Tổng quan bản đồ quy hoạch Thái Nguyên mới nhất

Bản đồ quy hoạch đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc định hướng phát triển đô thị, khu vực, đồng thời là căn cứ để quản lý, sử dụng đất đai hiệu quả. Do vậy, việc cập nhật bản đồ quy hoạch Thái Nguyên mới nhất là điều cần thiết cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp và người dân sinh sống tại khu vực này.  

Tổng quan về tỉnh Thái Nguyên

Vị trí địa lý 

Tỉnh Thái Nguyên đóng vai trò cửa ngõ phía Bắc của thủ đô Hà Nội, sở hữu vị trí chiến lược quan trọng trong khu vực trung du miền núi phía Bắc. Nơi đây kết nối vùng trung du miền núi phía Bắc với các tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao lưu và phát triển kinh tế - xã hội.

Diện mạo ngày càng hiện đại của tỉnh Thái Nguyên (Nguồn: Báo điện tử - Đảng Cộng sản Việt Nam)

Về địa giới, Thái Nguyên giáp tỉnh Bắc Kạn ở phía Bắc, thủ đô Hà Nội ở phía Nam, hai tỉnh Lạng Sơn và Bắc Giang ở phía Đông và hai tỉnh Vĩnh Phúc, Tuyên Quang ở phía Tây.

Lợi thế nổi bật của Thái Nguyên là chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 80km, cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 50km, cách cảng Hải Phòng khoảng 170km và cách biên giới Trung Quốc 200 km.

Diện tích và dân số

Tỉnh Thái Nguyên sở hữu diện tích tự nhiên 3.562,82km2, là địa bàn sinh sống của khoảng 1,3 triệu dân (Nguồn: Báo Thái Nguyên 2024). Nơi đây nổi tiếng với truyền thống văn hóa lâu đời, cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và tiềm năng phát triển kinh tế to lớn.

Về mặt hành chính, Thái Nguyên được chia thành 9 đơn vị hành chính, bao gồm:

• 3 thành phố: Thành phố Thái Nguyên (thủ phủ tỉnh), thành phố Sông Công và thành phố Phổ Yên

• 6 huyện: Huyện Phú Bình, huyện Đồng Hỷ, huyện Võ Nhai, huyện Định Hóa, huyện Đại Từ và huyện Phú Lương

Trên toàn tỉnh có 178 xã, phường, thị trấn. Thái Nguyên tự hào là tỉnh miền Bắc duy nhất có ba thành phố trực thuộc, góp phần tạo nên diện mạo đô thị sôi động và phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Giao thông

Thái Nguyên sở hữu hệ thống giao thông phát triển, kết nối thuận lợi với các địa phương và cửa khẩu quốc tế. Hệ thống này bao gồm:

Đường bộ

• Quốc lộ 3 mới: tuyến đường huyết mạch nối liền Hà Nội - Thái Nguyên - Chợ Mới (Bắc Kạn), góp phần rút ngắn thời gian di chuyển và thúc đẩy giao thương.
• Quốc lộ 37: tuyến đường quan trọng kết nối Thái Nguyên với Bắc Giang và Tuyên Quang, tạo điều kiện cho phát triển kinh tế - xã hội khu vực.
• Quốc lộ 1B: nối Thái Nguyên với Lạng Sơn, tạo điều kiện giao thương với các tỉnh biên giới phía Bắc và Trung Quốc.
• Đường cao tốc Hà Nội - Lào Cai: tuyến đường cao tốc hiện đại, rút ngắn thời gian di chuyển từ Thái Nguyên đến các tỉnh miền núi phía Bắc và Tây Bắc.
• Đường Vành đai 5: tuyến đường vành đai quan trọng của vùng thủ đô Hà Nội, đang được đầu tư xây dựng, kết nối Thái Nguyên với các tỉnh lân cận.
• Đường Hồ Chí Minh: tuyến đường xuyên Việt, đi qua Thái Nguyên, góp phần kết nối tỉnh với các địa phương trong cả nước.

