Tiềm năng bất động sản xã Minh Tân huyện Kiến Thụy và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Bất động sản huyện Kiến Thụy, đặc biệt là bất động sản xã Minh Tân, đang nổi lên như một điểm sáng trong thị trường bất động sản Hải Phòng nhờ vào tiềm năng phát triển mạnh mẽ và vị trí chiến lược. Năm 2024 hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ vào sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông và các dự án phát triển kinh tế trong khu vực. Với sự gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở ngày càng cao, bất động sản xã Minh Tân đang thu hút sự quan tâm lớn từ cả nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Thông tin tổng quan về xã Minh Tân, huyện Kiến Thụy

Để hiểu rõ hơn về tiềm năng phát triển của bất động sản trong khu vực, hãy cùng khám phá thông tin tổng quan về xã Minh Tân, huyện Kiến Thụy.

Vị trí địa lý

Xã Minh Tân tọa lạc ở phía đông huyện Kiến Thụy. Phía Bắc giáp xã Đại Đồng, phía Nam tiếp giáp xã Tân Phong và xã Ngũ Đoan qua đoạn sông Đa Độ dài 1,5 km; phía Đông giáp phường Hòa Nghĩa thuộc quận Dương Kinh, trong khi phía Tây tiếp giáp thị trấn Núi Đối. Khoảng cách từ trung tâm xã đến trung tâm huyện lỵ theo đường 402 là 2 km.

Ranh giới hành chính của xã Minh Tân, huyện Kiến Thụy, Hải Phòng (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Tổng diện tích tự nhiên của xã Minh Tân là 606 ha. Theo thống kê vào ngày 1/4/2009, dân số của xã đạt 7.483 người, với 49 dòng họ và 2.190 hộ gia đình. Mật độ dân số trung bình là 1.234 người/km², trong đó 44% dân số thuộc độ tuổi lao động; lao động nông nghiệp chiếm 57%, lao động trong các doanh nghiệp là 28%, còn lại là lao động trong các ngành nghề khác.

Hạ tầng cơ sở và phát triển kinh tế - văn hóa

Văn hóa tinh thần của xã Minh Tân được thể hiện qua các lễ hội tín ngưỡng tôn giáo, tập tục thờ cúng tổ tiên, thần linh và thành hoàng làng. Mỗi làng đều có đình, chùa và miếu, trong đó đình Cốc Liễn thờ Chử Đồng Tử, hiện đang lưu giữ 21 sắc phong và đã được công nhận là Di tích lịch sử văn hóa cấp thành phố từ năm 2007.

Ngày xưa, xã Minh Tân cũng nổi tiếng với những tục lệ dạm hỏi và cưới hỏi khá nghiêm ngặt, đặc biệt là đối với những gia đình trai ở nơi khác đến, vì con gái tổng Sâm (Minh Tân) được xem là những người đoan trang và xinh đẹp.

Các trò chơi dân gian như thả diều, chọi gà và đánh cờ tướng vẫn được duy trì. Người dân nơi đây còn say mê hát tuồng và chèo; mỗi làng đều có đội chèo phục vụ cho các hoạt động ca hát và lễ hội địa phương.

Hệ thống hạ tầng giao thông

Mạng lưới thương mại dịch vụ đã phủ kín các thôn xóm, đáp ứng cơ bản nhu cầu tiêu dùng thiết yếu của cư dân. Chợ Minh Tân, tọa lạc tại trung tâm xã với diện tích 7.200 m2, đã được đầu tư xây dựng khang trang và hoạt động vào mỗi buổi chiều với đa dạng mặt hàng tiêu dùng.

Đường ô tô cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đi qua địa phận Minh Tân dài gần 1 km, trong khi đường 401 cũng chạy qua xã với chiều dài 2 km, và đường 402 nối từ trung tâm huyện ra đường 353 dài 2 km. Hệ thống đường liên thôn đã hoàn thành việc nhựa hóa 100% với tổng chiều dài 11 km, bê tông hóa ngõ xóm cũng đạt 100%.

Hạ tầng giao thông tại xã Minh Tân, huyện Kiến Thụy được đầu tư tương đối hoàn thiện (Nguồn: Luật Quang Huy)

Tình hình bất động sản xã Minh Tân, huyện Kiến Thụy, Hải Phòng

Bất động sản huyện Kiến Thụy, xã Minh Tân, Hải Phòng, đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và nhu cầu gia tăng về nhà ở. Trong những năm gần đây, bất động sản huyện Kiến Thụy đã chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc, đặc biệt là các dự án nhà ở và khu đô thị mới, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho cư dân trong khu vực.

Một số dự án nổi bật có thể kể đến như:

Chung cư Tắc Giang nổi bật với thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ, phục vụ nhu cầu sống của cư dân. Khu căn hộ này không chỉ cung cấp không gian sống thoải mái mà còn gần gũi với các tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Với vị trí đắc địa và môi trường sống xanh, chung cư Tắc Giang là lựa chọn hấp dẫn cho những gia đình trẻ tại thành phố cảng.
Dự án Khu dân cư nông thôn mới Minh Tân được triển khai nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và phát triển kinh tế địa phương. Với thiết kế hạ tầng đồng bộ, khu dân cư không chỉ giúp cải thiện điều kiện sống mà còn góp phần bảo tồn văn hóa và bản sắc dân tộc tại xã Minh Tân, tạo động lực cho sự phát triển bền vững trong tương lai.

Theo thông tin từ các báo cáo thị trường, giá nhà đất tại xã Minh Tân hiện đang dao động từ 8 - 17 triệu đồng/m2 (đã tăng từ 15-20% trong năm qua) phản ánh sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, sự phát triển của hệ thống giao thông kết nối với các khu vực lân cận cũng là yếu tố quan trọng góp phần thúc đẩy sự phát triển của bất động sản Hải Phòng, trong đó có xã Minh Tân. Với những triển vọng này, bất động sản huyện Kiến Thụy, xã Minh Tân hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.

Bất động sản xã Minh Tân, huyện Kiến Thụy, Hải Phòng, đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư (Nguồn: Báo Tài nguyên và Môi trường)