Tìm hiểu trước khi mua: Những khu đô thị đắt nhất Hà Nội là khu nào?

Thị trường bất động sản đang ngày càng phát triển nên vì vậy có rất nhiều khu đô thị cao cấp với diện tích quy hoạch lớn được hình thành. Vậy hãy cùng tìm hiểu chi tiết về điều kiện xếp vào khu đô thị đắt nhất là gì? Những khu đô thị đắt nhất Hà Nội là khu nào qua bài chia sẻ của OneHousing dưới đây.

Điều kiện xếp vào khu đô thị đắt nhất là gì?

Khu đô thị là một khu vực xây dựng hay là nhiều khu chức năng của 1 độ thị. Nó sẽ được giới hạn bởi những ranh giới trong tự nhiên, ranh giới nhân tạo hoặc là những đường chính của đô thị. Khu đô thị sẽ bao gồm: Các đơn vị ở, các công trình dịch vụ và các công trình chung của khu vực. Một khu đô thị phát triển sẽ cần phải đạt được 5 tiêu chí như sau:

• Mật độ dân số ở khu đô thị.
• Tỷ lệ lao động ở trong lĩnh vực phi nông nghiệp.
• Sự phát triển kiến trúc, cơ sở hạ tầng đô thị và cảnh quan đô thị
• Quy mô về dân số
• Quy mô về xây dựng

Ngoài ra, việc trở thành một khu đô thị và đắt nhất sẽ cần phải đạt được những điều kiện như sau:

• Có tổng dân số ở trong khu vực tối thiểu là 20.000 người trở lên.
• Có một nguồn lao động trong lĩnh vực kinh tế phi nông nghiệp phải ở dưới 40%.
• Có những cơ sở hạ tầng cùng những hệ thống công trình dịch vụ công cộng phải đạt tiêu chuẩn nhất định.
• Có những mật độ xây dựng và mật độ dân số phải cao hơn nhiều so với những mật độ xây dựng và mật độ dân số trung bình của một vùng sản xuất nông nghiệp xung quanh. 

Tìm hiểu trước khi mua: Những khu đô thị đắt nhất Hà Nội là khu nào?

Khu đô thị cao cấp Vinhomes Smart City Tây Mỗ, Hà Nội

Khu đô thị Vinhomes Smart City được khởi công tháng 10/2018 và bắt đầu bàn giao từ tháng 8/2020. Khu đô thị Vinhomes Smart City đã tạo ra một sức hút mạnh mẽ đối với thị trường bất động sản phía Tây thành phố. Cùng với vị trí đắc địa nên khu đô thị này được đánh giá là một tâm điểm kết nối và thu hút một tiềm năng tăng giá dành cho thành phố thông minh. 

Khu đô thị được tọa lạc tại trục đường huyết mạch của Đại lộ Thăng Long (thuộc phường Tây Mỗ - Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội). Bao quanh vị trí khu đô thị là một hệ thống trường học và những địa điểm vui chơi giải trí phong phú cùng với các trụ sở quan ban ngành hành chính của nhà nước. Nhờ vào đó, cuộc sống của những cư dân tại Thành phố thông minh sẽ luôn được đáp ứng một cách đầy đủ và thuận tiện hơn bao giờ hết. 

Toàn cảnh của khu đô thị Vinhomes Smart City. (Nguồn:Vinhomes).

Với tổng diện tích lên đến 280ha, khu đô thị Vinhomes Smart City sở hữu mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 14,7%, bao quanh bởi gần 56,8ha diện tích cây xanh mặt nước. Đây chính lợi thế vượt trội của khu đô thị Vinhomes Smart City - được ví như điểm sáng nổi bật của nơi đây. 

khu đô thị Smart City đã được hoàn thành xây dựng gồm 58 tòa căn hộ cao tầng và được chia thành các phân khu là Sapphire 1, Sapphire 2, Sapphire 3, Sapphire 4, The Grand Sapphire (mới được đổi tên thành là The Metrolines) và Ruby. 

