Tìm người mua căn 3PN tòa GS2 Vinhomes Smart City ở đâu mới uy tín?

Dự án Vinhomes Smart City đã thu hút một lượng lớn sự quan tâm từ phía khách hàng và các nhà đầu tư, đặc biệt trong đó là tòa GS2. Vậy, nên bán căn hộ 3 phòng ngủ tại tòa GS2 ở đâu để đảm bảo được mức giá hợp lý. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin và tư vấn bán nhà quan trọng để giúp bạn có quyết định đúng đắn nhất.

Lợi thế khi bán căn hộ 3PN tòa GS2 Vinhomes Smart City

Vị trí 

Nằm bên trong khu phức hợp của Vinhomes Smart City Đại Mỗ, tòa căn hộ GS2 thuộc phân khu The Miami, khẳng định vị thế của mình với tiện ích đa dạng.

Tòa GS2 Vinhomes Smart City thuộc phân khu The Miami (Nguồn: Website Vinhomes Online)

GS2 Vinhomes Smart City kết nối trực tiếp đến vòng xoay sôi động của thành phố qua vành đai 35 - Lê Trọng Tấn. Nơi đây còn là điểm dừng lý tưởng của hệ thống xe buýt điện VinBus, giúp cư dân di chuyển một cách thuận lợi và thân thiện với môi trường.

Đặc biệt, GS2 The Miami nằm ngay giữa tam giác vàng của 3 tuyến Metro trọng điểm của Hà Nội. Hứa hẹn mở ra một mạng lưới kết nối không giới hạn đến các tuyến đường quan trọng khác của thành phố, đem lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân.

• Phía Đông Bắc tiếp giáp với GS1 và khu vườn nước BBQ.
• Phía Đông Nam liên kết với Metro số 6.
• Phía Tây Bắc được bao bọc bởi hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, từ hồ bơi đến khu vui chơi trẻ em.
• Phía Tây Nam gần với GS3.

Tiện ích

Với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, cư dân tại đây có cơ hội tận hưởng một cuộc sống xanh trong lành, đắm mình trong không gian kiến trúc phong cách resort Mỹ sôi động. Hồ bơi ngoài trời Tropical Palm được thiết kế theo tiêu chuẩn Olympic, là nơi để cư dân tận hưởng cảm giác mát lạnh của làn nước trong xanh. Bên cạnh đó, vườn dạo xanh mát và thảm cỏ sự kiện cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các buổi tiệc ngoài trời.

Đặc biệt, với trẻ em, Kid Galaxy là khu vui chơi đáng mơ ước để khám phá và tận hưởng những trải nghiệm vui vẻ, an toàn. Đồng thời, hệ thống sân tập thể thao lớn nhất Đông Nam Á và khu vườn nướng BBQ ngoài trời độc đáo cũng đem đến cho cư dân một phong cách sống năng động và hiện đại.

Thiết kế

Căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Smart City là lựa chọn hàng đầu được ưa chuộng bởi sở hữu diện tích rộng lớn. Từ đó, mang đến không gian sống tiện nghi, phục vụ cho cuộc sống thời thượng của cư dân. Với diện tích linh hoạt từ 75m2 đến 98m2, căn hộ này được thiết kế cẩn thận với cấu trúc bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 3 phòng ngủ và 2 WC, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia đình.

Thiết kế mở linh hoạt giúp tối ưu hóa diện tích và tạo ra không gian sống thoải mái, rộng rãi. Phòng bếp được đặt gần lối ra vào, không gian mở liền với phòng khách, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh hoạt và tương tác trong gia đình.

Mặc dù diện tích rộng lớn nhưng căn hộ được bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho từng thành viên trong gia đình. Điểm đặc biệt là việc sở hữu 2 nhà vệ sinh rộng lớn, giúp giảm thiểu thời gian chờ đợi và tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày. Ngoài ra, căn hộ còn có 2 logia rộng rãi, có thể sử dụng làm không gian phơi đồ hoặc trồng cây cảnh.

Giá bán thực tế căn hộ 3PN mới Vinhomes Smart City hiện tại

Theo thông tin mới nhất từ OneHousing tháng 03/2024, giá mua bán các căn hộ 3 phòng ngủ tại Vinhomes Smart City dao động từ 3.27 tỷ đến 6.05 tỷ đồng với diện tích từ 61.8m² đến 98.3m². Đây là mức giá phản ánh sự phù hợp với nhu cầu và tiện ích của dự án, đồng thời thể hiện sự ổn định của sản phẩm trong thị trường bất động sản hiện nay. 

Thiết kế căn 3PN Vinhomes Smart City (Nguồn: Vinhomes Smart City)

Giá bán căn hộ 3PN đã sử dụng

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ đã sử dụng

Thông thường, giá bán của căn hộ đã qua sử dụng sẽ giảm đi theo thời gian do tổn thất và hao mòn tự nhiên. Các căn hộ mới xây dựng thường có giá cao hơn so với các căn hộ đã qua sử dụng trong một thời gian dài.

