Tổng quan bản đồ quy hoạch Lào Cai mới nhất

Bản đồ quy hoạch Lào Cai là tài liệu chi tiết mô tả định hướng phát triển đô thị của khu vực này, bao gồm hạ tầng giao thông, kế hoạch sử dụng đất và thiết kế kiến trúc - cảnh quan. Với việc đầu tư hạ tầng đồng bộ và phân chia rõ ràng các khu vực quy hoạch, bản đồ này là công cụ quan trọng giúp quản lý và phát triển bền vững tỉnh Lào Cai trong tương lai.

Giới thiệu tổng quan tỉnh Lào Cai

Tỉnh Lào Cai có địa phận nằm ở giữa vùng Tây Bắc và Đông Bắc Việt Nam. Trung tâm hành chính của tỉnh là thành phố Lào Cai, cách trung tâm Hà Nội khoảng 296 km theo đường sắt và 345 km theo đường bộ.

Tỉnh Lào Cai có vị trí địa lý như sau: Phía Đông giáp với tỉnh Hà Giang; Phía Tây giáp với tỉnh Lai Châu; Phía Nam giáp với tỉnh Yên Bái; Phía Bắc giáp với tỉnh Vân Nam của Trung Quốc với đường biên giới dài khoảng 182 km.

Năm 2022, tỉnh Lào Cai có dân số trung bình là 770.590 người, chiếm 0,77% dân số cả nước. Với diện tích 6.364 km2, mật độ dân số của Lào Cai đạt 121 người/km2 (Nguồn: Danso.info). Tỉnh Lào Cai có tổng cộng 9 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc, bao gồm 1 thành phố, 1 thị xã, 7 huyện, với 152 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 16 phường, 9 thị trấn và 127 xã.

Bản đồ hành chính tỉnh Lào Cai (Ảnh: Danh Khoi Real)

Lào Cai là một trong số ít các tỉnh miền núi có mạng lưới giao thông vận tải đa dạng, gồm: đường bộ, đường sắt, đường sông, và hiện tại đang xây dựng sân bay Sa Pa tại xã Cam Cọn, huyện Bảo Yên, dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động năm 2026.

Tỉnh Lào Cai cũng là điểm cuối của đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai, kết nối với đường cao tốc Côn Minh - Hà Khẩu tại phường Duyên Hải, thành phố Lào Cai. Tuyến đường này đi qua địa bàn 4 huyện thị: Bảo Yên, Văn Bàn, Bảo Thắng và thành phố Lào Cai.

Tuyến đường sắt Hà Nội - Lào Cai dài 296 km, đoạn qua địa phận Lào Cai dài 62 km, được nối tiếp với đường sắt Trung Quốc. Tuyến này có khả năng vận tải khoảng 1 triệu tấn/năm và hàng ngàn lượt khách/ngày.

Tình hình thị trường bất động sản tại tỉnh Lào Cai

Tỉnh Lào Cai đã ký thỏa thuận hợp tác đầu tư với 8 tập đoàn lớn của Việt Nam (Sun Group, T&T, TNG, Bitexco, Alphanam, GELEXIMCO, FLC, TH Milk) và 2 doanh nghiệp đầu tư hàng đầu của tỉnh (Công ty Cổ phần KOSY và Công ty Cổ phần Sản xuất Xuất nhập khẩu Phú Hưng). Các dự án đăng ký đầu tư tập trung vào các thế mạnh của tỉnh như kinh tế cửa khẩu, phát triển đô thị, xây dựng kết cấu hạ tầng, du lịch nghỉ dưỡng, và nông nghiệp đặc hữu.

Nhiều dự án lớn vẫn đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai, bao gồm: Dự án Khu đô thị Đông Bắc Sa Pa với tổng vốn đầu tư 9.900 tỷ đồng (do Tập đoàn Bitexco đầu tư); Khu đô thị Bảo Hà với tổng vốn đầu tư 750 tỷ đồng (do Tập đoàn TNG đầu tư); Khu tổ hợp nhà ở dịch vụ Đại lộ Trần Hưng Đạo với tổng vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng (do Tập đoàn T&T đầu tư); Khu đô thị Bắc Cường với tổng vốn đầu tư 3.980 tỷ đồng (do Tập đoàn Geleximco đầu tư); Tổ hợp Dự án Khu văn hóa, vui chơi giải trí, thể dục thể thao thành phố Lào Cai; và Khu đô thị Bắc Cường 1.

