Tiềm năng bất động sản xã Đặng Cương huyện An Dương và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Bất động sản huyện An Dương nổi lên như một điểm sáng tại khu vực phía Tây Hải Phòng, đặc biệt là xã Đặng Cương. Với lợi thế về hạ tầng giao thông đồng bộ và các khu công nghiệp lớn, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với nhiều chính sách hỗ trợ phát triển từ chính quyền địa phương, bất động sản xã Đặng Cương hứa hẹn mang đến cơ hội sinh lời và tiềm năng tăng trưởng bền vững cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một điểm dừng chân mới tại bất động sản Hải Phòng. 

Tổng quan bất động sản xã Đặng Cương huyện An Dương

Tổng quan về xã Đặng Cương

Xã Đặng Cương thuộc huyện An Dương TP Hải Phòng, với diện tích 5,09 km² và dân số khoảng 9.048 người (tính đến năm 2022 - Wikipedia), xã có mật độ dân số khá cao, đạt 1.777 người/km². 

Một góc xã Đặng Cương huyện An Dương (Nguồn An ninh Hải Phòng)

Về vị trí địa lý, xã Đặng Cương tiếp giáp với nhiều địa phương khác:

• Phía Đông giáp xã Đồng Thái
• Phía Tây giáp xã Quốc Tuấn
• Phía Nam giáp xã Hồng Thái
• Phía Bắc giáp xã Lê Lợi và thị trấn An Dương.

Xã Đặng Cương nổi tiếng với làng Đồng Dụ, một làng cổ có truyền thống văn hóa lâu đời. Nơi đây còn được biết đến với các sản phẩm nông nghiệp đặc trưng như hoa Hải Đường, đào cảnh và cam “Tiến Vua”.

Tình hình bất động sản xã Đăng Cương hiện nay

Hiện nay, thị trường bất động sản xã Đặng Cương đang có nhiều biến động tích cực. Theo các nguồn tin từ các website bất động sản 10/2024, giá đất tại đây đã tăng đáng kể trong những năm gần đây. Cụ thể, giá đất tại các khu vực trung tâm xã dao động từ 13 - 38 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Các lô đất mặt đường An Kim Hải, An Dương có giá khoảng 3,6 tỷ đồng cho diện tích 100m².

Sự phát triển của bất động sản xã Đặng Cương được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố. Đầu tiên, việc nâng cấp và mở rộng các tuyến đường giao thông chính đã cải thiện đáng kể khả năng kết nối và thu hút đầu tư. Thứ hai, sự xuất hiện của các dự án khu đô thị mới và khu công nghiệp xung quanh đã tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và đất nền. Cuối cùng, chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương trong việc cấp phép xây dựng và phát triển hạ tầng cũng góp phần không nhỏ vào sự tăng trưởng này. 

Ngoài ra, xã Đặng Cương còn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ vào môi trường sống trong lành, an ninh tốt và cộng đồng dân cư thân thiện. Các dự án bất động sản tại đây không chỉ phục vụ nhu cầu ở mà còn hướng đến việc phát triển các khu thương mại, dịch vụ, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Đánh giá tiềm năng bất động sản xã Đặng Cương và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Xã Đặng Cương huyện An Dương đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản Hải Phòng nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng phát triển. Đặng Cương nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 5 và Quốc lộ 10 giúp kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố Hải Phòng và các khu công nghiệp lân cận. Bên cạnh đó, xã này còn được hưởng lợi từ các dự án mở rộng giao thông và quy hoạch hạ tầng mới như các tuyến đường kết nối nội đô, hệ thống cầu vượt sông và đường vành đai mới

Xã Đặng Cương nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản huyện An Dương TP Hải Phòng (Nguồn Bất động sản)

Các dự án phát triển hạ tầng trọng điểm như quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại khu vực An Dương đã được phê duyệt, góp phần biến An Dương trở thành khu đô thị vệ tinh của Hải Phòng, tạo cơ hội lớn cho thị trường bất động sản xã Đặng Cương. Đồng thời, việc đầu tư mạnh mẽ vào các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại đang nâng cao chất lượng sống của cư dân, thu hút ngày càng nhiều người đến sinh sống và làm việc. 

Trong giai đoạn từ 2024 đến 2025, huyện An Dương sẽ được nâng cấp lên quận, giúp tăng giá trị bất động sản tại Đặng Cương nhờ vào sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ. Điều này không chỉ thúc đẩy việc gia tăng dân số mà còn tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở cho công nhân và nhân viên các khu công nghiệp tại Hải Phòng, biến xã Đặng Cương trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả nhà đầu tư lẫn người mua nhà.

Theo dự báo của Bộ Xây Dựng, việc phát triển cơ sở hạ tầng liên tục và thu hút đầu tư tại Hải Phòng sẽ dẫn đến sự gia tăng giá trị bất động sản trung bình từ 15% đến 20% mỗi năm trong giai đoạn 2024-2026.

Xu hướng giá bất động sản tại xã Đặng Cương, huyện An Dương, Hải Phòng trong năm 2024 đang có những biến động tích cực nhờ sự phát triển của hạ tầng và việc nâng cấp An Dương trở thành quận trong tương lai. Hiện tại, giá đất nền tại khu vực này dao động từ 20 - 25 triệu đồng/m², và đã tăng khoảng 10% so với cùng kỳ năm trước. (Nguồn Muaban.net 10/2024)

Dự kiến, khi các dự án hạ tầng giao thông và tiện ích dân cư hoàn thành, cộng với quy hoạch lên quận, mức giá có thể tiếp tục tăng lên từ 30 - 35 triệu đồng/m² trong năm 2024. Đặc biệt, khu vực gần các tuyến đường huyết mạch như đường An Dương - Lê Thiện và gần các khu công nghiệp trọng điểm như KCN Tràng Duệ đang thu hút nhiều nhà đầu tư. 

Trong bối cảnh thị trường bất động sản huyện An Dương tiếp tục khởi sắc, bất động sản xã Đặng Cương không chỉ mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn tạo dựng một vị thế vững chắc trong chiến lược phát triển đô thị của Hải Phòng. Hy vọng bài viết của OneHousing mang đến thông tin hữu ích với bạn.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản phường Kênh Dương quận Lê Chân và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản phường Cát Dài quận Lê Chân và cơ hội đầu tư trong năm 2024