Tìm hiểu trước khi mua: Ưu - nhược điểm căn hộ S2.17 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm studio

Căn hộ S2.17 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm nằm trong phân khu sôi động nhất của Thành phố biển hồ - The Sapphire 2. Sở hữu vị trí tiếp giáp trường Đại học quốc tế VinUni cùng hàng trăm tiện ích và cảnh quan đặc sắc, tòa căn hộ trở thành điểm hẹn lý tưởng với các cư dân mong muốn một cuộc sống tiện nghi và hiện đại. 

Tổng quan S2.17 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm 

Là một trong 16 tòa căn hộ thuộc phân khu The Sapphire 2, ở mặt tiền phía Tây Nam Vinhomes Ocean Park, căn hộ studio S2.17 có một vị trí cực kỳ thuận tiện khi tọa lạc ngay trên tuyến đường huyết mạch 45m nối trực tiếp với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, mang lại cho cư dân ưu thế kết nối giao thông với khu vực bên ngoài và nhanh chóng tận hưởng những tiện ích tiêu chuẩn 5 sao của Thành phố biển hồ.  

Thêm vào đó, trong bán kính 5km, tòa S2.17 the Sapphire 2 là tâm điểm có ít nhất 3 ngôi trường lớn: trường mầm non Vinschool, trường Trung học phổ thông Vinschool và Trường Đại học VinUni. Điều này khiến S2.17 trở thành trung tâm đào tạo tuyệt vời đối với những gia đình có con nhỏ cũng như các sinh viên xuất sắc.

Vị trí tòa S2.17. (Nguồn: Vinhomes). 

Mặt bằng S2.17 Vinhomes Ocean Park có thiết kế hình chữ T độc đáo. Đây là một trong số ít những tòa tháp căn hộ tại dự án Vinhomes Ocean Park có kiến trúc theo hình dạng độc đáo. Nhờ cấu trúc như vậy, mỗi căn hộ sẽ có những góc view hết sức ấn tượng. 

Tòa tháp cao 26 tầng, theo thiết kế gồm 25 tầng thương mại và 1 tầng hầm đỗ xe. Tầng 1, 2 của toà là các shophouse hiện đại phục vụ cho giới thương gia mong muốn buôn bán trong khu vực trung tâm. Từ tầng 3 - 25 là hệ thống những căn hộ với mật độ 21 căn/mặt sàn. Khi đi lại giữa các tầng đã có hệ thống 4 thang máy chạy song song luôn sẵn sàng đón khách. 

Giải đáp: Căn hộ chung cư tòa S2.17 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm bao tiền 1m2?

Cơ cấu căn hộ S2.17 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Studio

Là một mẫu căn hộ Vinhomes Ocean Park, căn hộ Studio tại S2.17 có diện tích nhỏ với nhiều không gian phòng khác nhau, thích hợp cho nhóm khách hàng sinh sống độc lập. Tại tòa tháp S2.17, căn hộ studio có các mã là 01, 21.

Điểm nổi bật, được nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá cao tại căn hộ studio S2.17 Vinhomes Ocean Park nằm ở lối thiết kế "All-in-one" tiện lợi, hiện đại, giúp các nhu cầu sinh hoạt mỗi ngày của cư dân trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Khách hàng cũng không mất thêm nhiều thời gian cùng với chi phí vào việc thắp sáng sinh hoạt và trang trí nội thất. 

Mặt bằng căn hộ Studio S2.17. (Nguồn: Vinhomes Ocean Park).

Ứng dụng lối sống năng động của thế hệ trẻ ngày nay, căn hộ studio S2.17 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được hoàn thiện mặt ngoài cùng bàn giao nội thất đầy đủ, giúp các khách hàng có thể tự do thiết kế, tạo phong cách riêng với căn hộ của mình. 

Căn hộ studio được nhóm kiến trúc sư thiết kế với khu vực giường ngủ và sô pha liền mạch cùng bàn làm việc tại phòng khách giúp cho cuộc sống mỗi ngày của chủ nhân căn hộ được diễn ra nhanh chóng, thuận tiện.

Bên cạnh khu vực ngủ là hệ thống cửa kính, lô gia cùng ban công rộng rãi, tạo nên góc view thoáng đẹp, giúp gia chủ có được những giây phút ngâm mình trong không gian thiên nhiên tươi mát, ngập tràn ánh sáng mặt trời. 

Nhà vệ sinh cùng khu vực bếp được đặt ngay cạnh lối đi, nhằm đảm bảo sự thuận tiện giữa gia chủ và khách mỗi lần ghé thăm, đồng thời giảm thiểu mùi thức ăn khi đun nấu gây ô nhiễm cho những nơi xung quanh bên trong căn hộ. 

