Tiềm năng bất động sản phường Kim Chân thành phố Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Thị trường bất động sản Bắc Ninh đã và đang phát triển mạnh mẽ trong vài năm qua, với nhiều khu vực mới nổi thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Trong đó, bất động sản phường Kim Chân nổi bật nhờ vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển đô thị. Năm 2024 hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội lớn cho bất động sản thành phố Bắc Ninh nói chung và phường Kim Chân nói riêng, khi hạ tầng giao thông và kinh tế khu vực này ngày càng được cải thiện.

Tổng quan bất động sản phường Kim Chân, thành phố Bắc Ninh

Phường Kim Chân đang dần trở thành một trong những khu vực được chú ý trong thị trường bất động sản Bắc Ninh. Nhờ vào vị trí đắc địa cùng sự phát triển cơ sở hạ tầng, bất động sản tại đây mang lại nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư cũng như cư dân có nhu cầu định cư lâu dài.

Tổng quan về phường Kim Chân

Phường Kim Chân nằm ở phía Đông thành phố Bắc Ninh, với diện tích vừa phải và dân cư phân bố không quá đông đúc. Được biết đến như một phường có nền tảng kinh tế dựa vào nông nghiệp và dịch vụ, Kim Chân hiện đang có sự chuyển đổi mạnh mẽ nhờ các chính sách phát triển đô thị của thành phố Bắc Ninh.

Phường sở hữu hệ thống giao thông kết nối thuận lợi với các khu vực trọng điểm khác của thành phố, đặc biệt là các tuyến đường lớn giúp di chuyển đến trung tâm thành phố Bắc Ninh một cách nhanh chóng. Với tốc độ đô thị hóa ngày càng cao, Kim Chân đang dần thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp cũng như các hộ gia đình tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp.

Kim Chân ngày càng phát triển về hạ tầng và giao thông (Nguồn: Việt Nam hội nhập)

Loại hình bất động sản phổ biến tại phường Kim Chân

Tại phường Kim Chân, các loại hình bất động sản chủ yếu bao gồm đất nền, nhà phố và các dự án xây dựng khu dân cư. Đất nền tại đây đang được các nhà đầu tư tìm kiếm nhiều nhất nhờ vào giá thành hợp lý, khả năng sinh lời cao và quỹ đất còn khá rộng rãi. Các dự án nhà phố và khu dân cư cũng bắt đầu xuất hiện, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của cư dân trong khu vực.

Vị trí và hạ tầng giao thông

Kim Chân có vị trí thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường chính như Quốc lộ 38 và Quốc lộ 18, giúp kết nối với các khu vực lân cận một cách dễ dàng. Nhờ vào sự phát triển của thành phố Bắc Ninh và các dự án mở rộng giao thông, cơ sở hạ tầng tại Kim Chân đang ngày càng được cải thiện, hỗ trợ mạnh mẽ cho sự phát triển của thị trường bất động sản trong khu vực.

Tiện ích và dịch vụ

Phường Kim Chân vẫn đang trong giai đoạn phát triển nên chưa có quá nhiều tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại hay các khu vui chơi giải trí. Tuy nhiên, các cơ sở y tế và giáo dục cơ bản đã có sẵn, phục vụ nhu cầu của người dân. Trong thời gian tới, khi các dự án phát triển đô thị được đẩy mạnh, Kim Chân sẽ có thêm nhiều tiện ích phục vụ cho nhu cầu của cư dân mới và nhà đầu tư.

Kim Chân đáp ứng các nhu cầu cơ bản cho cuộc sống (Nguồn: Nhà đất)

Tình hình bất động sản phường Kim Chân trong năm 2024

Tình hình bất động sản phường Kim Chân trong năm 2024 đang trở nên khá nhộn nhịp, với trọng tâm là đất nền. Đây là một khu vực có tiềm năng phát triển cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang được đẩy mạnh.

Giá đất nền tại Kim Chân hiện tại dao động tùy vào vị trí và diện tích. Một số dự án điển hình:

• Lô đất giãn dân Phú Xuân (180m2) có giá khoảng 2.35 tỷ đồng. Đây là một khu đất nằm gần trục đường nối từ UBND phường mới ra quốc lộ 18 và cũng gần các khu đất đấu giá.
• Lô đất giãn dân tại Kim Đôi (162m2) trên trục đường chính rộng 16m có giá 4.5 tỷ đồng. Vị trí lô đất này khá đắc địa, gần khu vực dự án đất đấu giá, mang lại nhiều tiềm năng cho nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn định cư lâu dài.

