Tiềm năng bất động sản xã Trường Thành huyện An Lão và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Xã Trường Thành, huyện An Lão, đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị. Với lợi thế về vị trí địa lý thuận tiện cùng sự quan tâm đầu tư từ chính quyền, khu vực này hứa hẹn nhiều cơ hội tăng trưởng trong năm 2024. 

Tổng quan bất động sản xã Trường Thành huyện An Lão, Hải Phòng

Thông tin tổng quát về xã Trường Thành huyện An Lão, Hải Phòng

Huyện An Lão giữ vai trò quan trọng trong các lĩnh vực kinh tế, chính trị, văn hóa - xã hội và quốc phòng - an ninh của thành phố Hải Phòng. Mặc dù tên gọi An Lão đã tồn tại từ lâu, nhưng trong lịch sử, địa giới hành chính của huyện đã nhiều lần thay đổi do các quyết định chia tách và sáp nhập. Huyện An Lão được tái thành lập vào ngày 8/8/1988 theo Quyết định số 100/HĐBT ngày 6/6/1988 của Hội đồng Bộ trưởng.

Huyện An Lão nằm cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 18km về hướng Tây Nam. Về mặt địa lý, phía Bắc huyện An Lão giáp huyện An Dương, phía Nam giáp với huyện Tiên Lãng, phía Đông tiếp giáp quận Kiến An, phía Đông Nam tiếp giáp huyện Kiến Thụy, và phía Tây Bắc giáp với huyện Kinh Môn (Hải Dương). 

Huyện An Lão có diện tích 114,9km2 với dân số thống kê năm 2015 vào khoảng 130.560 người. Huyện bao gồm 2 thị trấn (An Lão, Trường Sơn) cùng 15 xã: An Thọ, An Thái, An Thắng, An Tiến, Bát Trang, Chiến Thắng, Quang Hưng, Quang Trung, Mỹ Đức, Quốc Tuấn, Thái Sơn, Tân Dân, Tân Viên, Trường Thọ và Trường Thành (Nguồn: Cổng thông tin điện tử huyện An Lão).

Xã Trường Thành nằm về phía Bắc huyện An Lão, cách thị trấn An Lão khoảng 6km và thị trấn Trường Sơn khoảng 8.4km. Xã Trường Thành tiếp giáp với các xã Trường Thọ, An Tiên và huyện An Dương, đồng thời là một trong 15 xã của huyện An Lão có vị trí thuận lợi với hệ thống giao thông đồng bộ, kết nối dễ dàng với các khu công nghiệp, các quận huyện lân cận và khu vực trung tâm thành phố Hải Phòng. Xã Trường Thành cũng là địa phương có núi Voi - được biết đến là ngọn núi cao nhất Hải Phòng, đồng thời là quần thể danh lam thắng cảnh nổi tiếng miền đất Cảng ghi dấu lịch sử hào hùng. 

Quần thể danh lam thắng cảnh núi Voi tại xã Trường Thành, huyện An Lão (Nguồn: Hải Phòng Tour)

Tổng quan về thị trường bất động sản xã Trường Thành huyện An Lão, Hải Phòng

Thị trường bất động sản xã Trường Thành, huyện An Lão, Hải Phòng, đang có tiềm năng phát triển nhờ vị trí thuận lợi và kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện đến các khu vực lân cận cũng như trung tâm thành phố Hải Phòng. Xã Trường Thành nằm gần các khu công nghiệp, do đó nhu cầu về nhà ở cũng ngày càng tăng, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản khu vực phát triển. Với quỹ đất rộng, bất động sản xã Trường Thành phát triển chủ yếu loại hình nhà đất, đất nền thổ cư. 

Giá bất động sản tại xã Trường Thành, huyện An Lão hiện ở mức tương đối rẻ so với các khu vực quận huyện khác trong thành phố, tạo cơ hội tốt cho việc an cư hoặc đầu tư dài hạn. Hiện tại, giá mua bán bất động sản xã Trường Thành, huyện An Lão, Hải Phòng dao động phổ biến từ 11 - 23 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2024). 

Đánh giá tiềm năng bất động sản xã Trường Thành huyện An Lão, Hải Phòng

Nằm ở phía Bắc huyện An Lão, xã Trường Thành không chỉ liền kề với Khu Công nghiệp Tràng Duệ (huyện An Dương) mà còn có Dự án sân golf Hải Phòng Sakura. Do đó, khu vực này luôn thu hút một lượng lớn công nhân từ các địa phương khác đến thuê trọ, tạo nên sức hút cho thị trường bất động sản khu vực. 

Nhìn chung, thị trường bất động sản xã Trường Thành có mối liên kết chặt chẽ với thị trường bất động sản huyện An Lão. Một số yếu tố thúc đẩy tiềm năng bất động sản tại huyện An Lão bao gồm việc quy hoạch đồng bộ, cải tạo mở rộng hạ tầng giao thông và sự quan tâm từ các nhà đầu tư vào nhà ở gần các khu công nghiệp. Nhu cầu về đất ở và bất động sản công nghiệp tại khu vực này đang gia tăng, nhờ vào sự phát triển của các khu công nghiệp trong vùng và sự bùng nổ của các dự án phát triển mới.

Trong thời gian tới, thị trấn Trường Sơn sẽ được quy hoạch theo tỷ lệ 1/2000 trở thành đô thị hiện đại đến năm 2035 tầm nhìn 2050. Thị trấn Trường Sơn nằm cách trung tâm Hải Phòng hơn 10km về phía Tây Nam và cách trung tâm huyện An Lão khoảng 5km. Khu vực quy hoạch có diện tích 402,86 ha với dân số khoảng 14.200 người (Nguồn: An ninh Hải Phòng). 

Theo hướng quy hoạch này, thị trấn Trường Sơn sẽ được định hướng phát triển trở thành trung tâm công nghiệp, thương mại – dịch vụ, giáo dục, y tế và văn hóa của khu vực phía Đông Bắc huyện An Lão. Mục tiêu là xây dựng đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật, kết nối chặt chẽ với các dự án đầu tư và khu dân cư lân cận, đảm bảo phát triển bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.

Bên cạnh đó, các dự án tu sửa, cải tạo và chỉnh trang lại các tuyến đường trung tâm huyện An Lão cũng được đẩy mạnh thực hiện, từ đó xây dựng huyện trở thành đô thị phía Tây Nam thành phố Hải Phòng. Thông qua việc quy hoạch hạ tầng đô thị, thị trường bất động sản huyện An Lão cũng được tạo đà phát triển mạnh, góp phần vào sự phát triển của thị trường bất động sản Hải Phòng. Đồng thời. Trong tương lai, bất động sản các xã của huyện cũng có tiềm năng tăng giá đáng kể, trong đó phải kể đến xã Trường Thành (nằm cách trung tâm huyện An Lão chỉ 6km). 

Thị trường bất động sản xã Trường Thành, huyện An Lão có tiềm năng phát triển trong tương lai (Nguồn: Báo Xây dựng)

Với vị trí thuận lợi và sự kết nối trực tiếp với khu công nghiệp Tràng Duệ, bất động sản xã Trường Thành huyện An Lão đang cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng với nhu cầu gia tăng từ lực lượng lao động và cư dân đến sinh sống và làm việc, hứa hẹn tạo ra sự sôi động cho thị trường bất động sản địa phương nói riêng cũng như thị trường bất động sản huyện An Lão nói chung. Đây là thời điểm thích hợp để các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội và phát triển tại khu vực đầy tiềm năng này.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản quận Hải An Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản huyện Cát Hải Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024