Pháp lý dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

      Tìm hiểu pháp lý dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

      Onehousing image
      5 phút đọc
      25/04/2023
      Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh có gì đặc biệt? Pháp lý dự án này như thế nào? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu các thông tin về dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh trong bài viết này.

      Nhà ở xã hội luôn là loại hình nhà ở được nhiều đối tượng quan tâm, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình và thấp. Tuy nhiên, để mua nhà ở xã hội, người mua cần đáp ứng các điều kiện theo yêu cầu của Nhà nước. Trong bài viết này, OneHousing sẽ giới thiệu cho bạn các thông tin cần biết về dự án Him Lam Thượng Thanh, đặc biệt là pháp lý của dự án này.

      Nhà ở xã hội là gì?

      Nhà ở xã hội là những căn hộ được xây dựng có sự hỗ trợ của Nhà nước và do Nhà nước quản lý. Loại hình nhà ở này dành cho 9 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định tại điều 49 Luật Nhà ở 2014, người mua sẽ được hưởng các mức ưu đãi hơn so với những căn hộ thương mại.

      Nhà ở xã hội có mục đích chính là giúp những người có thu nhập thấp có cơ hội sở hữu căn nhà để ở, không nhằm mục đích cho người mua đầu cơ để kiếm lời. Vì vậy, Nhà nước có những quy định chặt chẽ đối với đối tượng được mua loại nhà ở này. Ngoài đáp ứng điều kiện về đối tượng được mua nhà ở xã hội, người mua cần đáp ứng thêm các điều kiện về nhà ở, về cư trú và về thu nhập và yêu cầu không được chuyển nhượng trong vòng 5 năm kể từ khi mua.

      Nhà ở xã hội thường được xây dựng với diện tích từ 30m2 đến 70m2 và được thiết kế 1 đến 2 phòng ngủ. Giá nhà ở xã hội thường giao động từ 15 đến 19 triệu/m2, khoảng 1 tỷ cho 1 căn nhà ở xã hội (theo nguồn Bất động sản). Chính vì vậy, loại hình căn hộ này luôn thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng.

      Quản lý nhà ở xã hội có cần xác định tên hộ gia đình, cá nhân phải nằm trong sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú không?

      Đọc tiếp

      Vị trí nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

      Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh được quy hoạch và xây dựng tại ngõ 90 Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Đây được coi là cửa ngõ phía Đông của thủ đô, là nơi giao thương huyết mạch của thủ đô với các tỉnh lân cận như Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Lạng Sơn thông qua quốc lộ 1 và quốc lộ 5. Dự án tiếp giáp với các khu vực xung quanh như sau:

      • Cách cầu Chương Dương 3km
      • Phía đông giáp với khu dân cư phường Thượng Thanh và trục đường Cầu Cũ - Đông Trù
      • Phía tây giáp với khu dân cư Đầm Nấm
      • Phía nam giáp với khu dân cư tổ 5 và Trường mầm non Thượng Thanh

      Với vị trí đắc địa này, cư dân tại Him Lam Thượng Thanh có thể dễ dàng di chuyển vào nội thành với thời gian nhanh chóng khoảng từ 5 đến 10 phút lái xe. Đồng thời, việc di chuyển đến các tỉnh lân cận cũng vô cùng thuận tiện.

      phap-ly-du-an-nha-o-xa-hoi-him-lam-thuong-thanh-onehousing-1

      Vị trí của dự án Him Lam Thượng Thanh (Nguồn: Him Lam Thượng Thanh)

      Quy mô của dự án Him Lam Thượng Thanh

      Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh do chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Him Lam Thủ đô xây dựng trên tổng quỹ đất rộng 3.624m2. Với quỹ đất rộng như vậy nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm 31,4% và hơn 60% diện tích đất còn lại được sử dụng để xây dựng các tiện ích để phục vụ nhu cầu sinh hoạt và giải trí cho cư dân. 

      Dự án gồm 3 tòa nhà 22 tầng với nhiều loại hình căn hộ khác nhau như kiot, shophouse, liền kề, căn hộ chung cư. Tổng số căn hộ tại đây là 1980 căn và 44 căn liền kề, tạo nên một khu đô thị đông đúc, tấp nập.

      phap-ly-du-an-nha-o-xa-hoi-him-lam-thuong-thanh-onehousing-2

      Quy mô của dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh (Nguồn: Him Lam Thượng Thanh)

      Tiện ích của dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

      Chủ đầu tư vô cùng chú trọng đến trải nghiệm sống của cư dân tại đây nên đã quy hoạch và xây dựng một khu đô thị hiện đại, đầy đủ tiện ích, góp phần phát triển kinh tế, xã hội, tạo nên cảnh quan kiến trúc hiện đại của khu vực quận Long Biên. Các tiện ích tại đây bao gồm:

