Tiềm năng bất động sản phường Phước Bình khu vực Quận 9 TPHCM

Trong bức tranh đa dạng của thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, quận 9 nổi bật như một điểm sáng với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là tại phường Phước Bình. Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng đang không ngừng được cải thiện và sự chuyển mình của thị trường đã tạo nên một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua. Bài viết dưới đây sẽ khám phá những yếu tố chính định hình nên sức hấp dẫn đặc biệt của thị trường này, mở ra cánh cửa đầu tư đầy tiềm năng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội trong lĩnh vực bất động sản.

Tổng quan thông tin về phường Phước Bình quận 9

Vị trí địa lý

Phường Phước Bình, tọa lạc tại vị trí chiến lược trong lòng thành phố Thủ Đức, là một khu vực đang phát triển mạnh mẽ. Phường có diện tích 0,98km2 và dân số khoảng 17.935 người tính đến năm 2021 (Nguồn: Wikipedia).

Khu vực này tiếp giáp với Phước Long B ở hướng Đông và Bắc, tiếp giáp Phước Long A ở phía Tây. Về phía Nam, phường Phước Bình giáp với phường An Phú. 

Vùng đất này, từng là một xã của quận Thủ Đức, đã chứng kiến nhiều biến đổi lớn qua các giai đoạn lịch sử. Đặc biệt, sau quyết định của Chính phủ vào năm 1997, Phước Bình đã được chuyển đổi thành phường thuộc quận 9 và sau đó là một phần của thành phố Thủ Đức theo Nghị quyết của Quốc hội năm 2020. Khu vực này hiện đang trên đà tái quy hoạch để trở thành một trung tâm đô thị mới, hứa hẹn nhiều cơ hội phát triển trong tương lai.

Phường Phước Bình nằm gần khu vực trung tâm thành phố Thủ Đức mới (Nguồn: Maison Office)

Cơ sở hạ tầng giao thông

Phường Phước Bình đã có những thay đổi đáng kể trong cơ sở hạ tầng giao thông của mình. Để đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng tăng của người dân, các con đường bị hư hỏng đang được tu sửa và mở rộng, đặc biệt là những tuyến đường không đạt chuẩn lộ giới. 

Sự nâng cấp này không chỉ giới hạn ở nội bộ phường mà còn mở rộng ra các tuyến đường chính như cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và Xa Lộ Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận. Bên cạnh đó, quy hoạch sử dụng đất cũng được điều chỉnh để phù hợp với sự phát triển đô thị, với việc tái cấu trúc các khu vực đất ở, đất dịch vụ và đất công cộng. Những bước đi này hứa hẹn sẽ cải thiện đáng kể chất lượng sống và tiện ích cho cư dân Phước Bình trong tương lai gần.

Kinh tế xã hội

Phường Phước Bình và cả khu vực quận 9 cũng đã có nhiều bước tiến vững chắc trong cả phát triển kinh tế và xã hội. Sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng ưu tiên phát triển dịch vụ và công nghiệp, cùng với sự tăng trưởng ổn định của giá trị sản xuất, đã làm nền tảng cho sự phát triển ổn định.

Đáng chú ý, quận cũng rất quan tâm đến các khoản đầu tư phục vụ nhu cầu dân sinh thiết yếu cho người dân, đặc biệt là hạ tầng cho giáo dục và y tế. Sự nâng cấp này không chỉ thể hiện qua số lượng trường học và phòng học mới mà còn qua chất lượng giáo dục, với các phương pháp dạy học đổi mới và chú trọng đến việc giáo dục kỹ năng sống cho học sinh. Trong lĩnh vực y tế, việc cải thiện cơ sở vật chất và năng lực chăm sóc sức khỏe đã góp phần quan trọng vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân tại đây. Có thể thấy, phường Phước Bình đã và đang trên đà phát triển toàn diện, hứa hẹn trở thành một đô thị phát triển năng động trong tương lai.

Quận 9 và phường Phước Bình đều có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vào các dự án kinh tế mới (Nguồn: VietNamNet)

Tiềm năng bất động sản phường Phước Bình và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Đánh giá về thị trường bất động sản quận 9 gần đây

Bất động sản quận 9 nhìn chung có sự tăng trưởng tốt nhờ vào vị trí lợi thế. Với vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp cao và hạ tầng giao thông đang phát triển, quận thu hút sự quan tâm của nhiều cư dân có thu nhập trung bình tại thành phố cũng như các nhà đầu tư vừa và nhỏ. 

Sự phát triển của các dự án như Khu Đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM và Công viên Lịch sử Văn hoá Dân tộc, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch, đã làm tăng giá trị của bất động sản tại đây. Điều này không chỉ cải thiện chất lượng sống cho cư dân mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt là cho những người có mức thu nhập từ 20 đến 30 triệu đồng mỗi tháng.

Tiềm năng phát triển của bất động sản phường Phước Bình năm 2024

Phước Bình đang trên đà trở thành một trong những khu vực đô thị sáng tạo và năng động nhất tại khu Đông Sài Gòn, là điểm nóng cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng và giao thông hoàn thiện. 

Các tuyến đường huyết mạch như Đỗ Xuân Hợp và Đại lộ 3 đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, làm tăng giá trị của nhà mặt tiền tại đây. Với mức giá còn khá hợp lý so với khu vực trung tâm thành phố, nhưng lại sở hữu vị trí chiến lược, bất động sản tại phường Phước Bình hấp dẫn người dân đến an cư và còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời cao. 

Các khu nhà mặt tiền tại phường Phước Bình có giá trị tăng cao từng năm (Nguồn: Rever)

Dự kiến, với tốc độ tăng trưởng dân số và hoàn thiện nhiều dự án mới, Phước Bình sẽ tiếp tục là khu vực có tiềm năng tăng giá trong thời gian cuối năm nay, thu hút sự quan tâm không chỉ từ giới đầu tư trong nước mà còn từ cả những nhà đầu tư quốc tế.

Xu hướng giá nhà đất tại phường Phước Bình quận 9 mới nhất 2024

Theo thống kê từ website Batdongsan (tháng 10/2024), có khoảng hơn 100 tin đăng bán bất động sản tại phường Phước Bình quận. Giá nhà mặt tiền tại đây dao động từ 60 – 200 triệu đồng/m2. 

Với những nhà đầu tư thông minh, việc nắm bắt thị trường và đón đầu những khu vực tiềm năng có cơ hội sinh lời trong tương lai là điều quan trọng không thể bỏ qua. Hy vọng bài viết trên đã cung cấp đến bạn cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản phường Phước Bình cũng như tiềm năng và cơ hội đầu tư tại đây.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Phước Long B quận 9 TP HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Phú Hữu quận 9 TP. HCM mới nhất