Công trình giao thông quan trọng trong khu vực là cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên (Nguồn: Cafebiz)

Đường sắt

• Tuyến đường sắt Thái Nguyên - Hà Nội - Kép - Lạng Sơn: tuyến đường sắt quan trọng, kết nối Thái Nguyên với thủ đô Hà Nội và các tỉnh lân cận, tạo điều kiện cho giao thông vận tải hành khách và hàng hóa.
• Tuyến đường sắt Bắc Nam: tuyến đường sắt huyết mạch của Việt Nam, đi qua Thái Nguyên, kết nối tỉnh với các địa phương trong cả nước.

Đường thủy

• Sông Đa Phúc: tuyến đường thủy quan trọng, kết nối Thái Nguyên với các tỉnh vùng Đồng bằng sông Hồng và cảng Hải Phòng, tạo điều kiện cho giao thương bằng đường thủy.
• Cảng Đa Phúc: cảng sông lớn nhất khu vực Đông Bắc, có vai trò quan trọng trong vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu và thúc đẩy phát triển kinh tế của tỉnh. 

Nhờ hệ thống giao thông thuận lợi và vị trí địa lý chiến lược, Thái Nguyên trở thành nút giao thông quan trọng khu vực, thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và hội nhập quốc tế.

Cơ sở hạ tầng

Thái Nguyên sở hữu hệ thống hạ tầng phát triển đồng bộ, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

• Hệ thống điện lưới quốc gia và hệ thống điện mua từ Trung Quốc hoạt động ổn định, đảm bảo cung cấp đủ công suất và chất lượng điện cho sinh hoạt, sản xuất.
• Hai đơn vị cung cấp nước sạch uy tín: Công ty Cổ phần nước sạch Thái Nguyên và Nhà máy nước Yên Bình đáp ứng đầy đủ nhu cầu nước sạch cho sinh hoạt và sản xuất trên địa bàn.
• Tỉnh Thái Nguyên là trung tâm y tế của vùng Đông Bắc:
• 1 Bệnh viện Trung ương được xếp hạng đặc biệt.
• 8 Bệnh viện cấp tỉnh.
• 3 Bệnh viện đa khoa huyện (Phú Bình, Định Hóa, Đại Từ).
• 9 Trung tâm y tế cấp huyện.
• 4 Trung tâm chuyên ngành: Kiểm soát bệnh tật, Kiểm soát dược phẩm, mỹ phẩm, thực phẩm, thiết bị y tế, Giám định y khoa và Pháp y.
• Chi cục Dân số kế hoạch hóa gia đình.
• Là trung tâm đào tạo lớn thứ 3 toàn quốc, Thái Nguyên có hệ thống giáo dục phát triển toàn diện với: 
• 9 trường đại học, trong đó Đại học Thái Nguyên là trường đại học đa ngành, đa lĩnh vực với 7 trường thành viên.
• Đại học Việt Bắc và Đại học Công nghệ Giao thông vận tải là hai trường đại học chuyên ngành uy tín.
• 12 trường cao đẳng, 8 trường trung cấp chuyên nghiệp và 30 trung tâm dạy nghề.

Tình hình thị trường bất động sản tỉnh Thái Nguyên

Thái Nguyên đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn trên thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm gần đây, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư. Sức hút này đến từ những lợi thế vượt trội trên nhiều mặt, bao gồm:

• Vị trí địa lý chiến lược: Nằm sát thủ đô Hà Nội, Thái Nguyên được hưởng lợi từ sự phát triển kinh tế - xã hội năng động của thủ đô và có tiềm năng trở thành khu đô thị vệ tinh quan trọng.
• Hạ tầng đồng bộ: Các dự án giao thông trọng điểm đang được triển khai, như cao tốc Hà Nội - Lào Cai, đường cao tốc Thái Nguyên - Chợ Mới, tuyến đường sắt Thái Nguyên - Kép, sân bay Nội Bài 2,... hứa hẹn sẽ kích thích phát triển kinh tế - xã hội và thu hút đầu tư.
• Dư địa phát triển rộng mở: Thái Nguyên sở hữu quỹ đất lớn (khoảng 3.562km2) trong khi dân số chỉ khoảng 1,3 triệu người.
• Khu công nghiệp lớn: Thái Nguyên là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn với hàng loạt "ông lớn" trong và ngoài nước như Samsung, Dongwha, Tập đoàn Sunny... thu hút lượng lớn lao động và chuyên gia đến sinh sống và làm việc.

