Tiềm năng bất động sản xã Lâm Thao huyện Lương Tài Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Bất động sản huyện Lương Tài đang ngày càng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Trong đó, bất động sản xã Lâm Thao nổi lên như một điểm sáng với nhiều cơ hội sinh lời trong bối cảnh bất động sản Bắc Ninh đang trên đà tăng trưởng. Năm 2024 hứa hẹn sẽ là thời điểm vàng để đón đầu xu hướng đầu tư tại khu vực này, khi hạ tầng và quy hoạch đô thị không ngừng được hoàn thiện, tạo nền tảng vững chắc cho sự bứt phá.

Tổng quan bất động sản xã Lâm Thao huyện Lương Tài

Những thông tin tổng quan về xã Lâm Thao

Lâm Thao là một xã thuộc khu vực phía Nam của huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh. Xã này được thành lập vào năm 1948, dựa trên các làng thuộc tổng Lâm Thao, phủ Thuận An, trấn Kinh Bắc. 

Về mặt địa lý, xã nằm ở vị trí cực Nam của huyện Lương Tài và tỉnh Bắc Ninh, trong đó thôn Ngọc Quan chính là điểm cực Nam của tỉnh. Lâm Thao cách trung tâm huyện Lương Tài 6km và cách trung tâm tỉnh Bắc Ninh khoảng 30km. Vị trí tiếp giáp của xã gồm: phía Bắc giáp xã Bình Định, phía Nam giáp các xã Thạch Lỗi, Ngọc Liên (thuộc huyện Cẩm Giàng, Hải Dương), phía Đông giáp xã Phú Lương và phía Tây giáp xã Cẩm Hưng (Cẩm Giàng, Hải Dương). Theo quy hoạch, Lâm Thao sẽ được phát triển thành đô thị loại V, với định hướng trở thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ và thương mại ở cửa ngõ phía Tây Nam của huyện Lương Tài.

Với diện tích tự nhiên 628,22 ha, trong đó có 344,01 ha đất canh tác, phần còn lại của xã là đất thổ cư, sông ngòi và các công trình công cộng. Hiện tại, xã có dân số khoảng 6.885 người (Nguồn: Wikipedia, 10/2024).

Những thông tin tổng quan về xã Lâm Thao (Nguồn: Google Maps)

Cơ sở hạ tầng xã Lâm Thao huyện Lương Tài tỉnh Bắc Ninh

Xã Lâm Thao, thuộc huyện Lương Tài, đang từng bước phát triển cơ sở hạ tầng nhằm hướng tới tiêu chí trở thành đô thị loại V vào năm 2035. Cơ sở hạ tầng giao thông của xã được chú trọng đầu tư với các tuyến đường liên xã, liên huyện, đặc biệt là tuyến đường TL 280, giúp kết nối thuận tiện Lâm Thao với các khu vực lân cận trong tỉnh Bắc Ninh và Hải Dương.

Ngoài ra, các công trình công cộng như trường học, trạm y tế và nhà văn hóa cũng được quan tâm phát triển, phục vụ tốt hơn nhu cầu đời sống và học tập của người dân. Hệ thống thủy lợi và cấp thoát nước được xây dựng và bảo trì thường xuyên để hỗ trợ sản xuất nông nghiệp, giúp đảm bảo an sinh xã hội. Tuy nhiên, Lâm Thao vẫn còn gặp khó khăn về một số hạ tầng như điện chiếu sáng chưa đồng bộ, đặc biệt tại các khu dân cư vùng sâu​.

Cơ sở hạ tầng xã Lâm Thao huyện Lương Tài tỉnh Bắc Ninh (Nguồn: Nhà đất Bắc Ninh)

Tổng quan bất động sản xã Lâm Thao huyện Lương Tài

Bất động sản huyện Lương Tài, Bắc Ninh đang nổi lên như một điểm sáng trong thị trường bất động sản khu vực. Với sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị, kéo theo đó là xã Lâm Thao hứa hẹn sẽ là một nơi thu hút nhiều nhà đầu tư trong thời gian tới.

Khu vực này không chỉ có nhiều dự án bất động sản mới mà còn có tiềm năng đô thị hóa mạnh mẽ, nhờ vào hệ thống giao thông kết nối thuận lợi. Xã Lâm Thao được định hướng phát triển thành đô thị loại V, tạo điều kiện cho sự phát triển dịch vụ, thương mại và công nghiệp, điều này càng làm tăng giá trị bất động sản nơi đây​.

Ngoài ra, giá đất tại Lâm Thao cũng đang có sự dao động đa dạng, từ khoảng 6 triệu đến 30 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và mục đích sử dụng​ (Nguồn: Sosanhnha, tháng 10/2024). Những yếu tố này tạo nên một môi trường đầu tư đầy hứa hẹn cho những ai đang tìm kiếm cơ hội tại thị trường bất động sản Bắc Ninh.

Tiềm năng bất động sản xã Lâm Thao huyện Lương Tài Bắc Ninh

Tiềm năng bất động sản xã Lâm Thao, huyện Lương Tài, Bắc Ninh đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản Bắc Ninh đang phục hồi. Với diện tích đất lớn nhưng chưa được khai thác triệt để, Lâm Thao được xem là một điểm sáng với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Mặc dù thị trường bất động sản Bắc Ninh gặp nhiều khó khăn trong năm 2023, các dự án tại Lương Tài vẫn còn hạn chế, chủ yếu là các lô đất thổ cư cũ. Tuy nhiên, điều này tạo ra cơ hội cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm giá trị hợp lý. Giá đất tại xã Lâm Thao giá khá mềm so với các khu vực khác. Chính vì vây, xã Lâm Tham sẽ hữu hẹn trở thành điểm nóng của hoạt động giao dịch bất động sản​.

Hơn nữa, với quy hoạch đô thị phát triển trong giai đoạn 2030 - 2050, xã Lâm Thao sẽ dần trở thành đô thị loại V, hướng tới phát triển công nghiệp và dịch vụ. Điều này không chỉ gia tăng giá trị bất động sản mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư trong tương lai. Các dự án cơ sở hạ tầng cũng đang được triển khai, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản tại đây​.

Tiềm năng bất động sản xã Lâm Thao huyện Lương Tài Bắc Ninh (Nguồn: Nhà đất Bắc Ninh)

Trên đây là bài viết của OneHousing về tiềm năng bất động sản xã Lâm Thao huyện Lương Tài Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024. Hi vọng những chia sẻ trên sẽ hữu ích cho việc mua bán bất động sản huyện Lương Tài của bạn.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản xã Hiền Hào huyện Cát Hải và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Hán Quảng huyện Quế Võ Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024