Tổng quan bản đồ quy hoạch Thái Bình mới nhất

Thái Bình là tỉnh ven biển thuộc đồng bằng Bắc Bộ, sở hữu vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội lớn. Để khai thác hiệu quả tiềm năng, tỉnh đã ban hành bản đồ quy hoạch Thái Bình tính đến năm 2030. Hãy cùng khám phá bản đồ quy hoạch Thái Bình chi tiết và đầy đủ nhất trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về tỉnh Thái Bình

Vị trí địa lý

Tỉnh Thái Bình là một tỉnh ven biển thuộc vùng duyên hải Bắc Bộ, nằm trong khu vực đồng bằng sông Hồng. Trung tâm thành phố Thái Bình chỉ cách Hà Nội 100km về phía Đông Nam và Hải Phòng 75km về phía Tây Nam.

Vị trí giáp ranh là lợi thế tạo sức bật cho tỉnh Thái Bình, hứa hẹn trở thành một tỉnh công nghiệp hiện đại, văn minh và giàu có. Phía Bắc, Thái Bình giáp ranh với Hải Dương, Hưng Yên và thành phố Hải Phòng; phía Tây giáp Hà Nam; phía Nam giáp Nam Định; phía Đông giáp Vịnh Bắc Bộ và Biển Đông. 

Thái Bình là tỉnh duy nhất của cả nước có 3 mặt giáp sông, 1 mặt giáp biển (Nguồn: Báo Tin tức)

Mật độ dân số

Tỉnh Thái Bình có tổng diện tích đất tự nhiên 1.584,61km2, trong đó:

• Thành thị: Chiếm 11,81% với 221.600 người sinh sống.
• Nông thôn: Chiếm 88,19% với 1.654.100 người sinh sống.

Dân số Thái Bình theo thống kê năm 2022 là 1.895.900 người, xếp thứ 12/63 tỉnh thành phố cả nước, chiếm 1,9% dân số cả nước. Mật độ dân số đạt khoảng 1.184 người/km2, gấp 4 lần trung bình cả nước. Do vậy, Thái Bình được xem là tỉnh "đất chật người đông". 

Hệ thống giao thông

Hạ tầng giao thông trên địa bàn tỉnh Thái Bình được đầu tư nâng cấp, mở rộng toàn diện, góp phần đáng kể vào thành tựu phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Mạng lưới giao thông đường bộ hiện nay có tổng chiều dài khoảng 9.300 km, bao gồm:

• Quốc lộ: 151km.
• Đường tỉnh: 341km, gồm 34 tuyến.
• Đường huyện: 696km, gồm 173 tuyến.
• Đường đô thị: 171km.
• Đường trục xã: 955km.
• Đường giao thông nông thôn: 6.981 km.

Bên cạnh đó, Thái Bình sở hữu nhiều tuyến đường kết nối trực tiếp với các tỉnh thành phố trong cả nước:

• Quốc lộ 10: Nối Thái Bình với Hải Phòng và Nam Định.
• Quốc lộ 39: Nối Hưng Yên, Hưng Hà, Đông Hưng với thành phố Thái Bình và thị trấn Diêm Điền.
• Đường 217: Nối Thái Bình với Hải Dương.
• Quốc lộ 37: Kết nối cảng Diêm Điền với Sơn La.
• Tuyến đường cao tốc: Nối Ninh Bình, Nam Định, Thái Bình, Hải Phòng và Quảng Ninh.

Chính quyền địa phương chú trọng đầu tư phát triển mạng lưới giao thông để thúc đẩy kinh tế - xã hội (Nguồn: Báo Tài nguyên và Môi trường)

Mạng lưới giao thông đường thủy bao gồm:

• 12 tuyến sông, dài gần 407 km.
• 56 km bờ biển và 5 cửa sông lớn.
• 5 cảng thủy nội địa cùng 202 bến cảng.
• 2 cảng biển loại II và 4 cầu cảng với tổng chiều dài 557 m.
• Tổng công suất thiết kế các cảng biển rơi vào khoảng 2 triệu tấn/năm.

Một số điểm sáng trong cơ sở hạ tầng tỉnh Thái Bình

• Tổng chiều dài hệ thống đê điều đạt 584,6 km, đảm bảo an toàn cho người dân và tài sản trước thiên tai.
• Hệ thống cống, trạm bơm, điện được xây dựng đồng bộ.
• 75 công trình cấp nước sạch tập trung đã được xây dựng, phủ sóng 100% xã, phường, thị trấn. Tỷ lệ dân cư nông thôn dùng nước sạch đạt 98,7%.
• Toàn tỉnh có 6 khu công nghiệp, 46/49 cụm công nghiệp được thành lập, tạo điều kiện phát triển công nghiệp địa phương.
• 100% trạm y tế đạt chuẩn quốc gia về y tế. Trong đó có 9 bệnh viện, 1 trung tâm y tế tuyến tỉnh, 12 bệnh viện đa khoa huyện và 260 trạm y tế xã, phường, thị trấn.
• Trên 12.000 phòng học các cấp, tỷ lệ kiên cố hóa đạt 94,8%.