Theo ông Đoàn Đức Duy, Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Thái Nguyên (Thuộc Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Thái Nguyên), phân khúc đất nền và nhà ở có mức giá từ 1 - 3 tỷ đồng tại khu vực trung tâm thành phố đang là tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản Thái Nguyên hiện nay.

Cập nhật tháng 7/2024, giá bán đất nền tại Thái Nguyên dao động từ 8 - 37,5 triệu đồng/m2. Đối với nhà riêng và nhà mặt phố, mức giá dao động từ 27,65 - 150 triệu đồng/m2.

Thị trường bất động sản Thái Nguyên sôi động với phân khúc đất nền và nhà ở giá 1 - 3 tỷ đồng tại trung tâm thành phố (Nguồn: VnEconomy)

Cập nhật bản đồ quy hoạch Thái Nguyên tính đến năm 2030

Theo bản đồ quy hoạch Thái Nguyên thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đến năm 2025, Thái Nguyên sẽ vươn lên mạnh mẽ trở thành một trong những trung tâm kinh tế công nghiệp hiện đại, thông minh của vùng Trung du và miền núi Bắc Bộ, góp phần thúc đẩy phát triển chung cho khu vực và vùng Thủ đô Hà Nội.

Với tầm nhìn chiến lược và quyết tâm phát triển mạnh mẽ, Thái Nguyên đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ trở thành:

• Trung tâm sản xuất điện, điện tử, cơ khí chế tạo trình độ cao.
• Trung tâm giáo dục - đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, nghiên cứu, ứng dụng công nghệ cao trong sản xuất.
• Trung tâm y tế, chăm sóc sức khỏe.
• Trung tâm du lịch.
• Trung tâm chuyển đổi số của khu vực Trung du và miền núi Bắc Bộ.

Tỉnh Thái Nguyên phấn đấu đến năm 2050 sẽ đạt tiêu chuẩn để trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, xanh - thông minh - bản sắc. Nơi đây sẽ là trung tâm công nghiệp hiện đại, đóng góp quan trọng cho sự phát triển chung của vùng Thủ đô Hà Nội và cả nước.

Nhằm hiện thực hóa mục tiêu này, Thái Nguyên xác định hạ tầng giao thông là sức bật cho nền kinh tế. Trong đó, tỉnh sẽ ưu tiên đầu tư vào các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm. 

Bản đồ quy hoạch Thái Nguyên giai đoạn 2021 - 2030 (Nguồn: Cổng thông tin điện tử Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên)

Thái Nguyên đã đề ra những mục tiêu kinh tế cụ thể cho giai đoạn tới:

• Tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP): Đạt khoảng 8% đến 8,5%/năm. 
• Cơ cấu kinh tế:
• Công nghiệp - xây dựng: Chiếm khoảng 60%, đóng vai trò chủ lực trong thúc đẩy tăng trưởng.
• Dịch vụ: Chiếm khoảng 32,8%, là ngành kinh tế quan trọng tạo ra nhiều việc làm và thu hút đầu tư.
• Nông, lâm nghiệp và thủy sản: Chiếm khoảng 7,2%, tiếp tục phát triển theo hướng bền vững, bảo đảm an ninh lương thực.
• GRDP bình quân đầu người: Đạt khoảng 8.900 USD, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân.

