Tiềm năng bất động sản xã Đại Đồng Thành huyện Thuận Thành Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Bất động sản xã Đại Đồng Thành, huyện Thuận Thành, Bắc Ninh đang trở thành điểm đến hấp dẫn trên bản đồ bất động sản nhờ vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp lớn và hạ tầng giao thông đồng bộ. Với tiềm năng phát triển vượt bậc trong năm 2024, cùng mức giá đất còn hợp lý, khu vực này mở ra cơ hội đầu tư sinh lời cao. Hãy cùng tìm hiểu thị trường này trong bài viết dưới đây.

Tổng quan bất động sản xã Đại Đồng Thành huyện Thuận Thành Bắc Ninh

Tổng quan về xã Đại Đồng Thành huyện Thuận Thành

Xã Đại Đồng Thành nằm ở phía Bắc huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, và cách trung tâm thành phố Bắc Ninh khoảng 15km. Vị trí của xã có vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế, công nghiệp của tỉnh Bắc Ninh, đặc biệt là sự phát triển của các khu công nghiệp lớn trong khu vực. Hiện nay, xã Đại Đồng Thành có vị trí chiến lược như sau:

• Phía Đông giáp với phường Song Hồ.
• Phía Tây giáp với xã Đình Tổ.
• Phía Nam giáp với phường Gia Đông và xã Đình Tổ.
• Phía Bắc giáp với huyện Tiên Du với ranh giới là sông Đuống.

Vị trí địa lý của xã Đại Đồng Thành gần Hà Nội (Nguồn: Google Maps)

Ngoài ra, Đại Đồng Thành còn là một vùng đất giàu văn hóa lịch sử, nơi có nhiều di tích văn hóa và lễ hội truyền thống. Tại thôn Á Lữ (làng Á Lữ) đang có di tích lăng và đền thờ Kinh Dương Vương Lộc Tục. Nơi đây đã được bộ văn hóa Thông tin công nhận và cấp bằng di tích lịch sử cấp quốc gia, tạo nên sức hút đặc biệt cho cả người dân địa phương và du khách.

Cơ sở hạ tầng và kinh tế xã Đại Đồng Thành phát triển

Đại Đồng Thành được hưởng lợi lớn từ hệ thống giao thông thuận tiện, khi nằm gần các tuyến quốc lộ như đường 20, Kênh Bắc, Đại Quảng Bình giúp dễ dàng kết nối với Hà Nội.

Về mặt kinh tế, xã đang trên đà phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự xuất hiện của nhiều dự án khu công nghiệp và đô thị mới. Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển công nghiệp đã giúp Đại Đồng Thành trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản.

Đánh giá tiềm năng bất động sản xã Đại Đồng Thành huyện Thuận Thành Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng phát triển bất động sản xã Đại Đồng Thành

Xã Đại Đồng Thành có vị trí đắc địa khi nằm gần các khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Thuận Thành III, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Với sự phát triển của các khu công nghiệp này, nhu cầu về nhà ở cho người lao động và chuyên gia đang tăng cao, tạo ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản khu vực.

Cơ sở hạ tầng tại xã đang được đẩy mạnh (Nguồn: Báo điện tử - Đảng cộng sản Việt Nam)

Việc quy hoạch hạ tầng đồng bộ tại Đại Đồng Thành đã và đang diễn ra, với nhiều dự án giao thông lớn được nâng cấp và mở rộng, đặc biệt là các tuyến đường kết nối xã với các khu vực xung quanh, điển hình như cầu Kinh Dương Vương và đường 20. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông đi lại mà còn đẩy mạnh sự phát triển kinh tế, nâng cao chất lượng sống cho cư dân địa phương. Đáng chú ý, hệ thống tiện ích gồm:

• Trường học: Tiểu học Đại Đồng Thành số 1, tiểu học Đại Đồng Thành số 2,…
• Tâm linh: Chùa Đồng Văn, đền thờ Kinh Dương Vương, chùa Đại Nguyên Tự,…
• Tiện ích khác: Ủy ban nhân dân xã Đại Đồng Thành,…

Tất cả cũng đang được đầu tư bài bản, làm tăng sức hút của bất động sản huyện Thuận Thành tại xã Đại Đồng Thành.

