Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam tiếp tục hồi phục và phát triển, xã An Thắng huyện An Lão đang nổi lên như một điểm sáng trong thị trường bất động sản Hải Phòng. Được biết đến với vị trí địa lý thuận lợi cùng với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và dịch vụ, bất động sản xã An Thắng hứa hẹn sẽ trở thành nơi lý tưởng cho các nhà đầu tư trong năm 2024.

Tổng quan về thị trường bất động sản huyện An Lão xã An Thắng

Thị trường bất động sản huyện An Lão, đặc biệt là xã An Thắng, đang có những bước chuyển biến tích cực trong bối cảnh quy hoạch hạ tầng và phát triển đô thị mạnh mẽ của Hải Phòng. Với vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh nhiều khu vực trung tâm và các tuyến giao thông huyết mạch như đường tỉnh 360, xã An Thắng đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản Hải Phòng.

Ranh giới địa lý của xã An Thắng huyện An Lão (Nguồn: Google Earth)

Bên cạnh đó, quá trình xây dựng nông thôn mới và chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương đã tạo nền tảng vững chắc cho sự tăng trưởng ổn định của giá trị bất động sản xã An Thắng. Những tiềm năng này hứa hẹn sẽ giúp xã trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn, góp phần vào chiến lược phát triển An Lão thành một đô thị vệ tinh phía Tây Nam của thành phố Hải Phòng.

Tổng quan về xã An Thắng

An Thắng là một xã thuộc huyện An Lão, thành phố Hải Phòng. Xã có diện tích đất tự nhiên khoảng 5,47km2, với địa giới hành chính tiếp giáp với các khu vực quan trọng như sau:

Phía Đông giáp thị trấn Trường Sơn.
Phía Nam giáp xã Tân Dân.
Phía Tây giáp thị trấn An Lão.
Phía Bắc giáp xã An Tiến.

Điều này giúp người dân xã An Thắng thuận tiện trong việc kết nối với các khu vực trung tâm của huyện, tạo đà cho việc phát triển kinh tế và gia tăng giá trị bất động sản.

Là một xã điểm trong chương trình xây dựng nông thôn mới của Hải Phòng, An Thắng đã chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong nhiều năm qua. Xã đã hoàn thành đầy đủ 19 tiêu chí nông thôn mới từ năm 2015, cho thấy sự nỗ lực vượt bậc của các cấp chính quyền và người dân trong việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng kinh tế, xã hội.

Các công trình hạ tầng, giao thông và dịch vụ công cộng ngày càng hoàn thiện, trong đó có đường tỉnh 360 chạy qua địa bàn xã, giúp kết nối trực tiếp An Thắng với các khu vực lân cận như thị trấn An Lão và thị trấn Trường Sơn, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế địa phương.

Huyện An Lão cũng đã được định hướng phát triển trở thành một trong những cực tăng trưởng của Hải Phòng, là đô thị vệ tinh và cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố. Với các tiềm năng sẵn có, sự gia tăng đầu tư vào hạ tầng và quy hoạch đô thị ở An Lão sẽ mở ra nhiều cơ hội mới cho các dự án bất động sản Hải Phòng, thu hút các nhà đầu tư và phát triển quỹ đất tại xã An Thắng.

Tình hình thị trường bất động sản tại xã An Thắng

Thị trường bất động sản tại xã An Thắng, huyện An Lão đang dần có sự thay đổi và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Đặc biệt, giá đất ở khu vực này trung bình dao động khá lớn, từ khoảng 160.000 đến 4.500.000 đồng/m2 tùy theo vị trí và tiện ích xung quanh (Nguồn: Dân đầu tư tháng 10/2024). Mức giá này tương đối phải chăng khi so với các khu vực lân cận, tạo cơ hội cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm những lựa chọn đầu tư tầm trung tại khu vực phía Tây Nam của Hải Phòng.

Tuy nhiên, một số lô đất có vị trí đắc địa với các đặc điểm nổi bật như mặt tiền rộng, gần khu vực trung tâm hoặc có nhiều mặt tiền thoáng đãng được đánh giá cao và có mức giá cao hơn đáng kể so với giá đất chung. Ví dụ, một lô đất 100m2 cách trung tâm huyện chỉ khoảng 1km, với lợi thế hai mặt tiền và nở hậu, hiện đang được giao dịch với mức giá 11 triệu đồng/m2 (Nguồn: Alo nhà đất tháng 10/2024). Đây là minh chứng cho tiềm năng tăng giá đất tại An Thắng khi các dự án đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị dần hoàn thiện.

