Tiềm năng bất động sản xã Ngũ Phúc huyện Kiến Thụy và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Bất động sản huyện Kiến Thụy, trong đó có xã Ngũ Phúc, đã và đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài khu vực. Với sự phát triển của hạ tầng giao thông và công nghiệp, bất động sản xã tại đây trở thành một trong những khu vực đầy triển vọng, mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng trong năm 2024. Bài viết này sẽ phân tích tổng quan về bất động sản xã Ngũ Phúc, đánh giá tiềm năng và cơ hội đầu tư trong tương lai gần.

Tổng quan bất động sản xã Ngũ Phúc huyện Kiến Thụy

Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên xã Ngũ Phúc

Xã Ngũ Phúc là một xã thuộc huyện Kiến Thụy, nằm ở phía Nam thành phố Hải Phòng. Với diện tích 8,92 km², dân số khoảng 6.314 người (năm 1999), xã Ngũ Phúc có một vị trí địa lý khá thuận lợi. Phía Tây và Bắc giáp với các xã An Thọ và An Thái thuộc huyện An Lão; phía Đông Bắc giáp xã Du Lễ; phía Đông giáp xã Kiến Quốc; còn phía Nam và Tây Nam giáp với huyện Tiên Lãng, ngăn cách bởi sông Văn Úc.

Bản đồ xã Ngũ Phúc, huyện Kiến Thụy (Nguồn: Google Maps)

Sông Văn Úc là một con sông quan trọng chảy qua địa bàn xã Ngũ Phúc với chiều dài lên tới 3.515 mét, tạo nên một vùng đất phì nhiêu và giàu tiềm năng cho cả nông nghiệp và công nghiệp. Với những điều kiện địa lý thuận lợi này, Ngũ Phúc hứa hẹn sẽ là một điểm đến hấp dẫn cho các dự án đầu tư bất động sản trong tương lai.

Thực trạng tình hình bất động sản xã Ngũ Phúc

Về kinh tế, xã Ngũ Phúc chủ yếu phát triển nông nghiệp và thủy sản. Diện tích canh tác nông nghiệp khoảng 214 ha, trong đó có nhiều vùng đất sâu trũng thích hợp cho nuôi trồng thủy sản. Ngành sản xuất gia công giày da, sửa chữa nông cụ và đồ dân dụng cũng đang phát triển tại địa phương, tạo ra cơ hội việc làm cho người dân. Tuy nhiên, mạng lưới thương mại và dịch vụ tại xã vẫn còn hạn chế, chỉ đáp ứng nhu cầu tiêu dùng hàng ngày của người dân thông qua các chợ tạm và tiểu thương nhỏ lẻ.

Hạ tầng giao thông của xã cũng chưa thực sự phát triển mạnh mẽ. Không có tuyến đường chính liên huyện đi qua, nhưng xã có đường 402 nối từ thị trấn Núi Đối đi An Thái và một số tuyến đường liên thôn được phủ nhựa, bê tông với tỷ lệ hoàn thiện khá cao.

Giá bán đất nền tại xã Ngũ Phúc còn khá “mềm” so với các khu vực lân cận (Nguồn: Rao Vặt 321)

Hiện tại, giá đất nền tại xã Ngũ Phúc không quá cao, mức giá dao động từ 5 triệu - 10 triệu đồng/m² (cập nhật tại trang Bất động sản ngày 7/10/2024), tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển. Với mức giá này, Ngũ Phúc là một lựa chọn phù hợp cho các nhà đầu tư muốn mua đất dài hạn hoặc phát triển các dự án nhỏ lẻ.

Theo quy hoạch phát triển, trên địa bàn xã sẽ hình thành một khu công nghiệp tập trung dọc triền đê sông Văn Úc với diện tích lên tới 450 ha. Điều này sẽ tạo ra một sự chuyển biến lớn về cơ cấu kinh tế địa phương, mở ra cơ hội phát triển bất động sản công nghiệp và nhà ở cho người lao động trong khu vực.

Tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư bất động sản xã Ngũ Phúc huyện Kiến Thụy

Phát triển hạ tầng và khu công nghiệp Ngũ Phúc

Năm 2024, huyện Kiến Thụy và xã Ngũ Phúc đang thực hiện nhiều chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển kinh tế, hạ tầng và thu hút đầu tư. Theo quy hoạch của thành phố Hải Phòng, xã Ngũ Phúc nằm trong khu kinh tế phía Nam của thành phố, bao gồm các khu công nghiệp, cảng Nam Đồ Sơn và cảng đường sông Văn Úc. Sự phát triển đồng bộ này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế và thu hút vốn đầu tư.

Đặc biệt, việc xây dựng khu công nghiệp Ngũ Phúc sẽ mang lại hàng nghìn cơ hội việc làm cho người dân địa phương cũng như các vùng lân cận, kéo theo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ tăng cao. Đây là một trong những yếu tố then chốt làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực này trong tương lai gần.

Đầu tư vào bất động sản xã Ngũ Phúc trong năm 2024

Sự thay đổi trong cơ cấu kinh tế và việc phát triển cơ sở hạ tầng đang tạo ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản. Ngoài khu công nghiệp, xã Ngũ Phúc còn có tiềm năng phát triển các dự án bất động sản nhà ở, resort và nghỉ dưỡng. Đặc biệt, các dự án về du lịch sinh thái và du lịch tâm linh tại địa phương sẽ góp phần làm gia tăng giá trị bất động sản khu vực.

Việc đầu tư vào bất động sản xã Ngũ Phúc hiện tại không chỉ là mua đất để tích lũy mà còn là cơ hội để phát triển các dự án lớn hơn trong tương lai, khi hạ tầng và khu công nghiệp hoàn thiện. Các nhà đầu tư có thể cân nhắc đầu tư vào các dự án bất động sản nhà ở dành cho công nhân và người lao động, hoặc các khu dịch vụ thương mại phục vụ cho nhu cầu của cư dân địa phương.

Với mức giá đất nền còn khá thấp so với các khu vực khác tại Hải Phòng, đầu tư vào bất động sản xã Ngũ Phúc sẽ là một lựa chọn khôn ngoan cho những ai muốn sở hữu đất đai lâu dài và hưởng lợi từ sự tăng trưởng giá trị trong tương lai. Đặc biệt, khi khu công nghiệp Ngũ Phúc hoàn thành và đi vào hoạt động, giá trị bất động sản trong khu vực này dự báo sẽ tăng mạnh.

Bất động sản huyện Kiến Thụy đang sở hữu những tiềm năng phát triển lớn, đặc biệt là trong bối cảnh hạ tầng giao thông và khu công nghiệp đang được đầu tư mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, giá đất còn rẻ và tiềm năng phát triển công nghiệp, bất động sản xã Ngũ Phúc là một trong những khu vực đáng để cân nhắc đầu tư trong năm 2024. Đây không chỉ là cơ hội cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ mà còn là môi trường phát triển cho các dự án lớn về bất động sản công nghiệp, nhà ở và du lịch.

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản xã Thụy Hương huyện Kiến Thụy và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Du Lễ huyện Kiến Thụy và cơ hội đầu tư trong năm 2024