Tìm hiểu quy trình thủ tục mua nhà ở xã hội Bảo Ngọc City

Là một trong những dự án được đông đảo khách hàng tìm mua trong thời gian gần đây, đặc biệt là khách hàng có thu nhập thấp. Vậy bạn đã hiểu rõ quy trình thủ tục mua căn hộ Bảo Ngọc City hay chưa? Bài viết sau sẽ trả lời cho bạn câu hỏi này, cùng tìm hiểu ngay nhé!

Tìm hiểu về dự án Bảo Ngọc City

Tọa lạc tại đường Thạch Bàn, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, dự án Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City được đầu tư bởi công ty CP Xây dựng và Cơ điện tọa lạc trong khu dân cư sầm uất, tuyến đường Thạch Bàn, Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát,...giúp dự án kết nối tốt đến nhiều vị trí trong khu vực mà không lo trở ngại.

Dự án Bảo Ngọc City có quy mô 8.600m2 với 3 tòa căn hộ cao 25 tầng nổi và 3 tầng hầm. Dự án cung cấp cho thị trường khoảng 806 căn hộ nhà ở xã hội với mức giá phải chăng bao gồm nhiều mức diện tích khác nhau để khách hàng lựa chọn. Có 2 loại hình căn hộ chính tại dự án Bảo Ngọc City là căn 2 phòng ngủ (61 - 75m2) và căn 3 phòng ngủ (106 - 110m2).

Bảo Ngọc City là dự án sở hữu nhiều tiện ích ngoại khu phong phú, xung quanh khu vực dự án có mặt đầy đủ các tiện ích từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đến địa điểm vui chơi. Đây là một trong những yếu tố tạo nên giá trị và thu hút rất đông khách hàng nộp hồ sơ mua dự án này. Một vài tiện ích ngoại khu nổi bật có thể kể đến tại Bảo Ngọc City như:

• Trường học với nhiều cấp học (Trường tiểu học Thạch Bàn, THCS Sài Đồng, THPT Thạch Bàn).
• Bệnh viện (Bệnh viện đa khoa Tâm Anh, bệnh viện TW Quân đội 108, bệnh viện Hữu Nghị Việt - Xô).
• Trung tâm thương mại, chợ (AEON Mall Long Biên, chợ Thạch Bàn).
• Các địa điểm vui chơi, giải trí (Sân golf Long Biên).

Thu hút khách hàng không chỉ bởi yếu tố tiện ích ngoại khu, Bảo Ngọc City còn sở hữu riêng trong dự án của mình một tiện ích nội khu đa dạng và quy mô. Trong số các tiện ích nội khu đáng chú ý có thể kể đến đó chính là trung tâm mua sắm ngây bên trong dự án với hệ thống các cửa hàng sầm uất đến từ các thương hiệu lớn. Ngoài ra còn có khu vui chơi, phòng tập Gym, công viên và một số tiện ích khác.

Dự án NOXH Bảo Ngọc City đang được khách hàng quận Long Biên quan tâm  Ảnh: Bất động sản

Hồ sơ đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội Kiến Hưng gồm những gì?

Quy trình thủ tục mua nhà ở xã hội Bảo Ngọc City

Bước 1: Nộp hồ sơ về chủ đầu tư

Khách hàng sau khi hoàn thành hồ sơ đăng ký mua nhà theo quy định tại điều 20, Nghị định 100 của Chính phủ, khách hàng nộp hồ sơ đăng ký về chủ đầu tư.

Bước 2: Chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ

Sau khi nhận được hồ sơ, bộ phận hành chính của chủ đầu tư sẽ tiếp nhận hồ sơ mua của khách hàng, thực hiện kiểm tra xem hồ sơ có đầy đủ hay chưa. Nếu chưa, hồ sơ sẽ được trả cho khách hàng để bổ sung, hoàn thiện.

Hồ sơ sau khi được chuẩn bị đầy đủ sẽ được chủ đầu tư gửi cho Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội để thẩm định một lần nữa. Việc này để đảm bảo rằng các đối tượng khách hàng thuộc 1 trong các nhóm đối tượng được sở hữu nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.

Bước 3: Tiếp nhận, thẩm định và trả hồ sơ cho khách hàng

Hồ sơ sau khi được kiểm tra có đầy đủ điều kiện sở hữu nhà ở xã hội theo quy định, Sở Xây dựng sẽ thông báo đến chủ đầu tư. Trong trường hợp số lượng căn hộ mở bán ít hơn số lượng khách hàng nộp hồ sơ đăng ký đặt mua, chủ đầu tư sẽ tiến hành thông báo cho khách hàng tham dự lễ mở bán và bốc thăm chọn căn hộ.

Chủ đầu tư thẩm định và nộp đến Sở Xây dựng kiểm tra một lần nữa  Ảnh: Cafeland

Xét duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội Bảo Ngọc City

Với trường hợp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội hợp lệ ít hơn hoặc bằng với số lượng căn hộ mở bán, việc lựa chọn căn hộ sẽ do chủ đầu tư thỏa thuận cùng với khách hàng.

Trường hợp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội hợp lệ nhiều hơn số lượng căn hộ mở bán ra trong các đợt mở bán của chủ đầu tư thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng mua nhà sẽ thực hiện bằng hình thức chấm điểm. Theo đó, cơ quan có thẩm quyền thực hiện chấm điểm theo các tiêu chí trong bảng sau, khách hàng có tổng điểm cao hơn sẽ được quyền ưu tiên lớn hơn.

Trong đó:

• Đối tượng 1: Người lao động trong và ngoài khu công nghiệp; Công nhận viên chức Nhà nước; Lực lượng CAND, QĐND
• Đối tượng 2: Học sinh, sinh viên theo học tại các trường cao đẳng, đại học; Hộ nghèo, cận nghèo, người có thu nhập thấp tại thành thị
• Đối tượng khác: Người có công cách mạng; Người trả nhà ở công vụ

Nếu sau khi thực hiện chấm điểm đối tượng, vẫn có nhiều hơn hoặc bằng số lượng hồ sơ hợp lệ trên tổng số căn hộ mở bán, chủ đầu tư sẽ tổ chức bốc thăm công khai để chọn khách hàng mua.

Với các khách hàng không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội của dự án Bảo Ngọc City (do kết quả bốc thăm không được chọn) sẽ được trả hồ sơ để đăng ký mua tại các dự án nhà ở xã hội khác.

Bước 4: Thụ lý hồ sơ khách hành

Sau khi khách hàng đã bốc được căn hộ, sẽ có phiếu hiện từ chủ đầu tư để hẹn ngày ký hợp đồng mua bán. Chủ đầu tư cũng lập danh sách người mua gửi về Sở Xây dựng để công khai danh sách trong thời hạn 30 ngày và phục vụ cho mục đích lưu trữ, quản lý và kiểm tra sau này. Danh sách khách hàng này cũng đồng thời được chủ đầu tư công bố trên website.

Trên đây là những chia sẻ mà OneHousing gửi đến quý khách hàng về thủ tục mua nhà ở xã hội Bảo Ngọc City. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp cho bạn nhiều thông tin dự án cần thiết để sở hữu được căn hộ này.

Tại thời điểm tháng 5/2023, dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết trên chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm nếu quý khách áp dụng mà không được sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Cập nhật mới nhất giá bán nhà ở xã hội Trung Văn

Quy trình tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội NHS Trung Văn mới nhất