Mức giá phổ biến các căn chung cư tại quận Bắc Từ Liêm là bao nhiêu?

Nếu tài chính cá nhân của bạn đủ để mua nhà tại Hà Nội hãy tham khảo bài viết dưới đây. OneHousing sẽ cung cấp thông tin về mức giá phổ biến các căn chung cư tại quận Bắc Từ Liêm để bạn có một cái nhìn rõ ràng và lựa chọn phù hợp.

Vài nét tổng quan về quận Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm là một khu vực tọa lạc dọc theo bờ Nam của sông Hồng, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 10km về phía Tây.

Địa giới của quận Bắc Từ Liêm giáp các khu vực sau:

• Phía Đông giáp quận Tây Hồ.
• Quận Bắc Từ Liêm giáp quận Cầu Giấy ở phía Đông Nam.
• Phía Tây giáp hai huyện Hoài Đức và Đan Phượng.
• Phía Nam quận Bắc Từ Liêm giáp quận Nam Từ Liêm.
• Phía Bắc giáp huyện Đông Anh.

Vị trí địa lý quận Bắc Từ Liêm trên bản đồ (Nguồn: Googlemap)

Quận Bắc Từ Liêm là một quận sôi động về kinh tế và xã hội. Tọa lạc tại vị trí thuận lợi, không quá xa trung tâm thành phố nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích cho cư dân.

Sự giáp ranh với các quận huyện đang phát triển mạnh về nhiều lĩnh vực là một lợi thế quan trọng cho Bắc Từ Liêm. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho quận phát triển thành một khu vực trọng điểm của Hà Nội trong tương lai. Cùng với cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển, quận này thu hút nhiều dự án đầu tư và sự quan tâm từ cả cộng đồng kinh doanh và cư dân.

Quận Bắc Từ Liêm là một quận sôi động về kinh tế và xã hội. (Nguồn: batdongsan)

Mức giá phổ biến các căn chung cư tại quận Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm rất đa dạng với nhiều tòa chung cư, bao gồm các loại hình và phân khúc giá khác nhau. Bạn có thể tìm thấy chung cư cao cấp, chung cư giá rẻ, chung cư trả góp và chung cư mini với các chính sách bán hàng đặc biệt tùy thuộc vào từng dự án.

Thông tin về mức giá căn hộ thường thay đổi theo thời gian và thị trường. Ngoài ra, có sự chênh lệch và biến động giá. Theo công cụ phân tích và so sánh của OneHousing, giá chung cư quận Bắc Từ Liêm tại quý I năm 2024 dao động ở mức trung bình từ 37,2 triệu đồng/m². Mức giá phổ biến nhất là 24,28 - 63,02 triệu đồng/m².

Khoảng giá phổ biến loại hình chung cư tại quận Bắc Từ Liêm

Biểu đồ lịch sử biến động giá chung cư quận Bắc Từ Liêm

Cụ thể tại 1 số căn hộ chung cư:

Dự án căn hộ Chung cư Hanhud 234 Hoàng Quốc Việt

Dự án chung cư Hanhud 234 Hoàng Quốc Việt tọa lạc tại ngõ 234 Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án này được chủ đầu tư bởi Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội (HANHUD), và được quản lý bởi Công ty Cổ phần bất động sản Hanhud. Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Phát triển Đô thị Hà Nội - Hacid là đơn vị thiết kế, trong khi Công ty Tư vấn Thành An 191 - Bộ Quốc Phòng là đơn vị tư vấn giám sát.

