Tiềm năng bất động sản phường Phù Liễn quận Kiến An và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Phường Phù Liễn đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản Kiến An, Hải Phòng. Với vị trí đắc địa, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến cho các nhà đầu tư trong năm 2024. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết tiềm năng bất động sản phường Phù Liễn cũng như những cơ hội đầu tư đầy hứa hẹn trong giai đoạn tới.

Những thông tin tổng quan về phường Phù Liễn quận Kiến An

Vị trí địa lý phường Phù Liễn

Phù Liễn là một trong những phường thuộc quận Kiến An, thành phố Hải Phòng, Việt Nam. Với tổng diện tích 3,57 km², phường có dân số 7.053 người vào năm 1999, đạt mật độ dân số 1.976 người/km².

Vị trí của phường Phù Liễn quận Kiến An (Nguồn: Google Maps)

Quy hoạch về phường Phù Liễn quận Kiến An trong tương lai

Quy hoạch đô thị giai đoạn 2030 - 2050 đặt ra nhiều kế hoạch và mục tiêu nhằm thúc đẩy sự phát triển của khu vực Phù Liễn, quận Kiến An, Hải Phòng. Trong đó, dự báo dân số sẽ tăng đáng kể, đòi hỏi sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng để đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của cư dân.

Khu vực Phù Liễn trong quy hoạch này được chia thành nhiều phân khu chức năng bao gồm khu đô thị, khu công nghiệp, khu dân cư và khu thương mại. Mỗi khu vực đều có chiến lược phát triển riêng, nhằm thúc đẩy tăng trưởng và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Khu đô thị dự kiến sẽ trở thành trung tâm với các tòa nhà cao tầng, hệ thống giao thông hiện đại và nhiều tiện ích công cộng, nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh trước năm 2030.

Khu công nghiệp tập trung vào việc thu hút đầu tư, phát triển các nhà máy, xí nghiệp, tạo việc làm cho cư dân địa phương. Trong khi đó, khu dân cư sẽ được quy hoạch để mở rộng nhà ở, giải quyết nhu cầu chỗ ở ngày càng tăng của dân số trong vùng.

Khu vực thương mại, với trọng tâm là các trung tâm mua sắm, cửa hàng và siêu thị, sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế địa phương, thu hút khách hàng và thúc đẩy hoạt động kinh doanh. Song song với đó, cơ sở hạ tầng cũng là yếu tố được ưu tiên, bao gồm giao thông, điện, nước và viễn thông, đảm bảo mọi khu vực trong quy hoạch đều được kết nối và phát triển đồng bộ.

Với vị trí chiến lược gần cảng biển và nằm trong vùng kinh tế trọng điểm, Phù Liễn hứa hẹn sẽ là một khu vực phát triển mạnh mẽ trong tương lai, thu hút nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Quy hoạch về phường Phù Liễn quận Kiến An trong tương lai (Nguồn: Vigotrip)

Tiềm năng bất động sản phường Phù Liễn quận Kiến An

Tổng quan thị trường bất động sản quận Kiến An

Nhìn lại diễn biến từ đầu năm 2024 đến nay, có thể thấy thị trường bất động sản Hải Phòng đang có những dấu hiệu tích cực. Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trong quý I/2024, số lượng giao dịch bất động sản tại Hải Phòng đạt khoảng 3.000 giao dịch, tăng 20% so với cùng kỳ năm trước. Một thống kê khác từ batdongsan.com.vn cho biết, mức độ quan tâm của nhà đầu tư đối với bất động sản tại Hải Phòng đã tăng 68%, riêng khu vực quận Kiến An ghi nhận mức tăng 52%. Nhờ vậy, nhiều dự án tại Kiến An nhanh chóng trở thành tâm điểm thu hút đầu tư.

Điểm đáng chú ý là với kế hoạch quy hoạch quận Kiến An trở thành trung tâm thương mại bán buôn và bán lẻ quan trọng của thành phố, cùng với động lực từ dự án tuyến đường vành đai 2, thị trường bất động sản tại đây được kỳ vọng sẽ có bước phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

Đánh giá thị trường bất động sản phường Phù Liễn quận Kiến An

Tại phường Phù Liễn, quận Kiến An, có nhiều loại hình bất động sản đa dạng như nhà phố, biệt thự, căn hộ, đất thổ cư và đất nông nghiệp. Mỗi loại hình có những ưu điểm riêng biệt, từ sự tiện lợi trong sinh hoạt của nhà phố, đến không gian rộng rãi của biệt thự, hay tiềm năng phát triển của đất ở và đất nông nghiệp.

Theo thông tin cập nhật trên trang web Bất động sản, 29/09/2024, giá bán nhà đất tại phường Phù Liễn dao động từ 9 - 40 triệu đồng/m2. Cụ thể:

• Nhà 3 tầng, diện tích 50m2, sân cổng riêng biệt, đang được rao bán với giá 1,75 tỷ đồng tương đương 35 triệu đồng/m2.
• Nhà 3 tầng, diện tích 58,9m2, mặt tiền 4,5m, đang được rao bán với giá 2,73 tỷ đồng tương đương 40,24 triệu đồng/m2.
• Lô đất cách gần 5 Kiến An, diện tích 73,6m2, mặt tiền 4m đang được rao bán với giá 750 triệu đồng tương đương 10,19 triệu đồng/m2. (Nguồn: Bất động sản, 29/09/2024).

Đánh giá tình hình thị trường bất động sản phường Phù Liễn quận Kiến An (Nguồn: Bất động sản)

Đầu tư bất động sản tại phường Phù Liễn, quận Kiến An, có nhiều tiềm năng nhờ vị trí chiến lược, nằm gần các tuyến giao thông chính và hạ tầng đang được nâng cấp. Khu vực này có quỹ đất rộng với nhiều loại hình bất động sản, từ nhà ở đến đất nông nghiệp, phù hợp với nhu cầu đa dạng của nhà đầu tư. Hơn nữa, quy hoạch phát triển đô thị trong giai đoạn 2030-2050, cùng sự gia tăng dân số và nhu cầu thương mại, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Trên đây là bài viết về thị trường bất động sản phường Phù Liễn quận Kiến An. Hi vọng với những thông tin trên sẽ hữu ích cho hoạt động mua bán và đầu tư bất động sản quận Kiến An của bạn

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản quận Lê Chân Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Những biến động thị trường bất động sản Hải Phòng