Tiềm năng bất động sản xã Vạn Ninh huyện Gia Bình Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Bất động sản huyện Gia Bình đang trở thành điểm sáng tại Bắc Ninh, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh. Nổi bật trong khu vực này là bất động sản xã Vạn Ninh, nơi sở hữu vị trí địa lý thuận lợi cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và các dự án hạ tầng đang được triển khai, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong thời gian tới.

Tổng quan bất động sản xã Vạn Ninh huyện Gia Bình

Đôi nét về xã Vạn Ninh huyện Gia Bình

Xã Vạn Ninh tọa lạc bên dòng sông Đuống, con sông nổi tiếng trong cả thơ ca cổ và hiện đại. Sông Đuống kết nối giữa sông Hồng và sông Thái Bình, đóng vai trò quan trọng trong việc giao thương và điều hòa lũ lụt giữa hai hệ thống sông lớn. Với vị trí địa chiến lược, dòng sông này cũng mang ý nghĩa quan trọng về cả quân sự và kinh tế.

Vị trí địa lý của xã Vạn Ninh:

• Phía bắc giáp xã Châu Phong và Đức Long (thị xã Quế Võ)
• Phía tây giáp xã Thái Bảo
• Phía nam giáp xã Bình Dương
• Phía đông giáp xã Cao Đức.

Xã có diện tích 8,28 km² và theo thống kê năm 1999, dân số đạt 7.765 người, với mật độ dân số là 938 người/km². (Nguồn: Wikipedia, 10/2024).

Về hành chính, xã Vạn Ninh gồm các thôn: Thọ Ninh, Tiểu Than, Cao Thọ, Xuân Dương, Chính Thượng Sở, trong đó Thọ Ninh là trung tâm.

Xã Vạn Ninh tọa lạc bên dòng sông Đuống, con sông nổi tiếng trong cả thơ ca cổ và hiện đại (Nguồn: Google Maps)

Cơ sở hạ tầng và kinh tế xã Vạn Ninh huyện Gia Bình

Hạ tầng kinh tế của xã Vạn Ninh, huyện Gia Bình, Bắc Ninh, vẫn dựa trên nền tảng nông nghiệp, với các nhóm ngành dịch vụ, thương mại và công nghiệp chưa phát triển mạnh. Xã có lợi thế giao thông với tuyến quốc lộ 17 (tỉnh lộ 282) kết nối đến nhiều địa điểm quan trọng như Xuân Lâm, Dâu, Khám và cầu Bình Than, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương. Đường sông bên hữu ngạn sông Đuống cũng góp phần vào việc vận chuyển và phát triển kinh tế. Hệ thống xe buýt BN08 và BN86 giúp người dân di chuyển dễ dàng hơn.

Vạn Ninh nổi bật với vùng bãi ven sông Đuống, nơi trồng các loại cây trồng hiệu quả kinh tế cao như cà rốt, bí đao, dưa lê và dưa hấu, mang lại thu nhập tốt hơn so với diện tích trồng lúa truyền thống. Ngoài ra, chăn nuôi lợn và gia cầm cũng được các hộ gia đình chú trọng. Tuy nhiên, nhiều lao động trẻ đã chuyển đến các khu công nghiệp hoặc thành phố lớn để làm việc, chủ yếu trong ngành xây dựng và sản xuất công nghiệp.

Cơ sở hạ tầng và kinh tế xã Vạn Ninh huyện Gia Bình (Nguồn: Tập đoàn Hanaka)

Tổng quan bất động sản xã Vạn Ninh huyện Gia Bình

Bất động sản xã Vạn Ninh, huyện Gia Bình, Bắc Ninh trong năm 2024 có tiềm năng phát triển đáng chú ý, nhờ sự thay đổi trong quy hoạch và hạ tầng giao thông. Xã Vạn Ninh, nằm dọc theo sông Đuống, không chỉ có vị trí chiến lược về giao thông đường bộ mà còn được kết nối với các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 17 (tỉnh lộ 282) và hệ thống xe buýt như BN08 và BN86. Bên cạnh đó, xã còn nằm gần các dự án hạ tầng giao thông lớn và đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ.

Mặc dù xã Vạn Ninh hiện tại vẫn là một khu vực thuần nông với các hoạt động kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, nhưng chính quyền địa phương đã có những kế hoạch mở rộng và phát triển các ngành công nghiệp và dịch vụ. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư bất động sản trong việc phát triển đất nền và các dự án nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân địa phương cũng như người lao động di cư từ các thành phố lớn​. Sự phát triển quy hoạch đô thị, đặc biệt là hạ tầng giao thông, sẽ tiếp tục nâng cao giá trị đất và thu hút đầu tư vào khu vực trong tương lai gần

Theo thông tin cập nhật trên trang Alonhadat, 10/2024, bất động sản xã Vạn Ninh đang được rao bán với giá 10 - 30 triệu đồng/m2, mức giá thay đổi tuỳ thuộc vào vị trí và diện tích của từng bất động sản. (Nguồn: Alonhadat, 10/2024).

Khu công nghiệp huyện Gia Bình góp phần hoàn thiện quy hoạch tỉnh Bắc Ninh  (Nguồn: Môi trường Đô thị)

Tiềm năng bất động sản xã Vạn Ninh huyện Gia Bình Bắc Ninh năm 2024

Xã Vạn Ninh, thuộc huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, được đánh giá là một trong những khu vực có tiềm năng bất động sản lớn trong năm 2024. Với vị trí địa lý thuận lợi, xã nằm bên bờ hữu ngạn sông Đuống, tạo điều kiện cho giao thông đường sông và phát triển các dịch vụ thương mại. Quốc lộ 17 (tỉnh lộ 282) đi qua xã, kết nối Vạn Ninh với các khu vực khác trong tỉnh, thúc đẩy sự phát triển giao thương.

Bất động sản tại Bắc Ninh nói chung và xã Vạn Ninh có tiềm năng nhờ vào các dự án quy hoạch đất đai mới, cùng với sự phát triển hạ tầng, theo kế hoạch sử dụng đất năm 2024. Kế hoạch này giúp minh bạch hóa quy hoạch đất đai, đồng thời thúc đẩy đầu tư vào các khu vực phát triển thương mại và dịch vụ.

Bên cạnh đó, với nền kinh tế xã hội chủ yếu là nông nghiệp, Vạn Ninh đang mở ra cơ hội phát triển các loại hình bất động sản sinh thái và nghỉ dưỡng nhờ vào cảnh quan thiên nhiên dọc bờ sông​. Những yếu tố này hứa hẹn tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.

Với tiềm năng phát triển vượt trội về cả hạ tầng giao thông và quy hoạch sử dụng đất, xã Vạn Ninh, huyện Gia Bình, Bắc Ninh đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong năm 2024. Hi vọng qua bài viết dưới đây, bạn đọc có thể ra quyết định mua bán bất động sản huyện Gia Bình phù hợp.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản phường Đáp Cầu thành phố Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản phường Hòa Long thành phố Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024