Tổng quan bản đồ quy hoạch Lạng Sơn mới nhất

Bản đồ quy hoạch Lạng Sơn là tài liệu quan trọng giúp bạn nắm bắt thông tin quy hoạch chi tiết cho từng khu vực, thửa đất tại tỉnh Lạng Sơn. Dựa trên bản đồ quy hoạch, bạn có thể đưa ra chiến lược đầu tư hoặc an cư sáng suốt, hiệu quả, hạn chế tối đa rủi ro. Cùng tìm hiểu bản đồ quy hoạch Lạng Sơn trong bài viết sau đây.

Tổng quan về tỉnh Lạng Sơn

Ẩn mình nơi địa đầu Tổ quốc, Lạng Sơn tựa như một bức tranh sơn thủy hữu tình, níu chân du khách bởi vẻ đẹp hoang sơ, hùng vĩ của núi non trùng điệp và nét văn hóa độc đáo của các dân tộc thiểu số.

Vị trí địa lý

Lạng Sơn là một tỉnh miền núi, cách thủ đô Hà Nội 154 km đường bộ và 165 km đường sắt.

• Phía Bắc giáp Cao Bằng.
• Phía Đông Bắc và Đông Nam lần lượt tiếp giáp Trung Quốc và Quảng Ninh.
• Phía Nam giáp Bắc Giang.
• Phía Tây Nam giáp Thái Nguyên.
• Phía Tây giáp Bắc Kạn.

Tỉnh Lạng Sơn được quy hoạch ngày càng khang trang, hiện đại (Nguồn: Việt Nam Hội Nhập)

Ngoài ra, tỉnh Lạng Sơn sở hữu đường biên giới dài 231.74km, tiếp giáp với khu tự trị dân tộc Choang tỉnh Quảng Tây, Trung Quốc. Nơi đây được ví như một cánh cửa quan trọng, kết nối Việt Nam với khu vực Đông Nam Á rộng lớn.

Sức mạnh giao thương của Lạng Sơn được minh chứng rõ nét qua hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, bao gồm hai cửa khẩu quốc tế đường sắt và đường bộ, một cửa khẩu chính và chín cửa khẩu phụ.

Thêm vào đó, Lạng Sơn là điểm khởi đầu cho hai tuyến hành lang kinh tế huyết mạch:

• Nam Ninh (Trung Quốc) - Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng, kết nối Việt Nam và Trung Quốc.
• Lạng Sơn - Hà Nội - TP. Hồ Chí Minh - Mộc Bài, tham gia vào hành lang xuyên Á Nam Ninh - Singapore, tạo cầu nối thương mại giữa khu vực và toàn cầu.

Diện tích và dân số

Với diện tích tự nhiên hơn 8.310 km2, Lạng Sơn được chia thành 10 huyện và 1 thành phố, trong đó có tới 5 huyện biên giới. Toàn tỉnh có 200 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 5 phường, 14 thị trấn và 181 xã.

Theo số liệu thống kê sơ bộ năm 2023, dân số Lạng Sơn đạt 807.315 người, trong đó đồng bào dân tộc thiểu số chiếm tới 84% (Nguồn: Tạp chí Con số & Sự kiện)

Mạng lưới giao thông

Những năm gần đây, đặc biệt từ năm 2016, giao thông Lạng Sơn chứng kiến bước phát triển vượt bậc cả về số lượng và chất lượng, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương bứt phá.

Bức tranh giao thông tỉnh Lạng Sơn có nhiều điểm sáng (Nguồn: Năng lượng sạch Việt Nam)

Toàn tỉnh hiện sở hữu 14.050km đường bộ, bao gồm:

• Đường cao tốc: 43km cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn (đoạn Bắc Giang - Chi Lăng)
• Quốc lộ: 554km trải dài qua 7 tuyến: QL.1A, QL.1B, QL.3B, QL.279, QL.4A, QL.4B và QL.31
• Đường tỉnh: 23 tuyến với tổng chiều dài 714,8km (được đánh số từ ĐT.226 đến ĐT.250)
• Đường đô thị: 201km trên 226 tuyến cơ bản, hoàn thiện mặt đường và hệ thống thoát nước, tập trung chủ yếu tại TP. Lạng Sơn (96,3km) và các thị trấn thuộc huyện (104,7km)
• Đường huyện: 110 tuyến, tổng chiều dài là 1.400km.

Bên cạnh mạng lưới đường bộ, Lạng Sơn sở hữu hệ thống giao thông đường sắt phát triển với tổng chiều dài 120,3km. Nổi bật là 2 tuyến đường sắt huyết mạch:

• Tuyến chính quốc gia Hà Nội - Đồng Đăng: Dài 91,3km, đóng vai trò là tuyến liên vận quốc tế, kết nối thủ đô Hà Nội với cửa khẩu quốc tế Đồng Đăng, mở ra cánh cửa giao thương với Trung Quốc và các nước ASEAN.
• Tuyến nhánh Mai Pha - Na Dương: Dài 29km, phục vụ nhu cầu vận chuyển chuyên dụng.

