Tiềm năng bất động sản xã Phù Lương huyện Quế Võ Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Xã Phù Lương huyện Quế Võ đang là một trong những khu vực phát triển và đáng chú ý đối với các nhà đầu tư dài hạn. Thị trường bất động sản xã Phù Lương đang là nơi phát triển mạnh và được dự đoán giá trị nhà đất sẽ tăng dần theo thời gian. Cùng tìm hiểu xã Phù Lương huyện Quế Võ sẽ có những tiềm năng nào trong bài viết!

Thông tin nổi bật về vị trí, diện tích, bất động sản xã Phù Lương huyện Quế Võ

Trải qua giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản Bắc Ninh đã có dấu hiệu phục hồi, trên địa bàn huyện Quế Võ cũng đã có nhiều chuyển biến tích cực. Trong đó, địa phương đang tích cực thúc đẩy thị trường bất động sản huyện Quế Võ cụ thể là xã Phù Lương phát triển.

Điểm nổi bật về vị trí, diện tích, giao thông khu vực xã Phù Lương huyện Quế Võ

Xã Phù Lương nằm về phía Nam huyện Quế Võ có tổng diện tích lên đến 5,24km2 lần lượt giáp với các xã Trung Chính, Lâm Thao, Bình Định, thị trấn Thứa thuộc huyện Lương Tài - Bắc Ninh và xã Cẩm Hoàng, Thạch Lỗi thuộc huyện Cẩm Giàng - Hải Dương. Hiện tại xã đang có 5 thôn (Thọ Ninh, Phú Lâu, Lường Xá, Lạng Dương và Bích Khê).

Phù Lương là một trong những 14 đơn vị hành chính cấp xã nằm trong khu vực quản lý của huyện Quế Võ và cách thành phố Bắc Ninh khoảng 15km. Kết nối giao thương trực tiếp với các khu vực lân cận thông qua 2 tuyến đường chính Quốc lộ 1A và Quốc lộ 18.

Có thể nói, xã Phù Lương thừa hưởng lợi thế về vị trí liên kết vùng thuận lợi kết nối với các khu đô thị Chí Linh (tỉnh Hải Dương) với thành phố Bắc Ninh. Với hệ thống giao thông đường thủy và bộ đang được nâng cấp và dần hoàn thiện, không chỉ tăng khả năng giao thương mà còn tạo điều kiện thu hút các nhà đầu tư quan tâm, đặc biệt đối với lĩnh vực bất động sản xã Phù Lương.

Các bất động sản xã Phù Lương có tiềm năng tăng giá khi nằm gần khu công nghiệp Quế Võ (Ảnh: Cafeland)

Tình hình bất động sản xã Phù Lương

Trong quá trình đô thị hoá nói chung của huyện Quế Võ, tác động tích cực đến khu vực xã Phù Lương. Không chỉ từng bước chuyển đổi kinh tế mà còn đầu tư nâng cấp hạ tầng mở rộng các tuyến đường liên xã huyện, cải tạo và nâng cấp các tuyến đường lớn trực tiếp tới các khu công nghiệp và xã lân cận (Quốc lộ 1A và Quốc lộ 18).

Hệ thống cấp thoát nước, mạng lưới điện được cải thiện cung cấp nguồn điện nước ổn định liên tục, đảm bảo chất lượng cuộc sống của người dân tại khu vực xã Phù Lương được tốt nhất. Chưa kể, địa phương đang triển khai quy hoạch thực hiện mục tiêu phát triển bền vững hướng tới xây dựng một khu đô thị hiện đại.

Đồng thời, xã Phù Lương sẽ tiến hành quy hoạch phân rõ khu chức năng bao gồm khu dân cư, khu dịch vụ thương mại và khu công nghiệp. Trong kế hoạch phát triển của huyện Quế Võ tỉnh Bắc Ninh, địa phương vẫn tiếp tục thúc đẩy các khu vực xã trên địa bàn tập trung nâng cấp hạ tầng giao thông, điện nước và hình thành các khu dân cư mới.

