Tiềm năng bất động sản xã Liên Khê huyện Thủy Nguyên và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Thành phố Hải Phòng - Một trong những địa điểm tiềm năng được nhiều nhà đầu tư khai thác trong thời gian qua liệu có còn tiềm năng tương trưởng trong năm 2024? Đây là câu hỏi được không ít nhà đầu tư mới quan tâm. Cùng xem ngay dưới bài phân tích sau để nhận định được thị trường bất động sản xã Liên Khê huyện Thủy Nguyên - TP. Hải Phòng nhé,

Tổng quan thị trường bất động sản xã Liên Khê huyện Thủy Nguyên

Giới thiệu về xã Liên Khê huyện Thủy Nguyên

Xã Liên Khê là một trong 33 xã thuộc huyện Thủy Nguyên, một huyện nằm ở ngoại ô phía Bắc của thành phố Hải Phòng. Xã Liên Khê có diện tích 14,9km2 với dân số 12.177 người, mật độ dân cư xã đạt 817 người/km2. Vị trí địa lý xã Liên Khê giáp với tỉnh Quảng Ninh ở phía Bắc, giáp với hai xã Chính Mỹ và Kênh Giang ở phía Nam. Phía Đông xã giáp với hai xã Lưu Kiếm và Lưu Kỳ còn phía Tây giáp với xã Kỳ Sơn và Lại Quan. (Tổng cục Thống Kê 2022)

Huyện Thủy Nguyên - Một trong những huyện có vị trí thuận lợi (Nguồn: Báo Nông nghiệp)

Xã Liên Khê là một trong 7 xã còn khó khăn tại huyện Thủy Nguyên, giao thông ở đây còn khá khó khăn, vị trí nằm xa trung tâm thành phố nên dân cư thưa thớt. Về kinh tế, xã Liên Khê với phần lớn dân cư làm việc trong lĩnh vực nông nghiệp như chăn nuôi và trồng trọt. Thu nhập bình quân đầu người xã đạt 55,4 triệu đồng/người/năm trong năm 2022, tăng 12% so với năm 2019. (Cổng thông tin Khoa học và Công nghệ TP. Hải Phòng)

Thị trường bất động sản xã Liên Khê huyện Thủy Nguyên hiện nay

Là một xã nông thôn vùng ven với hai loại đất chủ yếu là đất ở nông thôn và đất nông nghiệp, đa số các giao dịch bất động sản xã Liên Khê chủ yếu là giao dịch các loại đất ở nông thôn. Do đặc thù loại đất nông nghiệp cần khá nhiều điều kiện để có thể giao dịch mua bán như yêu cầu người mua phải là người dân bản địa, thực hiện canh tác nông nghiệp và khó chuyển đổi mục đích sử dụng đất nên khá kén người mua. 

Các lô đất nên, đất và nhà được giao dịch tại xã Liên Khê được giao dịch quanh mức giá từ 5 - 10 triệu đồng/m2 và được giao dịch theo từng lô có diện tích lớn từ 100 - 300m2. Các khu đất được giao dịch chủ yếu nằm ở mặt đường rộng rãi, thông thoáng và ở những khu dân cư đông đúc được ưa chuộng. (Nhà đất An Phú)

Những tiềm năng và cơ hội đầu tư bất động sản xã Liên Khê huyện Thủy Nguyên trong năm 2024

Đường sẽ mở tại xã Liên Khê, huyện Thủy Nguyên

Hải Phòng cùng với Hà Nội và Quảng Ninh hình thành tam giác phát triển của khu vực phía Bắc, chính vì thế, thị trường bất động sản tại 3 khu vực này được nhận định là có tiềm năng tăng trưởng lớn, nhất là thị trường bất động sản Hải Phòng và các tỉnh lân cận Hà Nội sẽ là tâm điểm đầu tư trong thời gian sắp tới khi xu hướng chuyển dịch đầu tư ra các vùng ven đô ngày càng rõ rệt.

Thị trường bất động sản huyện Thủy Nguyên nói chung và xã Liên Khê nói riêng do đặc điểm vị trí địa lý thuận lợi nên cũng sẽ là một trong những khu vực hứa hẹn nhiều tiềm năng lớn do được đầu tư cơ sở hạ tầng khá hoàn chỉnh. Trong đó có thể kể đến như cầu Bính, cầu Kiền, Khu đô thị Bắc Sông Cấm, Thủy Nguyên Mall, công viên sinh thái đảo Vũ Yên và các công trình nhà ở,…

Đường sẽ được mở trong đề án quy hoạch xã Liên Khê dự kiến sẽ giúp giá bất động sản tăng mạnh (Nguồn: Vietnam Mới)

Quy hoạch mới giúp thị trường tiềm năng hơn

Trên địa bàn xã Liên Khê, huyện Thủy Nguyên hiện nay có một số tuyến đường giao thông huyết mạch giúp kết nối với trung tâm Thủy Nguyên và Tp. Hải Phòng có thể kể đến như tuyến đường Thắng Lợi, Bạch Đằng Phố,...Trong tương lai, sẽ có thêm nhiều tuyến đường mới được mở tại xã Liên Khê, những tuyến đường này đã dần xuất hiện trong đồ án Điều chỉnh quy hoạch xã Liên Khê giai đoạn 2040 tầm nhìn đến năm 2050. Những thông tin về quy hoạch được cập nhật cụ thể có thể tìm thấy trên bản đồ quy hoạch tỉnh Hải Phòng. 

Những tuyến đường dự kiến được mở trong tương lai gần là một chỉ báo cho thấy thị trường bất động sản xã Liên Khê có thể tăng trưởng hơn trong thời gian tới. Hiện tại, giá đất ở nông thôn trên địa bàn xã đang được giao dịch còn khá lớn. Với quỹ đất rộng và tiềm năng khai thác lớn từ những công trình hạ tầng trong tương lai hứa hẹn sẽ là một trong những chỉ dấu tiềm năng cho các nhà đầu tư. 

Trên đây là bài viết giới thiệu và phân tích thị trường bất động sản tại xã Liên Khê, huyện Thủy Nguyên. Mong rằng bài viết sẽ cung cấp cho quý khách hàng và nhà đầu tư những thông tin hữu ích giúp nhận định được những lợi thế và tìm kiếm được cho mình những cơ hội đầu tư tiềm năng.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản thị trấn An Dương huyện An Dương và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Lập Lễ huyện Thủy Nguyên và cơ hội đầu tư trong năm 2024