Tốc độ phát triển kinh tế

Vượt lên những thử thách của địa hình miền núi, tỉnh Lạng Sơn đã khẳng định vị thế tiên phong trong công cuộc đổi mới, trở thành tỉnh đầu tiên trên cả nước thực thi thành công "Cửa khẩu số" và ứng dụng "Công dân số Xứ Lạng".

Thành quả này là minh chứng cho quyết tâm sắt đá của chính quyền và nhân dân Lạng Sơn trong cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư, chuyển đổi số và nâng cao năng lực cạnh tranh cấp tỉnh.

Cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị tại tỉnh Lạng Sơn (Nguồn: Báo Điện tử Chính phủ)

Lạng Sơn vươn lên vị trí thứ 15/63 tỉnh thành phố trong cả nước về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh năm 2022, đánh dấu mức tăng 21 bậc ấn tượng so với năm 2021.

Thêm vào đó, Lạng Sơn lọt top 6 toàn quốc về chuyển đổi số. Đồng thời, xếp hạng 2 trong nhóm 3 tỉnh dẫn đầu cả nước về điểm chỉ số Xanh cấp tỉnh (PGI) năm 2022.

Nhờ những thành tựu ấn tượng trên, kinh tế Lạng Sơn ghi nhận những chuyển biến tích cực với tốc độ tăng trưởng cao và liên tục. Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân thời kỳ 2021 - 2022 đạt 6,95%, cao hơn 1,5% so với bình quân giai đoạn 2015 - 2020.

Tình hình thị trường bất động sản tỉnh Lạng Sơn

Thị trường bất động sản Lạng Sơn những năm gần đây thu hút sự chú ý và rót vốn đầu tư mạnh mẽ từ các "ông lớn" trong ngành. Kể từ năm 2015, hàng loạt dự án quy mô, đẳng cấp đã và đang được triển khai, góp phần thay đổi diện mạo đô thị Lạng Sơn.

Mở đầu cho xu hướng này là Tập đoàn Vingroup với dự án Shophouse Lạng Sơn tại phường Chi Lăng, đánh dấu bước tiến đầu tiên của thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam vào thị trường Lạng Sơn.

Báo cáo của Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Lạng Sơn cho thấy, giai đoạn 2022 - 2023 ghi nhận sự bùng nổ của thị trường bất động sản địa phương với 24 dự án được cấp phép đầu tư.

Tỉnh Lạng Sơn chứng kiến sự đổ bộ của các nhà đầu tư bất động sản uy tín (Nguồn: Báo Tài nguyên và Môi trường)

Riêng trong năm 2023, tính đến tháng 11, đã có 12 dự án được triển khai, tập trung chủ yếu vào các lĩnh vực phát triển cụm khu công nghiệp, xây dựng khu đô thị, khu dân cư tại thành phố Lạng Sơn và các huyện: Đình Lập, Bắc Sơn, Hữu Lũng.

Sự đổ bộ mạnh mẽ của các nhà đầu tư lớn nhỏ trong nhiều năm qua chính là minh chứng rõ ràng nhất cho sức hút và tiềm năng phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản Lạng Sơn.

Theo số liệu cập nhật từ website Bất động sản tháng 7/2024, giá đất tại tỉnh Lạng Sơn dao động trong khoảng từ 1 đến 25 triệu đồng/m2, tùy vào nhiều yếu tố như vị trí, loại hình đất, cơ sở hạ tầng... Do đó, người mua cần tìm hiểu kỹ thông tin trước khi quyết định giao dịch.

Cập nhật bản đồ quy hoạch Lạng Sơn tính đến năm 2030

Phạm vi, ranh giới quy hoạch

Quy hoạch tỉnh Lạng Sơn bao gồm toàn bộ lãnh thổ với quy mô 831.018 ha, trải dài trên 11 đơn vị hành chính:

• Thành phố Lạng Sơn.
• 10 huyện gồm Hữu Lũng, Chi Lăng, Cao Lộc (dự kiến sáp nhập vào thành phố Lạng Sơn theo quy định pháp luật), Văn Quan, Bình Gia, Bắc Sơn, Lộc Bình, Đình Lập, Văn Lãng, Tràng Định.

Bản đồ quy hoạch Lạng Sơn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050 (Nguồn: Cổng thông tin điện tử tỉnh Lạng Sơn)

Định hướng phát triển tỉnh Lạng Sơn

Quy hoạch phát triển tỉnh Lạng Sơn là bản thiết kế tương lai, hướng đến xây dựng một tỉnh biên giới vững mạnh, thịnh vượng. Nơi đây sẽ là điểm sáng về kinh tế, an ninh và bảo vệ môi trường sinh thái, góp phần thúc đẩy phát triển cho toàn vùng trung du và miền núi phía Bắc.

Với vị trí chiến lược, Lạng Sơn được kỳ vọng sẽ vươn lên thành một cực tăng trưởng, trung tâm kinh tế của khu vực trung du và miền núi phía Bắc. Đồng thời, là cầu nối thông thương, giao lưu kinh tế, văn hóa giữa Việt Nam, khu vực ASEAN, Trung Quốc và châu Âu.

