Xã Phục Lễ, huyện Thủy Nguyên đang được nhiều nhà đầu tư chú ý trên bản đồ bất động sản Hải Phòng. Với những tiềm năng và ưu thế vượt trội, bất động sản huyện Thủy Nguyên, xã Phục Lễ hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư. Cùng khám phá ngay thị trường bất động sản xã Phục Lễ và những tiềm năng tạo động lực cho sự phát triển của thị trường này trong năm 2024.
Xã Phục Lễ là 1 trong 37 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng. Trước năm 1945, vùng đất xã Phục Lễ ngày nay là một trong những khu vực đông đúc và giàu có nhất ven sông Bạch Đằng. Tuy nhiên, sau những biến động của lịch sử, ranh giới hành chính của khu vực này đã trải qua nhiều lần thay đổi.
Ban đầu, khu vực này được chia thành các xã nhỏ hơn như Tam Tỉnh và Phục Hưng. Sau đó, chúng được hợp nhất thành xã Tam Hưng, rồi lại tiếp tục được chia nhỏ để hình thành nên các xã như Lập Lễ, Phả Lễ và Phục Lễ ngày nay. Cuối cùng, theo Nghị quyết của Quốc hội năm 1962, xã Phục Lễ chính thức trở thành một đơn vị hành chính thuộc huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng như hiện nay.
Với diện tích tự nhiên 5,89km2, xã Phục Lễ nằm ở phía Đông của huyện Thủy Nguyên và có ranh giới tiếp giáp với tỉnh Quảng Ninh. Phía Nam, Bắc và Tây của xã lần lượt tiếp giáp với xã Phả Lễ, xã Tam Hưng và xã Ngũ Lão.
Với vị trí địa lý gần biên giới Trung Quốc, Phục Lễ được thiên nhiên ưu đãi với những dãy núi hùng vĩ, mang đến tiềm năng phát triển du lịch sinh thái vô cùng lớn. Trong khi đó, Thuỷ Nguyên, với hệ thống cảng biển hiện đại và khu kinh tế động lực, đang trở thành một trung tâm công nghiệp và thương mại sầm uất của vùng.
Xã Phục Lễ với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và tươi đẹp (Nguồn: Youtube)
Hệ thống giao thông trên địa bàn xã Phục Lễ ngày càng được đầu tư nâng cấp, với sự xuất hiện của nhiều tuyến đường huyết mạch như đường Thắng Lợi, Bạch Đằng Phố. Nhờ đó, việc đi lại của người dân trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết, không chỉ trong phạm vi xã mà còn kết nối Phục Lễ với các địa phương lân cận và các tỉnh thành khác, góp phần thúc đẩy kinh tế, xã hội địa phương.
Nằm ở phía Đông Bắc Hải Phòng, xã Phục Lễ, huyện Thuỷ Nguyên đang là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản thành phố. Với vị trí thuận lợi, khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và các dự án đô thị, khiến cho giá trị bất động sản được tăng cao.
Theo nhận định của các chuyên gia, giá bất động sản huyện Thủy Nguyên nói chung và giá bất động sản xã Phục Lễ nói riêng vẫn còn khá mềm so với các khu vực trung tâm. Điều này mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp hoặc một kênh đầu tư sinh lời trên thị trường bất động sản Hải Phòng trong thời gian qua.
Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và sự phát triển hạ tầng khiến nhu cầu về bất động sản tại đây ngày càng tăng cao, đặc biệt ở phân khúc nhà ở. Tuy nhiên, thời gian qua, thị trường bất động sản xã Phục Lễ, huyện Thủy Nguyên không quá sôi động. Các giao dịch chủ yếu tập trung ở phân khúc đất nền, với giá đất được giao dịch ghi nhận trên website Batdongsan vào đầu tháng 10/2024 chỉ từ 11,5 triệu đồng/m2.
Đất nền được giao dịch phổ biến nhất tại thị trường Phục Lễ với mức giá khá mềm (Nguồn: VnBusiness)
Là một trong những trung tâm kinh tế trọng điểm của miền Bắc, Hải Phòng luôn không ngừng đổi mới và phát triển. Trong đó, việc quy hoạch đô thị đóng vai trò vô cùng quan trọng, tạo tiền đề cho bất động sản Hải Phòng phát triển. Trong đó, thị trường bất động sản huyện Thuỷ Nguyên, đặc biệt tại xã Phục Lễ, khu vực có vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển lớn, đã được thành phố Hải Phòng xác định là trọng tâm trong chiến lược quy hoạch đến năm 2050.
