Tiềm năng bất động sản phường Ngọc Xuyên quận Đồ Sơn và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Phường Ngọc Xuyên thuộc quận Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng là một trong những điểm nóng mới nổi của thị trường bất động sản khu vực phía Bắc. Trong năm 2024, khi sự phát triển đô thị đang diễn ra mạnh mẽ, bất động sản tại đây đã và đang chứng kiến một sự chuyển mình rõ rệt, hứa hẹn trở thành tâm điểm đầu tư hấp dẫn. Bài viết sau sẽ khám phá những yếu tố chính đóng góp vào tiềm năng phát triển không ngừng của bất động sản quận Đồ Sơn, đặc biệt là phường Ngọc Xuyên, qua đó mở ra cơ hội đầu tư đầy tiềm năng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội trong thị trường bất động sản sôi động này.

Một số thông tin về phường Ngọc Xuyên quận Đồ Sơn

Vị trí địa lý

Phường Ngọc Xuyên, một đơn vị hành chính của quận Đồ Sơn, nằm trong khu vực đô thị của thành phố Hải Phòng, có diện tích khoảng 11,96km2. Với dân số khoảng 6.722 người vào năm 2022, phường này có mật độ dân số là 562 người/km2. 

Lịch sử của phường Ngọc Xuyên gắn liền với những quyết định quan trọng: từ việc được thành lập như một tiểu khu vào năm 1963, sau đó nâng cấp thành thị trấn Đồ Sơn vào năm 1980, và cuối cùng là sự chuyển đổi thành phường vào năm 1988. Đến năm 2007, Ngọc Xuyên đã trở thành một phần của quận Đồ Sơn khi quận này được chính thức thành lập, phản ánh sự phát triển không ngừng của khu vực này. 

Phường Ngọc Xuyên có lịch sử hình thành lâu đời tại thành phố Hải Phòng (Nguồn: Báo Lao Động)

Cơ sở hạ tầng giao thông

Trên địa bàn thành phố Hải Phòng và quận Đồ Sơn nói chung, sự chuyển mình mạnh mẽ của hạ tầng giao thông đã mang lại diện mạo mới cho các phường xã tại đây, đặc biệt là phường Ngọc Xuyên. 

Với việc hoàn thành dự án nâng cấp và mở rộng đường Thượng Đức, từ điểm giao với đường 353 cho đến khu vực liên phường Hợp Đức và Minh Đức, người dân giờ đây có thể di chuyển dễ dàng hơn trên con đường rộng rãi, với vỉa hè và hàng cây xanh bên cạnh, cùng hệ thống chiếu sáng và thoát nước hiện đại. Công trình này không chỉ cải thiện đáng kể điều kiện sống của cư dân mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. 

Được khởi công vào tháng 6 năm 2023 và với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 192 tỷ đồng, dự án đã biến hai tuyến đường trước kia chật hẹp và xuống cấp thành những trục đường chính hiện đại, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị ngày càng cao. Quận Đồ Sơn tiếp tục chỉ đạo phát triển nhanh các dự án hạ tầng giao thông, góp phần vào việc hoàn thiện hệ thống kết cấu và mở rộng không gian phát triển đô thị, chuyển dịch cơ cấu kinh tế tại phường Ngọc Xuyên và các khu vực lân cận.

Nhiều dự án giao thông mới có thể triển khai tại địa bàn phường Ngọc Xuyên (Nguồn: Vietnammoi)

Kinh tế xã hội

Khu vực phường Ngọc Xuyên quận Đồ Sơn nổi bật với cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi và tiện ích đô thị phát triển. Đường cao tốc số 5 kết nối khu công nghiệp Đồ Sơn với thủ đô Hà Nội chỉ trong 90 phút lái xe, cùng cảng container Hải Phòng cách đây 17km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa. 

