Tiềm năng bất động sản xã Xuân Lai huyện Gia Bình Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Xã Xuân Lai, huyện Gia Bình, Bắc Ninh đang nổi lên như một điểm sáng trong thị trường bất động sản nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và sự quy hoạch chiến lược của chính phủ. Với việc quy hoạch xây dựng sân bay Gia Bình, xã Xuân Lai hứa hẹn sẽ trở thành một khu vực thu hút đầu tư sôi động trong năm 2024. Bài viết này sẽ khám phá tiềm năng bất động sản xã Xuân Lai, từ các dự án lớn đến cơ hội đầu tư hấp dẫn, giúp các nhà đầu tư nắm bắt thông tin quan trọng để đưa ra quyết định thông minh trong bối cảnh thị trường đầy biến động.

Tổng quan xã Xuân Lai huyện Gia Bình 

Xuân Lai là một xã thuộc huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, với tổng diện tích 10,84 km2. Theo thống kê năm 2002, xã có dân số đạt 8.251 người, tương ứng với mật độ 761 người/km2. (Nguồn Wikipedia, cập nhật 10/2024)

Tháng 8 năm 1950, huyện Gia Bình đã sáp nhập với huyện Lương Tài, hình thành nên huyện Gia Lương, với huyện lỵ được đặt tại phố Thứa. Sau đó, xã Tiêu Xá được chia thành hai xã là Giang Sơn và Song Giang, xã Nhân Hữu được đổi tên thành Bình Dương và xã Thịnh Đức được đổi thành Xuân Lai.

Vị trí xã Xuân Lai, huyện Gia Bình (Nguồn: Nhà đất Bắc Ninh)

Ngày 8 tháng 4 năm 2002, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 37/2002/NĐ-CP về việc thành lập thị trấn Gia Bình, trở thành huyện lỵ của Gia Bình.

Hiện nay, xã Xuân Lai được chia thành 09 thôn: Xuân Lai, Phúc Lai, Phú Thọ, Đồng Lộc, Định Cương, Định Mỗ, Vàng Thôn, Ngô Thôn và Mỹ Thôn.

Xuân Lai được biết đến như là làng nghề sản xuất đồ dùng bằng tre hun khói duy nhất tại Việt Nam. Người dân nơi đây, thuộc huyện Gia Bình, luôn tự hào về nghề thủ công này. Mặc dù không ai có thể xác định chính xác thời điểm nghề bắt đầu, nhưng theo các bậc cao niên trong làng, nghề này đã có từ vài trăm năm trước, khi họ còn nhỏ đã thấy cả làng hoạt động trong lĩnh vực này. Vào thời điểm đó, các cụ đã tự nghiên cứu và sáng tạo ra nhiều sản phẩm phục vụ cho sinh hoạt hàng ngày cũng như sản xuất nông nghiệp, như thúng, rổ, rá, chõng tre, giường, tràng kỷ,... với những họa tiết trang trí độc đáo.

Sản phẩm tre hun khói của Xuân Lai đã có mặt tại nhiều cửa hàng lớn ở Hà Nội, Huế, TP. Hồ Chí Minh và trở thành xu hướng trang trí nội thất cho nhiều công trình nghệ thuật. Các sản phẩm này cũng được thị trường quốc tế ưa chuộng, đặc biệt ở Nhật Bản, Mỹ, Đài Loan, và các nước châu Âu.

Thị trường bất động sản xã Xuân Lai huyện Gia Bình

Thị trường bất động sản xã Xuân Lai, huyện Gia Bình đang chứng kiến những bước phát triển tích cực với mức giá dao động từ 1.04 - 3.1 tỷ đồng với diện tích trong khoảng 100m2 - 126m2. (Nguồn Batdongsan, cập nhật 10/2024).

Ngày 04/03/2022, UBND huyện Gia Bình đã phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng xã Xuân Lai nhằm nâng cấp hạ tầng và tạo điều kiện cho các dự án bất động sản mới. Quy hoạch này không chỉ làm gia tăng giá trị đất đai mà còn thu hút sự quan tâm đầu tư.