Một điểm đáng chú ý là các khu đất đấu giá tại Kim Chân, với các lô đất nằm trên trục đường chính rộng 22m. Tiêu biểu, một lô đất đấu giá diện tích 90m2 tại đây có giá bán khoảng 3.5 tỷ đồng. Những lô đất này thu hút nhiều sự quan tâm vì vị trí giao thông thuận lợi, gần các tuyến đường lớn và được quy hoạch bài bản.

Ngoài ra, Kim Chân cũng có nhiều dự án phát triển hạ tầng như việc mở rộng các con đường kết nối với Quốc lộ 18, sự xuất hiện của UBND phường mới và các khu đất giãn dân được quy hoạch. Những yếu tố này giúp tăng giá trị bất động sản tại khu vực, làm cho Kim Chân trở thành điểm đến hấp dẫn với nhà đầu tư.

Tiềm năng bất động sản phường Kim Chân và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Năm 2024 mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản phường Kim Chân, khi Bắc Ninh đang đẩy mạnh quá trình đô thị hóa và thu hút đầu tư mạnh mẽ vào các khu vực xung quanh. Phường Kim Chân nhờ vào vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện, đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản Bắc Ninh.

Tiềm năng bất động sản tại phường Kim Chân

Phường Kim Chân nằm trong vùng trọng điểm phát triển của thành phố Bắc Ninh, hưởng lợi trực tiếp từ các dự án mở rộng hạ tầng và các chính sách thu hút đầu tư của tỉnh. Nhờ vào việc kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận qua các tuyến giao thông như Quốc lộ 38 và Quốc lộ 18, phường đang có nhiều cơ hội để phát triển bất động sản đô thị, đặc biệt là các dự án đất nền, khu dân cư và thương mại dịch vụ.

Ngoài ra, Bắc Ninh đang hướng đến trở thành một trung tâm kinh tế công nghiệp của miền Bắc, do đó nhu cầu nhà ở cho người lao động, chuyên gia và dân cư đô thị đang tăng cao. Kim Chân với quỹ đất còn rộng và giá bất động sản vẫn còn hợp lý, trở thành lựa chọn phù hợp cho các dự án phát triển mới. Những lợi thế này giúp Kim Chân sở hữu tiềm năng lớn trong cả ngắn hạn và dài hạn trên thị trường bất động sản thành phố Bắc Ninh.

Đánh giá thị trường trong tương lai

Trong những năm tới, thị trường bất động sản phường Kim Chân sẽ tiếp tục hưởng lợi từ sự tăng trưởng của thành phố Bắc Ninh. Việc phát triển các khu công nghiệp xung quanh cùng với kế hoạch mở rộng đô thị của bất động sản Bắc Ninh sẽ kéo theo nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ liên quan. Kim Chân có thể trở thành một khu vực phát triển mới với các dự án nhà ở, thương mại và dịch vụ hạ tầng đi kèm.

Cùng với đó, sự nâng cấp cơ sở hạ tầng, đặc biệt là giao thông kết nối giữa Kim Chân và trung tâm thành phố, sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển và làm việc. Trong tương lai, khi các khu đô thị mới hình thành, giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng theo xu hướng phát triển chung của bất động sản thành phố Bắc Ninh.

Bất động sản phường Kim Chân sẽ tiếp tục phát triển trong thời gian tới (Nguồn: Nhà đất Quế Võ)

Xu hướng giá bất động sản

Trong giai đoạn cuối năm 2024 và đầu năm 2025, giá bất động sản phường Kim Chân dự kiến sẽ tăng ổn định, phản ánh quá trình đô thị hóa và hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ.

Xu hướng đầu tư đất nền và nhà phố tại Kim Chân sẽ tiếp tục tăng cao, khi các nhà đầu tư và hộ gia đình tìm kiếm những khu vực có quỹ đất lớn, tiềm năng sinh lời cao và cơ hội phát triển dài hạn. Đặc biệt, sự phát triển của các dự án hạ tầng lớn và khu công nghiệp gần đó sẽ góp phần làm tăng giá trị bất động sản thành phố Bắc Ninh.

Bất động sản phường Kim Chân đang trên đà phát triển, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản thành phố Bắc Ninh nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với sự bùng nổ của bất động sản Bắc Ninh và các dự án hạ tầng sắp triển khai, Kim Chân chắc chắn sẽ là một điểm sáng trên bản đồ đầu tư bất động sản năm 2024.

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản phường Thị Cầu thành phố Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản huyện Yên Phong Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024