Tình hình quy hoạch Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại Bắc Giang mới nhất

Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại Bắc Giang đang trở thành điểm nhấn trong bản đồ quy hoạch Bắc Giang và chiến lược phát triển đô thị, du lịch của tỉnh. Với quy hoạch chi tiết và cơ hội đầu tư tiềm năng, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều giá trị kinh tế và trải nghiệm tuyệt vời cho du khách. Bài viết sẽ cung cấp thông tin cập nhật nhất về tình hình quy hoạch khu vực mới nhất và tác động đến bản đồ quy hoạch Bắc Giang.

Thông tin về dự án Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần

Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần là dự án nổi bật tại Bắc Giang, được quy hoạch và phát triển nhằm mang lại một không gian sống hiện đại, tiện nghi và hài hòa với thiên nhiên.

Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần nằm ở Lục Ngạn, Bắc Giang (Nguồn: Dự án)

Vị trí địa lý

Dự án Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tọa lạc tại huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang. Vị trí địa lý của dự án được đánh giá cao nhờ nằm trong khu vực có cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và gần hồ Khuôn Thần, một điểm du lịch sinh thái nổi tiếng của Bắc Giang.

Khu vực này dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông quan trọng, thuận tiện cho việc di chuyển và thu hút du khách từ các tỉnh lân cận cũng như từ thủ đô Hà Nội, chỉ cách khoảng 100 km.

Quy mô dự án khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần

Dự án Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần được thể hiện trên bản đồ quy hoạch Bắc Giang với diện tích rộng lớn lên đến gần 900 ha. Đây là dự án được đầu tư bởi tập đoàn nổi tiếng FLC, bao gồm nhiều phân khu chức năng đa dạng:

• Khu đô thị: Được thiết kế hiện đại với các căn hộ cao cấp, biệt thự, và nhà phố, đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân và các nhà đầu tư. Khu vực này sẽ cung cấp đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, và các khu vui chơi giải trí.
• Khu du lịch sinh thái: Bao gồm các resort, khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp hòa mình vào thiên nhiên. Du khách sẽ có cơ hội tận hưởng không gian xanh mát, trong lành và tham gia vào các hoạt động du lịch sinh thái như thăm quan rừng, khám phá hồ Khuôn Thần và các hoạt động ngoài trời khác.
• Khu thể thao: Được trang bị các tiện ích thể thao hiện đại như sân golf, sân tennis, hồ bơi, và các khu tập luyện thể dục thể thao. Khu vực này nhằm mục tiêu tạo ra một không gian sống khỏe mạnh và năng động cho cư dân và du khách.

Tra cứu quy hoạch dự án Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần

Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần được quy hoạch với mục tiêu trở thành khu đô thị hiện đại và đồng bộ (Nguồn: Internet)

Theo bản đồ quy hoạch Bắc Giang, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm phía Tây Bắc của huyện Lục Ngạn, cách trung tâm huyện lỵ 9,5 km về phía Tây Bắc.

• Phía Bắc: Giáp đất rừng phòng hộ.
• Phía Nam: Giáp đất rừng sản xuất và khu dân cư xã Kiên Lao.
• Phía Tây: Giáp đất rừng phòng hộ.
• Phía Đông: Giáp đất rừng sản xuất.

Mục tiêu quy hoạch của dự án

Dự án Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần được quy hoạch với mục tiêu phát triển thành một khu đô thị hiện đại và đồng bộ, kết hợp với các mô hình du lịch, nghỉ dưỡng và sinh thái thể thao.

Phân vùng đô thị thành 7 khu chức năng chính

Dựa vào địa hình tự nhiên và ưu thế phát triển của khu vực, quy hoạch phát triển Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần được phân vùng chi tiết như sau:

Khu A: Khu đô thị và nghỉ dưỡng

• Diện tích: 82,78 ha, dân số: 3.888 người.
• Quy hoạch: Khu đón tiếp, bãi đỗ xe, biệt thự cao cấp ven hồ.

Khu B: Khu đô thị sinh thái và biệt thự trên đồi

• Diện tích: 143,56 ha, dân số: 3.276 người.
• Quy hoạch: Biệt thự trên đồi, khu đô thị sinh thái, công viên vui chơi giải trí, thể thao.