Trước những lợi thế về cơ sở hạ tầng đang trong quá trình hoàn thiện, đời sống kinh tế, an sinh xã hội của khu vực đã dần ổn định đã tạo tiền đề giúp tương lai thị trường bất động sản xã Phù Lương có thêm tiềm năng tăng trưởng.

Hạ tầng giao thông xã Phù Lương đang được nâng cấp mở rộng thúc đẩy tiềm năng giao thương phát triển (Ảnh: Việt Nam Mới)

Đánh giá tiềm năng bất động sản xã Phù Lương, huyện Quế Võ

Sau thời gian triển khai Nghị quyết (số 33/NQ-CP) liên quan đến các giải pháp tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản Bắc Ninh phát triển theo hướng an toàn và lành mạnh. Từ đó, khu vực xã Phù Lương, huyện Quế Võ cũng được đà tăng trưởng tích cực.

Theo ghi nhận, từ đầu năm 2024 nguồn cung bất động sản Bắc Ninh đã tăng lên 10% - 20% bao gồm số lượng và giá trị giao dịch. Hầu hết các bất động sản tăng giá sẽ tập trung tại khu vực mặt tiền đường lớn, gần cụm khu công nghiệp (Nguồn: Báo Bắc Ninh, cập nhật: 09/10/2024).

Đối với thị trường bất động sản huyện Quế Võ đang sở hữu nhiều tiềm năng lớn dài hạn, bởi nơi đây đang là khu vực tập trung của 5 cụm công nghiệp lớn bao gồm khu công nghiệp Quế Võ,  Yên Phong, Ngọc Xá, Phú Thị và Tiên Sơn. Trong đó, xã Phù Lương lại gần với 2 khu công nghiệp lớn là Quế Võ (cách 5 -10km) và Yên Phong (10 - 15 km), chính lợi thế từ vị trí gần cụm công nghiệp đã giúp cho bất động sản xã Phù Lương có cơ hội tăng giá trong tương lai.

Với sức hút của các khu công nghiệp, xã Phù Lương sẽ đón nhận một lượng lớn người lao động đến đây làm việc và sinh sống. Từ đó, nhu cầu về nhà ở cũng dần tăng cao góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản xã Phù Lương tăng mạnh, các nhà đầu tư sẽ có nhiều cơ hội sinh lời từ việc mua bán, kinh doanh hoặc cho thuê.

Xã Phù Lương huyện Quế Võ đang trong giai đoạn quy hoạch và đồng bộ nên các phân khúc bất động sản xã Phù Lương chưa thật sự đa dạng. Tuy nhiên, loại hình sản phẩm đất nền vẫn đang chiếm ưu thế tại đây, với mức giá khá tốt từ 5 triệu đồng - 15 triệu đồng, tùy vị trí và diện tích của bất động sản (Nguồn: Bất động sản, cập nhật: 09/10/2024).

Các giao dịch bất động sản xã Phù Lương huyện Quế Võ diễn ra chủ yếu tại các khu vực như gần khu công nghiệp Quế Võ, trực đường chính của xã. Theo dự đoán của các chuyên gia trong tương lai hầu hết các bất động sản nằm tại vị trí này đều có tiềm năng tăng giá tốt.

Vì vậy, các nhà đầu tư dài hạn có thể cân nhắc khi muốn tìm kiếm cơ hội tại các khu vực đang phát triển như xã Phù Lương huyện Quế Võ Bắc Ninh. Sau khi cơ sở hạ tầng đồng bộ, các dự án khu công nghiệp đi vào hoạt động thì đây sẽ là một trong những khu vực tiềm năng.

Trên đây là bài viết tổng hợp của thị trường bất động sản xã Phù Lương huyện Quế Võ. Hy vọng bạn đọc đã có thêm thông tin mới giúp ích cho quá trình tìm hiểu đầu tư khu vực này của tỉnh Bắc Ninh!

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản xã Vạn Ninh huyện Gia Bình Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Lâm Thao huyện Lương Tài Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024