Tiềm năng bất động sản phường Vạn Hương quận Đồ Sơn và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Thị trường bất động sản phường Vạn Hương tại quận Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng đang là khu vực thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bởi tiềm năng phát triển du lịch và dịch vụ vượt trội. Nằm ở gần nhiều khu du lịch trọng điểm chính cùng các đầu tư về cơ sở hạ tầng giao thông của thành phố, phường Vạn Hương hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng mới về phát triển kinh tế tại thị trường bất động sản quận Đồ Sơn. Cùng tìm hiểu về cơ hội đầu tư bất động sản Hải Phòng tại phường Vạn Hương trong bài viết này.

Tổng quan bất động sản phường Vạn Hương quận Đồ Sơn

Vị trí địa lý của phường Vạn Hương

Phường Vạn Hương có vị trí nằm ở phía nam quận Đồ Sơn, Hải Phòng và cách với khu vực trung tâm hành chính của thành phố khoảng 25 km. Theo đó, phường Vạn Hương cũng ở cách với trung tâm thành phố Hà Nội tầm 123km (khoảng 2 tiếng di chuyển bằng ô tô).

Vạn Hương là khu vực có địa hình chủ yếu là đồi núi kéo dài, trong đó phường có 12 km bờ biển. Theo bài viết trên báo An Ninh Hải Phòng vào tháng 8/2023, trên địa bàn phường Vạn Hương có hơn 1.300 hộ dân đang sinh sống. Dân cư trong phường được chia thành 2 khu vực là khu dân cư tập trung (bao gồm 6 tổ dân phố) và khu du lịch (với các nhân khẩu đăng ký tạm trú/ lưu trú để kinh doanh dịch vụ).

Với lợi thế từ khu du lịch Đồi Rồng Đồ Sơn nằm trên địa bàn và bãi biển Đồ Sơn nổi tiếng, phường Vạn Hương đã và đang tiếp đón hàng vạn lượt khách đến tham quan và nghỉ dưỡng hàng năm. Cũng chính vì vậy, các hoạt động kinh doanh cơ sở lưu trú, nhà hàng tại đây phát triển khá tốt, đóng góp vào sự phát triển kinh tế chung của cả phường.

Bản đồ vị trí của phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, Hải Phòng (Nguồn: Thái Hưng)

Cơ sở hạ tầng và giao thông của phường Vạn Hương

Trên địa bàn phường Vạn Hương hiện có tuyến giao thông quan trọng là đường tỉnh 353 chạy ngang qua. 

Đường 353 dài hơn 10km và được mệnh danh là “con đường du lịch” của Hải Phòng khi có vai trò kết nối trung tâm thành phố Hải Phòng với khu du lịch Đồ Sơn. Ngoài ra, từ trung tâm phường Vạn Hương cũng chỉ cách đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng (Quốc lộ 5B) khoảng 13 km, cách cảng hàng không Quốc tế Cát Bi khoảng 25 km. Do đó, người dân trong phường có thể di chuyển thuận tiện tới Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương cũng như đi công tác, du lịch trong và ngoài nước.

Hiện nay UBND thành phố Hải Phòng cũng đang đầu tư xây dựng dự án tuyến đường bộ ven biển đến ngã ba Vạn Bún đi qua 3 phường Minh Đức, Ngọc Xuyên và Vạn Hương. Dự án khi hoàn thành sẽ tạo thành trục hành lang kinh tế - kỹ thuật - đô thị kết nối khu du lịch Đồ Sơn với trung tâm Hải Phòng và tạo điều kiện chuyển dịch cơ cấu theo hướng đô thị hóa cho quận Đồ Sơn nói chung. 

Với vị trí giao thông đi lại khá thuận tiện cùng những dự án đầu tư phát triển về cơ sở hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản phường Vạn Hương nói riêng cũng như tại khu vực bất động sản quận Đồ Sơn nói chung đang mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho những nhà đầu tư nhanh nhạy.

Hạ tầng giao thông tại phường Vạn Hương được chú trọng phát triển để cải thiện kinh tế và đời sống nhân dân (Nguồn: BÁO AN NINH HẢI PHÒNG)

Đánh giá tiềm năng bất động sản phường Vạn Hương quận Đồ Sơn và cơ hội đầu tư

Trong quá trình phát triển đô thị tại Việt Nam, bất động sản Hải Phòng Hải Phòng được đánh giá là một trong những khu vực sôi động với tiềm năng phát triển lớn. Với tầm nhìn trở thành thành phố cảng quốc tế hàng đầu, Hải Phòng đã chủ động xây dựng kế hoạch quy hoạch và phát triển hạ tầng đô thị để hiện thực hóa mục tiêu trên, bao gồm cả ở khu vực phường Vạn Hương - Đồ Sơn.

Theo đó, khu vực Vạn Hương - Đồ Sơn được định hướng trở thành khu đô thị du lịch hàng đầu với những công trình thu hút khách du lịch và dịch vụ đẳng cấp. Kế hoạch và tầm nhìn quy hoạch đô thị giai đoạn 2030 - 2050 tại Vạn Hương sẽ là bước đà giúp địa phương phát triển kinh tế, tạo ra nhiều việc làm và nâng cao chất lượng sống của người dân.

Bất động sản phường Vạn Hương đang được giao dịch chủ yếu với các phân khúc đất tái định cư, nhà đất, bất động sản tại dự án Dragon Ocean giá bán dao động từ 1,55 - 23 tỷ đồng (khoảng hơn 11 triệu đồng đến hơn 174 triệu đồng/m2) (Nguồn: batdongsan tháng 10/2024). 

Theo đó, các bất động sản dạng nghỉ dưỡng hay shophouse kinh doanh tại Dragon Ocean là loại hình có giá bán cao nhất tại phường Vạn Hương. Với lợi thế từ các khu du lịch trên địa bàn, các loại hình bất động sản này đang được xem là "gà đẻ trứng vàng" tại thị trường bất động sản phường Vạn Hương, đặc biệt là khi quy hoạch đô thị giai đoạn 2030 - 2050 tại phường sẽ phát triển theo hướng khu đô thị du lịch hiện đại, tiện ích.

Các dự án du lịch, nghỉ dưỡng là điểm sáng thúc đẩy sự tăng trưởng của bất động sản phường Vạn Hương (Nguồn: Báo Tài nguyên và Môi trường)

Bài viết trên là những thông tin cập nhật về tiềm năng bất động sản phường Vạn Hương quận Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng. Qua bài viết mong rằng đã giúp bạn đã có thêm thông tin cần thiết để nhận diện các cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản quận Đồ Sơn nói riêng cũng như khu vực bất động sản Hải Phòng nói chung.

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản quận Đồ Sơn Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản phường Ngọc Xuyên quận Đồ Sơn và cơ hội đầu tư trong năm 2024