Với hơn 40 cầu cảng và 125 km bờ biển, cảng Hải Phòng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy vận tải biển. Sân bay Cát Bi, sau khi được nâng cấp, đã trở thành Cảng hàng không Quốc tế, với các chuyến bay đến nhiều điểm đến quốc tế và nội địa, hỗ trợ mạnh mẽ cho việc di chuyển và giao lưu kinh tế. 

Cơ sở hạ tầng của phường đã được hoàn thiện, với các tiện ích như điện, nước, thông tin liên lạc và hệ thống thoát nước đầy đủ, sẵn sàng phục vụ nhu cầu của các doanh nghiệp. Thủ tục đầu tư tại đây cũng được đơn giản hóa, nhờ sự quản lý hiệu quả của Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng, là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tiếp cận. 

Tổng quan về tiềm năng bất động sản phường Ngọc Xuyên quận Đồ Sơn

Bất động sản phường Ngọc Xuyên có sự chuyển mình mạnh mẽ với các kế hoạch phát triển đô thị hướng tới tương lai. Trong bối cảnh thành phố đang dần loại bỏ các khu công nghiệp để nhường chỗ cho sự phát triển của đô thị, thương mại và dịch vụ, Ngọc Xuyên đặc biệt nổi bật với tiềm năng bất động sản đầy hứa hẹn. 

Dựa trên dữ liệu từ website Batdongsan, thị trường bất động sản Hải Phòng đã ghi nhận sự tăng trưởng nhẹ về mức độ quan tâm và số lượng tin đăng. Đặc biệt, với việc chuyển đổi diện tích đất nông nghiệp sang đất đô thị, Ngọc Xuyên đang mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực logistics và thương mại dịch vụ, nhất là dọc theo tuyến đường Tân Vũ - Lạch Huyện và trục đường ven biển.

Sự phát triển này không chỉ thúc đẩy nền kinh tế địa phương mà còn góp phần vào việc nâng cao chất lượng sống cho cư dân, cũng như tiềm năng cho việc đầu tư vào các dự án mới của bất động sản quận Đồ Sơn.

Tiềm năng bất động sản quận Ngọc Xuyên Đồ Sơn được đánh giá tốt (Nguồn: Bất động sản 24h)

Tình hình bất động sản phường Ngọc Xuyên quận Đồ Sơn mới nhất năm 2024

Tham khảo tại website Batdongsan (tháng 10/2024), có tổng cộng 20 tin đăng bán bất động sản phường Ngọc Xuyên, quận Đồ Sơn. Các lô đất được đấu giá tại đây có giá dao động từ 18 – 25 triệu đồng/m2.

Một số tin bán bất động sản nổi bật trong khu vực phường Ngọc Xuyên quận Đồ Sơn tại website Batdongsan trong tháng 10/2024:

• Lô đất tuyến 2 đường Thanh Niên, phường Ngọc Xuyên, có diện tích là 100m2, mặt tiền 5m. Vị trí đẹp ngay giữa trung tâm quận Đồ Sơn, xung quanh trường, chợ, chỉ 5 phút đi xe đến khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng… Lô đất được rao bán với giá 2,3 tỷ đồng, tương đương 23 triệu đồng/m2.
• Lô đất đẹp ngay trung tâm khu công nghiệp Đồ Sơn, diện tích 120m2, mặt tiền 8m. Giá bán lô đất hiện tại là 3 tỷ đồng, tương đương 25 triệu đồng/m2.

Có thể thấy, bất động sản quận Đồ Sơn nói chung và phường Ngọc Xuyên nói riêng đều có nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển. Với những nhà đầu tư đang mong muốn tìm kiếm cơ hội sinh lời từ bất động sản Kiến Phòng, đây là một lựa chọn đáng cân nhắc bởi nhiều lợi thế và tiềm năng mà khu vực có thể mang lai trong tương lai.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch quận Đồ Sơn Hải Phòng mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Kiến Thụy Hải Phòng mới nhất