Tổng quan bản đồ quy hoạch quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch quận Bắc Từ Liêm là tài liệu cung cấp thông tin chi tiết về chiến lược phát triển đô thị, bao gồm kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông và kiến trúc - cảnh quan của khu vực. Với sự đầu tư đồng bộ vào hạ tầng và việc phân khu đô thị rõ ràng, bản đồ này là công cụ quan trọng hỗ trợ cho việc quản lý và phát triển bền vững của quận Bắc Từ Liêm trong giai đoạn tới.

Giới thiệu tổng quan về quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Quận Bắc Từ Liêm nằm dọc theo bờ Nam của sông Hồng, cách trung tâm Hà Nội khoảng 10km về phía Tây. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế địa lý, giúp kết nối với các quận, huyện và các khu vực lân cận được nhanh chóng:

• Phía Đông tiếp giáp với khu vực quận Tây Hồ.
• Phía Tây tiếp giáp với huyện Hoài Đức và huyện Đan Phượng.
• Phía Nam giáp với quận Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm.
• Phía Bắc giáp huyện Đông Anh, được ngăn cách bởi sông Hồng.

Nhờ vào vị trí địa lý đắc địa, quận Bắc Từ Liêm có nhiều tiềm năng phát triển thành khu kinh tế trọng điểm của Hà Nội trong tương lai. Đây cũng là đầu mối giao thông quan trọng, kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh thành lân cận phía Bắc.

Diện tích quận Bắc Từ Liêm khoảng 45,24 km2, đây là một trong những quận nội thành có diện tích lớn nhất Hà Nội, chỉ đứng sau quận Long Biên và quận Hà Đông. Theo thống kê năm 2020, quận Bắc Từ Liêm có tổng dân số là 340.605 người, với mật độ dân số đạt 7.529 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Quận Bắc Từ Liêm có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm các phường: Cổ Nhuế 1, Thượng Cát, Cổ Nhuế 2, Đức Thắng, Liên Mạc, Minh Khai, Đông Ngạc, Phúc Diễn, Xuân Tảo, Tây Tựu, Thụy Phương, Phú Diễn và Xuân Đỉnh.

Ranh giới của quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội (Ảnh: Google Maps)

Về cơ sở hạ tầng, quận Bắc Từ Liêm tập trung nhiều tuyến đường quan trọng của thành phố Hà Nội như Đại lộ Thăng Long, đường Hàm Nghi, Nguyễn Trãi, Nguyễn Văn Giáp, Lưu Hữu Phước, Hồ Tùng Mậu, Mỹ Đình, Vành đai 3, Đường 70, và đường cao tốc Láng - Hòa Lạc. Một số tuyến đường mới dự kiến sẽ được mở và đi vào hoạt động trong thời gian tới.

Hệ thống giao thông đồng bộ của quận Bắc Từ Liêm từng bước đáp ứng nhu cầu lưu thông của quận cũng như của toàn thành phố Hà Nội. Bắc Từ Liêm là quận có khả năng kết nối nhanh chóng, chỉ mất ít thời gian di chuyển để tiếp cận trung tâm nội thành Hà Nội. Từ Bắc Từ Liêm, việc di chuyển đến các tỉnh thành phía Bắc cũng dễ dàng hơn thông qua các tuyến đường quan trọng.

Ngoài ra, quận Bắc Từ Liêm còn chú trọng phát triển các khu đô thị, mang lại diện mạo hoàn toàn mới cho quận. Qua đó, đời sống của người dân được nâng cao, đồng thời Bắc Từ Liêm cũng từng bước đạt mục tiêu phát triển toàn diện.

Tình hình phát triển bất động sản tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Với mục tiêu phát triển thành một đô thị hiện đại, quận Bắc Từ Liêm đang là điểm đến hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nhờ vào lợi thế là cửa ngõ giao thông ở phía Tây Bắc của Hà Nội, bất động sản quận Bắc Từ Liêm đã có xu hướng phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây.

Hiện tại, bất động sản tại Bắc Từ Liêm được ví như "cơ hội vàng", khi mật độ dân cư ở đây còn khá thấp so với các khu vực khác, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, trong khi giá cả vẫn thấp hơn khu vực lân cận. Dự đoán rằng tương lai bất động sản Bắc Từ Liêm sẽ rất sáng lạn, các phân khúc bán nhà riêng, căn hộ chung cư, biệt thự tại đây đều được hưởng lợi.

