Tiềm năng bất động sản phường Ninh Xá thành phố Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Trong những năm gần đây, bất động sản thành phố Bắc Ninh đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là tại các khu vực tiềm năng như phường Ninh Xá. Với hạ tầng giao thông được cải thiện và sự gia tăng nhu cầu về nhà ở, bất động sản phường Ninh Xá đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Năm 2024 dự báo sẽ mang đến nhiều cơ hội hấp dẫn cho bất động sản Bắc Ninh.

Thông tin tổng quan về khu vực phường Ninh Xá, Bắc Ninh

Để hiểu rõ hơn về tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư bất động sản Bắc Ninh nói chung và phường Ninh Xá nói riêng, việc nắm bắt thông tin tổng quan về khu vực này là điều vô cùng cần thiết.

Vị trí địa lý

Ninh Xá là một trong những phường thuộc khu vực trung tâm của thành Phố Bắc Ninh. Phường được chia thành 8 khu phố: Ninh Xá 1, Ninh Xá 2, Ninh Xá 3, Ninh Xá 4, Ninh Xá 5, Phố Mới, Nguyễn Trãi và Đọ Xá. Khu vực này tiếp giáp với phường Tiền An và Vệ An ở phía Bắc, phường Đại Phúc ở phía Đông, và phường Võ Cường ở phía Nam.

Ranh giới hành chính của phường Ninh Xá, Bắc Ninh (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Theo cập nhật trên Cổng thông tin điện tử phường Ninh Xá tháng 10/2024, phường có diện tích tự nhiên khoảng 80,8ha. Dân số của phường là trên 15 nghìn người với trên 3000 hộ.

Hạ tầng cơ sở và giao thông 

Trên địa bàn phường Ninh Xá có nhiều tuyến đường quan trọng, bao gồm Quốc lộ 1A (cũ), hiện là Tỉnh lộ 295B, kéo dài 1,5 km; Quốc lộ 38, nối thành phố Bắc Ninh với Quốc lộ 5 qua các huyện Thuận Thành và Cẩm Giàng; cùng với tuyến đường sắt Hà Nội – Lạng Sơn chạy qua với chiều dài 1 km. 

Hệ thống giao thông của các khu phố và liên phường đã được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, với lòng đường và vỉa hè được mở rộng, thông thoáng và đầy đủ chiếu sáng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thông và thương mại, từ đó thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt trong lĩnh vực tiểu thủ công nghiệp và thương mại - dịch vụ. 

Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên của Ninh Xá cũng tạo cơ hội cho kinh tế phát triển, với tiềm năng mạnh mẽ trong tiểu thủ công nghiệp và thương mại – dịch vụ, đồng thời mở rộng mối quan hệ giao lưu về kinh tế cũng như văn hóa - xã hội với các vùng lân cận.

Trên địa bàn phường Ninh Xá có nhiều tuyến đường quan trọng (Nguồn: Dân việt)

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội

Tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa của phường luôn được duy trì ở mức cao, với sự tăng trưởng ổn định và thu ngân sách khả quan. Hoạt động thương mại - dịch vụ phát triển mạnh mẽ, với sự hiện diện của các khách sạn và nhà hàng cao cấp như World Hotel và Bắc Ninh Hotel, cũng như các nhà hàng Hà Phong và Thùy Linh. 

Đời sống người dân được chú trọng, số hộ gia đình khá giả tăng lên, đặc biệt phường không có hộ nghèo; an ninh chính trị và trật tự xã hội được đảm bảo, nhiệm vụ quân sự - quốc phòng địa phương được thực hiện tốt, với chỉ tiêu tuyển quân hàng năm luôn hoàn thành. Nhận thức của người dân ngày càng được nâng cao, công tác tuyên truyền về chủ trương của Đảng, Nhà nước được thực hiện thường xuyên.

Lĩnh vực văn hóa - xã hội cũng được chú trọng, trình độ dân trí được cải thiện, phong trào “Toàn dân đoàn kết xây dựng đời sống văn hóa” được đẩy mạnh. Sự nghiệp giáo dục - đào tạo phát triển toàn diện, luôn dẫn đầu trong phong trào giáo dục của toàn thành phố; y tế được củng cố và mở rộng, sức khỏe của người dân được chăm sóc chu đáo. 

Các hoạt động văn hóa, nghệ thuật và thể dục thể thao không ngừng được duy trì và nâng cao, với tỷ lệ người tập thể thao thường xuyên ngày càng tăng.