Tình hình thị trường bất động sản tỉnh Thái Bình

Nằm cách thủ đô Hà Nội chỉ khoảng 2 tiếng di chuyển, Thái Bình đang vươn lên mạnh mẽ với vai trò là một điểm sáng mới trong bức tranh kinh tế khu vực phía Nam thủ đô. 

Bên cạnh đó, tỉnh Thái Bình có mật độ dân số cao thứ hai khu vực Đồng bằng sông Hồng. Đây là là điểm cộng hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản (BĐS) trong bối cảnh thị trường khu vực phía Bắc đang dần bão hòa.

Một trong những dự án nổi bật của “ông lớn” bất động sản trên địa bàn tỉnh là Vincom Shophouse Thái Bình, thuộc Tổ hợp TTTM Vincom Plaza Lý Bôn. Dự án nằm ở số 460 đường Lý Bôn, phường Đề Thám, TP. Thái Bình. 

Lợi thế của dự án là sở hữu 4 mặt tiền đắt giá, tiếp giáp các trục đường huyết mạch và sầm uất nhất: Lý Bôn, Lê Lợi, Quang Trung, Đốc Nhưỡng. Nhờ vậy, Vincom Shophouse Thái Bình không chỉ mang đến cuộc sống tiện nghi, đầy đủ cho cư dân mà còn là điểm đến lý tưởng cho du khách và là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Theo nhận định của ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, Thái Bình sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp các tỉnh kinh tế trọng điểm như Quảng Ninh, Hải Phòng, Thanh Hóa và Nam Định. Do vậy, tỉnh có nhiều lợi thế về giao thương và tiềm năng phát triển công nghiệp mạnh mẽ. 

Bất động sản tỉnh Thái Bình có nhiều lợi thế về vị trí, giao thương, tiềm năng phát triển công nghiệp (Nguồn: Tạp chí điện tử Môi trường và Đô thị Việt Nam)

Ông Đính cũng nhấn mạnh, tốc độ đầu tư vào Thái Bình đang được đẩy mạnh, đặc biệt là sự xuất hiện của các doanh nghiệp lớn. Những yếu tố này đã và đang biến Thái Bình thành cứ điểm thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp, tạo tiền đề cho sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản địa phương.

Tại tỉnh Thái Bình, đất nền được giao dịch với mức giá 13.89 - 40.94 triệu đồng/m2. Nhà riêng, nguyên căn và nhà mặt phố có giá 4 - 158.5 triệu đồng/m2, tùy vị trí (Nguồn: Website Bất động sản, tháng 07/2024).

Cập nhật bản đồ quy hoạch Thái Bình tính đến năm 2030

Tỉnh Thái Bình phấn đấu trở thành địa phương phát triển khá và trung tâm công nghiệp Đồng bằng sông Hồng trong giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Nổi bật là tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân đạt 13,4 %/năm; GRDP bình quân đầu người tương đương với bình quân chung của cả nước; thu hút 2,4 triệu lượt khách du lịch vào năm 2030.

Năm 2050, tỉnh Thái Bình sẽ chuyển mình thành tỉnh phát triển của Vùng đồng bằng sông Hồng, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố thịnh vượng về kinh tế, tiến bộ về xã hội và hài hòa về môi trường sinh thái.

Bản đồ quy hoạch Thái Bình tính đến năm 2030 (Nguồn: Cổng thông tin điện tử tỉnh Thái Bình)

Quy hoạch đô thị

Thái Bình đặt mục tiêu đến năm 2030 đạt tỷ lệ đô thị hóa 35% với hệ thống 25 đô thị, bao gồm: 1 đô thị loại I, 1 đô thị loại III, 5 đô thị loại IV và 18 đô thị loại V. Cụ thể:

• Đô thị An Bài: Nằm trong ranh giới thị trấn Quỳnh Côi.
• Đô thị Hưng Nhân: Nằm trong ranh giới thị trấn Hưng Hà.
• Đô thị Thái Ninh: Nằm trong thị xã Thái Thụy.
• Đô thị mới Thái Phương: Nằm trong thị trấn Hưng Hà.
• Đô thị mới Thụy Trường: Nằm trong thị xã Thái Thụy.
• Đô thị mới Đông Minh: Nằm trong thị trấn Tiền Hải.
• Đô thị mới Trà Giang: Nằm trong TP. Thái Bình.
• Đô thị mới Tân Phong: Nằm trong ranh giới TP. Thái Bình.

