Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là một trong bốn quận trung tâm của Thủ đô, được đặt theo tên của hai vị nữ anh hùng dân tộc đầu tiên của lịch sử Việt Nam có công chống giặc ngoại xâm là Trưng Trắc và Trưng Nhị. Quận có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng, thu hút sự quan tâm của những người có nhu cầu an cư và giới đầu tư bất động sản quận Hai Bà Trưng. Vậy tình hình mua bán bất động sản chính chủ tại phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng đang diễn ra như thế nào? Cùng OneHousing tìm hiểu thông tin này trong bài viết dưới đây.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn An Ninh, quận Hai Bà Trưng hiện tại là bao nhiêu?

Tổng quan phường Đồng Nhân quận Hai Bà Trưng

Đồng Nhân là một trong 20 phường thuộc quận Hai Bà Trưng. Cư dân phường Đồng Nhân tự hào được bảo tồn,  giữ gìn một di tích lịch sử văn hóa vô cùng có giá trị đối với dân tộc là Đền thờ Hai Bà Trưng.

Phường Đồng Nhân tọa lạc ở phía Đông Nam quận Hai Bà Trưng, tiếp giáp phường Phố Huế, Đống Mác, Phạm Đình Hổ và Thanh Nhàn. Diện tích của phường là 0.15km2, thống kê dân số đến năm 2022 là 8.196 người. Đa số cư dân trong phường là những hộ gia đình buôn bán nhỏ, cán bộ, công nhân và hưu trí có mức sống trung bình khá.

Cùng với đà tăng trưởng của kinh tế quốc gia, đời sống vật chất và tinh thần của người dân phường Đồng Nhân không ngừng được cải thiện và nâng cao. Trên địa bàn phường có hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến trung học phổ thông và nhiều di tích lịch sử văn hóa.

Nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ của người dân hiện nay

Bất động sản là một lĩnh vực đầu tư vô cùng hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư từ xưa đến nay với mức lợi nhuận khổng lồ và cơ hội phát triển vô hạn trong ngành. Đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, TP Hồ Chí Minh,... thị trường giao dịch bất động sản luông diễn ra vô cùng sôi động.

Nguyên nhân chủ yếu khiến bất động sản trở thành lĩnh vực đầu tư sinh lời đầy tiềm năng là do sự chuyển dịch cơ cấu dân số, người dân di chuyển đến các thành phố lớn để tìm kiếm cơ hội việc làm dẫn đến nhu cầu về nhà ở. Điều này khiến giá nhà đất tại các thành phố lớn luôn giữ một mức tăng trưởng ổn định. Đây là một lợi thế, đồng thời cũng là rủi ro với các nhà đầu tư trước những bão giá “ảo”.

Ưu - nhược điểm khi mua bán nhà đất chính chủ

Ưu điểm 

• Thu về lợi nhuận lớn: Nhà đất là sản phẩm bất động sản có tính ổn định và đem lại nguồn doanh thu bền vững cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất tại các thành phố lớn ngày một trở nên khan hiếm thì nhà đất lại càng có giá trị, nhất là những ngôi nhà nằm tại các quận trung tâm của thành phố.
• Khả năng lưu trữ dài hạn: Khác với chung cư và một số loại hình bất động sản có thời hạn khác, nhà đất có tính sở hữu lâu dài. Bạn có quyền sở hữu nhà đất suốt đời và truyền thừa lại cho thế hệ con cháu mà không làm mất đi giá trị. 
• Tránh được hiện tượng đồng tiền mất giá: Lạm phát là điều khó tránh được của mọi nền kinh tế khiến đồng tiền mất giá. Tiền gửi tiết kiệm có thể mất đi giá trị ban đầu nhưng nhà đất thì không. Bạn có thể chờ đợi cơ hội bán đi khi có lời hoặc tiếp tục lưu giữ đến khi thị trường khởi sắc, giá bất động sản tăng cao trở lại.

Nhược điểm 

• Không có sự đảm bảo: Đầu tư nhà đất là một thị trường đầy tiềm năng nhưng không có bất cứ điều gì để đảm bảo tất cả các dự án đều thu về lợi nhuận. Nếu bạn không có kinh nghiệm và kém nhạy bén với sự biến động của thị trường thì rất có thể sẽ mất trắng khi tham gia giao dịch này.
• Có thể mất nhiều chi phí: Để duy trì hoặc kinh doanh mua bán nhà đất có thể đem lại rủi ro khiến bạn tiêu tốn một khoản tiền không nhỏ chưa kể đến việc xử lý các giấy tờ, thủ tục.
• Tính thanh khoản thấp: Nhà đất có giá trị lớn nên khiến khách hàng phải cân nhắc rất nhiều trước khi ra quyết định. Nếu bạn cần thanh khoản gấp một dự án, khả năng rất cao bạn sẽ phải chấp nhận bán rẻ hoặc thậm chí là thua lỗ. Do vậy, nhà đất không phải là kênh đầu tư phù hợp với những người muốn thu lời nhanh chóng.

Ưu - nhược điểm khi mua bán nhà đất (Nguồn: Kiến Á)

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng

Phường Đồng Nhân có các tuyến đường như Nguyễn Công Trứ, Đồng Nhân, Đỗ Ngọc Du,... giúp cho việc di chuyển của cư dân vô cùng nhanh chóng và thuận tiện.

Loại hình bất động sản trong khu vực vô cùng đang dạng với nhà đất, văn phòng, phòng trọ,... thu hút sự quan tâm của những khách hàng có nhu cầu an cư và giới đầu tư. Cơ sở hạ tầng và giao thông trong khu vực cũng không ngừng được cải thiện giúp nâng giá trị bất động sản trong khu vực.

Hiện nay, giá mua bán nhà đất chính chủ tại phường Đồng Nhân dao động trong khoảng 23.33 - 551.88 triệu đồng/m2 phụ thuộc vào vị trí, diện tích cũng như chất lượng của sản phẩm (Nguồn: Batdongsan tháng 9/2023).

Nhà đất chính chủ tại phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng dao động trong khoảng 23.33 - 551.88 triệu đồng/m2 (Nguồn: So sánh nhà)

Trên đây là những thông tin tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Đồng Nhân cho bạn đọc quan tâm bất động sản quận Hai Bà Trưng tham khảo. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có thêm kiến thức về tình hình bất động sản trong khu vực và đưa ra lựa chọn giao dịch hợp lý.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá mua bán nhà đất phường Đống Mác, quận Hai Bà Trưng là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn Phố Huế, quận Hai Bà Trưng hiện tại là bao nhiêu?