Tốc độ đô thị hóa và phát triển kinh tế của phường Ninh Xá luôn được duy trì ở mức cao (Nguồn: Internet)

Tình hình bất động sản thành phố Bắc Ninh, phường Ninh Xá

Tình hình bất động sản Bắc Ninh nói chung, phường Ninh Xá nói riêng hiện nay đang rất sôi động, với nhiều dự án nổi bật thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Điển hình có thể kể đến như:

Chung cư New Melbourne là một trong những dự án đáng chú ý, với thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa trên mặt đường Nguyễn Văn Cừ, tạo thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển và tiếp cận các dịch vụ tiện ích. Dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vào vị trí vàng trong thị trường bất động sản Bắc Ninh.

Ngoài ra, chung cư Cát Tường New cũng góp phần không nhỏ vào sự phát triển của bất động sản phường Ninh Xá. Tọa lạc trên trục đường Lý Thái Tổ, dự án này cung cấp nhiều căn hộ cao cấp với thiết kế thông minh, phục vụ nhu cầu an cư của người dân. Sự gia tăng về nguồn cung căn hộ trong khu vực cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của bất động sản Bắc Ninh trong tương lai gần.

Căn hộ Lotus Central Bắc Ninh cũng là một lựa chọn hấp dẫn khác trong thị trường này, với các tiện ích đồng bộ và không gian sống thoải mái, thu hút nhiều người dân trẻ và gia đình tìm kiếm môi trường sống lý tưởng. 

Từ những yếu tố trên, có thể thấy rằng bất động sản thành phố Bắc Ninh, đặc biệt là bất động sản phường Ninh Xá, đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư thông minh trong năm 2024.

Tình hình bất động sản Bắc Ninh nói chung, phường Ninh Xá nói riêng hiện nay đang rất sôi động (Nguồn: Internet)

Tiềm năng bất động sản phường Ninh Xá, thành phố Bắc Ninh

Để khám phá những cơ hội đầu tư hấp dẫn trong năm 2024, cần tìm hiểu về tiềm năng phát triển của bất động sản thành phố Bắc Ninh, phường Ninh Xá.

Xu hướng phát triển giá bất động sản phường Ninh Xá, thành phố Bắc Ninh

Trong những năm gần đây, bất động sản phường Ninh Xá, thành phố Bắc Ninh đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về giá cả. Theo thống kê, từ quý I/2018 đến quý III/2023 trên BNews, giá rao bán đất nền tại miền Bắc đã tăng khoảng 54%, một phần trong đó đến từ sự phát triển vượt bậc của bất động sản Bắc Ninh, bao gồm cả phường Ninh Xá.

Bất động sản thành phố Bắc Ninh đang thu hút một lượng lớn nhà đầu tư nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi và các chính sách phát triển kinh tế mạnh mẽ. Tại phường Ninh Xá, với các dự án nổi bật như Chung cư New Melbourne và Chung cư Cát Tường New, giá bất động sản tiếp tục có xu hướng tăng lên, dự báo sẽ còn tiếp tục trong thời gian tới.

Yếu tố ảnh hưởng đến tiềm năng bất động sản phường Ninh Xá, Bắc Ninh

Tiềm năng phát triển bất động sản thành phố Bắc Ninh, phường Ninh Xá bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố như:

• Vị trí địa lý: Ninh Xá nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, gần trung tâm thành phố Bắc Ninh và Hà Nội. Vị trí này tạo ra lợi thế cho việc kết nối giao thông và thu hút đầu tư.
• Hệ thống hạ tầng: Sự đầu tư vào hệ thống giao thông, trường học, bệnh viện và dịch vụ công cộng là yếu tố then chốt cho sự phát triển bất động sản. Các dự án hạ tầng mới giúp cải thiện điều kiện sống, thu hút cư dân và doanh nghiệp đến khu vực này.
• Nhu cầu nhà ở: Với tỷ lệ đô thị hóa cao, nhu cầu về nhà ở tại Bắc Ninh, đặc biệt là phường Ninh Xá, ngày càng tăng. Điều này thúc đẩy sự phát triển các dự án bất động sản, như chung cư và khu dân cư.
• Chính sách phát triển kinh tế: Chính phủ và tỉnh Bắc Ninh đang thúc đẩy các chính sách thu hút FDI, phát triển các khu công nghiệp, từ đó tạo ra nhiều việc làm và nhu cầu nhà ở tăng cao.
• Thay đổi dân số: Sự gia tăng dân số và sự chuyển dịch lao động từ các vùng nông thôn đến đô thị tạo ra áp lực về nhà ở, đồng thời mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản.

Tiềm năng phát triển bất động sản thành phố Bắc Ninh, phường Ninh Xá bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố (Nguồn: Internet)

Trong bối cảnh phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và nhu cầu nhà ở gia tăng, bất động sản phường Ninh Xá, thành phố Bắc Ninh đang trở thành điểm sáng thu hút các nhà đầu tư. Với tiềm năng lớn từ bất động sản Bắc Ninh, năm 2024 hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận bền vững.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản xã Phù Chẩn thị xã Từ Sơn Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản phường Kinh Bắc thành phố Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024