Mục tiêu đến năm 2030

Lạng Sơn đặt mục tiêu đến năm 2030 lọt top 5 khu vực trung du và miền núi phía Bắc về quy mô kinh tế và GRDP bình quân đầu người.

• Tốc độ GRDP bình quân 8 - 9%/năm giai đoạn 2021-2030. Trong đó, công nghiệp - xây dựng được kỳ vọng là ngành tăng trưởng bứt phá với tốc độ 12 - 13%/năm, tiếp theo là dịch vụ (8 - 9%/năm) và nông, lâm nghiệp và thủy sản (2.5 - 3.5%/năm).
• GRDP bình quân đầu người của Lạng Sơn dự kiến đạt khoảng 150 triệu đồng vào năm 2030.
• Tỷ lệ hộ nghèo giảm 2 - 3%/năm, không còn huyện nghèo và xã đặc biệt khó khăn vào năm 2030.

Để đạt được mục tiêu này, tỉnh sẽ thực hiện chuyển dịch cơ cấu kinh tế mạnh mẽ, trong đó:

• Công nghiệp, dịch vụ và du lịch: Sẽ trở thành những ngành kinh tế chủ lực, thúc đẩy phát triển kinh tế toàn diện.
• Nông nghiệp: Phát triển theo hướng sản xuất nông - lâm sản hàng hóa ứng dụng công nghệ cao, nâng cao năng suất, giá trị và hiệu quả.

Các nhiệm vụ quan trọng hàng đầu

Tỉnh Lạng Sơn đặt nhiệm vụ trở thành một trung tâm dịch vụ, giao thương kinh tế và đối ngoại trọng yếu, kết nối Việt Nam với các nước ASEAN và khu vực Tây Nam Trung Quốc.

Nơi đây hứa hẹn sẽ bứt phá thành một trung tâm dịch vụ logistics cửa khẩu hiện đại, tiên phong trong mô hình "thành phố cửa khẩu xanh" của Việt Nam, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực và quốc gia.

Tỉnh xác định phát triển dịch vụ là mũi nhọn chiến lược, tạo động lực bứt phá cho kinh tế địa phương, hướng đến mục tiêu công nghiệp hóa, hiện đại hóa và hội nhập quốc tế. 6 ngành dịch vụ trọng điểm bao gồm:

• Thương mại và dịch vụ kinh tế cửa khẩu
• Du lịch
• Dịch vụ vận tải và kho bãi
• Dịch vụ tài chính ngân hàng
• Dịch vụ giáo dục và y tế
• Các dịch vụ khác như viễn thông, bưu chính, hỗ trợ khoa học công nghệ, góp phần thúc đẩy đổi mới sáng tạo, nâng cao năng lực cạnh tranh.

Kinh tế cửa khẩu và Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn được xác định là trung tâm kinh tế cửa khẩu hiện đại, năng động, với các dịch vụ logistics quốc gia và quốc tế.

Tỉnh tập trung phát triển các kho bãi lớn, dịch vụ trạm nghỉ, nâng cấp các cửa khẩu chính như Hữu Nghị, Ga đường sắt Đồng Đăng, Chi Ma, Bình Nghi và Tân Thanh, biến nơi đây thành điểm đến hấp dẫn cho hoạt động giao thương, đầu tư.

Với nông nghiệp, Lạng Sơn tập trung phát triển sản xuất hàng hóa theo hướng ứng dụng công nghệ cao và thân thiện với môi trường. Các sản phẩm nông nghiệp đặc trưng và chất lượng cao được ưu tiên phát triển theo chuỗi giá trị, đảm bảo sản xuất bền vững và hiệu quả.

Nông nghiệp hữu cơ và tuần hoàn cũng được đẩy mạnh áp dụng, góp phần bảo vệ môi trường, nâng cao hiệu quả sản xuất và tạo ra sản phẩm nông nghiệp chất lượng cao.

Thêm vào đó, tỉnh Lạng Sơn chú trọng nâng cao chất lượng rừng trồng, bảo vệ rừng đặc dụng và phòng hộ, tạo nguồn nguyên liệu dồi dào cho ngành công nghiệp chế biến gỗ và lâm sản ngoài gỗ.

Dưới bàn tay chèo lái của Đảng bộ và chính quyền địa phương, Lạng Sơn đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu trở thành một tỉnh biên giới phát triển toàn diện, bền vững, khẳng định vị thế là điểm sáng kinh tế của khu vực.

Hy vọng bạn đã có những thông tin hữu ích về bản đồ quy hoạch Lạng Sơn. Nếu bạn gặp khó khăn trong việc tra cứu  bản đồ, hãy liên hệ với các chuyên gia tư vấn quy hoạch hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền để biết thông tin chính xác nhất.

Xem thêm 

Mua bán nhà đất Lạng Sơn cần lưu ý điều gì?

Tổng quan về dự án Vincom Shophouse Lạng Sơn