiện ích công cộng hiện đại.
• Tiềm năng phát triển: Phường Hoàng Văn Thụ đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án hạ tầng giao thông, đô thị và công nghiệp được triển khai. Điều này đã tạo ra cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực, từ đó kéo theo nhu cầu mua nhà ở của người dân.
• Lợi nhuận đầu tư hấp dẫn: Trong những năm gần đây, giá nhà đất tại phường Hoàng Văn Thụ liên tục tăng cao. Đây là một kênh đầu tư hấp dẫn, mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.

Một góc phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai (Nguồn: mogi)

Từ thực trạng trên, có thể thấy nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hoàng Văn Thụ vẫn sẽ tiếp tục tăng cao trong thời gian tới. Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là những người có nhu cầu an cư tại khu vực này.

Tìm hiểu về ưu và nhược điểm khi mua bán nhà đất chính chủ

Mua bán nhà đất là một trong những giao dịch quan trọng nhất trong cuộc đời của mỗi người. Đây là một khoản đầu tư lớn, đòi hỏi người mua cần phải có sự tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định.

Ưu điểm:

• Khả năng sinh lời cao: Bất động sản là một kênh đầu tư truyền thống, có tính thanh khoản cao và khả năng sinh lời tốt. Đặc biệt, tại các khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế, giá bất động sản thường tăng theo thời gian, mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư.
• Có thể sử dụng để ở hoặc cho thuê: Nhà đất không chỉ là một tài sản có giá trị, mà còn có thể được sử dụng để ở hoặc cho thuê để mang lại nguồn thu nhập ổn định.
• Có thể được sử dụng để thế chấp vay vốn: Nhà đất có thể được sử dụng để thế chấp vay vốn ngân hàng để phục vụ cho các nhu cầu cá nhân, kinh doanh.

Nhược điểm:

• Khoản đầu tư lớn: Mua bán nhà đất là một khoản đầu tư lớn, đòi hỏi người mua cần phải có nguồn tài chính ổn định.
• Rủi ro pháp lý: Mua bán nhà đất là một giao dịch phức tạp, có thể phát sinh nhiều rủi ro pháp lý nếu người mua không tìm hiểu kỹ.
• Rủi ro thị trường: Giá bất động sản có thể biến động theo thị trường, khiến người mua có thể gặp thua lỗ nếu mua vào thời điểm không phù hợp.

Trước khi quyết định mua bán nhà đất, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng những ưu và nhược điểm trên để đưa ra quyết định đúng đắn. Đồng thời, người mua cần tìm hiểu kỹ thông tin về bất động sản, thủ tục mua bán và các rủi ro pháp lý có thể phát sinh để tránh gặp phải những thiệt hại không đáng có.

Những thông tin tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai

Phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, Hà Nội là một trong những khu vực có thị trường bất động sản sôi động tại thành phố. Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện, hạ tầng đồng bộ, Hoàng Văn Thụ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và khách hàng mua nhà ở.

Hoàng Văn Thụ là một trong những phường trung tâm của quận Hoàng Mai, nằm giữa các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Đức Cảnh, Lĩnh Nam, Minh Khai,... Đây là khu vực tập trung nhiều trường học, bệnh viện, khu đô thị lớn, trung tâm thương mại,... Nhờ đó, Hoàng Văn Thụ có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ, thu hút dân cư đến sinh sống và làm việc.

Bất động sản tại phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai (Nguồn: mogi)

Giá nhà đất tại phường Hoàng Văn Thụ nhìn chung khá cạnh tranh so với các khu vực khác trong thành phố. Theo ghi nhận, giá nhà đất tại đây dao động từ 92 - 339 triệu/m2 (nguồn: batdongsan, T9/2023), tùy thuộc vào vị trí, diện tích, loại hình và tình trạng nhà.

Để đầu tư bất động sản tại phường Hoàng Văn Thụ hiệu quả, nhà đầu tư nên lưu ý một số vấn đề sau:

• Tìm hiểu kỹ thông tin về thị trường: Nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ về giá cả, xu hướng thị trường, các dự án đang triển khai,... để đưa ra được những quyết định và đầu tư hợp lý.
• Lựa chọn dự án uy tín: Nhà đầu tư nên lựa chọn dự án có chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch để đảm bảo quyền lợi của mình.
• Tìm hiểu kỹ về vị trí dự án: Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị bất động sản. Nhà đầu tư nên lựa chọn dự án có vị trí thuận tiện, kết nối giao thông tốt.

Qua bài chia sẻ trên, OneHousing đã cung cấp thông tin tổng quan về thị trường mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định mua bán phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 

Xem thêm:

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai