Tìm hiểu về ưu và nhược điểm khi mua căn hộ Masteri Waterfront

Được công bố giới thiệu hồi tháng 10 tháng 2020, dự án Masteri Waterfront đã thu hút mối quan tâm đặc biệt về khả năng cạnh tranh cũng như các lợi thế nổi trội của mình. Hãy cùng OneHousing phân tích ưu điểm và nhược điểm của Masteri Waterfront xem dự án liệu có xứng là khu đô thị cao cấp và đáng sinh sống nhất tại "Thành phố biển hồ" Vinhomes Ocean Park.

Đôi nét về dự án Masteri Waterfront

Theo như quảng cáo từ chủ dự án thì Masteri Waterfront Ocean Park tọa lạc tại vị trí ngay sát hồ trải cát trắng 24.5 ha của đại đô thị Vinhomes Ocean Park với những tiện ích nội khu đặc biệt dành tặng cho cư dân cùng cả hệ sinh thái chung của đại đô thị, với góc view cực đẹp bao trọn hồ nước ngọt và đại học VinUni.

Cư dân sống tại Masteri Waterfront Ocean Park còn có thể kết nối với những khu vực dịch vụ tiện ích như trung tâm thương mại, giải trí, ẩm thực, Gym, Spa,... ngay tại các khu căn hộ của Vinhomes Ocean Park.

Sảnh dự án Masteri Waterfront (Nguồn: Masteri)

Vị trí Masteri Waterfront Ocean Park cho phép di chuyển nhanh chóng vào trung tâm thành phố Hà Nội và cũng không có khác biệt lớn so với những căn hộ trước đây của Vinhomes Ocean Park, ngoại trừ việc cách sát hồ thêm một chút. Do vậy, kết nối giữa khu vực trung tâm với chất lượng dịch vụ nội khu và ngoại khu là ngang với cư dân Vinhomes Ocean Park hiện nay.

Theo thông tin Masteri Group hé mở thì chất lượng các căn hộ Masteri Waterfront sẽ tương đương 4 toà The Diamond của Vingroup. Điều này cũng đồng nghĩa với việc chất lượng dịch vụ của Masteri Waterfront sẽ tốt hơn khá nhiều so với 56 tòa tháp The Sapphire và The Ruby đã và đang được Vingroup triển khai bán.

Tìm hiểu trước khi mua: Tòa H1 - Masteri Waterfront Ocean Park có gì?

Ưu điểm của Masteri Waterfront

Không thể phủ nhận rằng Masteri Waterfront sở hữu nhiều lợi thế khác biệt so với các chung cư Vinhomes Ocean Park khác. Đặc biệt, vị trí độc tôn ngay trung tâm thành phố là yếu tố quan trọng nâng tầm giá trị của Masteri Waterfront.

Căn hộ chỉ cách 5 phút đi bộ đến hồ nước rộng 24,5 ha, nơi bạn có thể bắt đầu chuyến du ngoạn tận hưởng làn nước trong xanh và những bãi biển cát trắng. Ngoài ra, từ đây bạn có thể đến tất cả các khu vực quan trọng của thành phố như Hồ Nước Mặn, Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinuni, Bệnh viện Vinmec.

Thế mạnh của Masteri Waterfront nằm ở hệ thống cung cấp đẳng cấp quốc tế. Mỗi căn hộ đều có bể bơi quanh năm và khu vườn trên mái. Bắt đầu với sân chơi trẻ em, sảnh thương gia và phòng tập thể dục ở tầng một, khu vườn điêu khắc, hồ nước tuyệt đẹp, sảnh thư giãn dưới nước và vô số cảnh quan trong nhà độc đáo khác mang đến một nơi thư giãn mỗi tối.

Phong cách sống hiện đại tại dự án (Nguồn: Masteri)

Ngoài ra, chất lượng xây dựng của Masteri Waterfront cũng vượt trội so với The Sapphire và The Ruby của Vingroup. Mặt ngoài tòa nhà được làm hoàn toàn bằng kính thay thế cho những bức tường gạch giúp hiện đại và sang trọng, mang đến tầm nhìn không bị chắn cho gia chủ.

Ngoài ra, trang thiết bị bàn giao của Masteri Waterfront cũng được nhập khẩu bởi nhiều thương hiệu nổi tiếng. Điều hòa Multi Daikin, thiết bị vệ sinh Kohler công nghệ CleanCoat, thiết bị bếp Hafele Schott Ceran, khóa cửa 4 chức năng Hafele và nhiều tiện ích khác.

Nhược điểm của Masteri Waterfront

Masteri Waterfront cũng có những điểm yếu nhất định cần lưu ý. Trước hết, mỗi chung cư chỉ có 1 tầng hầm thông toàn bộ phân khu nên không thể đáp ứng 100% nhu cầu để xe của khách hàng. Đây cũng là vấn đề chung mà toàn bộ 66 tòa chung cư Vinhomes Ocean Park gặp phải. Để khắc phục, tập đoàn Masterise sẽ mua lại một phần hầm để xe của chung cư The Sapphire 1 để làm bãi đậu xe và có xe điện đưa đón cư dân đến sảnh chung cư.

Một điểm yếu khác của Masteri Waterfront là mật độ xây dựng quá cao. Mật độ căn hộ lên tới 19 đến 30 căn/sàn và mật độ thang máy khoảng 100 căn hộ/thang. Để khắc phục điều này, Masteri Group đã triển khai thang máy loại 1 với tốc độ 3m/s giúp cư dân không phải chờ thang máy quá 1 phút kể cả trong giờ cao điểm. Tuy nhiên, đây là một nhược điểm nhỏ của dự án so với nhiều chung cư “siêu cao cấp” khác tại Hà Nội.

Tiềm năng của dự án

Những năm gần đây, hạ tầng khu vực phía Đông Hà Nội đang ngày một mở rộng và hoàn thiện. Kể từ năm 2015 trở lại đây, các quận huyện Long Biên và Gia Lâm đã đón nhận theo những tuyến đường mới như Cổ Linh kéo dài, Đông Dư Dương Xá,... và cả trăm dự án bất động sản lớn nhỏ như TSG Lotus Sài Đồng, HC Golden City, Eco City Việt Hưng, Northern Diamond, Vinhomes Ocean Park...

Các căn hộ từ dự án sở hữu nhiều tiềm năng đặc biệt (Nguồn: Masteri)

Ngoài ra, theo quy hoạch đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, huyện Gia Lâm sẽ chính thức lên quận trước năm 2025, với những dự án "khủng" như cầu Mễ Sở, công viên "tỷ đô" VinWonders Gia Lâm, Vinhomes Ocean Park giai đoạn 2... Đây sẽ là tiền đề giúp Gia Lâm sớm thành trung tâm mới phía Đông Hà Nội và tất nhiên, Masteri Waterfront Ocean Park sẽ được hưởng lợi nhiều từ sự kiện trên.

Thách thức từ các chủ đầu tư

Hiện tại, giá bán căn hộ Masteri Waterfront được Masterise Group đưa ra khoảng 47 đến 58 Triệu/m2, cao hơn rất nhiều so với các phân khu The Sapphire và The Ruby đang được Vingroup mở bán.

Đây sẽ là thử thách lớn cho các khách hàng mua cá nhân khi phải cạnh tranh giá với 60 tòa căn hộ còn lại tại Vinhomes Ocean Park. Nhìn chung, Masteri Waterfront sẽ phù hợp hơn với những người mua để đầu tư và mong muốn tận hưởng trọn vẹn cuộc sống đậm phong cách "resort" tại Vinhomes Ocean Park.

Trên đây là một số cái nhìn của OneHousing đối với dự án Masteri Waterfront Ocean Park. Hy vọng rằng, qua bài phân tích ưu điểm và nhược điểm của Masteri Waterfront này, bạn sẽ có được các quyết định đúng đắn và chuẩn xác nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

 Xem thêm: 

Cập nhật giá bán chung cư Masteri Waterfront những tháng đầu năm 2023

Lần đầu mua nhà ở Masterise Waterfront Ocean Park Gia Lâm: Những điều cần biết