Dự án có quy mô như sau:

• Tổng diện tích khu đất: 2.443m²
• Diện tích xây dựng: 1.404m²
• Mật độ xây dựng: 62,8%
• Số tầng gồm có: 17 tầng nổi và 1 tầng hầm
• Cấu trúc tầng: Tầng hầm dịch vụ, 6 tầng căn hộ di dân tái định cư, từ tầng 7 đến 17 mỗi sàn có 8 căn hộ với 2 đến 3 phòng ngủ hướng đến việc đáp ứng nhu cầu nhà ở của các gia đình trẻ có 1-2 con nhỏ và làm việc trong khu vực gần dự án.
• Tiện ích: Dự án Hanhud 234 Hoàng Quốc Việt cung cấp nhiều tiện ích khu vực, bao gồm trường chuẩn quốc tế, hệ thống siêu thị của khu Nam Cường, siêu thị Metro, Spa, gym, khu vui chơi và nhiều tiện ích khác.

Giá bán tham khảo trong dự án dao động từ 1,96 tỷ đến 3,31 tỷ đồng, đơn giá phổ biến khoảng 35,54 triệu đồng/m². Giá còn tùy thuộc loại căn hộ như

• Căn hộ diện tích từ 56.4 - 64.2 m², 2 PN có giá bán từ 1.96 - 2.3 tỷ.
• Căn hộ diện tích từ 71.3 - 92.4 m², 3 PN có giá bán từ 2.48 - 3.31 tỷ

(Nguồn: OneHousing, tháng 1/2024)

 Căn hộ Chung cư Hanhud 234 Hoàng Quốc Việt (Nguồn: OneHousing)

Căn hộ chung cư dự án An Bình City

Căn hộ chung cư dự án An Bình City nằm tại số 232 đường Phạm Văn Đồng thuộc quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Có chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội - Geleximco.

Dự án có quy mô như sau:

• Số thang máy/toà: 5 - 6.
• Số tầng hầm đỗ xe: 2.
• Số toà: 8. Số tầng nổi: 35.
• Số căn/tầng: 10 - 12.
• Tổng số căn: 2.780.
• Tiện ích: Dự án An Bình City sở hữu nhiều tiện ích ngoại khu bao gồm siêu thị và trung tâm mua sắm, gần 300 trường học và trung tâm dạy học, 257 bệnh viện và phòng khám.

Giá bán căn hộ phổ biến trong dự án là khoảng 3.92 tỷ đồng. Khoảng giá bán căn hộ dao động từ 3 tỷ đến 5.58 tỷ đồng. Đơn giá bán phổ biến trên một mét vuông là 44.68 triệu đồng. Giá còn tùy thuộc loại căn hộ như:

• Căn hộ 2 PN, diện tích từ 72.39 - 74.7 m², có giá bán từ 2.99 - 3.45 tỷ đồng.
• Căn hộ 3 PN, diện tích từ 81.88 - 114.5 m², có giá bán từ 3.38 - 5.58 tỷ đồng.

Ngoài ra, dự án An Bình City cũng cung cấp dịch vụ cho thuê căn hộ với giá thuê phổ biến từ khoảng 13.58 triệu đồng/tháng. Khoảng giá thuê căn hộ dao động từ 12.82 triệu đến 18.46 triệu đồng/tháng.

(Nguồn: OneHousing, tháng 1/2024)

Hình ảnh tổng quan về căn hộ chung cư dự án An Bình City (Nguồn: geleximcoanbinhcity)

Giá bán căn hộ chung cư ở Bắc Từ Liêm có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tầng, và hướng view của từng căn hộ. Vì vậy, để biết thông tin chi tiết, bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu hoặc môi giới đăng bán. Họ sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cụ thể về giá và các yếu tố khác liên quan đến căn hộ mà bạn quan tâm.

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về mức giá phổ biến các căn chung cư quận Bắc Từ Liêm. OneHousing mong rằng thông tin này sẽ giúp bạn tìm ra giải pháp phù hợp cho vấn đề mua nhà Hà Nội, đáp ứng mức tài chính cá nhân của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Top 5 chung cư quận Bắc Từ Liêm phân khúc trung cấp có giá dưới 2 tỷ đồng/căn

Danh sách chung cư Quận Bắc Từ Liêm cho người mua lần đầu tham khảo