Bất động sản xã Xuân Lai chứng kiến nhiều sự phát triển tích cực (Ảnh: Kho nhà đất)

Với vị trí địa lý thuận lợi, gần các khu công nghiệp lớn và các tuyến giao thông chính, xã Xuân Lai sở hữu tiềm năng lớn cho việc phát triển các dự án nhà ở và khu đô thị. Sự gia tăng dân số cùng với nhu cầu về nhà ở đang thúc đẩy mạnh mẽ thị trường bất động sản tại đây. Hiện tại, xã Xuân Lai có nhiều dự án nổi bật, bao gồm các khu dân cư và nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu về nơi ở và tạo ra nhiều tiện ích cho cư dân.

Giá bất động sản tại Xuân Lai đang có xu hướng tăng do nhu cầu cao và sự phát triển đồng bộ của hạ tầng. Các lô đất và nhà ở trong khu vực này được rao bán với mức giá cạnh tranh, thu hút sự chú ý từ nhiều nhà đầu tư. Triển vọng trong tương lai cho thị trường bất động sản tại xã Xuân Lai rất sáng sủa. Với quy hoạch hợp lý và sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, bất động sản huyện Gia Bình cũng như xã Xuân Lai hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Tiềm năng bất động sản xã Xuân Lai huyện Gia Bình

Theo thông tin quy hoạch và phát triển hạ tầng tại xã Xuân Lai, huyện Gia Bình, Bắc Ninh, có thể thấy khu vực này đang mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản trong những năm tới.

• Phát triển hạ tầng giao thông: Sự ra đời của sân bay Gia Bình, với diện tích lên đến 245 ha sẽ mang lại cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tại xã Xuân Lai. Việc xây dựng sân bay không chỉ giúp kết nối khu vực với các tỉnh lân cận mà còn với những thành phố lớn như Hà Nội và Bắc Ninh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và nhà đầu tư trong việc di chuyển. Hệ thống giao thông đồng bộ sẽ góp phần làm tăng giá trị bất động sản và thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư cũng như người mua nhà.

Sự xuất hiện của sân bay Gia Bình khiến bất động sản tại xã Xuân Lai nóng lên từng ngày (Nguồn: Toàn cảnh thị trường - Cafe F)

• Nhu cầu về nhà ở gia tăng: Việc sân bay Gia Bình phục vụ nhiều lĩnh vực như nông nghiệp, du lịch và logistics, nhu cầu về nhà ở trong khu vực này sẽ tăng cao. Xuân Lai không chỉ có khả năng cung cấp chỗ ở cho lực lượng lao động tại các khu công nghiệp mà còn thu hút các chuyên gia, kỹ sư và nhân viên văn phòng làm việc tại sân bay. Điều này tạo ra một thị trường nhà ở sôi động với nhiều lựa chọn từ căn hộ, nhà phố cho đến các dự án biệt thự.
• Tiềm năng phát triển kinh tế: Sự phát triển kinh tế địa phương nhờ vào hoạt động của sân bay sẽ mở ra nhiều cơ hội việc làm và thu hút đầu tư. Xã Xuân Lai vốn nổi tiếng với nghề đan lát truyền thống, có thể mở rộng thêm các ngành nghề phụ trợ cho sân bay và khu vực xung quanh. Qua đó, nền kinh tế địa phương sẽ ngày càng phát triển, kéo theo nhu cầu bất động sản gia tăng.

Với những lợi thế vượt trội về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển kinh tế, bất động sản Bắc Ninh tại xã Xuân Lai, huyện Gia Bình sẽ trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn trong tương lai gần. Các nhà đầu tư có thể xem xét các phân khúc như đất nền, nhà phố và dự án thương mại để nắm bắt cơ hội phát triển mạnh mẽ này.

Năm 2024 đánh dấu một bước ngoặt quan trọng cho thị trường bất động sản xã Xuân Lai, huyện Gia Bình, Bắc Ninh. Với những lợi thế nổi bật từ quy hoạch hạ tầng giao thông, sự phát triển kinh tế mạnh mẽ và nhu cầu gia tăng về nhà ở, khu vực này đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư. Đối với những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư, xã Xuân Lai là một lựa chọn sáng giá, với nhiều phân khúc đầu tư tiềm năng như đất nền, nhà phố và các dự án thương mại.

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản xã Đông Cứu huyện Gia Bình Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Thái Bảo huyện Gia Bình Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024