Trạng thái của nội thất cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Nếu nội thất được bảo quản và chăm sóc tốt, có thể tăng giá trị của căn hộ. Ngược lại, nếu nội thất có dấu hiệu của sự lão hóa, hỏng hóc, có thể giảm giá bán.

Các phần thô của căn hộ, như tường, sàn, trần, cửa, cũng là yếu tố quan trọng. Căn hộ mới hoặc đã được sửa chữa, cải tiến có thể có giá cao hơn so với căn hộ cũ và cần phải sửa sang lại.

Vị trí của căn hộ và các tiện ích xung quanh cũng là yếu tố quyết định giá bán. Các căn hộ ở vị trí tốt, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên, thường có giá bán cao hơn so với các căn hộ ở vị trí xa trung tâm hoặc thiếu các tiện ích xung quanh.

Tình trạng của toà nhà và các dịch vụ đi kèm như bảo trì, an ninh, dịch vụ hỗ trợ cũng ảnh hưởng đến giá bán của căn hộ đã sử dụng. Những toà nhà được bảo trì tốt và có các dịch vụ đi kèm hoàn hảo thường có giá bán cao hơn.

Khó khăn chung của nhiều người khi bán nhà

Thiếu thông tin đầy đủ và chính xác về giá bán của các căn nhà tương tự trong khu vực, có thể làm cho người bán gặp khó khăn trong việc xác định mức giá phù hợp.

Sự đánh giá không chính xác về giá trị của căn nhà có thể dẫn đến nguy cơ đặt mức giá quá cao hoặc quá thấp, gây không hài lòng từ phía người mua hoặc mất lợi ích từ phía người bán.

Không đánh giá chính xác hiện trạng và các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của căn nhà, như tuổi đời, tình trạng bảo trì, cơ sở hạ tầng, vị trí và tiện ích xung quanh, cũng làm cho người bán khó xác định được mức giá phù hợp.

Sự căng thẳng và áp lực từ nhu cầu bán nhanh chóng có thể khiến người bán đưa ra quyết định mà không được cân nhắc kỹ, dẫn đến việc định giá không chính xác và không hợp lý.

Bán căn 3PN tòa GS2 Vinhomes Smart City tại đâu để được giá tốt?

Để định giá một căn hộ một cách hợp lý và chính xác, người bán cần phải tham khảo giá thị trường của các căn hộ tương đương, cùng khu vực và thời điểm. Đồng thời, bạn cũng cần xem xét các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của căn hộ, như vị trí, diện tích, hướng, thiết kế, nội thất, tuổi đời và tình trạng pháp lý. 

Bán nhà tại OneHousing là phương pháp hữu ích nhất (Nguồn: OneHousing)

Tuy nhiên, việc này có thể là một quá trình phức tạp, tốn nhiều thời gian công sức và OneHousing sẽ là giải pháp giải quyết toàn bộ khó khăn của bạn. 

OneHousing sử dụng công nghệ tiên tiến để định giá căn nhà, dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng, thiết kế, nội thất, tuổi đời, tình trạng pháp lý và tình hình thị trường. Công cụ định giá của OneHousing được cập nhật liên tục theo biến động của thị trường, đảm bảo mang lại cho người bán mức giá hợp lý nhất. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho người bán và mang lại kết quả chính xác và minh bạch.

Ngoài ra, OneHousing cung cấp giải pháp đột phá và độc đáo cho những người muốn bán nhà nhanh chóng và tiết kiệm thời gian.

• Tính thanh khoản nhanh: Sau khi cung cấp thông tin cơ bản, bạn sẽ nhận được định giá sơ bộ trong vòng 10 phút. Bên cạnh đó, trong vòng 7 - 14 ngày, bạn sẽ nhận được chào giá mua cuối cùng sau khi cung cấp thông tin chi tiết và thẩm định trực tiếp.
• Uy tín, tin cậy: Trong suốt quá trình giao dịch, bạn chỉ làm việc với một đầu mối duy nhất. 
• Chắc chắn bán được nhà: OneHousing cam kết chắc chắn bán được nhà sau khi nhận chào giá của OneHousing. 

Bài viết trên đã cùng khám phá những điểm nổi bật của căn hộ 3 phòng ngủ tại tòa GS2 thuộc dự án Vinhomes Smart City và đưa ra thông tin về địa chỉ bán căn hộ uy tín. Hy vọng rằng thông tin và tư vấn về bán nhà đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan và kiến thức cần thiết trong quá trình giao dịch bất động sản của mình.

Xem thêm

Bán nhà nhanh, không hớ - “lợi cả đôi đường”

Bạn muốn bán nhà nhanh và được giá? Hãy làm 10 việc sau