Tiềm năng bất động sản xã Thới Tam Thôn khu vực huyện Hóc Môn TPHCM

Bất động sản xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, TP.HCM là một trong những khu vực đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản nhờ vào tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng và vị trí địa lý thuận lợi. Với sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư và chính quyền địa phương, thị trường bất động sản xã Thới Tam Thôn hứa hẹn sẽ có nhiều cơ hội phát triển trong năm 2024.

Tổng quan về xã Thới Tam Thôn khu vực huyện Hóc Môn TPHCM

Thới Tam Thôn là một trong những xã trọng điểm của huyện Hóc Môn, TP.HCM có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, tiếp giáp với các khu vực phát triển mạnh như quận 12 và Củ Chi, tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế - xã hội của xã:

• Phía Đông: Xã Thới Tam Thôn tiếp giáp với xã Xuân Thới Đông.
• Phía Tây: Xã Thới Tam Thôn tiếp giáp với xã Đông Thạnh.
• Phía Nam: Xã Thới Tam Thôn tiếp giáp với quận 12.
• Phía Bắc: Xã Thới Tam Thôn tiếp giáp với xã Tân Hiệp.

Thới Tam Thôn có diện tích rộng và quỹ đất lớn đạt 8.94km2, đây là một yếu tố quan trọng giúp khu vực này trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản của Hóc Môn. Xã cũng là một trong những địa bàn được hưởng lợi nhiều nhất từ các dự án phát triển hạ tầng giao thông như mở rộng như Nguyễn Ảnh Thủ, Tô Ký, Đặng Thúc Vịnh,…

Vị trí địa lý đắc địa của xã Thới Tam Thôn khu vực huyện Hóc Môn TPHCM (Nguồn: Google Maps)

Dân số tại Thới Tam Thôn ngày càng gia tăng nhanh chóng, phần lớn là người lao động từ các khu công nghiệp và dân nhập cư từ các khu vực lân cận đến sinh sống và làm việc. Điều này khiến nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ liên quan như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại tại đây cũng ngày càng tăng cao, mở ra nhiều cơ hội phát triển bất động sản.

Đánh giá tiềm năng bất động sản xã Thới Tam Thôn khu vực huyện Hóc Môn TPHCM và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng phát triển bất động sản tại xã Thới Tam Thôn

Thới Tam Thôn sở hữu một vị trí địa lý chiến lược, nằm gần các khu công nghiệp lớn và là cửa ngõ quan trọng nối liền TP.HCM với các tỉnh miền Đông và khu vực miền Tây Nam Bộ. Điều này không chỉ giúp giao thương hàng hóa trở nên thuận lợi hơn mà còn góp phần thúc đẩy phát triển các dịch vụ thương mại, hạ tầng đô thị và nhà ở.

Bất động sản huyện Hóc Môn nói chung và xã Thới Tam Thôn nói riêng đang được chính quyền TPHCM chú trọng đầu tư vào cơ sở hạ tầng, bao gồm các dự án mở rộng đường sá, xây dựng cầu đường và nâng cấp hệ thống giao thông kết nối với các quận huyện khác. Đáng chú ý là dự án mở rộng quốc lộ 22 đã giúp kết nối khu vực này với trung tâm TP.HCM nhanh chóng hơn, giảm áp lực giao thông và thu hút nhiều nhà đầu tư.

Thêm vào đó, Thới Tam Thôn còn được hưởng lợi từ sự phát triển của các khu công nghiệp tại Hóc Môn, Bình Dương và Long An. Nhu cầu về nhà ở cho người lao động và các dịch vụ phụ trợ như trường học, bệnh viện, siêu thị tại khu vực này vì thế cũng ngày càng tăng cao, mở ra nhiều cơ hội cho các dự án bất động sản mới.

Đánh giá thị trường bất động sản tại xã Thới Tam Thôn trong tương lai

Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, thị trường bất động sản xã Thới Tam Thôn sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm tới. Cùng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông, các dự án khu đô thị mới và khu thương mại cũng đang được triển khai, góp phần làm gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.

Cơ sở hạ tầng tại xã Thới Tam Thôn đã được nâng cấp (Nguồn: UBND xã Thới Tam Thôn)

Cụ thể, nhiều dự án nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư và khu thương mại đang trong quá trình triển khai hoặc lên kế hoạch tại Thới Tam Thôn. Điều này không chỉ giúp đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân mà còn góp phần thay đổi diện mạo của khu vực, từ một xã nông thôn trở thành một khu đô thị hiện đại và phát triển.

Xu hướng giá bất động sản tại xã Thới Tam Thôn

Hiện tại, giá bất động sản huyện Hóc Môn tại xã Thới Tam Thôn vẫn còn ở mức hợp lý so với các khu vực lân cận như quận 12, Củ Chi hay Hóc Môn. Theo thống kê từ Batdongsan (tháng 10/2024), giá đất tại khu vực này dao động từ 6 - 121 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và tình trạng pháp lý của từng lô đất. Đây là mức giá được đánh giá là phù hợp cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ và trung hạn.

Giá đất tại xã Thới Tam Thôn đa dạng nhiều mức giá khác nhau (Nguồn: Ký gửi nhà đất)

Trong thời gian tới, khi các dự án cơ sở hạ tầng lớn được hoàn thành và đưa vào hoạt động, dự kiến giá đất tại Thới Tam Thôn dự kiến sẽ tăng từ 10 - 20%/năm. Đặc biệt, các khu vực gần các tuyến đường lớn hoặc gần các dự án khu đô thị mới sẽ có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ hơn. Đối với các nhà đầu tư dài hạn, việc đầu tư vào đất nền, nhà phố tại Thới Tam Thôn hiện nay có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.

Bất động sản xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, TP.HCM đang nổi lên như một khu vực tiềm năng cho các nhà đầu tư. Đây là một lựa chọn hấp dẫn cho cả ngắn hạn và dài hạn, nhờ vào tiềm năng tăng giá và sự phát triển bền vững của khu vực. Nếu đầu tư vào thời điểm này, nhà đầu tư có thể đạt được lợi nhuận lớn trong tương lai, khi các dự án hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu về nhà ở tiếp tục tăng cao.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã Xuân Thới Sơn huyện Hóc Môn TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã Thới Tam Thôn huyện Hóc Môn TP. HCM mới nhất