Tiềm năng bất động sản xã Vĩnh Tiến huyện Vĩnh Bảo và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hải Phòng đang phát triển mạnh mẽ, nhu cầu về nhà ở ngày càng gia tăng, xã Vĩnh Tiến, huyện Vĩnh Bảo đã nhanh chóng trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Chưa kể, nơi đây có vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện, hứa hẹn mở ra nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ phân tích tiềm năng phát triển của bất động sản xã Vĩnh Tiến cũng như xu hướng giá nhà đất trong thời gian tới. Từ đó, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện về thị trường đầy tiềm năng này.

Phân tích tiềm năng bất động sản tại xã Vĩnh Tiến và cơ hội đầu tư trong năm 2024 (Ảnh: Giáo xứ Tiên Am - Tien Am Parish)

Tổng quan bất động sản xã Vĩnh Tiến, huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng

Xã Vĩnh Tiến, huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng sở hữu nhiều tiềm năng phát triển nên đã và đang là một trong những khu vực được người dân và các nhà đầu tư quan tâm. Theo bản đồ quy hoạch thành phố Hải Phòng, Vĩnh Tiến là một xã trực thuộc huyện Vĩnh Bảo, cách trung tâm thành phố khoảng 30km.  

• Vị trí địa lý: Phía Đông tiếp giáp xã Trấn Dương, phía Bắc giáp với xã Hòa Bình, phía Tây kề cận xã Cổ Am và phía Nam giáp tỉnh Thái Bình.
• Diện tích và dân số: Xã Vĩnh Tiến có diện tích 3,33 km2, dân số năm 1999 là 3986 người, mật độ đạt 1197 người/km². (Nguồn: Wikipedia)
• Hệ thống giao thông: Trên địa bàn xã Vĩnh Tiến hiện có nhiều tuyến giao thông nội bộ phục vụ cho việc di chuyển của người dân được thuận tiện hơn. Ngoài ra, xã Vĩnh Tiến còn tiếp giáp với nhiều trục đường lớn như: DT354, QL37, tạo điều kiện kết nối với các tỉnh thành lân cận, thúc đẩy thông thương hàng hóa, phát triển kinh tế - xã hội.

Xã Vĩnh Tiến nằm giáp với tỉnh Thái Bình và nhiều trục đường huyết mạch (Ảnh: Google Maps)

Tình hình bất động sản xã Vĩnh Tiến, huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng

Thị trường bất động sản Hải Phòng nói chung và tại xã Vĩnh Tiến, huyện Vĩnh Bảo trong thời gian gần đây ghi nhận sự tăng trưởng ổn định về mức độ quan tâm của người dân, nhà đầu tư lẫn lượng tin đăng. Đặc biệt, từ ngày 08/10/2023 khi xã Vĩnh Tiến khởi công xây dựng các công trình giao thông để hoàn thành các tiêu chí xã nông thôn mới kiểu mẫu thì giá bất động sản tại xã Vĩnh Tiến đã có sự chuyển biến tích cực.

Theo Báo Lao động, mức độ quan tâm của người tìm kiếm bất động sản tại huyện Vĩnh Bảo tăng 27%, lượng tin đăng cũng tăng mạnh hơn so với tháng trước. Sản phẩm bất động sản tại xã Vĩnh Tiến phổ biến nhất là đất thổ cư. 

Cập nhật giá bất động sản huyện Vĩnh Bảo, khu vực xã Vĩnh Tiến theo Bảng giá đất ban hành kèm theo văn bản số 54/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND Thành phố Hải Phòng, tùy vào khu vực, vị trí dao động từ 480.000 đồng/m2 -  7.660.000 đồng/m2. Có thể thấy giá bất động sản xã Vĩnh Tiến tương đối rẻ. Chưa kể khu vực này có mật độ dân cư thưa, kế cận sông Hóa, không khí trong lành, mát mẻ nên rất phù hợp với các nhà đầu tư và người dân yêu thiên nhiên, muốn tìm kiếm môi trường sống thanh bình, tách biệt khỏi những ồn ào của đô thị.

Loại hình bất động sản chủ yếu tại xã Vĩnh Tiến là đất thổ cư (Ảnh: UBND xã Vĩnh Tiến)

Đánh giá tiềm năng bất động sản xã Vĩnh Tiến, huyện Vĩnh Bảo (Hải Phòng) và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Xã Vĩnh Tiến, huyện Vĩnh Bảo có nhiều tiềm năng để phát triển bất động sản.