Khu C: Khu trung tâm du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao

• Diện tích: 134,35 ha, dân số: 316 người, khách lưu trú: 1.574 khách.
• Quy hoạch: Biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn 5*, trung tâm hội nghị, dịch vụ thương mại, thể thao.

Khu D: Khu dân cư - khu công viên vui chơi mạo hiểm

• Diện tích: 137,12 ha, dân số: 4.628 người.
• Quy hoạch: Khu dân cư, khu vui chơi mạo hiểm, bảo tồn rừng phòng hộ.

Khu E: Khu ở - khu công viên chuyên đề

• Diện tích: 149,98 ha, dân số: 440 người.
• Quy hoạch: Khu ở sinh thái, công viên chuyên đề, cây xanh cảnh quan.

Khu F: Hồ Khuôn Thần

• Diện tích: 175,08 ha, dân số: 264 người.
• Quy hoạch: Mặt nước, cây xanh cảnh quan, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.

Khu G: Khu du lịch nghỉ dưỡng

• Diện tích: 50,11 ha, khách lưu trú: 814 người.
• Quy hoạch: Khu nghỉ dưỡng cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái.

Chi tiết quy hoạch Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần

Dự án Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang, được quy hoạch với mục tiêu phát triển thành một khu đô thị hiện đại và khu du lịch sinh thái đa chức năng. Quy hoạch khu vực này chia thành 7 khu chức năng chính, tận dụng ưu thế địa hình và cảnh quan tự nhiên.

Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần chia thành 7 khu chức năng chính (Nguồn: Môi trường và Đô thị)

• Khu phía Bắc là trung tâm với mật độ xây dựng trung bình, bao gồm khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại và dịch vụ thể thao, cùng với các biệt thự nghỉ dưỡng ven hồ Khuôn Thần.
• Khu phía Nam tập trung vào phát triển không gian nghỉ dưỡng ven hồ.
• Khu phía Đông tổ chức các công viên chuyên đề như Safari và Suối Hoa, vừa đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí vừa bảo tồn hệ sinh thái.
• Khu phía Tây xây dựng các khu biệt thự và đô thị cao cấp mang tính sinh thái, với hệ thống giao thông liên hoàn và không gian xanh rộng lớn.

Hệ thống cây xanh và mặt nước được bố trí hài hòa, với dải cây xanh ven hồ tạo thành “tường chắn xanh”, các công trình nghỉ dưỡng có mật độ thấp và cây xanh thể dục thể thao tại phía Bắc hồ. Cây xanh cũng được tổ chức dọc theo các tuyến phố chính, tăng tính hấp dẫn cho không gian du lịch. Mặt nước hồ Khuôn Thần được bảo tồn và kết hợp với các hoạt động vui chơi, thể thao trên nước như câu cá, đua thuyền.

Hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị được quy hoạch hiện đại và đồng bộ, bao gồm hệ thống giao thông đối ngoại kết nối thuận lợi với quốc lộ 31 và 279, và hệ thống giao thông đối nội bao quanh hồ. Hệ thống cấp nước được đảm bảo bởi trạm cấp nước công suất 7.000 m3/ngày đêm, sử dụng nguồn nước từ hồ Cấm Sơn.

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế riêng biệt, với các trạm xử lý nước thải phân tán theo địa hình. Cấp điện được đảm bảo bởi trạm biến áp 110/35/22KV mới tại xã Kiên Lao, và thông tin liên lạc sử dụng tuyến cáp quang từ Host thị trấn Chũ. Đánh giá môi trường chiến lược của dự án đảm bảo các biện pháp bảo vệ môi trường phù hợp với quy hoạch chung, góp phần tạo nên một không gian sống và du lịch bền vững.

Quy hoạch Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại Bắc Giang đang mở ra nhiều cơ hội phát triển vượt bậc cho khu vực này. Với tầm nhìn chiến lược khu đô thị không chỉ mang lại môi trường sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân mà còn hứa hẹn trở thành điểm đến hấp dẫn cho du khách. Việc tra cứu quy hoạch và nắm bắt thông tin từ bản đồ quy hoạch Bắc Giang sẽ giúp nhà đầu tư và người dân tối ưu hóa cơ hội đầu tư và khai thác tiềm năng phát triển của khu vực này.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Sơn Động Bắc Giang mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch trung tâm thành phố Bắc Giang mới nhất