Đánh giá thị trường xã Đại Đồng Thành trong tương lai

Trong tương lai, thị trường bất động sản xã Đại Đồng Thành hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Theo các chuyên gia, xu hướng dịch chuyển đầu tư về các vùng ven đô, nơi có tiềm năng phát triển công nghiệp và hạ tầng tốt, sẽ giúp bất động sản huyện Thuận Thành nói chung và Đại Đồng Thành nói riêng tăng trưởng bền vững.

Việc xã nằm gần các khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Thuận Thành III, cùng sự hiện diện của các tập đoàn quốc tế, càng củng cố cho sự phát triển của thị trường bất động sản.

Bên cạnh đó, với tốc độ phát triển nhanh chóng của nền kinh tế địa phương và sự gia tăng dân số, nhu cầu về nhà ở và đất đai tại Đại Đồng Thành sẽ không ngừng gia tăng. Các dự án phát triển khu đô thị mới và khu dịch vụ thương mại đang được triển khai sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Xu hướng giá bất động sản xã Đại Đồng Thành năm 2024

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, giá đất nền tại khu vực xã Đại Đồng Thành đã có sự tăng trưởng đáng kể trong vài năm trở lại đây. Trong năm 2024, dự kiến giá đất sẽ tiếp tục tăng từ 15-20%, do nhu cầu cao và sự phát triển hạ tầng đô thị. Theo Batdongsan (tháng 10/2024), giá đất tại xã Đại Đồng Thành có giá từ 23 triệu/m2. Đặc biệt, các lô đất gần các khu công nghiệp hoặc dọc theo các tuyến giao thông chính sẽ có tốc độ tăng giá nhanh chóng.

Bất động sản Đại Đồng Thành đang gia tăng hàng năm (nguồn: Tạp chí vận tải ô tô)

Các nhà phố tại Đại Đồng Thành cũng đang có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Theo Batdongsan, với giá từ 17-25 triệu đồng/m2, đây sẽ là phân khúc thu hút được nhiều sự quan tâm từ cả nhà đầu tư lẫn người mua để ở thực.

Cơ hội đầu tư bất động sản tại xã Đại Đồng Thành huyện Thuận Thành trong năm 2024

Đại Đồng Thành đang nổi lên là một điểm sáng trên bản đồ đầu tư bất động sản của Bắc Ninh nhờ vào nhiều yếu tố thuận lợi. Trước hết, nhu cầu về nhà ở đang ngày càng tăng cao do sự phát triển của các khu công nghiệp lớn trong vùng. Lượng lao động và chuyên gia đổ về đây ngày càng nhiều, kéo theo nhu cầu về nhà ở, chung cư và các dịch vụ phụ trợ khác.

Ngoài ra, giá đất tại Đại Đồng Thành vẫn còn ở mức hợp lý so với các khu vực phát triển khác như Yên Phong, Từ Sơn hay Tiên Du. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư muốn gia nhập thị trường từ sớm, nhằm tối ưu hóa lợi nhuận trong tương lai.

Chính sách hỗ trợ phát triển đô thị và hạ tầng của tỉnh Bắc Ninh cũng là một yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của bất động sản xã Đại Đồng Thành. Các dự án quy hoạch được triển khai bài bản, cùng với sự xuất hiện của nhiều tập đoàn lớn, sẽ làm tăng tính thanh khoản của thị trường. Đây là thời điểm "vàng" để các nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản tại Đại Đồng Thành.

Bất động sản xã Đại Đồng Thành, huyện Thuận Thành, Bắc Ninh trong năm 2024 có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp lớn, hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, cùng với nhu cầu về nhà ở tăng cao, Đại Đồng Thành đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản Bắc Ninh. Giá đất còn hợp lý, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao sẽ là những yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản tại đây bùng nổ trong tương lai.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản xã Tam Đa huyện Yên Phong Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Đào Viên huyện Quế Võ Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024