Yếu tố thúc đẩy sự phát triển

Xã Vĩnh Tiến là một trong những xã có tiến độ thi công và giải phóng mặt bằng các công trình nông thôn mới kiểu mẫu khá nhanh của huyện Vĩnh Bảo. Tính đến ngày 26/08/2024 nay toàn xã đã hoàn thành 21/31 tuyến đường giao thông nông thôn mới kiểu mẫu. Bao gồm: 1 tuyến đường rộng 7m, 1 tuyến lắp đặt điện chiếu sáng, còn lại là các tuyến đường ngõ xóm, liên thông với quy mô rộng từ 3,5m - 5,5m.

Lãnh đạo xã Vĩnh Tiến đã và đang phối hợp với các chủ đầu tư đôn đốc, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành 10 tuyến đường đang thi công dang dở, phấn đấu đến tháng 10/2024 sẽ đưa vào khai thác. Các tuyến đường mới mở này không chỉ đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân, góp phần quan trọng vào việc hoàn thiện hạ tầng giao thông khu vực đạt chuẩn nông thôn mới mà còn thu hút nhà đầu tư, thúc đẩy giao thương, sản xuất kinh doanh trên địa bàn xã và các tỉnh thành lân cận. 

Đặc biệt, quỹ đất ở đây còn rất nhiều, trong khi khu vực xã Vĩnh Tiến chưa có các dự án chung cư hay khu đô thị. Các tiện ích dân sinh như: Hệ thống trường học các cấp (trường Mầm non Vĩnh Tiến, trường Tiểu học Vĩnh Tiến), sân vận động Tân Hòa Am, sân vận động xã Vĩnh Tiến, nhà văn hóa, cơ quan ban ngành, trạm y tế, chợ cũng đã được xây dựng, phục vụ nhu cầu học tập, sinh hoạt, rèn luyện sức khỏe cho người dân.  

Xã Vĩnh Tiến, huyện Vĩnh Bảo có nhiều lợi thế để phát triển bất động sản (Ảnh: Đặng Nguyên)

Ngoài ra, trên địa bàn xã có rất nhiều chùa chiền, nhà thờ, giáo xứ như: Chùa Tây Ngư 100 Cột, chùa Đông Pha, chùa Bào, Giáo xứ Tiên Am - Tien Am Parish, Nhà thờ Giáo Xứ Tiên Am,... phù hợp để phát triển văn hóa, du lịch tâm linh, thu hút lượng khách tới chiêm bái, vãn cảnh.

Đánh giá thị trường bất động sản xã Vĩnh Tiến trong tương lai

Thị trường bất động sản xã Vĩnh Tiến trong tương lai hứa hẹn sẽ có nhiều chuyển biến tích cực. Chính quyền địa phương hiện đang đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án mở rộng và nâng cấp đường xá, kết nối Vĩnh Tiến với các khu vực lân cận. Điều này không chỉ cải thiện khả năng di chuyển cho người dân mà còn thúc đẩy tăng giá trị bất động sản.

Đặc biệt, với sự gia tăng dân số và nhu cầu tìm kiếm không gian sống an lành, xã Vĩnh Tiến đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trẻ và người lao động đang tìm kiếm môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Tiềm năng tăng giá đất nền

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hải Phòng đang ghi nhận tốc độ tăng trưởng nhanh chóng về cả mức độ quan tâm lẫn lượng tin đăng, giá bất động sản xã Vĩnh Tiến được dự đoán sẽ duy trì ở mức ổn định và có khả năng tăng trưởng.

Những yếu tố như hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, dân số và nhu cầu về nhà ở gia tăng sẽ góp phần thúc đẩy xu hướng tăng giá trong tương lai. Sự phát triển này mở ra nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Nhìn chung, tiềm năng bất động sản huyện Vĩnh Bảo, khu vực xã Vĩnh Tiến là rất khả quan trong năm 2024. Những dự án quy hoạch giao thông khi hoàn thành sẽ thúc đẩy giá nhà đất xã Vĩnh Tiến tăng trưởng. Khu vực sẽ là nền tảng vững chắc cho sự phát triển bất động sản Hải Phòng và mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư tinh anh.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản quận Đồ Sơn Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản quận Kiến An Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024