Đặc biệt, Masteri West Heightsvới 4 tòa căn hộ đẳng cấp nằm ở bên trong của khu đô thị Vinhomes Smart City, được đầu tư bởi tập đoàn Masterise Group đang được mở bán tại OneHousing. Đây là một trong những dự án thu hút rất nhiều sự chú ý của những khách hàng và các nhà đầu tư. Dự án thích hợp với những đối tượng ngại sự ồn ào, đông đúc và khói bụi ở trong trung tâm thành phố. Mong muốn sẽ sở hữu một không gian sống yên bình, trong lành và gần gũi cùng với thiên nhiên.  

Khu đô thị cao cấp Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Hà Nội

Vinhomes Ocean Park là một đại đô thị đẳng cấp quốc tế mang đến phong cách Singapore, được xây dựng ở bên cạnh thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, thủ đô Hà Nội. Nơi đây sở hữu một không gian xanh rộng lớn với hơn 100 ha cây xanh, mặt nước cùng với những bãi cát trắng trải dài cùng hàng dừa rợp bóng. Khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm mang đến một chất cuộc sống “đại dương”, ở nơi bạn có thể tìm lại được sự bình yên trong tâm hồn ở giữa chốn thủ đô đầy ồn ào và đông đúc:

• Tên của dự án là: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm.
• Tổng quy mô diện tích của dự án là 420ha.
• Địa chỉ tọa lạc tại: Xã Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá, Huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội.
• Phân khu gồm: Sapphire, The Pavilion, Biệt thự Ngọc Trai, biệt thự Sao biển, biệt thự San Hô, biệt thự Hải Âu.
• Quy chuẩn thiết kế của mỗi căn hộ từ 36m2 đến 90m2.
• Các loại hình chính là: Biệt thự liền kề, Căn hộ chung cư, Shophouse.
• Độ cao trung bình mỗi tòa nhà từ 22 đến 34 tầng.
• Mật độ xây dựng khoảng 18,8% cho nhà ở và 81,2% cho cảnh quan ở môi trường.

Toàn cảnh của khu đô thị Vinhomes Ocean Park. (Nguồn: Vinhomes).

Khu đô thị đắt nhất Hà Nội - Vinhomes Riverside

Vinhomes Riverside là một khu biệt thự hạng sang nằm tại vị trí quận Long Biên, Hà Nội chủ đầu tư bởi tập đoàn Vingroup. Nơi đây sở hữu kiến trúc Tây Âu vô cùng sang trọng cùng với mô hình “Venice Italia – Thành phố ven sông” rất độc đáo. Vinhomes Riverside đã mang đến một cuộc sống đẳng cấp và thượng hạng, dành riêng cho những người thành đạt tại thủ đô.

• Chủ đầu tư dự án là CTY CPĐT & PTĐT Sài Đồng - Thành viên của Vingroup.
• Tổng diện tích đất dự án là 183.5ha.
• Quy mô phát triển của dự án là 1500 căn nhà ở thấp tầng.
• Loại hình phát triển của dự án là biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.

Nơi đây được đánh giá là một khu đô thị sinh thái bên sông cao cấp bậc nhất của thủ đô. Sở hữu hệ thống cảnh quan đặc sắc hiếm có, Vinhomes Riverside đã trở thành một nơi an cư lý tưởng dành cho cộng đồng tài phiệt chốn Hà Thành. Các loại hình bất động sản của dự án cũng được đánh giá là một tài sản đáng giá hàng đầu trong danh mục đầu tư của những kinh doanh tinh anh. 

Toàn cảnh khu đô thị Vinhomes Riverside. (Nguồn: Vinhomes).

Mong rằng với bài chia sẻ trên, OneHousing đã giải đáp chi tiết về điều kiện xếp vào khu đô thị đắt nhất là gì và những khu đô thị đắt nhất Hà Nội. Đừng quên theo dõi website của OneHousing để tiếp tục cập nhật thêm những tin tức mới nhất về thị trường bất động sản ở Việt Nam hiện nay.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giải đáp: Chung cư khu đô thị Nghĩa Đô có gì khác biệt Vinhomes Ocean Park Gia Lâm?

Lần đầu mua chung cư: Tiêu chuẩn đánh giá một căn hộ cao cấp bao gồm những gì?