Tỉnh Lào Cai là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: VietNamNet)

Tiềm năng phát triển du lịch cùng với sự tăng trưởng nhanh về thương mại và dịch vụ đang tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản Lào Cai nói chung và Sa Pa nói riêng. Hiện tại, Khu du lịch Quốc gia Sa Pa - thị xã Sa Pa đã thu hút hàng chục dự án đầu tư với sự góp mặt của nhiều nhà đầu tư lớn trong ngành bất động sản như: Sun Group, Trường Giang Sa Pa, Contrexim Holdings, Bitexco, và Tập đoàn T&T Group.

Mặc dù đang trong thời điểm chung có sự trầm lắng, nhưng các sản phẩm bất động sản tại Lào Cai vẫn duy trì sự ổn định về giá bán. Điều này cho thấy thị trường bất động sản ở đây đang phát triển một cách bền vững và an toàn, với tiềm năng tăng trưởng và cơ hội lợi nhuận lớn trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch Lào Cai tính đến năm 2030

Quy hoạch tỉnh Lào Cai giai đoạn 2021 - 2030 và định hướng đến năm 2050, thực hiện bốn mũi nhọn quan trọng bao gồm:

• Thiết lập trục động lực kinh tế dọc theo sông Hồng:
• Tập trung vào phát triển các đô thị như Thị trấn Bát Xát mở rộng, thành phố Lào Cai, Thị trấn Tằng Loỏng, Thị trấn Phố Lu mở rộng, và các đô thị mới như Bảo Hà - Tân An, Trịnh Tường, Võ Lao.
• Phát triển các ngành công nghiệp gia công, chế biến sâu khoáng sản, công nghiệp nhẹ và nông sản; thu hút đầu tư xây dựng các khu logistic, cảng cạn, hạ tầng thương mại phục vụ kinh tế cửa khẩu và các cụm công nghiệp.
• Phát triển các khu dịch vụ du lịch, du lịch văn hóa và giải trí.
• Phát triển hai cực:
• Cực phía Bắc với các địa phương như thành phố Lào Cai, huyện Bát Xát, thị xã Sa Pa, huyện Bắc Hà và một phần huyện Bảo Thắng, phát triển nhiều ngành kinh tế từ cửa khẩu, thương mại đến du lịch và nông nghiệp.
• Cực phía Nam gồm huyện Bảo Yên và huyện Văn Bàn, tập trung vào phát triển đô thị, công nghiệp, du lịch và nông lâm nghiệp, liên kết với các tỉnh vùng Trung du miền núi Bắc Bộ và đồng bằng Bắc Bộ.
• Ba vùng kinh tế bao gồm:
• Vùng thấp với các huyện Văn Bàn và Bảo Yên.
• Vùng cao với các huyện Bắc Hà, Si Ma Cai, Mường Khương, thị xã Sa Pa và phần phía Tây của huyện Bát Xát
• Vùng trung tâm gồm thành phố Lào Cai, huyện Bảo Thắng và phần dọc theo sông Hồng của huyện Bát Xát.
• Bốn trụ cột phát triển kinh tế bao gồm: phát triển kinh tế cửa khẩu và dịch vụ, công nghiệp chế biến và chế tạo, du lịch, và nông lâm nghiệp và thủy sản.
• Tập trung thực hiện năm nhiệm vụ trọng tâm để tạo nền tảng cho sự phát triển bao gồm: hoàn thiện thể chế và chính sách, phát triển nguồn nhân lực và lao động, nâng cao cơ sở hạ tầng đặc biệt là hạ tầng giao thông, phát triển nông nghiệp, nông thôn, sắp xếp, ổn định dân cư, và bảo tồn và phát huy bản sắc văn hóa của người dân Lào Cai.

Việc quy hoạch các khu vực mới trong tỉnh Lào Cai sẽ mở ra nhiều cơ hội phát triển cho địa phương này. Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, Lào Cai sẽ trở thành một trung tâm đô thị phát triển mạnh mẽ, thu hút vốn đầu tư, từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân địa phương.

Bản đồ quy hoạch Lào Cai tính đến năm 2030 (Ảnh: Duan24h)

Như vậy, bản đồ quy hoạch Lào Cai đã cho thấy sự đầu tư đồng bộ vào hạ tầng và các cơ sở quan trọng như cơ quan hành chính và các dịch vụ công cộng. Những định hướng quy hoạch này không chỉ tối ưu hóa việc sử dụng đất mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của tỉnh Lào Cai trong thời gian tới.

Xem thêm

Quy hoạch phân khu là gì? Cập nhật nội dung và quy định quy hoạch phân khu chi tiết

Các cách check quy hoạch đất online mới nhất