Đầu tư vào bất động sản xã Phục Lễ, huyện Thuỷ Nguyên là một quyết định thông minh. Với vị trí địa lý thuận lợi, gần các trung tâm kinh tế lớn và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, giá trị bất động sản tại đây chắc chắn sẽ tăng trưởng vượt bậc trong tương lai. Bên cạnh lợi nhuận hấp dẫn, việc sở hữu một bất động sản tại Phục Lễ còn mang đến cho bạn nhiều lợi ích khác như môi trường sống trong lành, cơ sở hạ tầng hiện đại và cơ hội đầu tư đa dạng.
Đặc biệt, theo báo An Ninh Hải Phòng, với tổng mức đầu tư lên tới 107,984 tỷ đồng, dự án xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu tại xã Phục Lễ được chính thức khởi động trong năm 2024. Dự án tập trung vào việc nâng cấp hệ thống giao thông, trường học và nhà văn hóa, góp phần cải thiện đáng kể chất lượng cuộc sống của người dân.
Đáng ghi nhận, người dân xã Phục Lễ đã thể hiện tinh thần đoàn kết cao khi đồng thuận hiến đất để phục vụ công trình chung, tạo tiền đề cho sự thành công của dự án. Việc hoàn thành dự án không chỉ giúp xã Phục Lễ trở thành xã nông thôn mới kiểu mẫu mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển đô thị hóa, tạo tiềm năng cho bất động sản xã Phục Lễ nói riêng và bất động sản huyện Thủy Nguyên nói chung.
Theo quy hoạch đô thị 2030 - 2050, xã Phục Lễ đang được định hình trở thành một điểm đến du lịch và đô thị hấp dẫn. Khu vực phía Bắc được dành riêng cho du lịch sinh thái, tận dụng lợi thế của núi non hùng vĩ, trong khi đó, phía Nam sẽ trở thành trung tâm đô thị sầm uất với đầy đủ tiện ích. Sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và đô thị hứa hẹn sẽ tạo nên một không gian sống và du lịch độc đáo.
Quy hoạch đô thị Phục Lễ giai đoạn 2030 - 2050 hướng tới xây dựng một đô thị hiện đại, văn minh với hệ thống hạ tầng đồng bộ. Trọng tâm của quy hoạch là cải thiện giao thông, nâng cấp các dịch vụ công cộng, phát triển các khu vực giải trí và đảm bảo kết nối thông tin.
Cùng với đó, quy hoạch đô thị Phục Lễ nói riêng và huyện Thủy Nguyên nói chung hướng tới việc xây dựng một môi trường sống hiện đại, tiện nghi. Các loại hình hình bất động sản được quy hoạch đa dạng, từ nhà ở riêng lẻ đến các khu chung cư cao cấp, đáp ứng nhu cầu của cả người dân địa phương và người nước ngoài. Bên cạnh đó, việc xây dựng các khu đô thị mới sẽ tạo ra những không gian sống chất lượng cao, đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ.
Quy hoạch 2030 - 2050 hướng huyện Thủy Nguyên thành khu đô thị hiện đại (Nguồn: Tạp chí Con số và Sự kiện)
Quy hoạch đô thị giai đoạn 2030-2050 hứa hẹn sẽ tạo ra một làn sóng tăng giá bất động sản tại xã Phục Lễ. Các dự án hạ tầng mới, sự phát triển kinh tế và cải thiện chất lượng cuộc sống sẽ thu hút đầu tư, đẩy nhu cầu sở hữu nhà ở lên cao. Điều này không chỉ làm tăng giá trị đất đai mà còn đảm bảo cung cầu cho thị trường.
Là điểm sáng trên thị trường bất động sản huyện Thủy Nguyên, qua những phân tích trên, có thể thấy bất động sản xã Phục Lễ đang sở hữu những lợi thế vượt trội để trở thành một điểm đến đầy tiềm năng. Tuy nhiên, thị trường bất động sản Hải Phòng nói chung luôn tiềm ẩn những rủi ro nhất định, vì vậy việc tìm hiểu kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến của các chuyên gia là vô cùng cần thiết trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Xem thêm
Tiềm năng bất động sản quận Lê Chân Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024