Việc phát triển kinh tế, cải thiện cơ sở hạ tầng và nâng cấp hệ thống giao thông sẽ giúp An Thắng trở thành một khu vực tiềm năng trong thị trường bất động sản Hải Phòng. Trong thời gian tới, với các dự án quy hoạch mới, thị trường bất động sản xã An Thắng dự kiến sẽ tiếp tục sôi động và phát triển, hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng cao cho các nhà đầu tư và cư dân.

Tiềm năng bất động sản huyện An Lão xã An Thắng và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, môi trường đầu tư ngày càng cải thiện và nhu cầu gia tăng về nhà ở, bất động sản huyện An Lão, xã An Thắng, hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong tương lai gần.

Tiềm năng tăng trưởng nhờ lợi thế địa lý và công nghiệp

Xã An Thắng, huyện An Lão, nằm ở phía Tây Nam thành phố Hải Phòng, cách trung tâm thành phố khoảng 15km. Khu vực này có vị trí quan trọng về mặt kinh tế, xã hội và quốc phòng của Hải Phòng cũng như vùng Duyên hải Bắc Bộ.

Xã An Thắng có đường tỉnh lộ 360 đi qua (Nguồn: Công an TP Hải Phòng)

Với hệ thống giao thông thuận lợi, gồm tuyến đường tỉnh lộ 360 đi qua và nằm gần với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, An Thắng kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận, làm tăng cường khả năng thu hút các nhà đầu tư bất động sản Hải Phòng và cư dân tiềm năng.

Huyện An Lão cũng được xem là điểm sáng trong phát triển công nghiệp của thành phố. Với sự xuất hiện của các cụm công nghiệp ở những địa phương giáp ranh xã như CCN thị trấn Trường Sơn, CCN thị trấn An Lão, các lĩnh vực đa dạng như giày da, luyện thép, chế biến gỗ và nông sản thực phẩm đã thu hút nhiều doanh nghiệp đến hoạt động.

Điều này tạo nên một lượng lớn nhu cầu về nhà ở, dịch vụ thương mại và cơ sở hạ tầng. Đặc biệt, An Thắng cũng là khu vực hưởng lợi trực tiếp từ các kế hoạch mở rộng và phát triển công nghiệp tại huyện, tạo động lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ.

Đánh giá thị trường trong tương lai

Trong những năm tới, An Lão được định hướng phát triển thành một đô thị vệ tinh và cực tăng trưởng mới phía Tây Nam Hải Phòng. Chính quyền huyện đang tập trung cải thiện môi trường đầu tư, thúc đẩy thu hút các nguồn vốn FDI và đầu tư từ doanh nghiệp tư nhân. Huyện An Lão còn tiếp tục đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư lớn, đặc biệt là dự án Khu đô thị mới tại các xã như An Tiến và An Thắng.

Các nỗ lực giải phóng mặt bằng, xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu và chỉnh trang đô thị cũng sẽ đóng góp quan trọng vào việc thúc đẩy giá trị bất động sản địa phương. Bên cạnh đó, việc đấu giá quyền sử dụng đất cho 46 lô đất tại xã An Thắng, xã Trường Thành và thị trấn An Lão với tổng tiền đặt trước hơn 15,4 tỷ đồng càng khẳng định tiềm năng phát triển và sự tăng trưởng của khu vực.

Hệ thống hạ tầng, dịch vụ phát triển cùng với sự ổn định trong an ninh và tiềm năng kinh tế địa phương sẽ tạo nên môi trường thuận lợi cho thị trường bất động sản huyện An Lão nói chung và xã An Thắng nói riêng.

Huyện An Lão đang nỗ lực chỉnh trang đô thị đối với nhiều xã (Nguồn: Báo Đầu tư)

Xu hướng giá

Với các dự án đô thị và công nghiệp đang triển khai, thị trường bất động sản xã An Thắng dự kiến sẽ tăng giá ổn định trong năm 2024. Đặc biệt, khu vực gần các cụm công nghiệp và tuyến giao thông trọng điểm sẽ có mức tăng cao hơn so với các khu vực khác. Việc mở rộng các dự án công nghiệp và quy hoạch đô thị mới sẽ khiến giá đất tăng lên đáng kể, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trung và dài hạn.

Bất động sản huyện An Lão xã An Thắng đang đứng trước nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong năm 2024 nhờ vào sự phát triển của hạ tầng và nhu cầu thị trường. Việc nắm bắt và khai thác những tiềm năng này sẽ mang lại lợi ích lớn không chỉ cho các nhà đầu tư mà còn đóng góp cho sự phát triển kinh tế xã hội của khu vực.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản xã Nhân Hòa huyện Vĩnh Bảo và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Đồng Minh huyện Vĩnh Bảo và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã An Thắng huyện An Lão và cơ hội đầu tư trong năm 2024