Các căn hộ Studio tại tòa S2.17 thường có diện tích khoảng từ 26.9 - 29m2 và có giá dao động từ 1 - 1.1 tỷ đồng. (Nguồn: Vinhomes Online).

Các chi phí cần chi trả

Tại tòa S2.17, sẽ có hai khoản phí bạn phải đóng khi sinh sống tại các căn hộ chung cư là phí quản lý chung cư (phí dành cho căn hộ do bạn sở hữu) và phí quản lý phần sở hữu riêng (phí dành cho những tiện ích cảnh quan bên ngoài căn hộ của bạn). 

Với những căn hộ Sapphire thì bạn sẽ mất 11.000 đồng/m2/tháng cho phí quản lý chung cư và mất tiếp 4.000 đồng/m2/tháng cho chi phí quản lý phần sở hữu chung. Tuy nhiên, nhờ những chính sách ưu đãi của Vinhomes nên hiện nay mỗi chủ hộ chỉ cần phải đóng 4.000 đồng/m2/tháng cho chi phí quản lý căn hộ trong 5 năm đầu tiên và tiết kiệm được rất nhiều thời gian. 

Bên với mức giá trên, nếu bạn sở hữu một căn hộ Sapphire 80m2 thì những năm tiếp theo bạn sẽ mất 640.000 đồng/tháng trong 5 năm năm đầu tiên bao gồm các chi phí quản lý căn hộ và chi phí phần sở hữu chung. Đến hết năm thứ 6 khoản tiền phí bạn phải đóng là 1.200.000 đồng/tháng. 

Bên cạnh phí quản lý thì cư dân tại đây cũng sẽ có những khoản phí có thay đổi khác nhau tùy theo yêu cầu của từng cư dân. Đầu tiên là chi phí bến bãi để giữ xe. Mức giá tuỳ thuộc theo xe mà bạn giữ. 

Ngoài ra còn có chi phí thuê nhà đối với các cư dân yêu thích dịch vụ bể bơi. Mức giá là 15.000/người/lượt với tất cả cư dân và 400.000 cho vé sử dụng một tháng. Ngoài ra với những người là bạn bè hoặc người do cư dân bảo lãnh có mức giá là 200.000 đồng/người/lượt. Ngoài ra cũng có mức phí khi sử dụng điểm BBQ ngoài trời là 200.000 đồng/điểm và cần phải được đăng ký trước. 

Ưu - nhược điểm của căn hộ studio

Nhu cầu của khách hàng là mong muốn được sở hữu căn hộ Studio tại Vinhomes Ocean Park nhưng với diện tích "có hạn" thì căn hộ Studio phù hợp nhất với những người đang kết hôn hoặc các cặp vợ chồng trẻ cần có sự hỗ trợ về mặt kinh tế. Ngoài ra, căn hộ Studio có thời gian sở hữu trong khoảng 20 - 25 năm cũng sẽ phù hợp với nhiều người có ý định sử dụng ngắn hạn. 

Ưu điểm căn studio

Căn hộ studio Vinhomes Ocean Park được thiết kế tối đa hoá công năng sử dụng với không gian nội thất rộng rãi và sang trọng đảm bảo cho gia chủ có cuộc sống thoải mái. Bên cạnh đó, căn hộ Studio cũng nằm trong quần thể khu đô thị có hệ thống tiện ích cao cấp thỏa mãn tất cả nhu cầu của khách hàng. 

Hơn nữa, căn hộ studio S2.17 có diện tích nhỏ nhắn như vậy mà lại có giá bán phải chăng, hợp với khả năng chi trả của mọi đối tượng khách hàng nhất là người tiêu dùng và những nhà đầu tư. 

Nhược điểm căn studio

Studio tại tòa S2.17 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có diện tích hẹp nên chỉ phù hợp với 1 hoặc 2 người sinh hoạt. Vì vậy mà khách hàng cân nhắc để có sự chọn lựa phù hợp với từng không gian sinh hoạt gia đình. 

Nhờ sở hữu vị trí vàng, hệ thống tiện ích phong phú cùng không gian xanh tươi mát, căn hộ S2.17 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của các khách hàng trẻ, đem lại những trải nghiệm sinh hoạt hiện đại cùng không gian sống yên bình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm 

Tìm hiểu trước khi mua: Căn góc tòa S2.17 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là căn số mấy?

Lần đầu mua nhà: Phí quản lý Vinhomes Ocean Park gồm những danh mục nào?