Đồng thời, Thái Nguyên tập trung quy hoạch và phát triển bài bản các khu công nghiệp (KCN) và cụm công nghiệp (CCN): 

• Đến năm 2030, phát triển, mở rộng 11 KCN và 1 khu công nghệ thông tin tập trung với tổng diện tích 4.245 ha.
• Phát triển 41 CCN với diện tích 2.067 ha.

Các khu công nghiệp và cụm công nghiệp sẽ trở thành động lực tăng trưởng cho kinh tế địa phương, tạo ra nhiều việc làm cho người dân, góp phần nâng cao mức sống.

Theo quy hoạch phát triển đô thị đến năm 2025, tỉnh Thái Nguyên sẽ có 17 đô thị, bao gồm:

• Thành phố Thái Nguyên: Đạt loại I.
• Thành phố Sông Công: Đạt loại II.
• Thành phố Phổ Yên: Đạt loại II.
• Thị trấn Hùng Sơn: Đạt loại IV.
• Thị trấn Quân Chu: Đạt loại V.
• Đô thị mới Yên Lãng: Đạt loại V, thuộc huyện Đại Từ.
• Đô thị mới Cù Vân: Đạt loại V, thuộc huyện Đại Từ.
• Thị trấn Hương Sơn: Đạt loại V, thuộc huyện Phú Bình.
• Đô thị mới Điềm Thụy: Đạt loại V, thuộc huyện Phú Bình.
• Thị trấn Trại Cau: Đạt loại V.
• Thị trấn Sông Cầu: Đạt loại V.
• Thị trấn Hòa Thượng: Đạt loại IV, thuộc huyện Đồng Hỷ.
• Thị trấn Đu: Đạt loại IV.
• Thị trấn Giang Tiên: Đạt loại V, thuộc huyện Phú Lương.
• Thị trấn Chợ Chu: Đạt loại IV, thuộc huyện Định Hóa.
• Thị trấn Đình Cả: Đạt loại V.
• Đô thị mới La Hiên: Đạt loại V, thuộc huyện Võ Nhai.

Đến năm 2025, tỉnh Thái Nguyên sẽ hoàn thiện hệ thống quy hoạch đô thị trên địa bàn tỉnh, đảm bảo 100% các đô thị hiện có và đô thị mới đều có quy hoạch chung đô thị, quy hoạch phân khu và chương trình cải tạo, chỉnh trang, tái thiết và phát triển đô thị.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng hoàn thiện tiêu chí phân loại đô thị về cơ sở hạ tầng đô thị đối với 100% đô thị từ loại III trở lên, đặc biệt chú trọng vào các hạng mục: Hạ tầng y tế, giáo dục - đào tạo và công trình văn hóa cấp đô thị.

Bản đồ quy hoạch Thái Nguyên hướng tới phát triển đô thị xanh, thông minh, bền vững (Nguồn: Ioc Thái Nguyên)

Thái Nguyên hướng đến đô thị xanh - thông minh - bền vững với những chỉ tiêu cụ thể:

• Tỷ lệ đất giao thông trên đất xây dựng đô thị: Đạt khoảng 11 - 16% vào năm 2025, tăng lên 16 - 26% vào năm 2030.

• Diện tích cây xanh bình quân trên mỗi người dân đô thị: Đạt khoảng 6 - 8m2 vào năm 2025, tăng lên 8 - 10m2 vào năm 2030.

• Diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người tại khu vực đô thị: Đạt tối thiểu 28m2 vào năm 2025, tăng lên tối thiểu 32m2 vào năm 2030.

• Kinh tế khu vực đô thị đóng góp vào GDP của tỉnh: Đạt khoảng 75% vào năm 2025, tăng lên khoảng 85% vào năm 2030.

Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn thông tin hữu ích về bản đồ quy hoạch Thái Nguyên. Đây chính là công cụ hỗ trợ đắc lực cho các nhà đầu tư, nhà môi giới bất động sản, các cơ quan, doanh nghiệp và người dân Thái Nguyên trên hành trình đầu tư, an cư. 

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch Lạng Sơn mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch Nghệ An mới nhất