      • Hệ thống thang máy chở người và chở hàng riêng biệt, đảm bảo an toàn và đáp ứng nhu cầu đi lại, vận chuyển của cư dân
      • Hệ thống an ninh giám sát 3 lớp cùng hệ thống camera 24/24
      • Máy phát điện dự phòng
      • Tầng hầm để xe rộng lớn, thoải mãi, đáp ứng nhu cầu đi lại của cư dân
      • Nhà hàng ẩm thực, quán cà phê, trà sữa ngoài trời
      • Sân vui chơi, giải trí, tập thể dục, thể thao
      • Bể bơi 4 mùa
      • Phòng khám, nhà thuốc nội khu hoạt động 24/7

      Không chỉ vậy, dự án còn xây dựng trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện, nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mua sắm và giải trí cho người dân tại đây. Dự án hứa hẹn mang đến cho những người có thu nhập thấp một trải nghiệm sống hiện đại, tiện nghi và vô cùng an toàn, thoải mái, thân thiện với môi trường.

      phap-ly-du-an-nha-o-xa-hoi-him-lam-thuong-thanh-onehousing-3

      Tiện ích tại Him Lam Thượng Thanh (Nguồn: Him Lam Thượng Thanh)

      Pháp lý dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

      Pháp lý của dự án luôn là một trong những vấn đề hàng đầu được người mua quan tâm, bởi nó thể hiện tính an toàn của dự án. Đối với dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh, khách hàng sẽ được nhận sổ hồng vĩnh viễn khi mua nhà tại đây. Bên cạnh đó, dự án cũng mang đến nhiều chính sách mua nhà hấp dẫn với ưu đãi hỗ trợ về lãi suất lên đến 70% giá trị căn hộ tùy theo chính sách vay vốn của ngân hàng liên kết (nguồn: Him Lam Thượng Thanh).

      Giá mua nhà tại đây giao động từ 15,6 đến 17 triệu/m2, đây là mức giá vô cùng ưu đãi so với thị trường. Với chính sách ưu đãi khi mua nhà cùng mức giá khá rẻ, dự án giúp cho những người trẻ, người có thu nhập vừa và thấp dễ dàng tiếp cận mua nhà, giúp họ có thể sở hữu căn nhà trong tình hình kinh tế giá bất động sản ngày càng tăng như hiện nay.

      Ngoài ra, khi mua nhà tại đay, khách hàng còn được nhận các văn bản pháp lý quan trọng như quyết định giao đất đô thị, được chủ đầu tư chứng minh về giấy phép xây dựng cũng như các hồ sơ về tiến độ xây dựng dự án, thiết kế dự án và diện tích đất. Điều này giúp người mua có thể an tâm và tránh khỏi các rủi ro về tranh chấp.

      Trên đây là một số thông tin cần biết về dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh để quý khách hàng tham khảo. OneHousing chúc bạn sớm lựa chọn được căn nhà phù hợp cho bản thân và gia đình.

      Tại thời điểm tháng 4/2023, dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

      Xem thêm

      Tìm hiểu hệ thống giao thông quanh dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

      4 điều kiện để mua dự án nhà ở xã hội chung cư Evergreen Bắc Giang

      Chia sẻ ngay!
      Chia sẻ kiến thức bất động sản
      Chia sẻ kiến thức bất động sản
      Đóng góp kinh nghiệm của bạn bằng cách viết bài trên diễn đàn Cửa Sổ BĐS
      Thống kê diễn đàn
      Chuyên mục
      28
      Chủ đề
      25.6K
      Bình luận
      37.7K
      Hashtag
      43K

      Công ty Cổ phần One Mount Real Estate – Sàn giao dịch Bất Động Sản là thành viên của One Mount Group. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, mã số doanh nghiệp: 0109178175. Đăng ký lần đầu: ngày 11/05/2020, Cấp bởi: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội. Loại hình website: Sàn giao dịch TMĐT, Website khuyến mại trực tuyến
      Lĩnh vực kinh doanh: Bất động sản, Phiếu mua hàng, phiếu sử dụng dịch vụ, Thẻ khách hàng thường xuyên, sản phẩm, dịch vụ khác.
      Tên người chịu trách nhiệm: Quách Thị Hồng Nhung
      Thông tin điện tử nội bộ và mạng xã hội
      Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Nguyễn Lê Thanh
      Số giấy phép thiết lập mạng xã hội: Số 371/GP-BTTTT
      Ngày cấp: 04/10/2023
      Cơ quan cấp phép: Bộ Thông tin và Truyền thông

      © 2021 Bản quyền thuộc về OneHousing.vn

                                                                                                                    onehousing chứng nhận bộ công thương