Ngoài ra, các đô thị sau đây dự kiến được mở rộng phạm vi phân loại: TP. Thái Bình, Quỳnh Côi, Hưng Hà, Đông Hưng, Thái Thụy, Tiền Hải, Kiến Xương, Vũ Thư, Vũ Quý, Đô thị mới An Đồng, và Đô thị mới Quỳnh Ngọc.

Phát triển các khu chức năng

• Khu kinh tế Thái Bình: Trọng điểm phát triển kinh tế của tỉnh, ưu tiên các khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ, khu công nghiệp phía Bắc…
• Khu công nghiệp Dược - Sinh học: Thu hút đầu tư lĩnh vực dược, sinh học.
• Hệ thống cụm công nghiệp: Phát triển 67 cụm công nghiệp (trong đó có 24 cụm mới), tổng diện tích 4.198ha.

Phương án phát triển du lịch

• Thu hút đầu tư để phát triển các khu du lịch: Khu du lịch nghỉ dưỡng sân gôn Cồn Vành - Cồn Thủ (huyện Tiền Hải), khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái biển Cồn Đen (huyện Thái Thụy), khu du lịch phố biển Đồng Châu xã Đông Minh, xã Đông Hoàng (huyện Tiền Hải).
• Phát triển các địa điểm du lịch cấp tỉnh tiềm năng khác như: Làng vườn Bách Thuận (huyện Vũ Thư), vườn hoa cải Hồng Lý (huyện Vũ Thư), cụm di tích Đình - Đền - Bến Tượng, A Sào (huyện Quỳnh Phụ), khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng (huyện Hưng Hà)...

Thông tin bản đồ quy hoạch Thái Bình cũng cho thấy, tỉnh sẽ hình thành một khu nghiên cứu đào tạo tại huyện Quỳnh Phụ (có quy mô khoảng 1.000ha) theo hướng trở thành một trung tâm đào tạo nghiên cứu khoa học của vùng và cả nước.

Chiến lược phát triển giao thông của tỉnh Thái Bình

• 3 cao tốc: Ninh Bình - Hải Phòng, Vành đai 5 - Hà Nội, CT16 (kết nối khu kinh tế với TP. Thái Bình và vùng kinh tế phía Tây Bắc Thủ đô).
• Các tuyến quốc lộ: 10, 37, 37B, 39, 39B theo Quy hoạch đã phê duyệt.
• Đường tỉnh: Nâng cấp 15 tuyến hiện có, xây dựng mới 14 tuyến. Trong số đó, 5 tuyến đường trục động lực đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối TP. Thái Bình và khu vực cảng biển Thái Bình với các cửa ngõ quan trọng.
• Dự án giao thông ưu tiên: Cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng, Cao tốc Hưng Yên - Thái Bình, đường Vành đai 5 vùng Thủ đô (đoạn Thái Bình), đường và cầu qua sông Luộc….
• Đường sắt: Thực hiện theo Quy hoạch mạng lưới đường sắt thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
• Đường hàng không: Nghiên cứu, đề xuất bổ sung một sân bay chuyên dụng ven biển Thái Bình sau năm 2030.

Chiến lược phát triển thương mại - Dịch vụ

• Quy hoạch xây dựng mới tối thiểu 42 siêu thị và 35 trung tâm thương mại. Trong đó, 1 trung tâm thương mại hạng I và 23 trung tâm thương mại hạng II - III sẽ được xây dựng tại các xã, phường thuộc thành phố, khu vực thị trấn. 11 trung tâm thương mại khác sẽ được xây dựng tại các xã thuộc địa bàn huyện.
• 1 Trung tâm Hội chợ Triển lãm cũng được quy hoạch xây dựng tại khu vực TP. Thái Bình.

Bản đồ quy hoạch Thái Bình mới nhất là nguồn tài liệu quan trọng giúp các nhà đầu tư, doanh nghiệp và người dân nắm bắt thông tin quy hoạch một cách đầy đủ và chính xác. Từ đó, họ có thể đưa ra các quyết định đầu tư, kinh doanh và sinh sống sáng suốt nhất.

Xem thêm

Tổng quan quy hoạch vùng đô thị trung tâm Hà Nội mới nhất

Tổng quan về mua bán nhà đất Thái Bình cập nhật mới nhất