Kể từ khi tách ra từ huyện Từ Liêm cũ, quận Bắc Từ Liêm không ngừng nhận được sự đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng từ thành phố. Các dự án xây dựng tuyến đường từ Khu công nghiệp Nam Thăng Long đến vành đai 4, tuyến đường từ Trường Đại học Mỏ Địa chất ra đường Phạm Văn Đồng đang được triển khai gấp rút và đang trên đà hoàn thiện.

Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cũng đang triển khai dự án xây dựng tuyến đường từ Quốc lộ 32 đến đường 23 (đê sông Hồng) theo loại hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao).

Dự án có điểm đầu tại đoạn giữa Trường Cao đẳng Giao thông vận tải và Trường Đại học Công nghiệp, thuộc phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm, điểm cuối nối vào đường ven đê để rẽ lên đường 23 (đê sông Hồng) thuộc phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm. Khi tuyến đường này hoàn thiện, bất động sản quận Bắc Từ Liêm chắc chắn sẽ tăng giá mạnh, và các giao dịch sẽ không ngừng diễn ra.

Quận Bắc Từ Liêm là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng tại (Ảnh: Báo Giao Thông)

Bản đồ quy hoạch quận Bắc Từ Liêm tính đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch quận Bắc Từ Liêm cung cấp thông tin chi tiết về các kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông và kiến trúc - cảnh quan của khu vực này. Về quy hoạch, quận Bắc Từ Liêm thuộc 5 phân khu quy hoạch của Hà Nội, gồm: Phân khu GS, Phân khu H2-1, Phân khu S1, Phân khu S2, và Phân khu đô thị sông Hồng.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội (Ảnh: Batdongsan Hadong)

Theo bản đồ, quận Bắc Từ Liêm được chia thành các ô đất với chức năng cụ thể như sau:

• Ô đất sử dụng A: Nằm ở phía Tây Nam của quận, khu vực này bao gồm Chi cục Bảo vệ thực vật, Trung tâm Y tế Dự phòng, Trạm Thú y, Trạm Khuyến nông, Thanh tra Giao thông, và nhiều cơ quan khác.
• Ô đất sử dụng B: Được đặt tại phía Nam của khu vực nghiên cứu, ô đất này sẽ dành để xây dựng các trụ sở như Kho bạc Nhà nước, Chi nhánh Chi cục Thuế, Trung tâm Phát triển, và nhiều cơ sở khác.
• Ô đất sử dụng C: Nằm tại trung tâm khu vực nghiên cứu quy hoạch, ô đất này sẽ là nơi xây dựng các công trình lớn, chủ yếu là các cơ quan hành chính của quận như UBND quận Bắc Từ Liêm, Hội đồng Nhân dân, Quận ủy, và nhiều cơ quan khác.
• Ô đất sử dụng D: Vị trí của ô đất này nằm ở phía Bắc khu vực nghiên cứu, khu vực này trong tương lai sẽ xây dựng các cơ sở lớn nhằm phục vụ tốt nhất cho đời sống của nhân dân.
• Ô đất sử dụng E: Nằm ở phía Đông của khu vực quy hoạch, ô đất này được sử dụng để xây dựng trụ sở Ban Chỉ huy Quân sự.
• Ô đất sử dụng F: Vị trí của ô đất này nằm ở phía Đông Bắc của khu nghiên cứu quy hoạch Bắc Từ Liêm. Trong thời gian tới, khu vực này sẽ xây dựng các trụ sở làm việc của quận.

Bản đồ quy hoạch quận Bắc Từ Liêm thể hiện sự đầu tư đồng bộ vào hạ tầng và các cơ sở hành chính quan trọng như UBND quận, các cơ quan chính quyền khác, trung tâm y tế, và các cơ sở dịch vụ công cộng. Việc quy hoạch rõ ràng này không chỉ giúp tăng cường hiệu quả sử dụng đất mà còn thúc đẩy phát triển bền vững của quận Bắc Từ Liêm trong tương lai.

Như vậy, bản đồ quy hoạch quận Bắc Từ Liêm là một công cụ quan trọng giúp các nhà đầu tư và cư dân hiểu rõ hơn về định hướng phát triển đô thị của khu vực này. Các thông tin thể hiện trên bản đồ này sẽ hỗ trợ việc đánh giá và lựa chọn đầu tư vào Bắc Từ Liêm, một trong những khu vực có tiềm năng phát triển đáng chú ý tại Hà Nội.

Xem thêm 

Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá nhà thổ cư quận Bắc Từ Liêm cập nhật mới nhất

Mức giá phổ biến các căn chung cư tại quận Bắc Từ Liêm là bao nhiêu?